ブランズタワー大船ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ofuna/

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線　「大船」駅 徒歩1分
　　　成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分　笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
　　　湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.43平米～144.20平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[860: マンション比較中さん]

今超低金利だから5000万借りてもバブルの頃に3000万借りるより、返済総額は少なくて済む（25年で5500万vs6000万ぐらい）。昔より2500万ぐらいは高くても買えちゃうからね～

[861: マンション検討中さん]

バブルの時は金利高かったけど下々の給料もそれなりに上がったのよ…

[862: 匿名さん]

次の谷次第、バブルの後は処理を誤って20年デフレに。今度の谷はどうなるか、それは誰もわからない。

[863: 匿名さん]

第一期登録受付ですが抽選後は17日まで手続き会でマンションギャラリーがクローズされるとアナウンスされていますが、ブランズは毎回このようなスケジュールになるのですか？
契約の手続きでわざわざマンションギャラリーを閉めるスタイルは珍しいと感じましたが、一気に1/2放出と販売戸数が多いからなんでしょうね。

[864: 通りがかりさん]

柏尾川の浸水がひどい地域ですが、電源設備は2階にありますか？

[865: 通りがかりさん]

>>864 通りがかりさん
想定してもちろん！

[869: 匿名さん]

[NO.866～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[870: マンション掲示板さん]

明日ですね、抽選会行かれる方いますか？
同倍率同時抽選ですよね？

[871: マンション検討中さん]

残念ながら抽選で外れました、でもここは大船で唯一無二の物件なので次回も挑戦します。
当選の方おめでとうございます。

[872: 匿名さん]

昨日の抽選会は参加者が多く凄かったですね。
ここの人気度が分かります。まだ半数近く残ってるので消費税上がる前のチャンスはあるので頑張って下さい。

[873: マンコミュファンさん]

>>871 マンション検討中さん
私も外れました。
6倍までと凄かったですね。

[874: マンコミュファンさん]

人気だね！
あのネヅケでも売れちゃうんだね。

[875: マンション検討中さん]

1番人気は5階のF1でしたね、6倍。
やはり値段も安く、視界も比較的工場跡地に何か出来ても問題なさそうな場所ですしね。
皆さんよく分かってる^ ^
人気はモデルルームのプレミアルームとAとIの角部屋。2倍から3倍でしょうか。
2次が1月から始まります。残り半分位は販売出来るかな。

[876: マンコミュファンさん]

>>875 マンション検討中さん
最上階ですね。
私はG区画外れました。
資金繰りの目処がたてば再トライします。
でもお金が、、、

[877: 評判気になるさん]

横浜市のハザードマップだと、1m～2mの浸水ですが、降雨想定が、計画規模の292㎜（24時間雨量）から想定最大規模の632㎜（24時間雨量）に改定されていないようです。

藤沢市では、632mmに改定されていますので、柏尾川という同じ川だとすると改定の可能性ありますね。浸水は倍になる可能性があります。

こちらは、いたち川など、3つの川が合流する厳しい土地ですので。

川幅の拡大も無理でしょうし、ブランズって、どういう対策になってるんですか？

[878: 匿名さん]

>>877 評判気になるさん
キミは本当にアホやなー
笑われとるで

[879: 匿名さん]

ポジvsネガ

[880: 匿名さん]

人気があるお部屋は6倍だったんですね、抽選会行きたかったです。
白熱してましたか？

[881: マンション検討中さん]

>>880 匿名さん

部屋から溢れ出てました。

[882: マンション検討中さん]

そう言えば法曹さんは抽選受かったのかな？