ブランズタワー大船ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ofuna/

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線　「大船」駅 徒歩1分
　　　成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分　笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
　　　湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.43平米～144.20平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[464: 匿名さん]

>>462 マンション検討中さん
売れ行きの良くない物件を、無理をして買う理由ってナニ？？

[465: 匿名さん]

>>464 匿名さん
逆に売れ行きの良い物件なら無理して買っていいの？何故？

[466: 匿名さん]

無理してはダメ、人生住む場所だけで評価されるわけではありません。バランスが大切！

[467: 名無しさん]

>>465 匿名さん
文脈読んで

[468: マンション掲示板さん]

もし自分が1億円持ってたら大船じゃなく別の場所を考えます
それにしても世の中お金を持ってる方はたくさんいるのですね
羨ましい限りです

[469: 通りがかりさん]

そんなこといちいち書かなくてもいいと思いますけどね。＊＊＊の遠吠えに聞こえる。
1億でも出してここを買いたいと思う人が買うわけで仕方なく買おうと思って買うわけではないと思いますよ。どこにどれだけの金額を出すかはその人それぞれの価値観があるわけで、そのことに対して避難するのは間違ってると思いますが。

[470: マンション掲示板さん]

チラ裏に反応する方がいるとは
そうですね、私はどう頑張ってもここを買うような収入は得られないので
負け 犬なので尻尾を巻いて逃げる事にします

[471: 検討板ユーザーさん]

住宅購入金額は年収の5倍以内。
特にマンションは買っておしまいではなく、上がり続ける管理費をローンの返済とともに住み続ける限り払い続けなきゃなりません。
買っておしまいではなく管理費の生涯資産を含めて検討して下さい。
ましてや売って儲けようなんてこのご時世あり得ません。オリンピック後には暴落します。

[472: 匿名さん]

>>471: 検討板ユーザーさん

巷で言われながらもいまいちピンとこないのですが、
よろしければ、不動産がオリンピック後に暴落する論理的な根拠を教えていただけますか？

[473: 名無しさん]

>>471 検討板ユーザーさん
ハイハイ。
そだねー。

[474: 検討板ユーザーさん]

>>472 匿名さん
常識だろ

[475: 検討板ユーザーさん]

>>473 名無しさん
わかるだろ、なっ！

[476: マンション掲示板さん]

>>471 検討板ユーザーさん

北仲なら売ったら儲かるでしょ

[477: 匿名さん]

>>472
恐ろしい話だけど、オリンピック後にみんなが下がると「思ってる」からオリンピック前に売りが大量に出て暴落する。為替も株もそうだけど相場なんて理屈じゃなく感情で動く。あなたがオリンピック後も下がらないと「思う」のなら高確率でマンションバブル最高値となるであろうこのマンションを掴めばいい。実際にどうなるかは当然誰にもわからないが、確率的には相当分が悪いことは間違いない。

[478: 通りがかりさん]

オリンピック後に暴落と言ってる人がいるが暴落ってのはどれくらい下がることを暴落というのですか？2000万？3000万下がること？そんなにいきなり下がるわけはない。せいぜい数百万だろう。賃貸の人が暴落するまで待つ間の家賃、今後上がる金利を考えると今買うのとオリンピック後に高い金利のローンを組むのを考えるとそんなに差は出ないと思いますよ。これはあくまでマイホームを買いたい人にとっては。
ただ、投資用で買うなら今は旨味がないのでオリンピック後に買うのがいいんじゃないでしょうかね。

[479: マンション検討中さん]

ここの住人でプレミアルーム突っ込む方いますか？

[480: 匿名さん]

不況の時は、値段が下がっていても世の中が暗くなっているから、中々買えない。

[481: 匿名さん]

>>477 匿名さん

オリンピックが終わったら不動産が下がると思って購入を待っている人が多数いるので、その人たちの需要に支えられて不動産価格は下がるどころか上がるでしょうね。

まして、供給個数が減っている環境下で、不動産価格が下がる要素がないですよ。

[482: 匿名さん]

>>481
バブル末期に不動産を買った人もあなたと同じように考えていたと思いますよ。バブル崩壊の時はホントにマンションが半額以下になったけどね。当然、誰もそんなことになるなんて思ってなかった。今のあなたと同じように。

[483: 匿名さん]

誰にも分からない。っていうのが正解。