ブランズタワー大船ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ofuna/

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線　「大船」駅 徒歩1分
　　　成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分　笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
　　　湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.43平米～144.20平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[384: マンション比較中さん]

いまどきキャピタルゲイン狙いで買えるマンションはないよ。十分価格が上がっちゃったから。
実需、特に近隣の一戸建てからの住み替えの金持ち老夫婦ががターゲットでしょうね。
タワーにしては250戸程度と多くないし、実需取り込みだけで売り切れるのではないかと予想する。

[385: マンコミュファンさん]

ここを買えない魑魅魍魎のウジ虫が沸いてきたねぇ。
買えるものだけが買えばいい。

[386: 匿名さん]

>>384 マンション比較中さん
豪華な老人ホームになっちゃうね

[387: 匿名さん]

僕は買えるお金があれば買いたい。
ただそれだけ

[388: 匿名さん]

だからここは車庫率が少なくて大丈夫なんだよ

[389: 匿名さん]

>>388 匿名さん
車庫、特にマンションにとって立体駐車場は、将来的な負の遺産にしかなりませんからね。

[390: 匿名さん]

ここって行政からの補助金あるの？

[391: eマンションさん]

ここが三井ならもっと良かった。
ブランズじゃなぁ。
戸塚、横浜とこけっぱなしなイメージ

[392: 匿名さん]

やはりここは当初通りお金に余裕のある人が買う
マンションでしたね。
我々、低所得の市民は憧れの願望で見上げてのかな（涙）

[393: 匿名さん]

正直、僕、年収1500万弱あるけど、買えないね。

[394: マンション検討中さん]

買うなら低層で眺望なし隣とお見合い物件で坪310位かな～
高層は坪400近いしそこまで出すならここの価値は自分には見出せませんでした。

[395: 匿名さん]

>>393 匿名さん
年収1500万あれば買えますよ。
あとは気持ちの問題。

[396: 匿名さん]

年収1500万あったって頭金0じゃ無理でしょ。8000万のローンなんて通らない。

[397: 匿名さん]

営業に聞いたら親からの援助組も多いみたい。
本人年収600万くらいだけど、頭金5000万とか。両家からの援助。

[398: 通りがかりさん]

>>396 匿名さん
外資大手とかなら通るで。

[399: 匿名さん]

>>398
外資に何を夢見てるのかはわからないが外資大手で1500万なんて年俸制なんだから自営業と一緒だってことは銀行も知ってる。通るわけがない。

[400: 匿名さん]

>>396 匿名さん
年収1500万あって頭金出せないって、そもそも買う資格がない。

[401: 匿名さん]

だから年収1500万あるから買えるとか買えないとか意味ないんだよ。
頭金を5000万入れられるなら年収600万でもローンが通るし、頭金が0なら年収1500万でも無理。

[402: マンション検討中さん]

>>399 匿名さん
それが通ったんですよ。

[403: マンション検討中さん]

私、仕事で住宅ローン扱ってますけど継続して
1500万のご収入であれば、8000万ローン全ての
銀行が通るわけではありませんが通る所がある
可能性は高いと思いますよ。

メガとか大きいところでも可能性はある水準ですし、
少し前までのスルガなんて行けると思います。今は知りませんが