ブランズタワー大船ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ofuna/

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線　「大船」駅 徒歩1分
　　　成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分　笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
　　　湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.43平米～144.20平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[21: マンション掲示板さん]

>>19 匿名さん
大船に買う人は小杉や都心と比較しない方が多いですよ。

[22: 口コミ知りたいさん]

>>20 匿名さん
1316なら賃貸物件としては有りですね！
20万円代なら良いかも。。

[23: 匿名さん]

>>21 マンション掲示板さん
そうなんですね〜西鎌倉に住んでる高齢者の富裕層の人たちとかが高くても買っちゃうのでしょうね

[24: 匿名さん]

新橋在住で前に鎌倉に一軒家が欲しくてずっと探してたけど、予算が足らずに断念してました。
こちらの物件は真剣に検討してるので新情報楽しみにしてます。

[25: 匿名さん]

まあ、地元の富裕層からすれば地元の高級物件なら安心なんでしょうね。
知らない場所の東京では地方の人間は騙されるかも知れないので不安、東京は怖か所じゃという印象なのかも。

[26: マンション掲示板さん]

70m2が7000万円=東海道線検討者も入り交じり即日完売
70m2が8500万円=地元の富裕層が買う
70m2が10000万円=さすがに売れない

こんな感じかな？

[27: マンション検討中さん]

大船に7000万ですか。
凄いですね。
世帯年収1000万以上がターゲットですかね。

[28: 匿名さん]

7000万円〜だったら、世帯年収1500万円以上のパワーカップルじゃないと手が出せませんね。
それにしても凄い時代になりましたね、大船でこの金額だと。

[29: マンション検討中さん]

馴染みのある駅でしかも駅近で魅力を感じています。
値段次第で検討したいと思いますが・・

[30: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん
パワーカップルとなると都内勤務が多いでしょうから、敢えて大船に住むとも思えません。
と考えるとそれほど高くはならない？
いや、手頃な価格で出て欲しいですね。

[31: 匿名さん]

大船で7000万円だせる人ならもっと都内に近いところを選ぶのでは？それにしても高いですね〜

[32: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん
まだ価格出てませんよ（笑）

[33: マンション検討中さん]

地元の富裕層の買い替えは多そうです。鎌倉アドレスだったらベストだったんでしょうね。

[34: 匿名さん]

立川みたいに高値でも売れるのかなぁ？

[35: 匿名さん]

100m2越えは1.2億超える可能性ありますね。

[36: 匿名さん]

武蔵小杉のKosugi 3rd Avenueは坪330とか360万円とか予想されてますね。同レベルなら都心に近い武蔵小杉で検討します。

[37: 匿名さん]

大船駅前でその価格になるのなら徒歩10分以内の戸建の方が良いと思うが価値観次第。
駅利用を考えると通勤時間に激混みする武蔵小杉駅は大船駅よりも何かと時間ロスが多そうなイメージ。

大船は町内会や子ども会もあるから安心して子育てしたい方には向いていると思う。
公立小学校も中学受験されるご家庭が多いとか。
駅が近いし大船駅近辺の私立小学校へ既に通われているご家庭に人気がありそう。

[38: 匿名さん]

戸建はすぐに資産価値下がるからマンションの方がいいよ。戸建の下落率を見ると価値観変わるよ。

[39: 匿名さん]

地盤にもご注意

[40: 匿名さん]

地盤を気にするか気にしないかはどちらでもいいと思う。