【武蔵小杉住民限定】 武蔵小杉について語る

[武蔵小杉住民]

不動産屋に都合が悪いこともなんでも書く、住民の正直な武蔵小杉について語るスレです。

その他には「武蔵小杉のお店であれが足りない」などの話もして、企業の出店担当者のリサーチの手助けをし、武蔵小杉がよりよくなるスレを目指しましょう。

[701: 匿名さん]

訂正 産業都市駅→工業都市駅

[702: 匿名さん]

川崎区で発砲事件がありました。
川崎怖い。やっぱり川崎。

[703: 匿名さん]

>>700 匿名さん

旧武蔵小杉駅は今の区役所付近にあったはずです。
なので武蔵小杉駅付近というと何処のことだかいまいち分かりません。

[704: 匿名さん]

あちこち池や沼や釣り堀があり、さらに田んぼだらけだったので、
特定するまでもないんじゃないか。

[705: 匿名さん]

向河原という地名も川が流れていたという事ですかね？

[706: 匿名さん]

>>699 匿名さん
＞少なくとも20年前には沼地らしきものは駅周辺のどこにもありませんでした。
1950年頃と書いてありますから、少なくとも70年前の武蔵小杉駅周辺は、本当に大きな沼地だったという事がわかります。

[707: 匿名さん]

>>698 匿名さん

東急の本は、東横線の各駅の昭和初期とか地図とか出てるよ。
それに沼地にがないわけさ。
小杉ブログが紹介している本が正しいの？
俺は地図の方が正しいと思うが。
工業都市駅の時の地図もある。

いちど本屋で東急の本見てみなよ。

[708: 匿名さん]

沼地なのでしょうか？
池とか田んぼなら分からなくもないですけど。
まあ、今の建築基準法では、昔なんてどうでも良いことですが。

[709: 通りがかりさん]

色々エビデンスはありますね。火消しご苦労様。
https://www.shinkosugi.jp/history/dataroom/data01_01_031.html

[710: 匿名さん]

堀って書いてあるじゃん。
沼じゃない。
堀っていうより池だと思うが、池だったらあるの知ってる住民は多い。
東急の本見ても、パークシティのところはもともと東京銀行のグラウンドで池あったし、今のエクラスの辺りか今三角タワーが建ってる辺りにも池があった。

[711: 匿名さん]

ちなみに、なんでここで池があったか予想もつくけどね。
あるものを冷やすためには、大量の水がいるからだよ。

[712: 匿名さん]

池も沼も一緒や。

[713: 匿名さん]

>>712 匿名さん
馬鹿なの？
池と沼地では大違い。
やっぱり沼地はガセなんだね。
そもそも昔の地図見ても沼地は存在しない。

[714: 匿名さん]

>>709 通りがかりさん

あんたこそ火消しに一役かってくれてありがとう。
まあそれぐらい住民なら先祖から受け継いでる情報だけどね。

[715: 匿名さん]

で、武蔵小杉周辺に池があったことで何が火消しなの？
池ぐらい埋めりゃ終わりだけど。

ちなみに東京駅周辺は昔、海。
品川周辺も海。
世田谷区、大田区あたりは殆ど田んぼ。
というか湿地帯。
晴海、豊洲辺りは…ゴ◯…
何もおかしくない。

[716: 匿名さん]

>>715 匿名さん

武蔵小杉の地盤が悪いというのはよく分かった。
おまけに工場がそこに建っていた。
火消し頑張れ。

[717: 匿名さん]

>>716 匿名さん
地盤が悪ければ直接基礎ができないことはご存知？
あなたの浅はかな知識は建築基準法の基には何の根拠もない。
火消し頑張れ！じゃなく、もっと勉強しようね。がんばれ！カス。

[718: 匿名さん]

>>715 匿名さん

そうやって火消しにムキになるほど実は
武蔵小杉の地盤はヤバイのか？

[719: 匿名さん]

>>718 匿名さん

まだ分からない馬鹿がいるのかな？
地盤がヤバければタワマンは建たない。
ネガはどこまで理解力が欠如しているのだろうか？

[720: 匿名さん]

>>719 匿名さん

火消し頑張れ！
湾岸はタワマンだらけなんだがな。
武蔵小杉の昭和の風情ある写真にムキになるとは余程ヤバそうだな。

[721: 匿名さん]

>>720 匿名さん

火消しって、何が火なんだよ。
あんたこそ火を起こそうとして立ち消えにされてるだけじゃないか？
湾岸もタワマンを建てられるだけの対策をしているということだ。
何も不思議じゃない。

[722: 匿名さん]

川崎の発砲事件はやはり暴力団絡みだった。
川崎区怖い。

[723: 匿名さん]

>>722 匿名さん

そんな書き込みをするあなたが怖い。

[724: 匿名さん]

>>723 匿名さん

ここの火消しホンマ怖いわ。

[725: 通りがかり]

そういう詰り用に、もう一方のスレを放棄したんだから、そっちでやってくんない？ここ、一応は住民用スレだしさ。

あと、付け火しつつ、火消し火消しって騒ぐのは放火魔の傲慢で見苦しい。

[726: 匿名さん]

町田総合高校の50代の生活指導の男性教師、生徒に体罰。ニュースでやっていました。
絶対ダメ暴力は。

[727: 匿名さん]

>>725 通りがかりさん

武蔵小杉スレを横断する火消し屋
ガラ悪。川崎だなぁ。

[728: 匿名さん]

>>727 匿名さん

無駄だからもうやめたら？
火消しと騒ぐあなたの方がよっぽどガラが悪いよ。

[729: 匿名さん]

>>728 匿名さん

カスとか言ったのはあんたでしょ。
ガラ悪いのは。

[730: 匿名さん]

ため池ですかね。
https://www.shinkosugi.jp/history/dataroom/data01_01_031.html

[731: 匿名さん]

ところで小杉のタワマンって、管理組合の役員を輪番制にしてるところが多いの？
タワーって住戸数が多いから、ちょっと気になります。

[732: 匿名さん]

武蔵小杉の良いところ
平地がほとんどでベビーカーやお年寄り自転車に優しい。
良くも悪くも知名度が上がった。
駅近に大きな病院がある。
駅近にプチ商業施設がある。
再開発で街が新しくなり続けている。
都心も横浜も電車で行ける。
J1サッカーチームの地元で盛り上がれる。

[733: 匿名さん]

図書館がある。

[734: 匿名さん]

駅前の再開発施設にパチンコ屋が入っている街もなかなかないよねーww

[735: 匿名さん]

>>734 匿名さん

武蔵小杉は元々ギャンブル路線の南武線の大衆風俗の街だからな。

[736: 通りがかり]

国分寺でも月島でも現在販売中の再開発マンション一階にパチンコ屋が入っています。法治国家なので、パチンコ屋といえども権利は守られますので、今後どこの駅でも駅前再開発では当たり前の光景になるでしょうね。

[737: 匿名さん]

>>734 匿名さん

もともと地権者なんだからしょうがないだろう。
賃貸業に鞍替えした方が儲かりそうなもんだが…。

[738: 匿名さん]

空気が読めるパチンコ地権者だったら、さっさと出て行くと思うけどね。

[739: 通りがかり]

んなアホな。事業を営む地権者が駅前の土地を売って出てこうなんてのは、その土地の値上がりに限界を感じたときでしょ。空気では無く時勢を読んで土地を手放すんだよ。元の事業者が駅前から立ち退くようでは、長い目で見てその再開発は先行きが怪しいとも言える。

[740: 匿名さん]

街のことより自分のこと優先ってことでしょ。

[741: 匿名さん]

>>740 匿名さん

地権者だからね。当然と言えば当然。

[742: 通りがかり]

>>740 匿名さん
自分のことっていっても、事業やってたら社員やバイトもいるだろうし、ここで戯言書き込むより遥かに街にも地域経済にも貢献すると思うよ。あなたが街のために、自身の財産の一部でも供したと言うなら、恐れ入りますけどね。

[743: 匿名さん]

パチンコ屋はいらいない。
そこに綺麗ごとはない。

[744: 匿名さん]

新丸子の壱八家なくなったんですね。
今度食べに行こうと思っていたので残念です。

[745: 匿名さん]

フロンターレ万歳！

[746: 買い替え検討中さん]

パチ屋は空気を読んで居座るんですよ。
あちらの経営者が多いので、余程金を積まない限り
立ち退きません。
住民が細かいクレームを出し続け、経営しづらい環境になれば別ですが。

[747: 匿名さん]

>>746 買い替え検討中さん
＞経営しづらい環境になれば別ですが。
かなり繁盛しているようですから、住民に受け入れられ経営し易い環境にあるんではないのかな。

[748: 匿名さん]

開店前も並んでますし、景観を損ねるし街の品格も損ねるし、ありがたくないですわ。

[749: 匿名さん]

>>748 匿名さん

自由が丘の駅周辺には武蔵小杉よりも数多くのパチンコ、パチスロ店がひしめきあっていますが、それでもオシャレ街と名を馳せているのはイメージの問題なのですかね？

[750: 匿名さん]

>>749 匿名さん

パチンコ屋だけなら日本中どこにでもありますが、
武蔵小杉は川崎というレッテルの方が大きいです。

[751: 匿名さん]

>>750 匿名さん

データが読める者にとってはお得なレッテルでもあります。

[752: 匿名さん]

SFTの裏側の低層戸建てとマンション・アパート群辺りに、飲み屋とか店舗できていかないかなー
用途制限で難しいかな。
せっかくあそこに改札ができるのだったら、何かできて欲しいです。

[753: 通りがかりさん]

スペース的にNEWDAYSくらいな感じ。
綱島街道の跨線橋拡張もまだ出来てないし。
わずかに残った戸建はいずれ賃貸マンションだろうけど。

[754: 匿名さん]

今工事仮囲いの脇にある戸建てなんかが商業ビルになって、飲食施設になったりしないかしら。
あと、公園脇の早稲田アカデミー横の測量事務所が雑居ビルになったりとか。
賃貸マンションの方が収益性が高いってことでできるのかなー、やっぱり。

[755: 匿名さん]

あっち系の動画を観ていたら、武蔵小杉の路上でのナンパものがあった。
SFTの前辺りで。
いつ頃の撮影なんだろ。
本番の撮影場所は、新丸子か。

[756: 匿名さん]

やはり地元民にはこちらが嬉しいです。
もう一つの方は荒れてますね、相変わらず。
応酬している地元民も恥ずかしいです。

らーめん花月 嵐は結構混んでますね。
あの辺りはラーメン屋が少ないからでしょうか。
マンションばかり作って商業ビルができないとこういうことになるのだと実感します。

[757: 匿名さん]

武蔵小杉の貧弱な食の事情を何とかしてください。
武蔵小杉住民は、大手資本が使役する無機質なアルバイトが跋扈する店が欲しいのではないのです。
個人店のアットホームで、それでいて美味い店を求めているのです。
単にアットホームがあるだけのセンターロードの店では不満なのです。

昔からある大して美味くない店と一見センスが良さげに見えるチェーン店ばかり。
センターロードのような店が欲しいわけではないのです。
東急の高架下のような店が欲しいわけではないのです。

今は過渡期と信じて、いずれ個人店で賑わう街になっていることを切に願います。

[758: 匿名さん]

>>757 匿名さん

望まれてるお店が抽象的過ぎてよく分からないですし、チェーンの定義はどのようなものでしょうか?
ここ最近、お店も徐々に増えていますが住民の反応が真っ向から否定的な言われ方をする街へ、
新規にお店を出店しようと思うでしょうか?
ましてや武蔵小杉は実績の無い個人経営には厳しいほど賃料が高い場所でもあります。
あなたなら出店できますか?
私は個人的には、雰囲気の良いお店が増えているのでとても嬉しく思っていますし、
武蔵小杉周辺で頑張っている経営者の方々を心から応援していますよ。

[759: 匿名さん]

文意からすると、それなりの株式会社が出店するお店をチェーン店と言っているっぽいですね。
確かに東急の高架下のお店はどれもそういう資本が出しています。
言い回しはわかりにくいですが、確かにわたしも個人オーナーの店の方が好きです。

[760: 匿名さん]

タワマンの最上階にスカイレストランとかどうして作らないのか不思議。

[761: 匿名さん]

>>759 匿名さん
個人オーナーも株式会社でも何がどう違うのですか？
お店の善し悪しは経営者の方針次第では？

[762: 匿名さん]

>>759 匿名さん

言うのは簡単だけど、個人で飲食店を経営するのは大変だから。
言い方は悪いけど、どこかでぼったくらないとやっていけないのが実情だと思う。

[763: 匿名さん]

チェーン店だと、セントラルキッチン方式や大量仕入れでコストを抑制してるけど、
個人店は難しい。ましてや賃貸料が急上昇してるとなると、料金上げざるを得ない。
安くて美味い個人店は死活問題。

[764: 匿名さん]

武蔵小杉は、レストランも商業施設も貧弱過ぎて残念です。ランキングの急落も妥当だと思ってしまいます。どうすれば現状を変えていけるのでしょうか。

[765: 通りがかりさん]

>>764 匿名さん

住民がすべき事は特に何もないのでは。強いて言うなら、出来てからたかだか10年の街にあれこれ文句をつけるのでは無く、街の成熟を静観すればよろしいかと。加えて、月1のゴミ拾いにでも参加して街の雰囲気作りに貢献すれば、多少愛着も湧くかもしれませんよ。

[766: 匿名さん]

>>764 匿名さん
あなたが自分の望む街へ引っ越しされてはいかがですか？
本当に住民ならば。

[767: 匿名さん]

個人オーナーだと、アットホームで美味い店が望みやすいってことでは。
思い出すと確かに学生時に下宿していた駅には安くて美味い店があり、そういう店は親父さんやおかみさんがやっている店であったし、勤務先でもランチが美味いのはチェーン店より個人オーナーがやっていてバイトの人もチェーン店よりフレンドリーだしなんとなくイライラしない雑さがあったりします。
しかし、そういう店を武蔵小杉でいまさら求めるのも難しいようにも思います。
どんどん店代上がっていて、個人オーナーが気安く出店できるエリアでもないでしょう。
ナチュラみたいな地元密着のチェーン店が頑張ってくれている分ありがたいのかもしれませんね。
サライ通りのミューやオージオソットやカユナボウは頑張られている印象がありますが、やはり少し再開発エリアから離れた場所でないと難しいのだろうと思います。
駅前エリアは無理でしょうね。

[768: 検討板ユーザーさん]

駅前が栄えている駅なら、どこでも駅前はチェーン店が多いのでは。

[769: 匿名さん]

武蔵小杉は住民の購買層としての評価がもう少し上がらないと、質の高い商業施設の進出は望めないでしょう。その意味ではランキングの急落はやはり痛い。

[770: 匿名さん]

>>769 匿名さん

ランキングって何のランキングですか？

[771: 匿名さん]

>>769 匿名さん
「購買層の評価」とか「質の高い商業施設」とか「ランキング」とか、一体どこの誰がどんな基準で決めるんでしょうか。
「急落は痛い」って、その根拠は？苦笑

見栄やステータスで家を選びたい人は、頑張って稼いで赤坂や青山のマンションでも買えばいい話です。
私は、自分が住みたいと思った街に買うのが一番だと思いますけどね。

[772: 匿名さん]

武蔵小杉は電車移動派、東京・横浜両方に出かけるのが好きな人には、いい街ですよ。

たまに綱島街道をうるさい連中が通ったり、意外とポイ捨てが多かったり、食が充実していないというのはありますが、住むには便利です。
他の街に出て掛けていくことが前提なので、あまり愛着は湧きませんけどね。

[773: 匿名さん]

>>772 匿名さん

そう思って勝ってしまった人は多いと思います。その結果、実際に住んでみたところさまざまな問題が顕在化してしまい、「住みづらい街ランキング」の首都圏全体の第一位となってしまった訳です。

[774: 匿名さん]

住民が住みやすいと思っているのに、住んでもいない評論家は住みづらいと言う。
どういうことか疑問を持たないのだろうか？
私はやっぱり経験則から生活する上では非常に便利な街だと思っている。鉄道交通網だけではなくね。

[775: 匿名さん]

電車の他にと言えば。

大病院が徒歩圏。
スーパーが多い。
それなりの商業施設。
少し歩けば多摩川や等々力緑地や平和公園など。

[776: 匿名さん]

>>775 匿名さん

確かに商業施設はそれなり、というかちょっと残念。確かに多摩川の自然が徒歩圏内と思ってたけど、予想外に遠くて結局全く行かなくなった。このあたりの期待外れ感がランキングにも現れ始めているのだろう。

[777: 匿名さん]

>>776 匿名さん

多摩川は行く人もいれば行かない人もいるだけでしょ。
この距離で行かなくなるのは最初からそれ程の判断基準じゃ無かったということでしょうね。
私は子供ともよく行くし、ランキングでもサイクリングでも良い環境だなって思います。

[778: 匿名さん]

>>777 匿名さん

やばい、ランキングじゃなくて、ランニングね。(笑)

[779: 通りがかりさん]

なんでも、「確かに」と認めてから続ける言葉で落とすような会話運びする方、現実でもよく出会すけど、気にしていないのは本人だけで、周りは口には出さずとも下手くそだなーって思ってますよ。

[780: 匿名さん]

ていうか武蔵小杉にはもうランキングを上げるネタは残ってないでしょ。
これからは逆風をギャグに変える時代。

「ビル風凄いよ！武蔵小杉。」
「電車でサバゲー武蔵小杉。」

[781: 匿名さん]

常に荒らしが付きまとってますね。

[782: 匿名さん]

>>780 匿名さん

武蔵小杉のランキングの急落は残念ながら妥当なところだと思います。

[783: 匿名さん]

>>782 匿名さん

はい、はい、分かりましたよ。
本当に住民なら同じことを何度も書き込む必要なくないですか？

[784: 検討板ユーザーさん]

>>782 匿名さん

やっぱり期待外れ感が大きいのは、商業施設と駅の過密問題ですかね。

[785: 匿名さん]

>>780 匿名さん

暑いぞ！熊谷。
みたいな。

[786: 匿名さん]

>>784 検討板ユーザーさん

何と言ってもグランツリーの期待外れ感が大きいですね。出来る前はあれほど期待していたのに、結局は中途半端なファストファッションとスーパーとフードコートだけ。やはりシネコンの誘致失敗が痛かった。

[787: 匿名さん]

>>786 匿名さん

期待し過ぎたのですね。映画好きなのでしょうか？
あなたにとっては残念でもグランツリー程の施設は近くにあるとないでは大違いですよ。
特に小さいお子さんがいる家庭では重宝すると思います。

[795: 販売関係者さん]

住民限定スレは必要です。