【武蔵小杉住民限定】 武蔵小杉について語る

[武蔵小杉住民]

不動産屋に都合が悪いこともなんでも書く、住民の正直な武蔵小杉について語るスレです。

その他には「武蔵小杉のお店であれが足りない」などの話もして、企業の出店担当者のリサーチの手助けをし、武蔵小杉がよりよくなるスレを目指しましょう。

[161: 匿名さん]

>>158 ご近所さん
こちらのことでしょうか。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2780/
当時は、小杉町3丁目東地区計画ビルが2019年に竣工することになっていたようですが、現時点で既に1年遅れています。
とすると、早くて2023年頃とかなんでしょうかね。これが竣工すると府中街道南側の立ち退きが加速されるはずですが、さてうまくいきますかねえ。

[162: ご近所さん]

>>161 匿名さん

そうそうこれ！
武蔵小杉の計画はあれこれ遅れるよねー
不思議なくらい。
いろいろ考慮しなきゃならない事情が多いんだろうか。
府中街道に絡んだ再開発は楽しみだったりすんだが気長に待つとするか。

[163: ご近所さん]

この前初めて居酒屋の「すきずき」に行ったけど、なかなか美味かった。
あの店が入っている建物もいずれ府中街道の拡幅で消えるんだね。
あの店は移転して頑張ってほしいと思えた。

[164: 周辺住民さん]

>>163 ご近所さん

あそこはいいですね。たまに行きます。

[165: ご近所さん]

>>164 周辺住民さん

いいよね！

[166: 住民板ユーザーさん7]

JRと川崎市から横須賀線ホーム拡張のプレスリリース出ましたね！

http://www.jreast.co.jp/press/2018/yokohama/20180717_y01.pdf

[167: 匿名さん]

>>166 住民板ユーザーさん7

これは嬉しいニュースですね。
（正直「おせーよ」って感じも少なからずありますが…笑）
NECとの交渉がようやくまとまったということでしょうか。

ホーム拡張もさることながら、新規改札口の誕生は
北エリアのマンション住民にとってかなりの朗報かと。
ただ、3rdの値付けにも影響しそうなので、検討者には吉と出るか凶と出るか。。。

[168: マンション検討中さん]

おおっ、2020年マンション大暴落説完全否定となりました〜〜

[169: 匿名さん]

うーん・・・。
所詮川向こうっ・・・て思うのが東京人（お上りさんじゃなく、三代田園調布）かなぁ？

その中で階層によるヒエラルキー？

笑っちゃう。

[170: 匿名さん]

これで駅ナカが出来たら満点ですが、それは贅沢ですかね？

[171: 周辺住民さん]

このホーム増設と改札新設はかなり大きいですね。
ありがたいです。

小さな小さな話ですが、新改札に向かう歩道はパーク側が戸建てエリア前で切れているので、ブリリア側に人が集中して朝は混雑しそうですね。
ブリリアやよこの賃貸マンションの住民さんたちは、急に賑やかになってゴミも増えて大変そうです。

[172: 匿名さん]

盆踊りは子供向けのくじ引きがよかったですね。
ああいうツカミは大事。

[173: マンション検討中さん]

小杉ビルディングも各テナントの退去始まってるみたいですね。
上の方はあまり行ったことないな。。。

[174: 匿名さん]

北の住民さん待望の開発が始まるんですか？

ついでにあの汚いJRの駅舎も建て替えて欲しいです。
駅舎を駅ビルにするのは、もしかしたら鉄骨とコンクリの重量を地下空間が支えきれないので無理かもしれませんが、せめて綺麗にして欲しいです。

[175: 匿名さん]

>>174: 匿名さん　

小杉ビルをJRが買い取った以上、新駅舎（or駅ビル）との一体開発が進むはずです。
駅ビルがエルシィ跡地のタワマンと繋がり、ガーデンともデッキで連結すれば、
北駅前は別世界のように生まれ変わると思いますが、
問題は果たしてそれが何年後になるのか。。。

[176: eマンションさん]

>>170 匿名さん
駅ナカは崎陽軒さんがいらっしゃるから。

[177: eマンションさん]

>>175 匿名さん
図面で見たけど今のおにぎり屋やベッカーズがあるあたりに長細くて平べったい駅ビルができる見たいよ。
それで小杉ビルの辺りまでロータリーを拡張してバス平民は路上、北口住民はデッキ上という階層化を狙うらしい。
線路の直上ではなく改札口横の線路沿いだね。

[178: 匿名さん]

武蔵小杉近辺の南武線は多分高架化は無理だろうから、南武線による南北分断はずっと続くのだろう。
南北分断が解決されないのに、道路だけはしっかり南北で繋がるように直線になっているのがむなしい。

[179: マンコミュファンさん]

>>178 匿名さん
知らないの？
道路の方を下げるんだよ。
さすがに全面的にはムリだけど。

[180: 匿名さん]

>>179

武蔵小杉の地下を何が走ってるか知ってる？
そして、これ以外にも。
武蔵小杉の地下は普通じゃないんだよ。

[181: 匿名さん]

中原図書館に行ったら、川崎の歴史を振り返る展示をやっていました。
図書館２階の多目的ルームだったと思います。

そこに昭和38年頃の航空写真がありましたが、南武線で分断している新丸子側と武蔵小杉側の道路は踏切で繋がっていたようです。
そのため、今でも道が南北で一直線に揃っているのですね。

[182: ご近所さん]

俺のパン屋たのしみやわー

[183: 口コミ知りたいさん]

>>182 ご近所さん
同じく楽しみなんだけど、あの場所だとモーニングの営業は期待出来ないですかね…

[184: ご近所さん]

グランツリーのオープンって10時だっけ。
10時でモーニングはないやろ。

[185: 口コミ知りたいさん]

>>184 ご近所さん

ですよね…。せめて休日にブランチが出来ることを期待しようかと。

[186: 匿名さん]

最近店の入れ替わりが激しいですね。
武蔵小杉に合致するものって難しいのか。
都内以外で初みたいな店も増えているので、嬉しいことではありますけどね。

[187: 匿名さん]

南武線の高架化は無理なんでしょうか。中原方面は高架されているので、なんとかならんものか。

[188: ご近所さん]

>>187

無理。
東急と横須賀線、新幹線をさらに超す高架にする必要がある。
かといって地下化も難しい。
武蔵野貨物線地下線とそれに付随する地下空間があるから。
あとね、エクラスとSFTとMSTの前身には池があった。
これも関係していると思うけど。

南武線武蔵小杉駅をもっと中原側の寄せて高架化したあと勾配で地上に戻せば、駅周辺だけは南北の往来が自由になることは可能かもね。

[189: 匿名さん]

高架化は向河原から尻手まで検討しているみたいです。
今の線路の横に仮設線路を造り、今の線路の所を高架化する。

仮設線路を造るのに、400世帯が移転しなければなりません。
予想より少ないですね！！

仮設線路はその後、道路に成るみたいです。
2020年頃から検討に入るみたいです！！

[190: ご近所さん]

そうそう武蔵小杉エリアだけが高架化から取り残される。
南北分断はまだまだ続くと。

[191: 匿名さん]

グランツリーの「俺のベーカリー&カフェ」、囲いが外れて店内がお披露目になりましたね〜。
とても開放的な感じでカフェスペースも広めだったので、
いまいち集客の弱い1stClassエリアにうまく人の流れができることを期待したいです。

[192: 匿名さん]

南武線ど真ん中。川崎市ど真ん中の武蔵小杉くん。

[193: ご近所さん]

>>191

できたことは嬉しいけど、パン１斤が結構値段張りますますな。
驚いた。

[194: 匿名さん]

非住民の書き込みはスルーで。

[195: 匿名さん]

なんだか武蔵小杉はあまりに残念な感じになってしまいましたね。

[196: 口コミ知りたいさん]

>>195 匿名さん

あなたに、ここが見つかってしまったことのほうが残念です…

[197: マンション住人]

この掲示板は武蔵小杉住民が書いて、いくものですよね。
今の武蔵小杉は素晴らしく発展して昔の武蔵小杉をあまり感じないくらい綺麗でおしゃれな街になろうとしてます。また、きっとまわりの方たちも期待してます。
そこに水をさすネガティブな方は、住民なんですか？

川崎から見る東京一望出来る絶景、とても素敵ですが！

[198: 周辺住民さん]

ついに脇坂シェフのお店がガーデンにオープンしましたね。
武蔵小杉の地でどうなるかと思ったのですが、初日の昨日は開店前から大行列だったとか。。。
早速、行かれた方いらっしゃいますか？？


※196さん、197さん、
煽り投稿には反応せず、どうかスルーでお願いします。

[199: 匿名さん]

みなさん、スルースキルを磨きましょうね。

ラトリエ ヒロワキサカでケーキセット買ってみました。
それなりのお値段ですが、お値段以上の価値があるケーキだと思いました。
地元の需要にマッチするかはちょっと心配ですが…。
通りに面していない場所の悪さもあり、我が家は買い支えることに決定しました。

[200: 匿名さん]

追伸です。

プリンも買ってみました。
濃厚クリーミー＋苦めカラメルの組み合わせで、個人的にストライクど真ん中です！
ユーハイムが撤退してからはわざわざ日吉に買いに出かけたりしていましたが、
これからはすぐに好みのプリンが買えます。嬉しいです。

[201: 匿名さん]

中原区の人に2000円のケーキは何とかに小判じゃないのかなあ。

[202: 匿名さん]

俺のBakery&Cafe武蔵小杉店がオープンしましたね。
早速行ってきました。
近所で買えるクオリティとしては間違いなく嬉しいレベルです。武蔵小杉のベーカリー環境は何気に恵まれてると感じます。

[203: 匿名さん]

ワキサカのカップにはいったマンゴーのショートケーキはすごいうまかった。フィナンシェも試食させてもらったが、これもおいしかった。いい店ができたな、と。

[204: 匿名さん]

過疎。。

[205: 匿名さん]

ぷっ　ココ信者が多いですわね

[206: 匿名さん]

俺のBakery&Cafe行列してるし、フードは売り切れるものもあるんですね。。落ち着いた頃に利用してみようかと。

グランツリーのあのエリアに人を呼び込む作戦としては、今のところ成功してそうですね。いつもより人の流れがあった。

[207: マンション住人]

そうですね。
私も昨日前を通ったら並んでたので、次回すいてる日に行ってみるつもりです。

どんどんお店が増えると楽しみもまし武蔵小杉の暮らしやすい環境が整ってきてますね。

[208: 匿名さん]

ワキサカと俺のBakery、両方行きました。
どちらも値段に見合うクオリティ！　
特にワキサカのケーキは感動的に美味しかった。
値段的にしょっちゅうは買えないけど、ご褒美・記念日・手土産などには最高かと。
俺のBakeryの方は量を考えたらむしろ安いと感じました。

それにしても、206さんもおっしゃるように、
グランツリーのあのエリアに人の流れができたのはすごいと思いました。
これまではあまり人の入っていなかったお店が結構賑わっていて、
動線って大事なんだなぁと感じましたね。

[209: 匿名さん]

俺のベーカリーの食パンより、かみさんが作る食パンの方が美味かった。

[210: 匿名さん]

ワキサカは今度買ってみよう。