【武蔵小杉住民限定】 武蔵小杉について語る

[武蔵小杉住民]

不動産屋に都合が悪いこともなんでも書く、住民の正直な武蔵小杉について語るスレです。

その他には「武蔵小杉のお店であれが足りない」などの話もして、企業の出店担当者のリサーチの手助けをし、武蔵小杉がよりよくなるスレを目指しましょう。

[121: 匿名さん]

ラゾーナもオープンから年数経ってるからね。

グランツリーとマークイズが近いイメージかなぁ。それにしてもアパレルはしんどいですよね。入れ替えはしかたないにけよ、子供向けの体験施設の方がニーズありそうな感じ。キドキドとかいつも混んでるし。

[122: 匿名さん]

グランツリーのSOGO跡は、デパート系コスメのフロアにすればいいのに…。デパコスで女性を集客して、アパレルやその他の販売に繋ぐのが、今の鉄板じゃないのかな。施設全体が若干華やぐだろうし、自分は男で用は無いけど歓迎する。

[123: ご近所さん]

コスメ需要の有無はわからんなー

キッズ向け施設欲しい。
できれば高くないので。
もしくは、セブンアイ博物館でも作ってくれたら子どもの暇つぶしに連れて行けそう。

奥さんたちはセリアでも入ってくれた方がありがたいのではとも思うし、いっそのこと一部小杉民の悲願のシネコンを小規模ででもいいから作ってあげたらいいかも。

[124: 匿名]

>>123 ご近所さん
グランツリーはメジャーなお店が少ないので、中途半端な感じで物足りない。

食べる所も中途半端な美味しさで特化した店がない。

だったら、スクエアにユニクロ入ってるけどグランツリーにもあったら活気づくかな？ニトリとかもよいな。
シネマはもちろん大歓迎。でも子供向けだけのものしか上映しないんだったらいらないかな。

もっと頑張ってほしいグランツリー。広いけどもったいない使い方してる。

[125: ご近所さん]

>>124 匿名

本当にもったいない使い方してるね。
グランツリーは一度半年や一年くらい休業してもらってもいいので、全面改装してしてもらいたいわ。

[126: マンション検討中さん]

>>118 周辺住民さん
酔っ払いが悪さしないように再開発エリアでの飲食営業は厳しく制限されてますよ。

[127: マンション検討中さん]

>>125 ご近所さん
イトーヨーカドーにしてはがんばってるとは思うがもう少しなんとかならないものかとは強く思う。
とはいえベストに上り詰めてからジリ貧になるよりは余力があるようにも思える。

[128: マンション検討中さん]

>>127 マンション検討中さん
伸び代ってヤツね

[129: ご近所さん]

なんで武蔵小杉に詳しい人がマンション検討中？
128なんて自作自演じゃないの。

[130: 匿名]

>>125 ご近所さん
今日もグランツリーの中通ったけど、そうだ！これがよくないと思ったことがあった。イトーヨーカドーでさつまいもを焼いているが、臭いが凄く充満している。ここの焼き芋はとても甘くて柔らかくて美味しいから、私もたまに買ってるけど、いつも感じるグランツリーの臭いは焼き芋の臭い。
いろいろおしゃれなショップが入っていてもあの臭いがショッピングセンターとしては良くない。
スーパーだけだったら問題はないが、ここで色々買い物する気にならない。

正面入り口から入った場合だけかもしれないが！

焼き芋の臭い出ないように出来ないものだろうか？

[131: 匿名さん]

近所のヨーカドーとうまくす見分けできていない気がする。

どっちかをもっとコト消費やグルメにふった方がよいのでは。

北口駅前の開発も楽しみだけど、テナントは塾だらけになりそう(笑)

[132: ご近所さん]

>>130 匿名

焼き芋のにおいは知らんっすわー
そうなんですか。
仮ににおってても気にならんけど。。。
グランツリーのにおいと言えば、あの芳香剤のが強烈なんで。それ以外実感がない。

[133: 周辺住民さん]

グランツリー毎日のように使っていますが、芳香剤も焼き芋も臭ったことがありません。
私が鈍感なのでしょうか・・・。

[134: ご近所さん]

>>133 周辺住民さん

グランツリーの消防署側の入り口で、あのレモンかの柑橘系の芳香剤を感じないんだったら鈍感！
メインの入り口も臭ってた気もするけどな。

[135: 匿名さん]

芳香剤というのか、出入口の近くで柑橘系のニオイは確かに感じてました。焼き芋は気にして無かった…。

グランツリー、最近車の展示が多く、色んなメーカーや車種が展示されるのが地味に嬉しいです。ディーラー行くよりも気軽にじっくり見られます。

[136: 匿名さん]

ここのスレは、住民の方々が投稿してるなぁと感じます。
住んでもいないのに、「武蔵小杉は、こんな所がダメ！」との投稿ばかりのスレには、うんざりでした。
ダメなところも分かった上で、住んでいる訳ですから。
住民以外の方々に、上から目線で、何度も指摘されてもね。という感想でした。

[137: ご近所さん]

本当の住民だったら、こっちでやり取りしている方が気楽なはず。
あっちで、あれこれ書いている外野と受け答えしている住民らしいのは、いずれも怪しい。

[138: ご近所さん]

ところで、東急の駅高架下はフレッシュネスとビノスヤマザキ残して店じまいさせた割に、何も工事が進まないけど、あれはなんでだろ？
なにげにコアパーク前の雑居ビルの新築工事も止まっているし。

なんか理由があるのかな？

[139: 匿名さん]

ここも住民を装った売りたい側の人が投稿しているなあと感じます。
武蔵小杉は再開発の新しいところもあれば
409号のように古い部分も残ったまま。
バランスを欠いた投稿はウソくさい臭いがしますね。

[140: 匿名さん]

>>138 ご近所さん　

同じく、高架下工事の情報は本当に気になっています。
立地的に手を挙げないテナントがないわけはないので、東急と行政の政治的な事情とかですかね…？
3rdに入るテナントとのバランスとか、市民には分からない都合があるんでしょうか。
工事の延期にせよ何にせよ、せめて何らかの情報が欲しいですよね。

[141: ご近所さん]

>>140 匿名さん

あれは何でだろね。
予定通りであれば、今頃はテントで覆って景気よく工事の音が鳴り響いていると思うのだが。
もしかしたら耐震工事というのは高架下の柱ではなく、地中化した変電所関連だったりするのだろうか。
だとしたら場所的に、AOKIの横の場所も工事がストップしているのも関係していてもわかる気がする。

いやしかし、地中工事していてももっと音するはずだろうし、やはり謎だ。

[142: 匿名さん]

まだ、解体すらして無いし、テナント決まるのはもっと後になるんじゃないでしょうか？

夢を語るなら、あの通路全体で、東横のれん街にしてくれたら最高なのですが…。

[143: 周辺住民さん]

あの高架下は東急ストア復活し、それ以外は東京駅のラーメン横丁みたいに名店並びのエリアにしてもらいたいです。

[144: 匿名]

AOKI横の空き地はAOKIビルが先々解体されて、一体開発になると予想します。

[145: 匿名さん]

>>144 匿名

確かに一体化してくれるといいですね。
駅前の雑居ビルはどれももう少し綺麗なビル変わってほしいと思って眺めてます。

[146: 匿名さん]

>>141 ご近所さん

耐震工事って、高架橋のコンクリート製の橋脚に鉄板を巻くだけなんじゃないかと。
ここより元住吉寄りの橋脚はすでにそうなってますよね。
であれば、そんなに大げさな工事にはならないと思う。

[147: ご近所さん]

>>146 匿名さん

柱に撒くだけにしても、今店舗仕様になって柱は各店舗の一部に同化しているわけで、何かしら取りこさないと巻けないんじゃないの？

東京の方も一部の駅で不可解な「耐震工事」や「トイレ工事」と銘打った工事が進んでるけど、何なんだろ。

[148: 匿名さん]

決勝T進出で、川崎市やフロンターレは何か企画しているのだろうか。

[149: 匿名さん]

>>148 匿名さん

どうなんでしょう。
決勝トーナメント進出で一度何かやっていないと、次は優勝や準優勝くらいにならないときっかけもなさそうではありますけどね。。。

それにしても週末に湧き出すオープン〇ウスの若手営業の声掛けがウザったい。
街に遊びに来ましたっていう人たちと地元住んでますって感じの人は見分けて声かけて欲しい。
あの怪しい笑顔が気色悪い。

[150: マンション検討中さん]

武蔵小杉の丸子屋が紹介されてたけどんな感じ？

＞＞《「焼肉の達人」が本当は教えたくないブランド牛専門なのに高コスパな2店》
その融点は、なんと28度。チョコレートと同じぐらいに溶けやすいのです。
　融点の低い尾崎牛に胃もたれという概念は不要です。ザブトン、リブロース、サーロインなどの霜降り肉も、何枚でも食べられますよ。尾崎牛は内臓も美味いのです。毎日2時間もかけて、胃に負担をかけないエサをブレンドして与えているので、内臓が健康的。地元の宮崎以外では、なかなか巡り合えませんが、尾崎牛 丸子屋（神奈川県川崎市中原区）なら大丈夫。尾崎牛を一頭買いしている希少な焼肉店です。なので、さらっとした霜降りの部位を楽しむことも出来ますし、内臓メニューも豊富。特にレバーやハツを見かけたら即、オーダーですよ。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180630-00173546-diamond-bus_...

[151: 匿名さん]

丸子屋は最初は大した評価じゃなかったのに、あっという間に評価が上がったね。
何がきっかけだったのやら。
尾崎牛使っててまずい店があるはずがない。
美味いよ。

[152: ご近所さん]

南武沿線道路沿いのブーランジェリーメチエの製造工房がガーデン移転を機に空いたけど、すでにもう飲食店の工事中。
ペットサロンが入っていた対面の建物も取り壊れて現在更地。
この界隈も変わる予感。
地下道で向かう手間がなければもっと行きやすいんだが。

[153: 北口住民]

ＡＯＫＩの横の雑居ビル跡地工事始まりましたねー
囲いが今朝で来てました
あと東急の耐震工事エリアも掲示案内物に変化があったので
近々動きがあるかもしれませんね

[154: ご近所さん]

>>153 北口住民

おー始まったんだねー
来年くらいまで工事で、今の時期ぐらいに入居かな？
店代高そうだけど、安くて美味い店ができると嬉しいわ。　

[155: 周辺住民さん]

法政通り付近の府中街道は、いつ頃から工事が始まるのでしょうか。
ご存知方いらしたら教えて頂けると幸いです。
よろしくお願いします。

[156: ご近所さん]

俺も知りたい。
あれいつからなんだ？

[157: 削除依頼者]

>>156 ご近所さん

いついつからって、具体的に決まってないのでは？高架下の空地をテンポラリに駐輪（車）場にしてるので、それがあるうちは工事は始まらないのかと。

まあ、立ち退き交渉、用地取得は相手がいることなので、一足飛びには進まなさそうですねー。

[158: ご近所さん]

>>157 削除依頼者

ありがとう！
やはりまだ先か。
前小杉ブログにあがっていた沿線雑居ビルのパース図なんかもかなり先を想定したものだったのね。

[159: 匿名さん]

武蔵小杉のロータリー辺りにある喫煙所は、風向きによって四方八方に煙を流す。
これは受動喫煙ではないか？

[160: 匿名さん]

道路の拡張なんかは気長に待つしかないかと。20、30年なら奇跡的に早い方。
10年くらい経てば同意しない方(高齢の方が多い)が亡くなって動き出すという感じでそれの繰り返しで長く掛かるというのか、強制収用は滅多に行われないんで。
https://matome.naver.jp/m/odai/2143699172517596101

[161: 匿名さん]

>>158 ご近所さん
こちらのことでしょうか。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2780/
当時は、小杉町3丁目東地区計画ビルが2019年に竣工することになっていたようですが、現時点で既に1年遅れています。
とすると、早くて2023年頃とかなんでしょうかね。これが竣工すると府中街道南側の立ち退きが加速されるはずですが、さてうまくいきますかねえ。

[162: ご近所さん]

>>161 匿名さん

そうそうこれ！
武蔵小杉の計画はあれこれ遅れるよねー
不思議なくらい。
いろいろ考慮しなきゃならない事情が多いんだろうか。
府中街道に絡んだ再開発は楽しみだったりすんだが気長に待つとするか。

[163: ご近所さん]

この前初めて居酒屋の「すきずき」に行ったけど、なかなか美味かった。
あの店が入っている建物もいずれ府中街道の拡幅で消えるんだね。
あの店は移転して頑張ってほしいと思えた。

[164: 周辺住民さん]

>>163 ご近所さん

あそこはいいですね。たまに行きます。

[165: ご近所さん]

>>164 周辺住民さん

いいよね！

[166: 住民板ユーザーさん7]

JRと川崎市から横須賀線ホーム拡張のプレスリリース出ましたね！

http://www.jreast.co.jp/press/2018/yokohama/20180717_y01.pdf

[167: 匿名さん]

>>166 住民板ユーザーさん7

これは嬉しいニュースですね。
（正直「おせーよ」って感じも少なからずありますが…笑）
NECとの交渉がようやくまとまったということでしょうか。

ホーム拡張もさることながら、新規改札口の誕生は
北エリアのマンション住民にとってかなりの朗報かと。
ただ、3rdの値付けにも影響しそうなので、検討者には吉と出るか凶と出るか。。。

[168: マンション検討中さん]

おおっ、2020年マンション大暴落説完全否定となりました〜〜

[169: 匿名さん]

うーん・・・。
所詮川向こうっ・・・て思うのが東京人（お上りさんじゃなく、三代田園調布）かなぁ？

その中で階層によるヒエラルキー？

笑っちゃう。

[170: 匿名さん]

これで駅ナカが出来たら満点ですが、それは贅沢ですかね？