ザ・パークハウス南千里アリーナ ＜入居者専用＞

[匿名さん]

入居確定者専用の　「ザ・パークハウス南千里アリーナ」スレです。
情報交換の場として、利用下さい。

[361: 住民さん7]

>>358 住民さん1さん
その通りです。
大賛成です。

[362: 匿名さん]

>>361 住民さん7さん

理事会の議事録を読んで知っておられると思いますが、今期の理事会で修繕積立金の値上げの審議がされています。　
これは、元々新築販売時点で修繕積立金が段階的に値上げを前提に、新築販売時点の修繕積立金額が決められているためです。　販売時に売りやすくするために、どの業者もやられています。　購入時にもらった資料の中に修繕積立金の階段上のグラフが記載されていますので、改めて見直して下さい。

コンセルジュ人の削減で修繕積立金の値上げが軽減されるなら、現在必要性が比較的低いコンセルジュ人の削減が一つの手段だと私は考えています。
コンセルジュが座ってなくても、管理人でほとんど代用が可能だと私は推測しています。　日本では、人件費が一番高いのが一般的なので・・

[363: 住民さん2]

それで、コンシェルジュを無くしてどれだけ費用対効果があるのでしょう

[364: 匿名さん]

>>363 住民さん2さん

それを管理会社から理事会に提出してもらって、審議して判断できるようにしてもらいたいですね

[365: 住民さん3]

コンシェルジュを無くすことよりも、コンシェルジュが出来ることを増やしてほしいですね。
個人的にはクリーニングの取次をして欲しいです。
今はまだ若いからクリーニング屋さんに持って行けるけど、コンシェルジュで取次してくれたら便利です。

[366: 匿名]

それなら、コンシェルジュでクリーニングの取次をしてもらうよりも
宅配便でのクリーニングサービスを利用したらどうですか
もっと便利です

[367: 住民さん8]

コンシェルジュ強制退去させないでください。

[368: 匿名さん]

>>367 住民さん8さん

コンセルジュをなくすには、総会での決議が必要ですので、いきなり強制退去はありません。

総会で修繕積立金の値上げが提案された段階で、
修繕積立金の値上げ金額と　コンセルジュなどを含めたいろいろな費用削減での値上げ金額の圧縮度合いで　総会で皆さんが、修繕積立金値上げ提案への賛否の意思表示をすることになると　私は推測しています。

[369: 住民さん8]

やたらコンシェルジュ無くそうと1人盛りあがってるのがいますね。
そんなにコンシェルジュが嫌ならコンシェルジュがいないマンションに引越しした方が早いですよ。

[370: 住民さん7]

>>369 住民さん8さん

私もコンシェルジュは不要と思います。
利用したことありませんし、人件費の無駄です。

コンシェルジュがいないマンションに引っ越す必要はありません。

今居住している方の方向性を決めるのが総会であり、民主主義です。

コンシェルジュ問題は総会で決議すべきです。

[371: 匿名さん]

>>370 住民さん7さん

コンセルジュ問題ではなくて　本マンションは修繕積立金が段階的に値上げされるのが前提で販売されていますので、値上げの検討を進める際には　　必要性の低いコンセルジュ削減などの経費削減も含めて検討して　値上げ幅を抑えてただきたいのが主旨の意見です。

[372: 住民さん1]

コンシェルジュがあるのとないのでは中古相場が変わります。

[373: 特命さん]

他の要因の方が　はるかに相場に影響するのが現実です

[374: 住民さん1]

人件費の無駄だと思えるマンションにお金払って買ったのはあなたですよ。

[375: 特命さん]

>>374 住民さん1さん

マンション購入時私の場合　コンシェルジュ有/無の要因での影響度は非常に低い
住民さん1の場合は　非常に高いのでしょう　　　　人それぞれなので

マンション管理の総会で多数決で方針がきまる項目なので　
この掲示板で　このテーマは終了しましょう　　　
ずっと平行線なので

[376: 住民さん111]

皆さんお風呂の自動って不満ないですか？
湯量1にしてるのに
めちゃくちゃ桶いっぱいになります。
こんなもんなんですかね…

[377: 住民さん5]

>>358 住民さん1さん
そのとおりです。大賛成。使わなくても防犯面で必ず必要です。費用対とか言うなら一軒家に引っ越して欲しいです。

[378: 住人]

管理人が部屋の中で多くの監視カメラの映像画面を同時に見ている方が　
防犯の役にたつよ
受付から直接見える範囲は　限られているからね

[379: 住民さん2]

マンションの通信工事してからめちゃくちゃ遅くなったんだけど(特に夜)
ストレスはんぱない

[380: 匿名]

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