グランイーグル多摩川エイトってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/tamagawa8/index.html
売主：株式会社グランイーグル
施工会社：今井産業株式会社 東京支店
管理会社：日本企画管財株式会社

所在地：東京都大田区南六郷一丁目51番2、8（地番）、
　　　　東京都大田区南六郷一丁目34 番以下未定（住居表示）
交通：京浜急行本線「雑色」駅徒歩15分、京浜急行空港線「糀谷」駅徒歩16分
総戸数：31戸（管理事務室1 戸含む）

【物件情報の一部を追加しました 2018.12.21　管理担当】

[1: マンション検討中さん]

グランイーグル多摩川エイトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

2駅2路線の利便なアクセスは都心や羽田へのアクセスで本当に便利ですね。
深夜の帰宅もしやすい環境にあるのも魅力的であると思います。
通学や通勤をする時間帯にはどれぐらい混雑するかが気になるところです。

[3: 匿名さん]

マンションは多摩川ビューになるみたいですね。
すぐお隣のマンションが少し横を向いてますが日当たり的にはどちらが良いんでしょうね？
間取りを見ましたがオリジナリティのある部屋で良かったです。
Erみたいな中庭風にルーフバルコニーを使うプランって初めて見ました。
マンションにゆとりがあるからこういうプランも出来るのですかね。

[4: 匿名さん]

>>3
とりあえずリバービューですが、戸建てを隔てて南側にある駐車場の将来によりますね。
間取りは細かい所まで工夫があって素晴らしいと思います。

[5: 匿名さん]

Eｒタイプは素敵ですねルーフバルコニーは広くても使い勝手に悩んでしまいますが
このタイプは通気がよくて日も各部屋に入ります。お風呂も窓が付いていたら、４LDKは多いので2部屋がウォールドアで自在だったらなお良かったかもしれませんが。Dタイプはサイクルポート付きでエレベーターで自転車を上げるので迷惑にならないよう広めなのでしょうか。
趣味で自転車を持たれ屋外に置くのをためらう方にはいい間取りと思います。

[6: 匿名さん]

もう契約してしまったのですが、戸建てを隔てて南側にある駐車場には、将来マンションが建つ可能性はあるのでしょうか。また隣の都営住宅の建て替えは予定されているのでしょうか。情報をお持ちの方、教えてください。

[7: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[8: 匿名さん]

アウトフレームで収納力抜群の間取りで特徴があります。1階は床下収納がありマンションとは思えない心遣いです。２ＬＤＫはサイクルポートも付いていて高価な自転車をお持ちの方、趣味やアウトドア用品など収納したい方にはもってこいでしょうね。多摩川を庭のように使えるロケーションで日々健康に暮らせそう。ウォーキングやジョギングをされている方を目の当たりにしているというのはモチベーションも上がります。

[9: 匿名さん]

駅から距離がありますが運動すると思えば健康にいいかもしれません。価格や駐車場代金、買い物も不便なく都内だけれど気持ちよく過ごせる環境が整っていそう。売れ行きはどうでしょうか。ＨＰの更新日は過ぎているようですが。

[10: 検討板ユーザーさん]

チラシがはいっていましたが残り4邸らしいです。3LDKの部屋は残っていなく2LDKの部屋のみのようです。
あと半年で入居となるとまぁまぁの売れ行きなんですかね。

[11: 口コミ知りたいさん]

契約しました。残り１邸らしいです。
多摩川ちかいから花粉よくとんできますかね？あと味の素も近いので臭い大丈夫かしら。。
ご近所に住んでいる方情報お待ちしています。

駅は遠いですが商店街を通るので遠くは感じなさそうですね

[12: 口コミ知りたいさん]

先週グランイーグルからのメールで残り３邸でしたが後１邸なら、この土日に売れたんですね。５月までに完売御礼なるか！

[13: 匿名さん]

HPの物件概要が昨年から更新されてませんね。
残り少ないので営業も力を入れてないのか。

[14: 匿名さん]

残りの１邸は2LDKのBタイプでしょうか？都内の物件で40000万円代は安いですよね！やっぱり川崎市よりは大田区の方がいい。

[15: 匿名さん]

先程の投稿で間違えて入力してました。4000万円代です！失礼しました。

[16: 口コミ知りたいさん]

残りの1邸は2LDKのBタイプです。302号室です。この情報は営業さんから聞いたわけでわなく、自宅ポストにチラシが入っていました。
しかしこの部屋だとバルコニー前に一軒家がありますね。

[17: 口コミ知りたいさん]

先日、多摩川エイトみてきました。8階建てなのに低く感じました。Ａ、Ｂタイプの3階まではバルコニー前は一軒家で何も見えないだろうなと思っていましたが、もしかして4階まで一軒家と重なるんじゃないかと思いました。

[18: 口コミ知りたいさん]

一軒家ではなく正しくは戸建てです。失礼しました。

[19: マンション検討中さん]

今日現地に行きました。建設工事中のカバーが外されていて、思っていたよりも外壁が明るくて綺麗でした。雑色駅には、すき家まで行けば商店街を真っ直ぐ行くだけなので以外と近く感じました。自転車ならあっという間ですね。

[20: 匿名さん]

いよいよ残り1邸ですか。来月完成ですよね、
土日にグランイーグルさんに行ってみようかな。

[21: 匿名さん]

引渡しは5月下旬ですよね。楽しみです。

[22: 匿名さん]

久しぶりにHPが更新されてました。
残り1邸だったのに最終3邸？部屋番号はわかりませんがBとDですね。後2ヶ月で完売できるのか？

[23: 口コミ知りたいさん]

またチラシが入っていました。
この間のチラシでは302のラスト1邸だったのに、Ｄタイプの304号室が売り出されていました。あと一部屋はわかりません。キャンセルが出たのかもしれませんね・・・。

現地へ行ってきました。
駐輪場を作っている最中でした。宅配ＢＯＸも外から確認できました！
エレベーターの扉の色は白でした！出来上がっていくのが楽しみです。

[24: 匿名さん]

３階が二つも残ってるんですか。
審査が通過できなくてローンキャンセルが出たんでしょうね。諦められた方、残念でしたね。

[25: 職人さん]

GWの初日に見てきました。内覧会日だったようで、混在していました。30世帯のこじんまりとしたマンションで、室内の内装も品格がありました。眺めはとてもよいですね。URや都営がありますが、景色があいだ抜けていてすがすがしい気分になりました。大規模マンションだと管理組合をまとめるのも大変ですし、それだけ大規模修理のときにはお金がかかりますし、このあたりのマンションにしてはコンパクトで良いと思います。グランイーグルらしくない外壁もいいですね。

[26: 口コミ知りたいさん]

いよいよ最終1邸ですね。

[27: 購入経験者さん]

今後どなたかの参考になればと思って書きます。グランイーグル多摩川エイトに住み始めて1年ちょっとが過ぎました。
私はほぼ満足しています。
上下階の音、両サイドの部屋の音、室内にいて一度も聞こえたことがないくらい静かですし、共用設備も本当に必要最低限なのが良い。
あと、一部を除き各部屋についてる「サイクルポート」が暮らしてみた実感としては一番便利です！最初は「何のためにあるの？もっと居住部屋を広くしてくれたらいいのに…」と思っていましたが、これがあるからこそ、部屋を広く使えています。別に自転車を入れる場所ということではなくて、季節外の洋服や季節用品、災害用の非常食、子供のサイズアウトした服や羽毛布団などをしまっておくことができて、これが部屋の中にあったら、いくら平米数が大きくてもすっきりした暮らしにはならなかったと思うからです。

あとOKストアが近くにあるのは本当にありがたい。一生涯で考えたら、食費がだいぶ違うと思います。野菜や肉が夜に行くとほぼ残って無くて、毎日新鮮なものが並んでいるのも有難いです。

あと、真夏を2回経験しましたが、（角部屋でないということもあり）帰宅して部屋に入った時に結構涼しいし、モアっとして「暑い！」と感じたことがないです。真冬もそこまで寒くないし、本当に良かったです。