ヴェレーナシティ稲毛海岸［契約者専用］

[契約済みさん]

ヴェレーナシティ稲毛海岸の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611044/

所在地：千葉県千葉市美浜区高洲2丁目20番12他（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分
総武線 「稲毛」駅 バス10分 「高浜ショッピングセンター」バス停から 徒歩2分
京成千葉線 「京成稲毛」駅 バス9分 「高浜ショッピングセンター」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.20平米～84.25平米
売主：大和地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[41: 匿名さん]

騒音？
どんなですか？

[42: 住民板ユーザーさん1]

>>40 匿名さん

何階ですか？うちは特に音なにもしませんよ？
この時期まだまだ引っ越しの期間なのでその関係かと思いますよ。

[43: 匿名さん]

40の者です。
2階ですね。ずっとドンドンって足音のような、ドアの開閉音のような音が響いてるんです。

日が暮れると音が止むんですが、今日は夕方までずっと響いてました。
なので、ちょっと気になって。

[44: 住民板ユーザーさん1]

>>43 匿名さん

引っ越し作業かと思いますが、あまりに気になるようであれば上の階の方に一度お声かけしてみてはいかがでしょうか？

[45: 住民板ユーザーさん1]

>>43 匿名さん

夕方くらいですとちょーど引っ越し業者が去る時間帯なのでおそらくその関係かと思われます。しばらくすれば引っ越しも落ち着くと思います。

[46: 住民板ユーザーさん1]

>>33 匿名さん
今日早速ベランダの喫煙に関するお知らせが入っていましたね。すぐに対応してくれて良かったですね◯

[47: 匿名さん]

>>46 住民板ユーザーさん1さん

そう思います！
仕事をしてくださると分かり、かなり安心しました！

[48: 匿名さん]

あの程度ではベランダ喫煙は無くならないでしょうね。そもそも、喫煙者は体に悪いと分かっててもタバコを止められない意思の弱い人間。仕事中も喫煙して生産性自分で落として忙しいって言ってるあほばかり。なので、何を言っても無駄かと...。

[49: 匿名さん]

あの〜、隣の中国人の方がずっとドンドン騒いでてうるさいのですが。

バルコニーに出て騒ぎ、隣接してる壁から大音量の生活音が響き続けています。

皆さんの知恵を拝借したいです。
この場合、どうすれば静かにして貰えると思いますか？

[50: 匿名さん]

管理組合、管理会社から注意して貰う以外に思いつかないです。

[51: 住民板ユーザーさん1]

>>49 匿名さん
中国系家族は2世帯しかいないのに次は騒音ですか。喫煙の世帯と同じとこですかね？
もしそうであれば管理人から直接言ってもらうことできないんですかね。

[52: 住民板ユーザーさん1]

前日ポストに全世帯宛へエントランスラウンジや
ガーデンでの子どもの遊び場化の注意喚起がありましたね。遊んでる子ども達は悪くはないとは思いますが、親がちゃんと見てないのは問題かと思います。みんながお金を出している共有部分なのでそのあたりの子どもへの注意をきちんと親がすべきだと思います。

[53: 住民板ユーザーさん1]

↑前日ではなく、先日の打ち間違いです。すみません。

[54: 住民板ユーザーさん2]

ポストに入ってましたね。
私も子どもがいる身ですがまだまだ小さいので
1人では遊べませんが、小学生くらいになって
遊びたい盛りの年齢になったときにちゃんと遊ぶときは公園、エントランスで騒がないように人様にご迷惑をかけないようにと絶対教え込もうと思ってます。特に大きいお兄ちゃん達がエントランスを走りまわっているといつ子どもにぶつかるかヒヤヒヤしてしまいます。

[55: 住民板ユーザーさん3]

キッズルームにも居住者の子ども以外の子がいますね。

[56: 住民板ユーザーさん7]

最近、引っ越しました。無垢の床材の良さを味わう生活がしたくて、コーティングもシートフローリングもしませんでした。最初のうちは、床を傷つけないように、細心の注意を払っていたのですが、荷物の整理に忙しくて、何度も物を落としたり家具の移動で床を傷つけてしまい、ショックを受けて半分ノイローゼ状態になってしまいました。でも、調べてみると、合板の場合は補修材を使って傷を補修するしかないのに対して、無垢材の場合は、言ってみれば、天然素材の自然治癒力を利用した修復方法があることを知りました。小さな傷や凹みなどは補修材を使わずに修復できるので、小さな傷などはあまり気にせず、安心して生活できるようになりました。自分と同じように床を傷つけてしまった方がいらっしゃりましたら、あまり心配なさらないでください。

[57: 匿名さん]

25：匿名さん
[2018-09-03 07:22:34]
シートフローリングだよ。

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26：住民板ユーザーさん1
[2018-09-03 09:11:01]
>>25 匿名さん

シートフローリングというものがあるのですね！調べてみます！


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27：住民板ユーザーさん1
[2018-09-03 09:12:49]
>>24 住民板ユーザーさん1さん

そーでしたか！我が家もコーティングしてしまうと今の感じが無くなってしまうのが嫌でやめましたのでお話し聞けてよかったですありがとうございます◯


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28：匿名さん
[2018-09-03 17:59:14]
いやいや、だから無垢材じゃなくてシートフローリングですよ。

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29：住民板ユーザーさん1
[2018-09-04 23:43:58]
床の型番をディベロッパーに聞いて、フロアコーティング業者に調べてもらったらシートフローリングだと言ってました。オプション会のコーティング業者は木ですからと散々言ってたのは何だったのか？
コーティングをオプション会業者とは別業者に鍵引渡し後やってもらいましたが、思ったより満足してます。

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[58: 匿名さん]

ご覧の通り
シートフローリングですよ。
床の表面はオレフィンシートでビニールです。
素人が見ただけじゃ木と見分けがつかないですよね、技術の進歩は凄いなと実感します。

[59: 住民板ユーザーさん5]

床は無垢ではなく、シートフローリングですよね。
我が家は小さい子どもがいるので、フロアコーティングしてもらいました。仕上がりにも大変満足していますし、コーティングしてもらったという事で、なんとなく気持ちに余裕が持てます。

[60: 入居済みさん]

引越しして２週間。。リビングの床に小さな傷が見つかってヒーーッ！！

[61: 匿名さん]

キッチンのメーカーとシリーズ分かります？

[62: 住民板ユーザーさん1]

UCOMですが、今日の午後からマンション全体でインターネット回線に接続できない障害が発生しています。明日の10時にメンテナンスに来てくれるそうです。

[63: 住民板ユーザーさん8]

昨日からネットが使えなくなったので、納得しました。

[64: 住民板ユーザーさん1]

今朝のオーシャンビュー、素敵でしたよ。

[65: マンション検討中さん]

>>64 住民板ユーザーさん1さん

今朝最高の秋晴れでしたもんねーいいなぁー一度8階のお宅を拝見してみたいです♪

[66: 住民板ユーザーさん1]

ＮＨＫって来ます？

[67: マンション検討中さん]

>>66 住民板ユーザーさん1さん

うちはまだ来てない気がしてますが…
スーツ着た人ですよね大体NHKの方って。

[68: 入居済みさん]

うちは引越し早々に住所変更してない名目で来ました。

[69: 匿名さん]

来てるよ！かなり強気な感じでドア開けて下さいって言ってくるよ！俺の場合は新規契約になるから断るつもり！

[70: 匿名さん]

このマンションの住民レベルがわかりますね。。。

[71: 匿名さん]

がっかりです

[72: マンション検討中さん]

>>71 匿名さん

どこがですか？

[73: マンション検討中さん]

>>70 匿名さん

もしかして69さんの一言だけでそんなこと言ってるんでしたらこちらの住民の方々に失礼ですよ。住民のレベルをそんなことで決めるな。

[74: 住民板ユーザーさん1]

私も同感です！住民のレベルを勝手に決めないでください。住民の方でない人が勝手に書き込むのもやめてくれます？

[75: 匿名さん]

NHKとか報道ステーションとかサンデーモーニング観て知識を得たふりしてる方がよっぽどレベルが低い。
偏向報道しておいて強制的に徴収してる方がおかしいと思わないとは…。
70.71の方が情弱で恥ずかしいと思いなさい。

[76: 住民板ユーザーさん1]

隣家から結構な音量の音楽が聞こえてきます。ピアノの高音やベースのような重低音がはっきり聞こえます。毎日ではないですし、長時間でもないので今のところ我慢してます。その他の生活音は全く気になりません。騒音問題は集合住宅では避けられないのはわかっているので、不快に思われないように解決したいと考え中です。皆さんのお宅は音漏れなど気になりませんか？

[77: 住民板ユーザーさん1]

>>76 住民板ユーザーさん1さん

どこのマンションでもあるあるですよね音は。
心中お察しします。。。
もし気になるようでしたら我慢せずまずは管理人もしくは管理組合に相談してみてはいかがでしょうか。我が家は今のところ隣家、上階からの生活音また騒音などは感じられません。
ちなみにどちらも住まわれてます。

[78: 住民板ユーザーさん8]

恐らく真上から激しい足音と作業音がしますね。
足音はお子さんによるもので、作業音は引っ越しの整理か簡単なリフォームかと思い、気にしない様に心掛けましたが、一ヶ月近く経つので正直何をしているか気になります。

[79: 入居済みさん]

騒音に関しては、賃貸のように引越しという最終手段が無いのがツライとこですが、同じ住民として平和的に問題解決が望まれますよね。それが難しいところですが。。

[80: 住民板ユーザーさん1]

毎朝たばこのにおいに悩まされています。
ベランダで吸っているのか分かりませんが、たとえ室内で吸っていても窓開けてたら煙もにおいもだだ漏れです。実際ベランダで吸ってそうな人はいないのに、非常に臭いです。
吸うなとは言いませんが、吸うなら窓もしっかり閉めてもらいたいです。管理者もそこまではきつく言えないみたいですが、騒音苦情と一緒で、本当に迷惑。マンションでたばこを吸う人は、換気扇で吸っていますよ。

[81: 住民板ユーザーさん4]

[差別表現のため、削除しました。管理担当]

[82: 住民板ユーザーさん2]

>>80 住民板ユーザーさん1さん

同感です。私もタバコの煙で、本当に困っています。窓を開けると、煙が入ってくるのです。ちなみに、先日、マンションの前を歩いていたら、ベランダで喫煙されている方がいました。喫煙されている方は、悪気はないのかもしれませんが、周りの迷惑も考えてもらいたいです。

[83: 匿名さん]

換気扇かけなが吸ったら、外に匂いも煙も出るんじゃないの？
タバコ吸わないけど、そこまで過剰になる事かな？
騒音、振動は別にして匂いの問題はマンションなんだから多少は我慢するしかないんじゃない？

[84: 住民板ユーザー]

ベランダ、バルコニーでの喫煙は禁止されてるはずだが。室内はＯＫです。
「83: 匿名さん　換気扇かけなが吸ったら、外に匂いも煙も出るんじゃないの？」これは、共用廊下側に換気されるのでリビング側には臭わない。我慢することではありません。管理会社、管理組合の対応力が問われます。
マンション販売時の重要事項説明等諸々での説明はなかった？

[85: 住民板ユーザーさん1]

犬がワンワン！

[86: 住民板ユーザーさん1]

>>85 住民板ユーザーさん1さん

ここ掘れワンワン！
って、ペット可だから逆に鳴き声聞こえない方がおかしいですよね。

[87: 住民板ユーザーさん8]

犬の鳴き声ですか？

一軒家のワンちゃんだと思いますよ。

[88: 匿名さん]

一軒家にはワンチャンいないし。赤ちゃん数名いるけど。

[89: 住民板ユーザーさん1]

ワンちゃんも赤ちゃんもいるでしょどこでも

[90: 住民板ユーザーさん1]

今何の映画の撮影してるんですかね？
今日も朝から撮影入ってますよね○

[91: 住民板ユーザーさん1]

このマンションに住み始めて2ヶ月ですが、
非常に平和ですね〜。
最近内覧見学されてる方をよく見かけます(^^)
このマンションの快適さを実感していただきたいものです。

[92: 住民板ユーザーさん1]

今まで気がつかなかったけど、今日、西の方をよく見たら、スカイツリーが見えました。

[93: 住民板ユーザーさん1]

毎晩隣とも下ともわからないところからとんとんとんとんとんとんという音が聞こえます。どなたか聞こえる方いますか？どこから聞こえるのかわからないので管理人さんにも言えません。そんなに毎日DIYします？

[94: 住民板ユーザーさん1]

>>93 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに相談した方がいいですよ。近くの部屋の居住者か、あるいは全居住者に注意を喚起してくれるはずです。自身で直接注意しにいくと、逆恨みされる危険性があるので、やめた方がいいです。

[95: 住民板ユーザーさん1]

>>94 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます、なんとなく年内耐えて年明けも聞こえてきたら相談してみます！

[96: 住民板ユーザーさん1]

毎日部屋の模様替えをしている方が、近くにいらっしゃるようです。
そろそろ警察を呼びたいなー、なんて思ってるのですが、どうですかね？
ここに入居して三ヶ月以上、毎日続いているのですが。皆さんの意見を聞きたいです。
ちなみに、管理人さんには匙を投げられました。

[97: 住民板ユーザーさん1]

>>96 住民板ユーザーさん1さん

警察?そこまでの騒音なのですか。
心中お察しいたします。。
幸い我が家は上下階左右共に小さいお子様がいるご家族ですが、全くといっていい程物音や足音、騒音のようなものも聞こえてきません。
毎日とは、、何をなさってるんですかね?

[98: 住民板ユーザーさん1]

96の者です。
管理人さんが言うには、周辺数件から同様の訴えが来ているそうです。
あまりにも悪質なので、市役所に相談してくださいと言われました。
でも、なかなか市役所に行く時間が取れません。
なので、どうしたものかと思いまして。

[99: 住民板ユーザーさん1]

>>98 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか…そのような騒音を私も聞いたことがないですが、周辺からも同様の声があるというは部屋の特定はできないのでしょうか。

[100: 入居済みさん]

私も毎夜騒音に悩まされております。市役所への相談とありますが、はたしてキチンと対応して下さるのでしょうか？ 今はもう少し様子みるつもりですが。。

[101: 住民板ユーザーさん7]

>>98 住民板ユーザーさん1さん

通常は管理人を通して、まず管理会社に騒音元へ状況確認、配慮要請をお願いしてみては。

[102: 住民板ユーザーさん1]

>>100 入居済みさん
ちなみに何階にお住まいですか？
うちは4階ですが、真上や横のお宅からはなんの騒音もしないため何階なのかなと。

[103: 住民板ユーザーさん1]

新築戸建てに住んでいる友人は毎日毎日両隣のお宅の話し声や、TVの音まで丸聞こえで自分たちの声も聞かれてるんじゃないかと鬱状態です。
人が多い地域に住んでいる以上、戸建てでもマンションでもやはりいくらかの騒音は避けられないのだと思います。私はまだマンションの方がマシだと思ってます。

[104: 住民板ユーザーさん2]

騒音がするお宅と全くしないお宅があるのは致し方ないことだとは思いますが、せっかく同じマンションに住んでいるのでみなさんが問題なく過ごせるマンションにしたいです！
このマンションはほんとに住みやすいですし、気に入ってるので、今騒音で悩まされている方々が少しでも解消されるよう私も力になりたいです。

[105: 入居済みさん]

＞＞102 住民版ユーザーさん1
私は３階です。真上からの騒音に悩まされております。
でも以前住んでいたアパートでは、真夜中に話し声や洗濯機の音が聞こえたぐらいなので、それに比べたらまだ我慢できます。

[106: 匿名さん]

騒音で苦しんでる事を書いて、各ポストに入れてみては？
管理人からだとあまり効果が無いかね！？

[107: 匿名さん]

役所でも警察でもさっさと連絡して解決測った方が良い気がしますね。
困ってるのにだらだら呑気に対応しても余計話がめんど臭くなる気がします。

[108: 住民板ユーザーさん2]

普通、管理会社が初期対応してくれるよ。

[109: 匿名さん]

管理人から市役所に相談してくれって言われてるなら相談してみれば良いかと

マンション内のマナー向上対策や全住居への注意喚起なんかは管理会社の業務ですが、
個人間の紛争の場合は業務外です。

[110: 住民板ユーザーさん1]

一マンションの騒音問題に対応してくれるほど
役所は便利なのか疑問です。
一般的にはそのマンション内で解決が必要なのでは・・・
うちもそうですが長谷工マンションだから仕方ない

[111: 住民板ユーザーさん1]

この辺りのマンションはもう既に建っているものも、これからのものもほぼ長谷工ですよね。
むしろ長谷工でないマンションを探す方が難しい気がします。ちなみに我が家は騒音問題なく平和に過ごされせていただいてます。

[112: 匿名さん]

役所が便利かとか解決出来るか関係なしに
管理会社に相談したら市役所に相談してくれって言われたんなら取り敢えず役所に相談するのが筋だと思いますよ。

[113: eマンションさん]

上からだと思ってた足音やドスンバタンと騒ぐ騒音が実は隣とか下からとかって話もよくあります。
実際にうちもそうでしたから。
上の騒音がうるさいと思ってたら斜め下のゆとり世代が住む部屋からの子どもが発生源でした。
自己中なゆとり世代なので周りの迷惑はお構い無しのようで騒音以外にも駐車マナーやラウンジの使い方で色んなお宅とトラブルになっているようです。
賃貸じゃないので文句を言う相手を間違ってたらあなたが大迷惑なモンスタークレーマーになりますよ。

新しい分譲マンションですし営業の口車に乗せられて買ったんでしょうが、余程のお金を掛けた重厚な造りのマンションで無い限りはマンションの騒音問題は無くなりません。
人が住んでいる限りは生活音が出ます。

お宅の生活音もうるさいと思われているかも知れませんからある程度は許容しないと戸建てに住めば良いと言われますよ。

[114: 住民板ユーザーさん1]

>>113 eマンションさん

こちらのマンションの方ですか？内容を見てると他のマンションの方かと思われますが、、、
確かに騒音を知らずに自身も出している可能性はありますよね。マンションでも戸建てでも人が住んでいる限りなにかしらの音はたちますよね。気になるレベルも人それぞれですしね。
うちはこちらのマンションに越して4ヶ月経ちましたが何の悩みもなく快適に暮らしてます。

[115: 住民板ユーザーさん2]

>>98 住民板ユーザーさん1さん

マンション内の騒音問題は市役所へということ？

[116: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夕方、マンションの鍵を紛失してしまいましたのですが、拾得した方がコンシェルジュカウンターに届けてくださっていて、大事に至らなくて助かりました。どなたかわかりませんが、ありがとうございました。

[117: 住民板ユーザーさん1]

>>116 住民板ユーザーさん1さん

良かったですね(o^^o)
私も以前同じようなことがあったので、住民の方々の優しさに感謝しました。

[118: 住民板ユーザーさん1]

>>111 住民板ユーザーさん1さん

そんなことはない。価格の高いマンションは長谷工施工ではないとこたくさんありますよ。長谷工マンションはどこでも外観似てるので、すぐ分かります。

[119: 住民板ユーザーさん1]

>>118 住民板ユーザーさん1さん

そうですね^ ^外観気に入ってます。

[120: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン減税を受けるための確定申告手続き、インターネットでやってみました。少し面倒だったのが、[1棟の土地の面積]の記入欄で、計算しなくてはなりません。ちなみに計算結果は、1377417です。参考にしてください。

[121: 住民板ユーザーさん1]

今月引っ越してくる方沢山ですね！
毎週引っ越し業者が来てる気がします。

[122: 住民板ユーザーさん1]

住んでみて改めて住みやすいなぁと感じます。
幼稚園もほんと目の前で、小中学校も近く、バスで稲毛にも楽々、大通りに面してないので車の騒音などもなく、なにより住民の方々が感じが良いのでなんか安心します。私は現在妊婦なのでこれから逢える我が子も安心して産めそうです。

[123: 匿名さん]

>>122 住民板ユーザーさん1さん

幼稚園？マンション住民のお子さまはほとんど保育園です。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[124: 匿名]

>>123 匿名さん
あのーどこの方だか知りませんが住民の方以外はこちらに書き込まないでくださいね。

[125: 匿名]

>>123 匿名さん
ちょっと言っていることが支離滅裂で意味が分かりませんが、目の前の戸建ての営業マンですねおそらく。

[126: 入居済みさん]

固定資産取得税の支払通知がまだこないのは家だけでしょうか？？

[127: 住民板ユーザーさん8]

＞＞126入居すみさん
不動産取得税のことですか？
まだ来てませんね。

[128: 住民板ユーザーさん8]

今年入居してきた者です。
よろしくお願いいたします。
寝室の窓あたりから風のような音がシューシューしていて気になるのですがみなさんのお部屋にも同様なことがありますか？

[129: 住民板ユーザーさん1]

>>128 住民板ユーザーさん8さん
我が家も同じ感じでした。業者の方に聞いたところ、24時間換気をしているのに、室内換気口が密閉されていると、その様な音がするみたいです。

[130: 入居済みさん]

気密性が高いので、24時間換気で室内換気口を閉じておくと、部屋の中の気圧が低下し、外気が無理やり室内に入り込もうとしてそのような音がなります。かといって、換気をしておかないと、カビの菌が繁殖して、様々なところがカビ始める危険性が生じます。当然、健康にも有害で、喘息など呼吸器系の病気にかかりやすくなります。ですので、換気口（壁のやや上部にあるプラスチックの丸いやつ）を反時計回りに回すと、解決します。なお、換気口を開けると寝室が寒くなるようでしたら、寝室のは閉じておいて、代わりにリビングの換気口を開けておけば、よいのではないでしょうか。

[131: 住民板ユーザーさん8]

＞129.130

ご丁寧に説明して下さりありがとうございます。
帰宅したらさっそく実行させていただきます。

[132: 住民板ユーザーさん1]

大和ハウスが建築基準を満たしていない物件を出していたとヤフーニュースにありましたけど、ヴェレーナシティ稲毛海岸は大丈夫でしょうかね？

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6320140

[133: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙してる方、やめてください。
部屋の中に匂いが入ってきて迷惑です。

[134: 匿名]

おい

[135: 騒音…]

初めて書き込みします。よろしくお願いします。

上の階からドン、ドンドン、バタンバタンという騒音に悩まされています。あとガラガラと引き戸を閉めるような音も。
管理人さんに相談するべきでしょうか…。
そもそも構造上引き戸を閉める音が下まで聴こえてしまうものなのでしょうか…。

[136: 住民さん1]

何時だと思ってんだよ。
うるせーよ。ベランダで話してでかい笑い声。
まじで迷惑

[137: 住民さん1]

立体駐車場の4階を契約している物ですが、
1階、2階、5階のご契約者様で4階と交換しても良い方いらっしゃらないでしょうか？
車の買い替えで車高が合わず、管理会社様に問い合わせた所、個人的な事情を掲示板に告知は出来ないとの事でした。個人間同士でのやり取りなら大丈夫との事でしたが、どなたが何処を契約しているか分かりかねる為、こちらに投稿させていただきました。

[138: 住民さん1]

もちろん車高が合う方で、全高155cm以下の方になります。月額500円の為、空いてなくて仕方なく他の場所を契約された方にはお得だと思います。