パークホームズ荻窪 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ荻窪 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1523/

所在地：東京都杉並区荻窪4-275-1ほか（地番）
交通：中央本線「荻窪」駅　徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.81平米～85.09平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: マンション検討中さん]

こんなクソな立地で億ションかよ。買う奴アホでしょ。都心3区徒歩7分以内で億ションならわかるけど。

[122: 匿名さん]

>>121
＊＊なコメントしてる前に自分の現実受け入れてからものを言ったほうがいいわな

[123: 匿名さん]

>>115
へー、地獄ね。君って何目線でこの物件みてるの？笑
この物件買うかどうかはその人の判断なだけでしょ
君は買った人の人生の責任持つ立場なん？買わなかった人の人生の責任を持つ立場なん？　笑
金余ってる人は別だけどって？　それ君に何の関係もないよね
加えて、ローンって何がそんなに地獄なの？　

[124: 匿名さん]

>>118
買い時ではないという個人判断ならやめればいいじゃん　
なのに、
> 今は見送る方がやはり良いか。
自分の判断も履行しないのになにをわかった風を装ってるの？
> 間違いなく買いのタイミングではないですね。
うん、だからそれってここで議論する話でも同調を呼び込んでも意味ないよね
買いのタイミングかどうかは個人判断だからさ、君がそう判断したんなら自分でそうすればいいでしょ？

[125: マンション検討中さん]

三井さん火消しに必死。
こんなばかみたいな高値で売るのも大変ですよね。
お気持ちお察しします。

私は買いたいので真剣に検討します。
この時期は高いのは承知ですが

[126: マンション検討中さん]

>>121 マンション検討中さん
値段は別として、立地はましな方だと思うけど

[127: 匿名さん]

立地はいいと思うけど、道が細いからどうやって駐車場にいれるのか気になる。

[128: 匿名さん]

>>127 匿名さん

ん? 道幅は全然広くて普通だと思うけど

[129: マンション検討中さん]

>>127 匿名さん
確かに億ションに住むような人の車は入らないぐらい狭いですね。
公園側って一方通行ですかね？

[130: 匿名さん]

>>129 マンション検討中さん
レクサスLXが余裕で回せるひろさあるけどね
下手なのかな

[131: 匿名さん]

あの道わざわざ通る人いないでしょ。
豪邸の交差点曲がるでしょ

いっつうではないはず。

[132: 名無しさん]

>>131 匿名さん
わざわざ通る人いませんよね。
住宅街なので、広くはないけどぎり通れますかね。

[133: 名無しさん]

>>130 匿名さん
通れるとか通れないとかじゃなくて、狭いって言ってるだけじゃね？

[134: 通りがかりさん]

坪単価はだいたい400万円中盤くらいになるみたいですよ。62のHタイプで8500万円くらい？

公園向きの方はすごく高くなりそうですね。。

荻窪界隈では前述のセンチュリーとかティサージュとかどうしようもないマンションしかないので、ここは完売まで早いと思います！

比較するなら三鷹のタワマン、西荻窪のローレルコート、ピアーズ、ブランズくらいですかね。三鷹タワマンならこっちを買いたい

[135: 匿名さん]

高い、、、

[136: 匿名さん]

やはり住み方はいろいろと考えておかないと、後で後悔しそうです。
このあたりの条件は、よく検討してみる必要があると思います。
いろいろと条件を確認しておくほうが、安心できると感じました。
このあたりのことはよく検討しておくのが無難ですね。

[137: マンション検討中さん]

都内から20キロ近く離れ、ぺラボーマンションが単価400
あり得ないな

[138: 匿名さん]

今時、、パークコートですらぺラポーだから仕方ないよ。。

[139: マンション検討中さん]

荻窪から10分近くで400は高いな

[140: マンション検討中さん]

南阿佐ヶ谷のプラウドで高い、と思ったけど、遥かに超えてきましたね。規模や駅距離、環境はプラウドが上だけど、駅力の違いかね。