パークホームズ荻窪 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ荻窪 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1523/

所在地：東京都杉並区荻窪4-275-1ほか（地番）
交通：中央本線「荻窪」駅　徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.81平米～85.09平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[206: マンション検討中さん]

このマンションは、買わないことにします！高すぎだ！

[207: 匿名さん]

>>206 マンション検討中さん

そういう人にはシティがオススメ
スミフなのに安い

[208: マンション検討中さん]

そりゃそうでしょ。駅から距離ありすぎ

[209: 匿名さん]

>>208
そりゃそうよ　
ここみたいに駅から近いし、荻窪駅の南は人気も高くて住環境もよい、となれば高くて当然

[210: マンション検討中]

>>209 匿名さん
2015年にでたパークハウス荻窪太田黒とこちらと比べて、環境・物件価値はどちらが上でしょうかね？

[211: 匿名さん]

>>210 マンション検討中さん

大田黒かな 雰囲気もいいしな

[212: マンション検討中]

>>211 匿名さん

そうですか。。確かにファサードデザインの豪華さ、アプローチが広い開放感はありますね。でもちょっと奥まった隠れ家的な雰囲気や、南口中通り商店街への近さ、荻外荘公園・角川庭園・善福寺川緑地公園までの近さ、などはこっちが上じゃないでしょうか？
デザインも都会的でお洒落だと思いますし。
まあ、どっちにしても5年前に売れてもう無い物件と比べても意味ないですよね。スイマセンでした。忘れてください。

[213: 匿名さん]

>>212 マンション検討中さん

ここもいいと思うよ
大田黒は別格なだけで

[214: マンション検討中]

>>213 匿名さん

大田黒と同値か高くなったらガッカリです。

[215: マンション検討中さん]

坪550ですよ

[216: マンション検討中]

>>215 マンション検討中さん
大田黒より格下とどなたか言ってましたが？

[217: マンション検討中さん]

旭化成寮の跡地には100平米代も作るみたい
三階建て全41邸

[218: マンション検討中]

>>217 マンション検討中さん

でも旭化成大田黒は完成予定が2020年3月ですから、三井のこちらの物件とは同時選択の余地はないですからねエ。

[219: マンション検討中さん]

待つことも選択のうちです

[220: マンション検討中さん]

>>219 マンション検討中さん
なるほど。確かに。

[221: マンション検討中さん]

最上階で公園を見渡せる3LDKの3部屋は坪566万円の設定。

[222: 匿名さん]

>>221 マンション検討中さん
駅遠とはいえ、スミフのシティテラス荻窪の330万円がお安く見えるとは、すごいな。

[223: マンション検討中さん]

徒歩7分が坪566万
徒歩13分が坪330万…
駅近信仰が極端なご時世とはいえ6分の差で坪236万の差って…

[224: 匿名さん]

坪566万！笑
三井はただの児童公園を世界遺産の絶景かなんかと勘違いしてるんだろうなw アホくさ

[225: 匿名さん]

値段は妄想でしょ。旭化成がその値段ならわからんでもないが。