レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS [ (仮称)レーベン土呂町2丁目ってどうですか]

[匿名さん]

レーベン大宮土呂BRIGHT　MARKS [ (仮称)レーベン土呂町2丁目ってどうですか]についての情報を希望しています。
DELIGHT MARKSに続くレーベンのマンションが東口に誕生します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-toro2/

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目21番3、5（地名地番）
交通： JR宇都宮線（東北本線）・湘南新宿ライン・上野東京ライン「土呂」駅徒歩4分
間取：3LDK
面積：64.84平米～74.09平米（MB面積含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：27戸
駐車場　9台　駐輪場　54台　バイク置き場 4台

施工会社 山田建設株式会社
売主・販売代理 株式会社タカラレーベン
売主 アートランド株式会社

建物竣工予定 2019年9月上旬
入居予定 2019年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[タイトルを公式名称に変更、物件概要を更新しました。2019.1.9 管理担当]

[41: aマンション]

むしろ盆栽が入らないことの方が、不自然なくらい(笑)

[42: マンション検討中さん]

土呂町二丁目は、もちろん土呂を冠したものがほとんどですが、大宮公園を名乗る店舗や東大宮病院など色々ありますからね。
気になるのは、このマンションで日当たりが悪くなる家が多そうですけど、反対運動は起きなかったのでしょうか。
やはり、近所とも良好でいたいですしね。

[43: eマンションさん]

>>39 マンション名さん
そうなんですか～(*´д｀*)

[44: マンション検討中さん]

1丁目もなかなか売れないのにこっちもやるのでしょうか？

[45: マンション検討中さん]

道路にちっかー！ですね。近隣に配慮すると仕方ないか。
でも、北側駐車場は車が痛まなくてよいかな？

[46: 匿名さん]

>>45
本当に南側ギリギリですね。
駅東側では最高層となる10階建てなので北側に配慮したのでしょう。
でも、もうちょっと余裕があってもよかったですね。

[47: 匿名さん]

年も明けたし早く公式サイト見たいな

[48: 匿名さん]

レーベンだからまた荒れるんだろうな。

[49: マンション検討中さん]

HP出ました。レーベン大宮土呂BRIGHT　MARKSだそうです。

[50: 匿名さん]

http://www.leben-style.jp/search/lbn-toro2/

名前が西口のdelightと似すぎてる。

[51: 匿名さん]

東南角の74㎡見ると高くなる気しかしない。
ディライトより上いくのでは？

[52: 匿名さん]

これはいいね。
10階建て27戸だとエレベーター待ちのストレスゼロ。
全部ファミリータイプだからライフスタイルが似た家族が集まる。
日当たりも良さそう。間取りもまあまあ。

[53: マンション検討中さん]

角部屋最上階で5000万ちょっと越えくらいかな？

[54: 匿名さん]

角部屋最上階で6000万円前後でしょう。一丁目の実績があるのでかなり強気でくると思います。

[55: 匿名さん]

こっちは一番広い部屋で74.09㎡ですから最上階でも５千万台半ばかと。
6千万出せる人は新都心に行っちゃいますよ。

[56: マンション検討中さん]

確かに6000万円はオーバーかもしれませをが、ひょとしたら5000万円後半ぐらいまでいっちゃうかも？

[57: マンション検討中さん]

一丁目と同基準とすると5500ってところじゃないでしょうか

[58: 匿名さん]

1丁目のほうはステラタウンなど生活利便性が売り、こちらは盆栽町・大宮公園など環境が売り。値段的には同程度でしょう。
マンションの売れ行きも鈍ってるし、強気では来ないと思いますよ。

[59: 匿名さん]

ホームページ見ると大宮駅周辺のことばかりで土呂のことは1ミリも触れてない。これってどうよ？

[60: 匿名さん]

距離アプリで計測したら、ここから東武の大宮公園駅まで800mくらいですね。
徒歩10分前後だから物件概要に載せたらいいのに。