『契約者専用』ザ・タワーズフロンティア札幌

[契約済みさん]

ザ・タワーズフロンティア札幌の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621244/

所在地:北海道札幌市中央区北3条東5丁目
交通：札幌市南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩10分
　　　札幌市東西線「バスセンター前」駅から徒歩8分
　　　JR「札幌」駅から徒歩14分
総戸数: 275戸
間取り: 2LDK～4LDK
専有面積: 57.48m2～116.90m2
売主：大和ハウス・住友不動産・大京
施工会社：フジタ・岩田地崎建設・田中組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[101: 匿名]

ＪＲ札幌駅からタクシーに乗ると近距離で嫌がられたりしませんかね？
買物とかで使いたいけど混んでるような時は嫌みを言われそうで迷います。

[102: 入居済みさん]

札駅まででタクシーの運ちゃんに嫌味は言われたことはありません。
が、態度に出るドライバーはいます。特に札駅のタクシー乗り場から乗った時。
しかし気にする必要はないと思いますよ。

[103: マンコミュファンさん]

ギリギリワンメーター超えるから悪いことなんかないですよ。普通に使ってます。

[104: 入居済みさん]

個人タクシーが接客あれなのが多いですね。

[105: 匿名]

近距離タクシー乗り場を作ってくれれば、もっと利用するんですがね。

[106: 住民板ユーザーさん3]

３か月点検、みなさんは何かありましたか？
うちは洗濯機置きの排水口から異臭がする、風呂場の棚の上の段にぐらつきがある、です。

[107: 入居済みさん]

取り合えず何もないので3か月点検は来ないでって返信。
うちも洗濯機の排水溝から臭いしたけど排水トラップに水が無かったからと判明しました。

[108: 住民さん]

クロスの縮みで天井付近にほんの少しですが隙間ができてしまったので、コーキングしてもらいたいと思っています。

[109: 住民板ユーザーさん3]

1/29に一階テナントのエアコン工事するみたいですよ。
一応進んでるみたいですね。

[110: 名無しさん]

皆さん、このマンション思っていたより寒くないですか？

[111: 匿名さん]

暖房入れてるから家中暖かいです。
２２℃くらいで 特に不満は無いです.

[112: 入居済みさん]

寒いと思ったことはないですね・・・。
北海道では暖房はケチっては駄目ですよ。
まぁ寝室とか暖房無しでも14度以下にはなりませんが。

[113: マンコミュファンさん]

全然寒くないというかむしろ暖かさに感動。
方角にもよるのでしょうか？
我が家は南西向きで日が入るからかもせれません。

[114: マンション住民さん]

リビングのサッシの下より寒風が入り込む…家だけ？

[115: 入居済みさん]

貴方の家だけです、うちは入りません！

[116: 入居済みさん]

通常サッシ隙間などから風が入ることはありませんので点検で診てもらった方がいいでしょうね。

[117: マンション住民さん]

点検3月でしたね、ありがとうございました。

[118: マンション検討中さん]

そういえば食パン屋さんいつオープン？

[119: 匿名さん]

サッシュのガラスが薄いのか。部屋が冷える。断熱が弱いのかな。

[120: 評判気になるさん]

やっぱり寒いですよね。

[121: 入居済みさん]

サッシの下より寒風：ですか？

[122: 入居済みさん]

多分寒いと言ってる人の部屋だけの問題なので管理会社なりに問い合わせてみては？
点検も延期になった事だし。

[123: 契約済みさん]

南棟の自転車さんはもうすぐオープンのようですね。
パン屋はこのご時世だともしかすると・・・ですか。

[124: 住民さん]

自転車屋さんは2月29日にオープンされたようですね。土曜日にお店からお客さんらしき方が出て来られたので、もしや営業してる？とHPを見にいったら、このご時世なのでひっそりとオープン…とありましたよ。

[125: 未入居です。]

3か月点検を受けられた方、指摘事項、気付き事項がありましたか？
教えて下さい。

[126: 住民板ユーザーさん3]

>>125 未入居です。さん

３か月点検はコロナの影響で延期ですよ。
延期決定前に点検入った人いるのかな？

[127: 住民板ユーザーさん3]

雪がとけて周囲の工事が動き出しましたね。
完成した全体像が早く見たいです。

[128: 入居済みさん]

ネット回線が何か不安定だ・・・

[129: 入居済み]

子連れ入居済みです。子どもの足音について張り紙されていたのですが、それほど下の階に響いているのでしょうか…上の階の物音はしますがうるさいと感じるほどでもないと思っていたのですが…
かなり子どもには注意していますが、気になります。

[130: 住民板ユーザーさん3]

>>129 入居済みさん
うちは多少足音と思われる音が稀にドンドンと聞こえることがあります。でもせいぜい夕方くらいまでなのでうるさいとまでは感じません。

[131: 入居済み]

>>130 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね！最近掲示板への張り紙も増え、かなり不安でした。外出自粛で外にも行けないですしどうしたもんかと…
今後も子どもには言い聞かせていきます。
ご意見大変参考になりました、ありがとうございます…！

[132: 住民板ユーザーさん1]

電車の音以外は聞こえないですけどね。

[133: 住民板ユーザーさん1]

私の部屋も上の階からの音はほとんど聞こえません。
あの張り紙でお母さん達が肩身の狭い思いをしていないか心配です。

[134: マンコミュファンさん]

>>131 入居済みさん
正直な話、足音は結構聴こえます。
ちょうど上の階にお子さんがいるようで気になってはいます。
お互い様な部分はあるので多少のことで苦情を言うつもりはありませんが、自分が思っている以上に騒音になっていると思った方が良いですよ。お互いのためにね。
子育ては色々気を使わなければならず大変ですね。

[135: 入居済み]

>>134 マンコミュファンさん
やはり響く方もいらっしゃるのですね。うちの下の階じゃないかとものすごく心配です…
男の子なので幼稚園が休園になると発散されない体力を家の中で発散しようとしているみたいで、声も大きくなりドタバタするようになってすごく迷惑かけているんだろうなぁと思っていました…公園も最近では感染防止のために控えるという意見も出ており、毎日人がいないところを探しては２時間近く歩き通しで散歩させてますが、これ以上は対応できないのも現状で…
子どもに何度も言い聞かせていくしかないですね。頑張ります。
貴重なご意見をありがとうございます！

[136: マンコミュファンさん]

>>135 入居済みさん
もし本当に心配でしたら、頃合いを見て下の階の方にご挨拶に行かれてはどうでしょう？
「小さい子供がいるのでうるさい事もあるかもしれませんが、何か気になることがありましたら・・・」という具合に。

お互いの顔と事情を知れば許容できる幅も多少は変わると思いますし。

子育てを経験した方であれば理解してもらいやすい可能性はありますが、受け止め方は人それぞれで正解はないので、大変だと思いますが何卒ご配慮を。

[137: 入居済みさん]

上階で足音というかドンドンと響く音が聞こえる事はありますが、深夜の2時とかにも聞こえるので子供ではない気がします。
高層階でマナーが悪い入居者がいるのかもしれません。

[138: 住民板ユーザーさん1]

子どもの走る音がすごく気になっています。

[139: 匿名さん]

電車の音以外は聞こえないですけどね。

[140: マンション住民さん]

そりゃ全体で音が響くわけはないですからね。
騒音を出す部屋の周辺かどうかでしょう。

[141: 入居済みさん]

ドンドンという物音には本当に迷惑しています。
ドンドンで目がさめたり、ドンドンで寝付けなかったりなどしているのです。
物音は下の階だけではないのです。同じ階でも聞こえます。
（玄関ドアの外側にいても聞こえます）

張り紙みしても本人たちがその張り紙を見なければ、気づきませんし、
見たとしても自分たちが物音を発していると自覚しない限り、自分たちには
関係ないと思うことでしょうし。
深夜の2時とかにも聞こえるので子供ではない気がします。
という投稿がありましたが、子供でもありえます。（実感として）

私は注意をはらって室内を歩いていますが、ばからしくなってきます。
エレベータ内でもそうですが、自分の子供もしかれない親が最近多すぎます。
いろんな方がお住まいになっているのですから、私自身も含め、心がけてほしい。

[142: 住民板ユーザーさん1]

>>141 入居済みさん
本当にその通りだと思います。

[143: 住民でない人さん]

私の住んでいるマンションでも、運が悪く子供の足音などが聞こえるとの苦情が出ていますが、ザ・タワーズフロンティア札幌でも聞こえるんですね。
パン屋さんが早く開店して欲しいです。出来立てのパンを食べたいです。
購入検討したのでたまに掲示版を見ています。

[144: マンコミュファンさん]

>>143 住民でない人さん
足音はどのマンションでも運次第でどうしようもないですね。

逆に、マンション近隣の騒音はほとんど気になりません。道路も救急車も電車も。
敷地が広くて北三条通りから若干距離があるのが功を奏していると思います。
今日は近くで工事しているのでうるさいですけどね。

[145: 入居済みさん]

小さいお子さんが多いので、騒音に悩まされる確率が高いと思います。
昨今、親の周囲に対する気遣いが足りないことが原因であるケースも多くなっているようです。上階の騒音に悩まされるご家庭も、マンションで育てられる子供たちも、かわいそうだと感じます。常に階下を気にして子供を注意して生活するより、郊外の一軒家で思う存分走りまわって育ち、大人になってからマンション暮らしするのが理想的ですね。

[146: 住民板ユーザーさん1]

お子さんをお持ちのご家庭に直接言えますか？
ネットリテラシーを考えて言い過ぎないようにした方がいいと思います。

ネットの回線ですが確かに繋がりにくい時がありますね。

[147: マンコミュファンさん]

>>145 入居済みさん
世帯数からすると小さいお子さんにはあまり遭遇しない気がするのですがどうなんでしょうね。
勝手な想像ですが、札幌では比較的高値なマンションなので子育て真っ最中な若年夫婦は少ないのでは。

[148: 内覧前さん]

あなたは、騒音に関して運がよかったんですね。

[149: 住民板ユーザーさん1]

パン屋さんは開店諦めちゃったのかしら？

[150: 入居済みさん]

マンションの足音騒音問題は基本的にはあると思ったほうがよいと思います。今まで入居した大手マンション3か所ともに音問題はありました。知り合いからもよく聞きます（昔はあまり聞いたことがなかったので、現在のモラルの問題か、作りの問題か・・・）。一日数回聞こえる程度であれば普通ですが、耐えがたいケースもめずらしくないようです。もし音の全くしない部屋にお住まいでしたらとてもラッキーだったのではないでしょうか。