Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA［契約者専用］

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIAの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621895/

所在地：群馬県高崎市東町32-1他（地番）
　　　　高崎都市計画事業東口第二土地区画整理事業15街区の一部（仮換地）
交通：北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　上越線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　八高線 「高崎」駅 徒歩4分
総戸数：222戸
完成時期：2020年03月下旬予定
売主：東京建物株式会社　八重洲分室、穴吹興産株式会社、日東興産株式会社
施工：清水建設株式会社　関東支店
管理：株式会社東京建物アメニティサポート

[301: 住民板ユーザーさん8]

また最上階が売りに出てるね

[302: 住民板ユーザーさん1]

1.3億か

[303: 住民板ユーザーさん1]

それにしても何でみんな3LDKを1?2LDKにプラン変更したがるのかよくわからないな

[304: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ箱（不要チラシ入れ）の設置ありがとうございます！

[305: 住民板ユーザーさん1]

結露がすごいですね。。。皆さんどんな対策されてますか？我が家は毎日タオルで窓を拭いてますが、タオル一枚がビッショリ濡れてしまいます。

[306: 住民板ユーザーさん1]

北東ですが結露ゼロです

[307: 住民板ユーザーさん7]

南向きだけど、これまで殆んど結露は無いよ。
単なる結果論だけど、冬の暖かさ、夏のくそ暑さ無しなので南向きで良かった。

[308: 住民板ユーザーさん6]

>>305 住民板ユーザーさん1さん

部屋の問題ではなく暖房&加湿機器が原因でしょ。

[309: 住民板ユーザーさん7]

ここ１、２か月程前から浴槽の排水が悪くなったなぁと感じていましたが、２月末から排水管の洗浄作業が始まるとの事ですね。これで排水状況が改善されるか？高額な管理費を負担しているので流石に東京建物と言った管理対応をこれからも期待したいですね。

[310: 中層階]

意外と揺れましたね

[311: 住民板ユーザーさん4]

高層階も揺れたよ。まあ大地震でも昨日くらいに抑えられるのが免震だろうから

[312: 住民板ユーザーさん8]

5階の部屋が＋3000万以上で売りに出ててワロタ

[313: 住民板ユーザーさん1]

グッバイコロナプロジェクト楽しみだね！
冬の花火は綺麗だろうなー

[314: 住民板ユーザーさん]

>>313 住民板ユーザーさん1さん

それってブリリアからみるとどっち方面に見えるのかな？
やっぱり西側だよね？

[315: 住民板ユーザーさん1]

花火は方角によっては見られなかったのかな？
そういえば北東の角部屋って、北側バルコニーから覗きこめば高崎祭の花火は見えるのかな？

[316: 住民板ユーザーさん1]

花火は3月20日（土）倉渕で上がります。

[317: 住民板ユーザーさん1]

こないだ出てた1.3億の2806は売れたの？

[318: 住民板ユーザーさん1]

花火の話題になりませんね、入居前は結構盛り上がってた気がしますが
高崎在住の知人から「見た、よかった、癒された」との声が複数あったのでここから見た感想をぜひお聞かせ願いたいものです。
（拙宅からみられるかは不明で日曜日は外出中でした。必要緊急（笑）、濃厚接触なし）

[319: 職人さん]

>>317
すぐ掲載なくなったから売れたのでは？

[320: 住民板ユーザーさん99]

>>318 住民板ユーザーさん1さん

北西角部屋ですがリビングからばっちりみれました。
邪魔するものがなく眼下に広がる花火が想像以上に綺麗でとてもよかったですよ！1000発でも見応えあったので、本番の高崎花火が今から楽しみです！

[321: 住民板ユーザーさん7]

>>317
プレミアフロアはやっぱ1億以上するのね

[322: 住民板ユーザーさん3]

角部屋は住み心地良いでしょうけど、それ以外の住み心地はどうですか？両隣が気になったりしませんか？

[323: 318]

>>320 住民板ユーザーさん99さん
ありがとうございます！西に面している住戸の方はよく見えるでしょうね～
しかも眼下とはレベルが高いです、うらやましい！

>>322 住民板ユーザーさん3さん
角部屋といってもほぼ両隣といってもよいのでは？
お隣さんの物音は気になったことありません。夏頃に（おそらく）お互いバルコニーのドアが開いていて笑い声や会話が聞こえてきたことはあります。
うちがうるさいのでお隣さんは音をたてないように気を付けていらっしゃるのか、隣家の生活音はそこまで気にしなくてよいか、私も両隣の生活音については気になります。聞こえないだけに。
上階からの音は（注意書きもありましたが）多少聞こえてくるので自分たちもかなり気にしています

[324: 住民板ユーザーさん6]

東側だけど朝日が気持ちいいですよ！特に邪魔するものがないし初日の出は最高でした。隣の騒音も気になりません

[325: 住民板ユーザーさん1]

一階のセブンの横の空店舗、工事してて何か入りますね。
何が入るんでしょうか？

[326: 住民板ユーザーさん1]

前に話出てた歯科じゃないの？

[327: 住民板ユーザーさん2]

早いもんで竣工してそろそろ一年ですね。本当にここ買ってよかった

[328: 住民板ユーザーさん1]

以前いらっしゃった結露がすごいお宅の方、他スレで見たのですが24時間換気をオフってると結露が発生しやすいらしいですよ。いかがでしょうか

[329: 住民板ユーザーさん99]

>>327 住民板ユーザーさん2さん

ほんとですね。
買ってよかった！
住む前は数年で売ること考えてたけど、今じゃ売る気ゼロになりました。

[330: 住民板ユーザーさん4]

やっぱり人気だから中古でも高値で取引されてますね

[331: 住民板ユーザーさん3]

プレミアムフロアの住み心地の感想をぜひ聞いてみたいなー

[332: さすらいの住民]

プレミアム住戸って高層階で占有面積が広いけど住戸内設備ほ基本的には同じって聞いた事があるけど？まぁオプション次第でどれだけ飾るかでそれぞれ違いはあるだろうけど。

[333: 住民板ユーザーさん2]

プレミアムってペデストリアンデッキから見ると、他の部屋よりも照明が豪華だったりするよね

[334: 住民板ユーザーさん1]

エントランスに流れる
jazzはとても心地良くて
私は大好きです。

[335: 住民板ユーザーさん2]

こないだメールボックスでプレミアムの住人見かけたけど、やっぱり品が良いわ

[336: 住民板ユーザーさん1]

部屋の中は…
静電気で溢れかえってないですか？
何処を触ってもパチパチ！パチパチと
電気ショックで痛いので結構なストレスを
感じているのですが、皆様のお部屋は
静電気では、お困りでは有りませんか？

[337: 住民板ユーザーさん1]

>>336 住民板ユーザーさん1 さん

特に感じないですよ
うちの妻は毎冬静電気にやられていますが、ここに越してから特に静電気で困っている様子はありません
24時間換気をしているので加湿器を付けないと湿度2～30％台です
かなり乾燥していると感じますが、それでも静電気が特にひどいと思ったことはありません

[338: 住民板ユーザーさん1]

私が最近気になるのは・・・
駐車場棟を利用しているのですが、2階エントランスと駐車場棟3階のつなぎ目は屋根付けられなかったのかな～と。
出先で降られても車に乗ってしまえば濡れなくてすむ、と思いきやそこで地味に濡れる
１階を利用すればよいのでしょうがメールボックスが・・・と、雨のたびにもやもやします(*_*;

[339: 住民板ユーザーさん5]

時々二階ロビーで若者がたむろしてるのは何でしょうか？住民の雰囲気じゃないんですよね

[340: マンション住民さん]

皆さんは長期的に保有されるお考えですか？
自分は資産価値の落ちない10年以内に売って、戸建てに住みたいなぁとも思うようになりました。
小さい子供が二人いますが、大きくなってくれば手狭になるでしょうし、収納スペースが少ないのが悩みの種です。

[341: 住民板ユーザーさん1]

定期補修実施のお知らせが来ましたね。
定期補修時でなくても対応していただけるようですがこういうアナウンスがあるということはありがたいことです。

[342: 住民板ユーザーさん7]

風呂の排水が遅くてあまりに時間がかかります。
開栓して初めのうちは比較的流れがいいのですが、残り湯半分くらいから遅くなって次第に僅かしか流れないような状況です。まぁものすごく時間はかかりますが、忘れた頃にはいつしか排水は終わるのですが排水があまりに遅いので浴槽掃除がしにくく嫌になります。皆さんの中にこういう状況の方いませんか？

[343: 住民板ユーザーさん2]

>>342 住民板ユーザーさん7さん

違ったら申し訳ないのですが、浴槽の排水栓の内部が目詰まりしている可能性がありますね。お手入れの方法はメーカーのホームページをご参照ください。
ＬＩＸＩＬの場合：
https://www.lixil.co.jp/support/clean/bathroom_04_daily.htm

[344: 住民板ユーザーさん7]

>>343 住民板ユーザーさん2さん
指摘いただいたリンクを見て確認したところ相当目詰まりしていました。掃除したところお陰様でいい感じで排水出来るようになりました。書き込みありがとうございました。

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>339
詳しく

[346: 住民板ユーザーさん7]

>>341
私は子供1人なのでこのままずっと住み続けるつもりです。90平米あるから余裕ありますし

[347: 住民板ユーザーさん1]

個人の特定になってしまうので明言は避けますが夜の町関連の経営陣だったかと思います。挨拶しても返していただけないですし、オラオラしてる感じは他の住人に不快感があるのは確かなようですね。
気持ち良い挨拶やタバコ、騒音等のマナーは気をつけて快適なマンションライフを送りましょう。

[348: ブリリアタワー高崎住民]

ブリリアタワー前橋の分譲案内が送られて来ましたね。ユーザー宛て先行販売で高層階住戸を買うチャンス到来？

[349: 住民板ユーザー]

>>348 ブリリアタワー高崎住民さん
ユーザー特権でプレミアム住戸も買えるね。

[350: 住民板ユーザーさん1]

前橋だと資産価値的にあまりメリットないように感じますが、、、

[351: 住民板ユーザーさん1]

資産価値的に見れば前橋はオワコンでしょ、これから前橋が大いに発展するとは考えにくい。
ただ、（地元民とか）前橋の住環境重視で”住むこと”に価値を見出す人は一定数いるんじゃないかな

[352: 住民板ユーザー]

マンションに入る商業施設っていうのが何になるのか？スーパーとかならマンション住民には便利でいいと思うのだが、けやきウォークは好況のようだけど、だいぶ以前にイトヨが撤退する程だから難しいのかな。交通利便性では高崎に比べて厳しいとこあるけど、前橋出身の自分としてはきれいで静かな街並みは魅力的なのでうまく行くといいと思う。買い物が便利な環境が出来るようなら病院施設は県内一番だし、老後は前橋で暮らしたいと思うので先行見学会に一度は行って見ようと思う。

[353: 住民板ユーザーさん1]

セブンの隣には何ができるのでしょうか？

[354: 住民板ユーザーさん8]

メールコーナーの掲示板に歯科医院とありますよ

[355: 住民板ユーザーさん999]

エレベーター内の貼り紙の写真ひどいね。何となくその人の程度が知れる

[356: 入居済みさん]

私はセカンドハウスとして居住して１年になりますが、実際にブリリアに宿泊するのは月に数日程度なので、恐らく本当の良さを実感していない気がします。そこで、住人の皆さんの「住んで良かった」とか、「これは想定外だった」と感じたエピソードを教えて貰えませか？

[357: 住民板ユーザーさん1]

>>356　入居済みさん

今までもそれなりに書き込まれていると思いますがご覧になっていますか？
貴殿は月数日とはいえ1年利用してみてのご感想はいかがでしょう。

[358: マンション検討中さん]

>>357 住民板ユーザーさん1 さん
本掲示板の書込みは殆ど読んでいますが、概して皆さんの満足度がかなり高い印象を受けています。年間25～30泊程度の私の印象も頗る良いのですが、24時間クーラーを掛け続けねばならない真夏の部屋の暑さと、水道管が破裂しないかと心配になる真冬の寒さと、それに想像を超える風の強さは想像以上で閉口しました。それで実は、このマンションの部屋を手放そうか否か悩んでいます。そこで１年以上住んでおられる方々の（自然現象との付き合い方も含めて）エピソードをお聞きしたしたかった訳です。

[359: 住民板ユーザーさん99]

>>358 マンション検討中さん

それはブリリアに対する評価ではなく、群馬県に対する評価ということでよろしいでしょうか？群馬県の平野部であれば、どこに住んでも同じですよ。
年間数日しか住まない方のブリリア高崎に対する評価を聞きたいですね。

[360: 通りすがり住民板ユーザー]

>>358 マンション検討中さん
大学卒業以来群馬県内、主に前橋市に住んでいましたが、一年程高崎市に住んで感じだのは、前橋に比べ高崎の冬の気温は１から3、４度低い印象です。勿論逆の日もありますが、概して気温は前橋より低い感じでしたね。夏季はと言うと記憶があまりはっきりしないのですが、前橋よりは幾分暑くないような感じですかね。（まぁ前橋市、伊勢崎市や東毛地域は度々全国の最高気温を記録する地域でもありますので）春の季節風は東毛地域（群馬県東部）の一部を除いて、押し並べて北からのかなりの強風が吹く日が多い土地柄ですね。いわゆる「上州のからっ風」です。群馬のタワーの高層階、特に北向きなどは相当な強風にさらされることは想像に難くないですね。東北地方出身の方とかの話では気温は東北の方が低いけど、体感では群馬の方が寒く感じる、、、これは冬の風の影響でしょうか。また、首都圏の方などの話しではたまに群馬に来るとやはり寒い印象を持つようですね。そう言えば私も学生時代に帰省した時に同じように感じていたようです。とは言え昔に比べたら随分暖かくなった感じもしますけどね。また、比較的災害は少いですし四季の変化にも富んだ自然豊かな土地柄ですので、手前味噌ではありますが暮らしやすい地域の方と言えるのではないでしょうか。
エピソードではありませんが、たった一年程高崎に住んでの気候的な印象を書きました。

[361: 住民の人に質問したいさん]

同じフロアの隣人関係、更に階上階下の方々とのお付き合い、皆さんは順調でしょうか？何か問題などは発生しておりませんか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　実は私ども、昨年後半に入居した際にコロナ禍が気になり、周りの方に一切のご挨拶無しで入居してしまい、その後も会釈だけで済ませおります。それで良かったのか、今頃になって気になり始めております。アドバイスをお願いします。

[362: 住民板ユーザーさん1]

358さんの返信がないですし、361さんも含め他意を感じてしまいます。359さんの気持ちが凄くわかります。あとは見る方として自作自演に気をつけるくらいでしょうか、

[363: 通りがかりさん]

なんか変なヤツ多いですね…
性格悪…

[364: 住民の人に質問したいさん]

361です。362さんご指摘のような他意は全く無く、シンプルにお聞きしたまでです。曲解(？)されてしまい残念です。まして363さんからの「性格悪」に至っては、返す言葉がありません。匿名となるとフランクなご相談は限界なのですね。誠に残念ですが、アドバイスは諦めます。失礼しました。

[365: 住民板ユーザーさん1]

挨拶も会釈もしない人いるのが驚き、同じ階層の住人として心地悪い。それと駐車場道で一階の一時停止せずにものすごい勢いで突っ込んでくる人多過ぎますね。

[366: 住民板ユーザーさん8]

挨拶や会釈出来ない人いますよね…
後、こちらがいるの分かっているのに、エレベーターで閉めるボタン連打で先に行こうとする人とかも…
コロナ禍だからかもしれないですが、寂しいですね。

[367: 匿名さん]

>>366　住民板ユーザーさん8さん
>>エレベーターで閉めるボタン連打で先に行こうとする人

も失礼かと思います（コロナ禍では仕方ないですかね）が、先にいたので先に乗ると、後ろの人が乗るか待つ→乗ってこないので一緒に乗りたくないのだと思い開くボタンから手を放す→ドアが閉まりかける→ドアが開く・・・
後ろの人が外でボタンを押すのでドア閉まらず・・・外の人はボタンを押しても点灯しないので再度押す→ドアが開く・・・申し訳ないけどイラっとします（ていうかバカだなーと思ってる）

あと、エレベーターの操作盤を鍵等で押す人、複数回目撃しましたが、傷がつくとか思わないのかしら。自分さえよければいい？専有部分でないから関係ない？
そっと申し訳なさそうに押すならまだしも、ガシッと音がするほどなのでこれもイラっとします。コロナ禍なんだから仕方がないでしょう、フンッって感じ。おばさんが多い。おじさんもいたけど。

いろんな人がいます。自分もどう思われてるか。

[368: 住民板ユーザーさん4]

両足をダッシュボードにあげてる女性がポーチに停車してる車の助手席にいました。コンビニから戻ってきた運転手を見て納得。お金だけがある人がいますね

[369: 住民板ユーザーさん8]

>>365 住民板ユーザーさん1さん
それは高崎だからですよ。
東京から来たけど運転マナーが酷すぎますよね。

[370: 住民板ユーザーさん1]

民度の高い方とのマンション生活と思っていましたが一年住んでみて感想ですがマナーのなってない方が一定数いますね。

[371: 住民板ユーザーさん1]

同じ階に住んでる方とゴミステーションやらエレベーター待ちで一緒になった時に挨拶ましされるのは本当カチンときます。

[372: 住民板ユーザーさん5]

医療針の不法投棄はついに階数まで掲示されちゃいましたね

[373: 匿名さん]

子どもを長時間部屋の中で飛び回らせているのもマナー違反になりますかね
どたどたどたーー　どしーーん！と1時間以上されるといくら温厚なワイでも’キー！’となりますよ。
子どもだから走り回るのは仕方ないとしても、保護者がいるなら注意してやめさせーよ

[374: 住民板ユーザーさん8]

>>373 匿名さん
壁薄いんですかね

[375: 匿名さん]

>>374 住民板ユーザーさん8さん

幸いにも両隣からの生活音は気になったことはありません（聞こえません）
昨夏窓を開けていたころ会話・笑い声が聞こえたことがある程度です。

上階の子供（複数？）が走り回る音が、それほど大きくはないのですが、続くのがストレスで。短いときは数分で静かになるのですが、長いときは数十分～1時間以上。
それが朝6時台から夜9時台まで起こるので・・・ほぼ毎日。

数分で収まるなら、元気で仕方ないなぁ、親も大変だろうな、と思いますがずっとバタバタしていると何やってんだ！となっちゃうのよねー

[376: 住民板ユーザーさん6]

25階の賃貸が出ましたが未入居の部屋なんですね。まだまだ未入居の部屋がここのマンションはありそうですね

[377: 匿名さん]

今夜は天体ショーですって！南東方向お楽しみ

[378: 住民板ユーザーさん8]

>>375 匿名さん
日常生活の音がその様に響くのは毎日のことでしょうから、さぞストレスでしょうね

[379: 住民板ユーザー]

>>375 匿名さん
簡単に運が悪かったでは済ませられない状況ですよね。私も入居の際、上の部屋が一体どんな人達になるのか心配でした。ただただ運としか言いようのないような事で現状を受け入れなくてはならない理不尽さに同情しかありません。無責任な言い方で大変申し訳けないですが、悔しい事ですが私ならそんな状況が続くようなら転居も考えますね。

[380: 住民板ユーザーさん5]

そういう生活騒音とかってさ、エレベーターにやんわり注意喚起出したって
当人は自分のことだと気づいてないから効果ないんだよね。
管理人さん通して個別に注意やお願いを伝えてもらった方がお互いのためだと思うんだけど、
やっぱりトラブルのもとになっちゃうのかなぁ。

[381: 住民板ユーザーさん3]

高層階と低層階で住人の雰囲気が異なりますよね

[382: 住民板ユーザーさん4]

この季節、窓を開けてると、同じく窓を開けてると思われるお隣のテレビの音がかなり響いてきて地味につらい。
窓を開けると、生活音は結構漏れてるから、みなさんも気をつけて。
自分も気をつけよう。

[383: マンション住民さん]

>>381 住民板ユーザーさん3さん
雰囲気の違いは、高層階の方が低層階の入居者よりも年配者が多いせいではありませんか？相対的に落ち着いてみえる気がしてます。

[384: 住民板ユーザーさん2]

最近内廊下の風がピーピーうるさいですけど何でしょうか？陰圧の関係？

[385: 住民]

清水建設施工のプラウドタワーで施工不良が発覚したそうです。
当マンションも清水建設施工で、上の階の足音に悩む方もいらっしゃるようですから、少し不安です。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65981373.html

[386: 住民板ユーザーさん1]

駐車場棟の補修工事？進んでるんでしょうかね？
軽自動車用のスペースに大きな自動車平気で停めてらっしゃる方いますね。それと一階の出口近辺の軽バンの方も停め方が雑で出入りの迷惑になってらっしゃるかと思います。

[387: 住民板ユーザーさん2]

窓開けると、どこかの家の洗濯物の柔軟剤の強烈なにおいが風に乗って入ってきてつらい。だから天気のいい日も窓開けられない。
自分のうちのにおいって気づかないんですよね…
タワマンで洗濯物外に干さないで欲しい…

[388: 住民板ユーザーさん2]

マンションオーナー限定の寿司屋は皆さん行きますか？

[389: 匿名さん]

>>388 住民板ユーザーさん2

複数の掲示板でステマしないとお客さん来ないのかな？

[390: 住民板ユーザーさん6]

>>388 住民板ユーザーさん2さん
>>389 匿名さん

私も同感です。他の掲示板でも同様の書き込みがあり辟易していたところですが、当マンションに直接関係のない一飲食店の話題は他所でやっていただきたいです。
根岸氏のYouTubeやInstagram を拝見する限り、非常に胡散臭い印象を受けています。

https://m.youtube.com/channel/UCalPK9_NX5vXXpdpXkf4frg

https://www.instagram.com/negisico/?hl=ja

[391: 住民板ユーザーさん1]

だいぶ転売の動きはなくなりましたね。26?28階で売りに出てるところはないですかね？

[392: マンション住民さん]

>>388 住民板ユーザーさん2さん

そんな怪しげな店に行くはず無いでしょう！神経を疑います。

[393: 住民板ユーザーさん4]

高崎で22000円とはあっぱれ

[394: 住民板ユーザーさん7]

1階のセブン売り上げ厳しそうですから
ミニサイズの店なのでいささかですが、、、
閉店するとマンションとしてもあまり印象も良くないので先ずは入居者が利用し売り上げ協力しましょうよ！

[395: 住民板ユーザーさん7]

>>394 住民板ユーザーさん7さん

やっぱり厳しいのかな？
うちなんかは、出来る限り、他のコンビニじゃなくて下のセブンを利用してるけど。

とにかく頑張ってほしいね！

[396: 住民さん3]

明日は西側の人たちは楽しみですね。花火のための西方向ですもんね！

[397: 住民さん1]

花火は2日連続雨で残念そうだね

[398: 匿名]

なんか音が凄くないですか？雷？

[399: 匿名]

花火でしたね、明日と勘違いし、雷？とも違うしなんだろうと思ってました

当然ですが東からは見えませんT_T
しかし音がすごいです！

[400: 住民さん2]

西側なのに雨でくもって花火がよく見えなかったわ