Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA［契約者専用］

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIAの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621895/

所在地：群馬県高崎市東町32-1他（地番）
　　　　高崎都市計画事業東口第二土地区画整理事業15街区の一部（仮換地）
交通：北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　上越線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　八高線 「高崎」駅 徒歩4分
総戸数：222戸
完成時期：2020年03月下旬予定
売主：東京建物株式会社　八重洲分室、穴吹興産株式会社、日東興産株式会社
施工：清水建設株式会社　関東支店
管理：株式会社東京建物アメニティサポート

[262: 住民板ユーザーさん6]

>>261 住民板ユーザーさん1さん

コーヒー分かります。休みの日なんか1日3回買うときある！

[263: マンション住民さん]

今日も花火あがってましたね
西・南の住人さんは結構近く感じたのではと推察します
私は東口を歩いていたので駅に隠れてほとんど見えませんでした

[264: 住民板ユーザーさん1]

今月発行のDeli-J（デリジェイ１１月号 2020.10.25発行 vol.233）　
に高崎タワークリニックさんが特集されていましたよ。（P28・29）

以前話題になったますこ歯科さんは新しくできた栄町セブンの上に案内が出ていますね

[265: 住民板ユーザーさん1]

ブリリア設備安心サポートは、オプションを全部含め加入しますか？

[266: 住民板ユーザーさん2]

なんですかそれは？

[267: 住民板ユーザーさん1]

>>265
>>266

区分所有者各位になってますね
オーナーさんのところにしか来ないのでは

この金額なら加入してもいいかなと思います

[268: 住民板ユーザーさん1]

案内がまだ来ないのですが詳しく教えて頂けますか？

[269: 住民板ユーザーさん1]

>>268

住戸設備の10年一括メンテナンスサポートのご案内

です。期日が迫っていますので、問い合わせるとしたら早めの方が良いかと

[270: 住民板ユーザーさん8]

>>268 住民板ユーザーさん1さん

ポストに入ってますよ。
確認しましたか？
オーナーさん住所には送られてません。
だから？そんなの全国各地であるよ。

[271: 入居者]

これって
①東京建物の保険会社を使った保険商品ですか？②入居後当所の設備を自費で他の設備に交換したものは対象になるのでしょうか？

[272: 住民板ユーザーさん1]

外の道路工事がすごい迷惑です。
24時間換気口から工事の臭いが流れてきます。

[273: 住民板ユーザーさん8]

>>272 住民板ユーザーさん1さん
道路工事の無い道路ってないので
少しの我慢ですよ♪
それより、加湿すると結露が凄い方が
私は辛い（笑）

[274: 匿名さん]

>>272　住民板ユーザーさん1さん

●24時間換気をオフにして換気口も全部閉めてみる
●+どこか一ヶ所だけ（浴室・トイレ・キッチン等）換気扇を回す
ってどうですか？

ぜひ検証してみてください！
同じ我慢するにしても軽減できるといいですね


>>273 住民板ユーザーさん8さん

うちも結露は結構悩みです。何か有効な対策があればご教授くださいｍｍ
前住戸ではほこり+結露＝カビで一度ひどい目見てから掃除+結露拭く+換気を徹底するようにしていました。ブリリアではまだあまり対策していない・・・（まだ加湿を一生懸命していない）

[275: 住民板ユーザーさん1]

わお、駅近くの不動産会社からの営業の郵便物が。
名前まで漏れているのは、登記でも取ったんだろうか。全住戸宛なのかな？

[276: 住民板ユーザーさん1]

ブリリアに住み始めて半年、みなさん感想はどうですか？階層や方角もできたらお願いします

[277: 住民板ユーザーさん3]

高層階の西です。日当たりがやはり良くないのと花火が今年はなかったのが気になります。他はまずまずです

[278: 住民板ユーザーさん1]

スズラン高崎の場所に複合型高層マンション立ちますね。

https://www.jomo-news.co.jp/news/gunma/politics/259882

[279: 匿名さん]

ネタも少ないようなので少し感想をば

生活騒音について
しばらくの間妻子がいないので非常に静かな生活を送っているのですが、隣近所の生活音は全くと言ってよいほど気になりません。
(おそらく上階の)生活音は聞こえますが、気になるほどではありません。
(おそらく未就学児くらいの)お子さんと思われる走り回る音が聞こえますが気になるというレベルではありません。集合住宅であれば許容できる範囲だと思います。
気になるといえば家具のようなものを移動しているのかも、という音はまぁまぁ大きな音で聞こえ、何かやっているな、ということが推察されます。これも高頻度でなければ許容範囲と思いますが、頻度・時間帯等により気になる人はいると思います。

[280: 匿名さん]

24時間換気は当初こそ給排気(及び換気扇)の音が気になりましたが、慣れましたね。全く気になりません。止まれば静かになったと感じるのでそれなりの音は変わらずしているのだと思います。

東側角部屋ですが冬でもそれなりに暖かいです。日中在宅ということはほとんどないのですが、きっとそれなりに暖かいのだと思います。暖房いらずとは言いませんが天気が良ければ冬でもほんのり暖かいです。
ただし、夏は暑くてたまらなかったですね。リビングのカーテン・ブラインドを入居後しばらく設置していなかったため朝から猛烈な暑さでした。

[281: 住民板ユーザーさん1]

先月下旬頃から、くしゃみ鼻水がひどく、この時期に花粉症になった？？のかと思いながら
もしかして24時間換気口かと思い換気口のフィルターを花粉対策の物と交換しましたら１日で治りました。（左新品、右今までの物）

[282: 住民板ユーザーさん1]

>>281 住民板ユーザーさん1さん
花粉対策の物って、どこで買えますか？

[283: 住民板ユーザーさん1]

>>282 住民板ユーザーさん1さん
《ブリリアくらしサイト》で購入出来ます。ネットでも価格の安い物がたくさん有るようですが私は手っ取り早くブリリアくらしサイトで購入致しました。
それにしても【ゾッと】するくらいフィルターは汚れで真っ黒！こんなのを吸っていればアレルギーも出ますね！

ベランダ側吸気口吸込み口もしっかりとブラシなどで汚れを落とした方が良いですよ。

http://brillia.jp/

[284: 住民板ユーザーさん1]

>>283 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます^_^

[285: 住民版ユーザー]

>>283 住民板ユーザーさん1さん
私も入居してからアレルギー症状がひどくなってしまったみたいで、原因がわからないまま薬を変えてみたりしています。入居時から花粉対応という市販のフィルターを使ってますが（2枚重ねして）ブリリアくらしサイトのフィルターは市販の物と違いってありそうですか？

[286: 住民板ユーザーさん1]

皆様、鳩のフンの被害は大丈夫でしょうか？
たまにベランダに大きなフンがあり…
朝方はブリリアの周りを鳩の大群がグルグル回ってますよね?

[287: 住民板ユーザーさん6]

高い管理費払ってるんだから年末年始もゴミステーション開けておいてほしい。二重扉なんだから臭いしないんだし

[288: 匿名さん]

287さんに賛成ですが、可燃のゴミ箱はあふれるでしょうね
移動するわけじゃないのに何故あの形状にしたのか

[289: 住民板ユーザーさん2]

市のゴミ収集自体が停止してるんだから、
年末年始閉めるというのは合理的な運用だと思いますよ。
ゴミ庫が正月にあふれて無法地帯になったらやだなと思ってたのでむしろ安心しました。
何かにつけて管理費高いんだから、って言うのはどうかと。

[290: 住民板ユーザーさん1]

>>289 住民板ユーザーさん2さん
あ?違うんだよね?^_^
ただ、利己的理想を述べてるだけですよ♪
そうだといいなぁ?的な（笑）

[291: マンション住民さん]

まぁどちらにしても溢れますよ、仕方ない
徐々に増えて溢れるか、一度に溢れるか

でも、運用として、比較的量の少ない瓶、古布等も常に場所を取っているので年末年始くらいは可燃ごみのスペースを多く確保して開けてほしいかな、管理費云々は抜きにして

[292: 住民板ユーザーさん1]

早いもので竣工してもうすぐで1年ですね。住んだ感想を話し合いませんか？

[293: 住民板ユーザーさん8]

16階のPCゴミ捨て問題は解決したんでしょうかね？
マナー守らない人いるんですね。

[294: 住民板ユーザーさん6]

毎週のように不動産屋の売りませんかチラシが入っててうっとおしくないですか？

[295: 契約済みさん]

>>294 住民板ユーザーさん6さん

慣れるしかないですね、下手すると電話（携帯に）までかかってきます
ほんとどこから入手するんだか

DMチラシは少ないほうだと思いますがメールボックス付近にゴミ箱が欲しいです

[296: 住民板ユーザーさん5]

参考になるの数を見ると皆さんチラシを煩わしく思ってるんですね。私は、チラシを入れた業者は売る時に絶対使いたくないって感じますね

[297: 住民板ユーザーさん1]

みんなチラシに迷惑してんだな

[298: 住民板ユーザーさん4]

部屋の明かりが前よりも目立つようになりましたね。入居者増えたかな？

[299: 住民板ユーザーさん5]

ここの資産価値は今どうですか？

[300: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[301: 住民板ユーザーさん8]

また最上階が売りに出てるね

[302: 住民板ユーザーさん1]

1.3億か

[303: 住民板ユーザーさん1]

それにしても何でみんな3LDKを1?2LDKにプラン変更したがるのかよくわからないな

[304: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ箱（不要チラシ入れ）の設置ありがとうございます！

[305: 住民板ユーザーさん1]

結露がすごいですね。。。皆さんどんな対策されてますか？我が家は毎日タオルで窓を拭いてますが、タオル一枚がビッショリ濡れてしまいます。

[306: 住民板ユーザーさん1]

北東ですが結露ゼロです

[307: 住民板ユーザーさん7]

南向きだけど、これまで殆んど結露は無いよ。
単なる結果論だけど、冬の暖かさ、夏のくそ暑さ無しなので南向きで良かった。

[308: 住民板ユーザーさん6]

>>305 住民板ユーザーさん1さん

部屋の問題ではなく暖房&加湿機器が原因でしょ。

[309: 住民板ユーザーさん7]

ここ１、２か月程前から浴槽の排水が悪くなったなぁと感じていましたが、２月末から排水管の洗浄作業が始まるとの事ですね。これで排水状況が改善されるか？高額な管理費を負担しているので流石に東京建物と言った管理対応をこれからも期待したいですね。

[310: 中層階]

意外と揺れましたね

[311: 住民板ユーザーさん4]

高層階も揺れたよ。まあ大地震でも昨日くらいに抑えられるのが免震だろうから

[312: 住民板ユーザーさん8]

5階の部屋が＋3000万以上で売りに出ててワロタ

[313: 住民板ユーザーさん1]

グッバイコロナプロジェクト楽しみだね！
冬の花火は綺麗だろうなー

[314: 住民板ユーザーさん]

>>313 住民板ユーザーさん1さん

それってブリリアからみるとどっち方面に見えるのかな？
やっぱり西側だよね？

[315: 住民板ユーザーさん1]

花火は方角によっては見られなかったのかな？
そういえば北東の角部屋って、北側バルコニーから覗きこめば高崎祭の花火は見えるのかな？

[316: 住民板ユーザーさん1]

花火は3月20日（土）倉渕で上がります。

[317: 住民板ユーザーさん1]

こないだ出てた1.3億の2806は売れたの？

[318: 住民板ユーザーさん1]

花火の話題になりませんね、入居前は結構盛り上がってた気がしますが
高崎在住の知人から「見た、よかった、癒された」との声が複数あったのでここから見た感想をぜひお聞かせ願いたいものです。
（拙宅からみられるかは不明で日曜日は外出中でした。必要緊急（笑）、濃厚接触なし）

[319: 職人さん]

>>317
すぐ掲載なくなったから売れたのでは？

[320: 住民板ユーザーさん99]

>>318 住民板ユーザーさん1さん

北西角部屋ですがリビングからばっちりみれました。
邪魔するものがなく眼下に広がる花火が想像以上に綺麗でとてもよかったですよ！1000発でも見応えあったので、本番の高崎花火が今から楽しみです！

[321: 住民板ユーザーさん7]

>>317
プレミアフロアはやっぱ1億以上するのね

[322: 住民板ユーザーさん3]

角部屋は住み心地良いでしょうけど、それ以外の住み心地はどうですか？両隣が気になったりしませんか？

[323: 318]

>>320 住民板ユーザーさん99さん
ありがとうございます！西に面している住戸の方はよく見えるでしょうね～
しかも眼下とはレベルが高いです、うらやましい！

>>322 住民板ユーザーさん3さん
角部屋といってもほぼ両隣といってもよいのでは？
お隣さんの物音は気になったことありません。夏頃に（おそらく）お互いバルコニーのドアが開いていて笑い声や会話が聞こえてきたことはあります。
うちがうるさいのでお隣さんは音をたてないように気を付けていらっしゃるのか、隣家の生活音はそこまで気にしなくてよいか、私も両隣の生活音については気になります。聞こえないだけに。
上階からの音は（注意書きもありましたが）多少聞こえてくるので自分たちもかなり気にしています

[324: 住民板ユーザーさん6]

東側だけど朝日が気持ちいいですよ！特に邪魔するものがないし初日の出は最高でした。隣の騒音も気になりません

[325: 住民板ユーザーさん1]

一階のセブンの横の空店舗、工事してて何か入りますね。
何が入るんでしょうか？

[326: 住民板ユーザーさん1]

前に話出てた歯科じゃないの？

[327: 住民板ユーザーさん2]

早いもんで竣工してそろそろ一年ですね。本当にここ買ってよかった

[328: 住民板ユーザーさん1]

以前いらっしゃった結露がすごいお宅の方、他スレで見たのですが24時間換気をオフってると結露が発生しやすいらしいですよ。いかがでしょうか

[329: 住民板ユーザーさん99]

>>327 住民板ユーザーさん2さん

ほんとですね。
買ってよかった！
住む前は数年で売ること考えてたけど、今じゃ売る気ゼロになりました。

[330: 住民板ユーザーさん4]

やっぱり人気だから中古でも高値で取引されてますね

[331: 住民板ユーザーさん3]

プレミアムフロアの住み心地の感想をぜひ聞いてみたいなー

[332: さすらいの住民]

プレミアム住戸って高層階で占有面積が広いけど住戸内設備ほ基本的には同じって聞いた事があるけど？まぁオプション次第でどれだけ飾るかでそれぞれ違いはあるだろうけど。

[333: 住民板ユーザーさん2]

プレミアムってペデストリアンデッキから見ると、他の部屋よりも照明が豪華だったりするよね

[334: 住民板ユーザーさん1]

エントランスに流れる
jazzはとても心地良くて
私は大好きです。

[335: 住民板ユーザーさん2]

こないだメールボックスでプレミアムの住人見かけたけど、やっぱり品が良いわ

[336: 住民板ユーザーさん1]

部屋の中は…
静電気で溢れかえってないですか？
何処を触ってもパチパチ！パチパチと
電気ショックで痛いので結構なストレスを
感じているのですが、皆様のお部屋は
静電気では、お困りでは有りませんか？

[337: 住民板ユーザーさん1]

>>336 住民板ユーザーさん1 さん

特に感じないですよ
うちの妻は毎冬静電気にやられていますが、ここに越してから特に静電気で困っている様子はありません
24時間換気をしているので加湿器を付けないと湿度2～30％台です
かなり乾燥していると感じますが、それでも静電気が特にひどいと思ったことはありません

[338: 住民板ユーザーさん1]

私が最近気になるのは・・・
駐車場棟を利用しているのですが、2階エントランスと駐車場棟3階のつなぎ目は屋根付けられなかったのかな～と。
出先で降られても車に乗ってしまえば濡れなくてすむ、と思いきやそこで地味に濡れる
１階を利用すればよいのでしょうがメールボックスが・・・と、雨のたびにもやもやします(*_*;

[339: 住民板ユーザーさん5]

時々二階ロビーで若者がたむろしてるのは何でしょうか？住民の雰囲気じゃないんですよね

[340: マンション住民さん]

皆さんは長期的に保有されるお考えですか？
自分は資産価値の落ちない10年以内に売って、戸建てに住みたいなぁとも思うようになりました。
小さい子供が二人いますが、大きくなってくれば手狭になるでしょうし、収納スペースが少ないのが悩みの種です。

[341: 住民板ユーザーさん1]

定期補修実施のお知らせが来ましたね。
定期補修時でなくても対応していただけるようですがこういうアナウンスがあるということはありがたいことです。

[342: 住民板ユーザーさん7]

風呂の排水が遅くてあまりに時間がかかります。
開栓して初めのうちは比較的流れがいいのですが、残り湯半分くらいから遅くなって次第に僅かしか流れないような状況です。まぁものすごく時間はかかりますが、忘れた頃にはいつしか排水は終わるのですが排水があまりに遅いので浴槽掃除がしにくく嫌になります。皆さんの中にこういう状況の方いませんか？

[343: 住民板ユーザーさん2]

>>342 住民板ユーザーさん7さん

違ったら申し訳ないのですが、浴槽の排水栓の内部が目詰まりしている可能性がありますね。お手入れの方法はメーカーのホームページをご参照ください。
ＬＩＸＩＬの場合：
https://www.lixil.co.jp/support/clean/bathroom_04_daily.htm

[344: 住民板ユーザーさん7]

>>343 住民板ユーザーさん2さん
指摘いただいたリンクを見て確認したところ相当目詰まりしていました。掃除したところお陰様でいい感じで排水出来るようになりました。書き込みありがとうございました。

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>339
詳しく

[346: 住民板ユーザーさん7]

>>341
私は子供1人なのでこのままずっと住み続けるつもりです。90平米あるから余裕ありますし

[347: 住民板ユーザーさん1]

個人の特定になってしまうので明言は避けますが夜の町関連の経営陣だったかと思います。挨拶しても返していただけないですし、オラオラしてる感じは他の住人に不快感があるのは確かなようですね。
気持ち良い挨拶やタバコ、騒音等のマナーは気をつけて快適なマンションライフを送りましょう。

[348: ブリリアタワー高崎住民]

ブリリアタワー前橋の分譲案内が送られて来ましたね。ユーザー宛て先行販売で高層階住戸を買うチャンス到来？

[349: 住民板ユーザー]

>>348 ブリリアタワー高崎住民さん
ユーザー特権でプレミアム住戸も買えるね。

[350: 住民板ユーザーさん1]

前橋だと資産価値的にあまりメリットないように感じますが、、、

[351: 住民板ユーザーさん1]

資産価値的に見れば前橋はオワコンでしょ、これから前橋が大いに発展するとは考えにくい。
ただ、（地元民とか）前橋の住環境重視で”住むこと”に価値を見出す人は一定数いるんじゃないかな

[352: 住民板ユーザー]

マンションに入る商業施設っていうのが何になるのか？スーパーとかならマンション住民には便利でいいと思うのだが、けやきウォークは好況のようだけど、だいぶ以前にイトヨが撤退する程だから難しいのかな。交通利便性では高崎に比べて厳しいとこあるけど、前橋出身の自分としてはきれいで静かな街並みは魅力的なのでうまく行くといいと思う。買い物が便利な環境が出来るようなら病院施設は県内一番だし、老後は前橋で暮らしたいと思うので先行見学会に一度は行って見ようと思う。

[353: 住民板ユーザーさん1]

セブンの隣には何ができるのでしょうか？

[354: 住民板ユーザーさん8]

メールコーナーの掲示板に歯科医院とありますよ

[355: 住民板ユーザーさん999]

エレベーター内の貼り紙の写真ひどいね。何となくその人の程度が知れる

[356: 入居済みさん]

私はセカンドハウスとして居住して１年になりますが、実際にブリリアに宿泊するのは月に数日程度なので、恐らく本当の良さを実感していない気がします。そこで、住人の皆さんの「住んで良かった」とか、「これは想定外だった」と感じたエピソードを教えて貰えませか？

[357: 住民板ユーザーさん1]

>>356　入居済みさん

今までもそれなりに書き込まれていると思いますがご覧になっていますか？
貴殿は月数日とはいえ1年利用してみてのご感想はいかがでしょう。

[358: マンション検討中さん]

>>357 住民板ユーザーさん1 さん
本掲示板の書込みは殆ど読んでいますが、概して皆さんの満足度がかなり高い印象を受けています。年間25～30泊程度の私の印象も頗る良いのですが、24時間クーラーを掛け続けねばならない真夏の部屋の暑さと、水道管が破裂しないかと心配になる真冬の寒さと、それに想像を超える風の強さは想像以上で閉口しました。それで実は、このマンションの部屋を手放そうか否か悩んでいます。そこで１年以上住んでおられる方々の（自然現象との付き合い方も含めて）エピソードをお聞きしたしたかった訳です。

[359: 住民板ユーザーさん99]

>>358 マンション検討中さん

それはブリリアに対する評価ではなく、群馬県に対する評価ということでよろしいでしょうか？群馬県の平野部であれば、どこに住んでも同じですよ。
年間数日しか住まない方のブリリア高崎に対する評価を聞きたいですね。

[360: 通りすがり住民板ユーザー]

>>358 マンション検討中さん
大学卒業以来群馬県内、主に前橋市に住んでいましたが、一年程高崎市に住んで感じだのは、前橋に比べ高崎の冬の気温は１から3、４度低い印象です。勿論逆の日もありますが、概して気温は前橋より低い感じでしたね。夏季はと言うと記憶があまりはっきりしないのですが、前橋よりは幾分暑くないような感じですかね。（まぁ前橋市、伊勢崎市や東毛地域は度々全国の最高気温を記録する地域でもありますので）春の季節風は東毛地域（群馬県東部）の一部を除いて、押し並べて北からのかなりの強風が吹く日が多い土地柄ですね。いわゆる「上州のからっ風」です。群馬のタワーの高層階、特に北向きなどは相当な強風にさらされることは想像に難くないですね。東北地方出身の方とかの話では気温は東北の方が低いけど、体感では群馬の方が寒く感じる、、、これは冬の風の影響でしょうか。また、首都圏の方などの話しではたまに群馬に来るとやはり寒い印象を持つようですね。そう言えば私も学生時代に帰省した時に同じように感じていたようです。とは言え昔に比べたら随分暖かくなった感じもしますけどね。また、比較的災害は少いですし四季の変化にも富んだ自然豊かな土地柄ですので、手前味噌ではありますが暮らしやすい地域の方と言えるのではないでしょうか。
エピソードではありませんが、たった一年程高崎に住んでの気候的な印象を書きました。

[361: 住民の人に質問したいさん]

同じフロアの隣人関係、更に階上階下の方々とのお付き合い、皆さんは順調でしょうか？何か問題などは発生しておりませんか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　実は私ども、昨年後半に入居した際にコロナ禍が気になり、周りの方に一切のご挨拶無しで入居してしまい、その後も会釈だけで済ませおります。それで良かったのか、今頃になって気になり始めております。アドバイスをお願いします。