Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA［契約者専用］

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIAの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621895/

所在地：群馬県高崎市東町32-1他（地番）
　　　　高崎都市計画事業東口第二土地区画整理事業15街区の一部（仮換地）
交通：北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　上越線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　八高線 「高崎」駅 徒歩4分
総戸数：222戸
完成時期：2020年03月下旬予定
売主：東京建物株式会社　八重洲分室、穴吹興産株式会社、日東興産株式会社
施工：清水建設株式会社　関東支店
管理：株式会社東京建物アメニティサポート

[422: マンション住民さん]

>>421 住民さん1さん
流石に8000万オーバーは行き過ぎだと思いましたが、首都圏の駅近マンションがコロナ禍の間に10～15％も値が上がっているニュースを聞くと、都会脱出を考えている富裕層は少し気に留めるかもしれませんよ。

[423: 住民さん2]

低層階は北はトヨタ、東は駐車場、南はココグラン、西は駅とコンニチハなのがね。ここを買うならやっぱり中層階以上だよねー

[424: 住民さん6]

ブリリアの1?2LDKの中古は見かけるけど、3LDKや高層階の部屋の中古はなかなか出てこないね

[425: マンション住民さん]

>>424 住民さん6さん

15階以上の角部屋で（出来ればDかFが好いのですが）何処か空きませんか？やはり二方角に開いた窓からの眺めが羨ましく、転居したいですねー。

[426: マンション住民さん]

>>422 マンション住民さん
確かに東京の「お台場」や横浜の「みなとみらい」では、中古の不動産物件が最近１年間に、価格が10％以上あがり、紹介物件数が半減していましたね。

[427: 買い替え検討中さん]

>>424
今1LDKなんだけど3LDKに引っ越したい。プレミアムフロアは最上階北東以外は売りに出ないね…

[428: 住民さん4]

実際住んでみると満足度高いからねここは。なかなか中古出ないでしょ！

[429: 買い替え検討中さん]

確かに満足度はとっても高いよね。住民のレベルも総じて高いし

[430: 買い替え検討中さん]

>>429 買い替え検討中さん

あとは、高崎駅に北口通路ができて、西口の生鮮食料品店まで行きやすくなることだけ期待したいですね。

[431: 買い替え住み替え検討中さん]

>>430 買い替え検討中さん
そこがネックだよね。
北口通路なんか出来っこないから仕方なく遠回りするか、車で郊外に行くしかないのよ。

[432: 住民さん5]

住んでるというよりらセカンドハウスとして使ってる人も多いみたいね。うちの両隣はほぼ人気がないし

[433: 買い替え検討中さん]

>>432 住民さん5さん
同感！もっと値が上がるのを待ってから売るのかも。羨ましい限り。それでも良いから早く売ってくれ～。

[434: 住民さん6]

>>433予算はどれくらいですか？

[435: 買い替え検討中さん]

>>434 住民さん6さん

具体的に提示したいところですが止めておきます。一般論としては、取得時の価格の120％位から交渉スタートでしょうか。

[436: 住民さん5]

私が買うのをためらった某部屋も元値と比べて約1.38倍でしたがそれでも売れましたからね?
1.2倍だと厳しそうですね

[437: 買い替え検討中さん]

>>436 住民さん5さん

なんと1.38倍でも売れた実績がありましたか！若しかして、それは45㎡の１LDKタイプでしょうか？もし２LDKか３LDKで1.38倍が成立したのであれば降参します。

[438: 住民さん1]

うろ覚えだけど昔見かけた限りだと1204が7600、2108が4900、2603が13000くらいだったかなと。違ったらすみません

[439: 契約者さん8]

>>438 住民さん1さん

愕然！
情報提供有難う御座います。

[440: 住民さん4]

プレミア度の上乗せは大きな部屋の方が少ないけど純粋な金額としては庶民には買えないねorz
7000万以上なら都内のマンションも買えちゃう。高崎にしては高いけどそれでも欲しい人がたくさんいるんだね！

[441: 住民さん8]

>>437
ブリリアの値段もどんどん上がってくんだろうね。高崎に良いマンションは限られるからね