Brillia（ブリリア） City 三鷹〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City 三鷹、契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626896/

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[225: 住民板ユーザーさん1]

>>223 住民板ユーザーさん8さん
1、いつになるか？は分からないがいずれは埋まるでしょ。→逆にシャトルがあれば埋まるのがはやまる可能性はあるのでは。
2、おおよそ出勤時は7～8分くらい。
　　その他のじかんは15時～20分くらいです。
3、21人＋@なのでよっぽどのことがなければ
　　乗れるでしょ。万が一乗れなかったら
　　次に来るシャトル乗ればいいだけです。
4、月のシャトル代金は管理費おおよそ3,800円くらい
　　で賄えられるです。
　　
乗る人乗らない人がいると思うので
乗車券50円～100円にしたら
管理費からの費用が相当分減ります。
シャトルすることにより、より一層マンションの
利便性が増すのでいいかなと思った次第です。

　

[226: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、コロナ対策のマスクと消毒液は買えましたか!?
運よく購入できた方、どこで買えました?

今、ネット上で噂されている、4月2日発令予定の緊急事態宣言への備えは、大丈夫ですか!?

[227: 住民板ユーザーさん8]

>>225 住民板ユーザーさん1さん
仮に半分埋まるとしてそれまで8000円を全戸負担？
自家用車ではないので実際は乗車待ち、移動、降車待ち、移動、乗車待ち。1時間に2往復出来るか出来ないかだと思いますよ。法定速度以下の運転です。
仮に100円徴収したら毎日乗る人が月に払う額は路線より高くなる。ほとんど乗らない人は1円も払いたくない。誰得？
残念ながら東建がシャトルバスを導入しなかった段階で答えは出てますよ。
自転車使い、ほとんどバスなど乗らない人が今更同意する事もありません。

[228: 住民板ユーザーさん4]

>>227 住民板ユーザーさん8さん
路線バスが充実してる場所でシャトルバス案が出るなんて、思いもしませんでした。
バス代会社負担なので、全くメリットありません。
バス代の事は考えて購入されてないんでしょうか？

[229: 住民板ユーザーさん4]

すみません、228です。
宛先が違う方に向けてしまいました、227さん、申し訳ありません。

[230: 住民板ユーザーさん8]

>>226 住民板ユーザーさん1さん

いなげやに
沢山ありますよ

[231: 住民板ユーザーさん7]

コロナの影響で、コンシェルジュ・管理人さん、お掃除の方の派遣が中止になります。

[232: 住民板ユーザーさん7]

うちはバス代支給がないので
シャトルバスは助かります。

賛成の住民が多いようなので、
アフターコロナに、
すぐ運行を開始してほしい。

[233: 住民板ユーザーさん4]

>>231 住民板ユーザーさん7さん

感染者が発生した場合の対策は、
理事会は考えてんのかな？

[234: 住民板ユーザーさん1]

共有部は当面封鎖した方が良くない？
濃厚接触しまくりだよ。

[235: 住民板ユーザーさん4]

>>234 住民板ユーザーさん1さん

誰が触ったかわからない場所は怖いな。
早急にクローズして欲しい。

[236: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターのボタン触りたくない。
爪楊枝置いておいて欲しい。

[237: 住民板ユーザーさん8]

レンタルサイクルのハンドルも危ない。

[238: 住民板ユーザーさん]

>>236 住民板ユーザーさん2さん

爪楊枝はどこに置くんですか？
誰もが触れる場所に置いてあるものより、ご自分で用意した方が安全だと思いますよ。
マンション外でも必要になりますしね。
それより、エレベーターを使わず階段を使えばよいと思うのですが。

[239: 住民板ユーザーさん2]

>>238 住民板ユーザーさん

6階まで階段は無理

[240: 住民板ユーザーさん1]

汚い手てエレベーターのボタンを押してる人がいますね。困ります。

[241: 住民板ユーザーさん2]

緊急事態宣言ざ出たら、ゴミを出せなくなりので、今のうちに捨てときましょう！

[242: 住民板ユーザーさん8]

>>239 住民板ユーザーさん2さん

6階くらい歩いて登れるくらいの体力はつけた方がいいですよ。
外出自粛で運動量も減ってるしちょうどいいのでは。

[243: 住民板ユーザーさん2]

>>242 住民板ユーザーさん8さん

外出自粛は特にしてないので、体力は落ちてませんよ。エレベーターを使いたいです。

[244: シャトルバス]

は駅前までは入れませんね。

公共性、緊急性が低いですから。
無視して駅前停めてたりすると切符切られます。

運用するなら駅近くの駐停車用の土地を借りてやるしかないです。（他所の物件で実際にやってます）
下手に行政指導受けちゃうとかなりめんどくさくなりますよ。

費用にはその分計上していますか？

[245: 住民板ユーザーさん3]

ついに緊急事態宣言が発令。

共有部が予定どおり全てクローズか…
ダストステーションのクローズが一番困るわ。

コンシェルジュも5月6日まで不在か…

[246: 住民板ユーザーさん]

>>245 住民板ユーザーさん3さん

stay　home !

[247: 購入しましたが]

定借のカウントダウンが頭から離れません･･･
後悔(；A；)

[248: 住民板ユーザーさん8]

>>247 購入しましたがさん

定借のカウントダウンってどういう意味？
あと69年もあるけど、もう数えてるの？

[249: 中古マンション検討中さん]

>>247さん
そういう風に思ったら、はやめに売るしかないですよ。
まだ、綺麗でしょうから、価格の下落もわずかでは？

[250: 住民板ユーザーさん1]

子供の運動どうしてますか？音が気になって、運動させれなくて、、、

[251: 住民板ユーザーさん8]

>>250 住民板ユーザーさん1さん

直床はクッションフロアなので、
多少飛び跳ねても響きません。

これが直床最大のメリットですから！

[252: 住民板ユーザーさん1]

そんなことはないです。家の中ではまわりに迷惑をかけないようにおとなしくしてましょう。

[253: 住民板ユーザーさん5]

マンションの全ての出入口に、アルコール消毒液を設置して欲しい。

[254: 匿名さん]

シャトルバスの件はどうなりましたか？

[255: 住民板ユーザーさん1]

>>254 匿名さん

総会の決議待ち？

[256: 検討板ユーザーさん]

こんな売れ残ってるのに、決議取れるんですかね？
売れてない部屋の決どうするのでしょうか？ 東建さんが代理？

[257: 住民板ユーザーさん4]

>>256 検討板ユーザーさん

販売中の住戸は残り15戸。
決議要件は満たしたね。

[258: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスなんて要らないですよ

[259: 住民板ユーザーさん5]

>>258 住民板ユーザーさん1さん

シャトルバス賛成です!

[260: 住民板ユーザーさん8]

エア住民多すぎ

[261: 住民板ユーザーさん5]

シャトルバスの計画がなくなったら、
購入を後悔する人が出るのでは？

[262: 住民板ユーザーさん7]

ほぼ完売。
最後は早かったね。

値引があったのかな?

[263: 匿名さん]

ほぼ完売とは、どこ情報ですか？

[264: 住民板ユーザーさん8]

理事会の皆様

全エントランスにアルコール消毒液を設置してください。

[265: 住民板ユーザーさん3]

バスを使った通勤はl、思っていた以上に以上に大変じゃないですか？
皆さん、いかがでしょうか！？

[266: 住民板ユーザーさん6]

シャトルバスの運行はいつからですか？

[267: 住民板ユーザーさん1]

>>265 住民板ユーザーさん3さん

シャトルバスの運行がスタートしたら、
かなり楽になりそうですね。

理事会は準備スピードを早めて欲しい。
理事長のリーダーシップに期待しています！！

[268: 住人]

「宣言」

次の理事長選に立候補します。

もう自分がやるしかないわ…

[269: 住民板ユーザーさん3]

理事長になった場合の公約は？

[270: 住民板ユーザーさん7]

>>269 住民板ユーザーさん3さん

①シャトルバスの早期運行。

②管理業務徹底による資産価値維持。

③全共用部への無線LAN環境の整備。

[271: 住民板ユーザーさん3]

素晴らしい公約だと思います。

[272: 住民板ユーザーさん7]

>>271 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます!

必ず公約を実現させたいです。

[273: 住民板ユーザーさん8]

マンション 内駐車場外れました。

でも無抽選で駐車場の使用権を得てる人がいるとは驚きです。

不公平です。

原則駐車場は全員抽選ではないのでしょうか？

[274: 住民でない人さん]

新規分譲販売時に専用駐車場とか無抽選優先使用権付駐車場を販売する事は不正ではありません
不公平感はあるかもしれませんが対価として高めの分譲価格になっています。