Brillia（ブリリア） City 三鷹〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City 三鷹、契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626896/

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[165: 住民板ユーザーさん2]

一日でも早く運行してほしい

[166: 住民板ユーザーさん6]

>>164 住民板ユーザーさん4さん

で、あなたは住民ではないということね。

[167: 入居済みさん]

始発バス便でシャトル必要とかいいだすなら、なんで買ったんよつー話ですわ

[168: 住民板ユーザーさん8]

シャトルバスが必要無いことは一度でも現地来たことあるなら知ってるはず

[169: 住民板ユーザーさん3]

たぶん実際に住んでみたら、思ってた以上にバス便が不便で、不満や後悔のある人がシャトルバスを要望してるんでしょう… 確かに、ここは定借なのでリセールは困難なので、買い替えも出来ないし。
どうやったら少しは住みやすくなるかを考えた結果なんじゃないのかな…

[170: マンション検討中さん]

ミーティングルーム使ってるのみたことありますか？あそこいらないと思います

[171: 住民板ユーザーさん5]

>>170 マンション検討中さん

管理費の無駄だった

[172: 住民板ユーザーさん1]

>>169 住民板ユーザーさん3さん

いや、だからあなたは住民ではないのですよね？たぶんとかじゃなくてさ。

[173: 住民板ユーザーさん8]

ミーティングルーム他は夜遅くまで利用できるようにしてくれないと
日中仕事の人は利用できないですよね

[174: 匿名さん]

基本、土日に使うものじゃないですかね。

[175: マンション検討中さん]

あの小さなミーティングルーム作る必要なかったと思う。

[176: 住民板ユーザーさん7]

>>175 マンション検討中さん

そのなに小さい？

[177: 入居済みさん]

バスがあの頻度で三鷹まで走っていて、深夜便まであるのに、「思ったより不便なんて思う人」が求めるシャトルバスなんて実現不可能でしょ

[178: 住民板ユーザーさん1]

>>177 入居済みさん

バス代の負担が大きくからだよ。
住んでみてからしか分からないことだからね。

[179: 匿名さん]

>>176さん
不便だからではなく、ランニングコストをすこしでも安くしたいから、です。

[180: 住民板ユーザーさん8]

シャトルバスは決定事項ですよね？
今から反対しても仕方ないのでは…

[181: 匿名さん]

シャトルバス、決定ですか。
これを機会に、住民が増えるといいですね！

[182: 住民板ユーザーさん]

>>180 住民板ユーザーさん8さん
いつ決まったんですか？
現状の決定事項を詳しく教えて頂きたいのですが。

[183: マンション検討中さん]

ミーティングルーム２つあるよね？一ついらないから映画館にしたらどうでしょう？子持ちも多いですし

[184: 住民板ユーザーさん1]

カラオケルームの方がいいです！

ちなみに、ここの住人にはコロナはいないよね？

[185: マンコミュファンさん]

>>180 住民板ユーザーさん8さん
未入居ですが、購入者です。
シャトルバスの件、連絡受けてません。
なおシャトルバス不要と考えてます。

[186: 住民板ユーザーさん7]

シャトルバス歓迎派です。
尽力に感謝します。

[187: 住民板ユーザーさん5]

直床なので、床がふにゃふにゃする。
なかなか慣れないな、、、
皆さん、この床に慣れました？

[188: 住民板ユーザーさん1]

床ふわふわしてますよね。気に入っています

[189: 住民板ユーザーさん1]

>>188 住民板ユーザーさん1さん

こんなふにゃふにゃ床がいいの？
本当？

[190: 住民板ユーザーさん1]

硬くて冷たいよりこちらのほうがいい

[191: 住民板ユーザーさん7]

>>190 住民板ユーザーさん1さん

直床が好きなの？

[192: 住民板ユーザーさん1]

西棟の向きって、真西ですか？
日当たりいかがですか？
特に午前中の明るさが気になり…
購入を迷っていて、失礼を承知して先にお住まいの方に聞いてみました。

[193: 住民さん]

>>192 住民板ユーザーさん1さん

ほぼ真西。
西陽は眩しくて困りますよ。

南西ったらベストだったのですが。

[194: 住民板ユーザーさん8]

マスクしてる人が多いなぁー。大丈夫か?? エチケットとして、マスクは付けましょう！！
あとエレベーターのボタンに触りたくないので、爪楊枝をエレベーターに設置しておいて欲しい。

[195: 住民板ユーザーさん8]

購入したものです。
もう入居されてる方は結構いますか？

[196: 住民板ユーザーさん7]

>>187 住民板ユーザーさん5さん
ふにゃふにゃは、直床だからではないですよ。直床ではない、分譲に済んだ事がありますがさらにふにゃふにゃでした。防音材の為だと思います。

[197: 住民板ユーザーさん8]

直床は柔らかいのもそうなんだけど、サッシに段差ができるし、内装リフォームの自由度も悪いから、定借とは相性が悪いよ。年寄りほど使い勝手が悪くなる。

安い割に防音しやすいのがメリット。

[198: 住民板ユーザーさん8]

シャトルバスの運行は決定したのかな？ 早く実現して欲しいので、気になります。

[199: 住民板ユーザーさん4]

反対派は少ないから、
決まるんじゃない

[200: 住民板ユーザーさん7]

>>199 住民板ユーザーさん4さん

決まったところで三鷹駅前にバス停留所の許可おりますか？武蔵野市が出すでしょうか？朝はあんなにバスで混み合ってるのに。。。

[201: 住民板ユーザーさん1]

>>200 住民板ユーザーさん7さん

駅前は一時停車なので、許可は不要では？
駐車はしないので。

自家用車で毎日送り迎えする奥さんだって許可なんて取ってないでしょ！？
同じだよねー

[202: 住民板ユーザーさん7]

>>201 住民板ユーザーさん1さん


なるほど。
納得。

[203: 匿名さん]

管理費がどれだけ跳ね上がるかが問題ですよね
月に+10000じゃ効かない気がします
ここの入居者って私を含めてですが、経済的に余裕のある世帯は少ないかと思いますので、管理費次第かと思いますね。
例えば1時間に2往復で+10000だったら自分ならNOです。

[204: 住民板ユーザーさん7]

>>201 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか。三鷹駅でも定刻まである程度停まっている為に許可必要なのかと思ってました。

[205: 住民板ユーザーさん3]

現在のシュミレーションでは1900円程度の負担。
この額バス代が浮くなら、嬉しいですね。

[206: マンコミュファンさん]

>>205 住民板ユーザーさん3さん
1900円の計算根拠教えてください。

[207: 住民板ユーザーさん7]

>>201 住民板ユーザーさん1さん
自家用車と違い、バスは沢山の人の乗降に時間かかりますが、、、駅の車が入れるロータリーは右側（内側）は停車禁止だし、何処に停めるつもりなのかしら？駅手前の道路でしょうか？

[208: 住民板ユーザーさん5]

公道における優先順位は、１緊急車両　２公共機関　３一般車　

警察署所長には一時的に道路の使い方を替える権限があるので警察署に届けが必要。市と警察に許可を取れば良いはず。

バスの運行は一般車よりも優先されます。

[209: 住民板ユーザーさん7]

>>208 住民板ユーザーさん5さん
マンション専用バスは一般車扱いじゃない？
優先されるのは公共交通機関である路線バスですよね。許可が必要なのは間違いなくて、病院の送迎バスも届出てます。

[210: マンコミュファンさん]

シャトルバスを導入するならば、吉祥寺行きにしてもらいたい。三鷹駅行きの関東バス代は私も嫁も会社負担。

[211: 住民板ユーザーさん7]

>>210 マンコミュファンさん

残念ながら、三鷹行きで検討されてます。距離の問題ですね。

[212: シャトルバス]

導入で管理費1万も上がるとかふざけんな

[213: 住民板ユーザーさん2]

>>212 シャトルバスさん

予定では1900円くらいで済むらしい。

[214: 住民板ユーザーさん7]

>>213 住民板ユーザーさん2さん
その計算どこで内容わかりますか？