Brillia（ブリリア） City 三鷹〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City 三鷹、契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626896/

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1: 住民板ユーザーさん8]

はじめまして。みなさま、一年後の施工が楽しみですね。私は今から楽しみでなりません^ ^
ここでは色々と情報交換出来ればと思います。どうぞ、よろしくお願いいたします^ ^

[2: 匿名さん]

>>1
こちらこそ宜しくお願いします！

[3: 匿名]

保育園が激戦そうに感じます。

[4: 匿名]

はじめまして(^^)
子育てにおけるトータルバランスが良さそうで購入しました。子どもはまだ小さいですが、本マンションで将来のお友達が出来ると思うと今から楽しみです。
私たち親からすると三鷹吉祥寺にバスや自転車で行けること、スーパーが2店舗も5分以内にあることはとても良いです。

この機会に武蔵関駅付近のイベントにも参加したいと思ってます。どうぞ宜しくお願い申し上げます！

[5: 住民板ユーザーさん1]

みなさま、これから宜しくお願いします！

[6: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[7: 住民板ユーザーさん7]

まだ少し先ですが、桜満開の時期の中央通りの写真アップお願いします。数年前文化会館近くに住んでいました。立地が三鷹駅から遠いですが、周りの環境と始発バス停近くということで購入しました。
よろしくお願いします。

[8: マンション検討中さん]

オプション情報が気になります。キッチン後ろの食器棚は設置したいな?

[9: 購入者]

>>8 マンション検討中さん
名前間違えました。購入したものです。
またMR遊びに行こうかなと思います

[10: ローン返済頑張ります笑]

はじめまして。昨年末に購入を決めた者です。

先々週（かな？）、三鷹駅から北裏行きのバスに乗りました。

北裏の始発バス停は、西向きの棟の出口からいなげや隣ですが、三鷹から北裏行きや武蔵関行きのバス停は新青梅街道沿いになるみたいです。1つ前の停留所で降りた方が早く帰れそうだなと思いました。

[11: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園って激戦ですか？
あと食器棚つけましたか？

[12: 住民板ユーザーさん8]

私も幼稚園の激戦具合が気になってます！どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[13: 住民板ユーザーさん8]

検討板が荒れてて心配

[14: 住民板ユーザーさん5]

>>13 住民板ユーザーさん8さん

不安が残ります…
完売しますかね…！？

[15: 住民板ユーザーさん1]

実際どのくらい売れてるんでしょうか。

[16: 住民板ユーザーさん1]

私も掲示板の荒れ具合が気になります。最近の新築物件の中でも特に叩かれているように思います。確かに名前は何故三鷹？と思いましたが、私たちは純粋に物件を気に入って購入を決めているわけで、関係のない方々がとやかく言うのは気分を害するのでやめていただきたいですね。

[17: 住民板ユーザーさん3]

この掲示板が未来永劫残ると思うと、リセールに絶望感を覚えます。

しかし、逆にネガさんに感謝する面もあります。ローン実行後に、ここに書かれている懸案事項に気がついたら、もっともっと大変でした。

違約金を良い勉強をさせてもらった授業料と思えば、諦めもつきます。

一生に一度の大切な買い物なので、もう一度良く考えてみるのが良いかもですね。

[18: 匿名さん]

何処の幼稚園を希望されているのでしょうか？
武蔵野市内の幼稚園で人気幼稚園は激戦でしょうが、関町カトレア幼稚園ならプレも無いので早く並べば入園できると思いますよ。

[19: 住民板ユーザーさん2]

キャンセルする方法ってどうやればいいの？

[20: 住民板ユーザーさん1]

>>19 住民板ユーザーさん2さん
ローンに落ちれば良いよ。

[21: 住民板ユーザーさん1]

>>19 住民板ユーザーさん2さん
キャンセルしたいんですか？

[22: 住民板ユーザーさん3]

>>20 住民板ユーザーさん1さん

どうやったらローンを落としてもらえますか？ リセールする際、この検討板を読まれたら、買ってもらえない心配があります。
それならば、傷が浅いうちに、脱出しておいた方がよくないですか？

[23: 匿名さん]

意図的にローン落ちるようなことしたらローン特約適用されないよ。

[24: 匿名さん]

>>22 住民板ユーザーさん3さん

ここの検討板の問題ではなく、ここは定期借地なので、ローンが組みづらいと最初から決まっています。
もちろん、立地やマンション名によるマイナス面もあるでしょう。

それらを差っ引いても、厳しいことに変わりありません。
住み替えるなら、賃貸にするしかないと思いますよ。

[25: 住民板ユーザーさん6]

>>19 住民板ユーザーさん2さん
キャンセルしたい旨を正直にデベに伝える方がいいと思いますよ。
まだローン審査前であれば。
手付金も返ってくると思います。

[26: 匿名さん]

自己都合解約は手付金没収。どっかのCMじゃないけど契約は慎重にね。

[27: 匿名さん]

嘘ついてローン審査落ちるようにするのはどうかと思いますが
団信が通らなければローンも落ちるので、持病がある方はある意味チャンスかも。
知り合いで、20年以上前の既往歴（完治済み）を正直に申告したら
団信謝絶でローン組めなかった方がいます。

[28: 住民板ユーザーさん5]

キャンセルが出来そうなので良かったです！
この掲示板を見ていて助かりました。

今後、更に増えそうですね。

[29: 住民板ユーザーさん1]

うーん?

[30: 住民板ユーザーさん1]

>>28 住民板ユーザーさん5さん
そんなことないんじゃないですか？

[31: 住民板ユーザーさん5]

>>30 住民板ユーザーさん1さん

キャンセル出来ないってこと？

[32: 住民板ユーザーさん9]

>>11 住民板ユーザーさん1さん

食器棚つけました！
フローリングのコーティングがオプションになかったかと思いますが、個別に手配される方っていますか？

[33: 住民板ユーザーさん9]

>>31 住民板ユーザーさん5さん

物件のメリットデメリット分かったうえで契約している方も多くいらっしゃるでしょうから、キャンセルが増えるということもあまりないのではないでしょうか。

[38: 住民板ユーザーさん6]

[No.34から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[39: 住民板ユーザーさん8]

>>18 匿名さん

ありがとうございます！
カトレアか武蔵野中央を考えていました。カトレアは早くに並べば大丈夫なのですね。なかなか様子が掴めなかったので聞いてみてよかったです。ありがとうございました。

[40: 住民板ユーザーさん1]

食器棚はつけます。コーディングはされてますよ

[41: マンション検討中さん]

C棟前の駐輪場の屋根は芝生(おそらく）で緑化されてるのが見えます。
彩り的には、Acceptableかな。

[42: 住民板ユーザーさん1]

木を植えてるのみたけどセンスなくてがっかりしてます

[43: 住民板ユーザーさん7]

>>42 住民板ユーザーさん1さん
具体的にお願いします。

[44: 住民板ユーザーさん1]

キャンセルした人に聞きたいのですが
売主にはどのように伝えたのでしょうか？
また手付金の返金はありましたでしょうか？

[45: 住民板ユーザーさん1]

>>44 住民板ユーザーさん1さん

手付金は諦めです。
いい勉強をさせてもらった授業料。この程度の損切りで済んだのなら、良かったのでは…
同じ失敗は繰り返さないように…

[46: 住民板ユーザーさん6]

>>44 住民板ユーザーさん1さん

手付金の金額によるけど、その半額程度の値引きで転売したら如何？

[47: 住民板ユーザーさん7]

手付金は物件価格の1割だから4から5百万円、2年間程の賃料相当。この金額を確実に補填出来るような優良物件てありますかね？

[48: 住民板ユーザーさん1]

>>47 住民板ユーザーさん7さん

確かに…

[49: 住民板ユーザーさん6]

>>47 住民板ユーザーさん7さん

完成在庫を買えば良くない？

[50: 住民板ユーザーさん6]

>>46 住民板ユーザーさん6さん

転売なんて無理。
だって買い手がいないもん…