ディアスタ宮崎台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアスタ宮崎台についての情報交換を希望しています。
内廊下設計で、ワイドスパンのプランですね。
子育てや教育に良くて、便利な場所ですか？治安や住環境について知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：https://www.miyazakidai3.com/shinchiku/C1703001/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１０番９他（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2Ｓ～3LDK
面積：57.17㎡～82.19㎡
売主：菱重プロパティーズ
施工会社：風越建設
管理会社：未定
総戸数：31戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上5階

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

坪１５０くらいが妥当だね。

[2: 評判気になるさん]

>>1 匿名さん

分かります。あなたは坪150くらいのマンションしか買えない低年収・低学歴の人だってことはみんなよく分かっています。

[3: 匿名さん]

>>2
意味不明。
実際にここはその価値しかないから。

[4: 評判気になるさん]

>>3 匿名さん
だから、あなたは坪150以上のマンションに住む資格はないということです。それ以外の意味はないです。

[5: 匿名さん]

>>4
意味不明。

[6: マンション検討中さん]

そうかな？
私は意味わかったよ
低学歴という単語だけは理解できませんでしたが…
私は200〜230くらいが妥当だと思ったけどなー
今は2018年不動産は高騰してますしそのことを2さんは理解できない人なんだなぁと思いました

[7: 通りがかりさん]

>>5 匿名さん
宮崎台駅徒歩10分圏内に坪150のマンションなんか存在しません。駅徒歩6分のプラウドシティは坪280。ここは徒歩8分のことを考慮しても最低でも坪250と言うのが相場です。

つまり、坪150とか言ってる奴は実際の相場を元に発言しているわけではなく、あくまで自分が買える金額で言ってるだけです。だからそう言う奴は実際坪150のマンションしか買えない年収300万円層だと言うことはみんな理解できるだろう。そういう人のほとんど低学歴であると言うのが世の中の常識です。

[8: 通りがかりさん]

ここのマンションは宮崎台小学校学区と言うのが一番のネックです。宮前平小学校か富士見台小学校学区なら人気が出そうだけどね。これらの学区を通う生徒の親はみんな高学歴・高年収で有名です。

https://zuuonline.com/archives/181697

[9: 匿名さん]

なかなかいいロケーションで建物も良い感じ
価格も付近のマンション並みになるでしょう

[10: 周辺住民さん]

>>7
年収300万円層の宮崎台住民なんですけど？

[11: マンション検討中さん]

>>10 周辺住民さん

煽り耐性低い過ぎると生きにくいよ！
もっと強くならないと！頑張って！

[12: 周辺住民さん]

>>11
お互い給料低い同士頑張ろうな。

[13: マンション検討中さん]

>>12 周辺住民さん
おう！頑張ろうぜ！
年収700万のしがないサラリーマンだよこっちは…都内で働いてんのにさ
嫁にも年収超えられてプライドもズタズタ

[14: 通りがかりさん]

>>10 周辺住民さん

年収300万層はマンションを買えるわけがありませんから諦めてください。

[15: マンション住民さん]

>>14
中小企業の人間だってマンション買ってるから。

[16: 通りがかりさん]

それが何年前の話だよ？今は首都圏のマンションは高嶺の花です。年収の低い人が買えないし、買ったところでいずれ生活破綻します。これからの日本は本格的な格差社会に入ります。そう言うことをそろそろ自覚した方がいいです。一億総中流などもう昔の話だよ。

[17: マンション検討中さん]

ここは何があった場所ですか？

[18: 匿名さん]

ちょうど角に位置しているところですから、出歩くときは車等に気を付けないといけませんね。
十字路になっているようですが、信号はあるのでしょうか？
こういう場所は死角になってしまいますから、子供がいる場合細心の注意が必要かな

道路破産でちょうどお隣が公園になっていて、その隣は小学校。
子供が通いやすいので、家族世帯には住みやすそうですね

[19: マンション検討中さん]

坪260じゃなあ…

[20: 匿名さん]

小学校が近いのは親にとっても安心だろうなと思います。駅もほどほどの距離で、途中にスーパーもあるようなので便利かもしれません。できれば近くにコンビニもあると良かったのかな。
宮崎台ってけっこう高いんだなと思いました。やはり都内へのアクセスの良さとかなのかな。長く住めそうな雰囲気は感じられました。