プレシス新百合ヶ丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレシス新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.presis.com/kanagawa/shinyurigaoka/index.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区百合ヶ丘2丁目11-1他（地番）
交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分
　　　「百合ヶ丘」駅徒歩9分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.55平米～74.09平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[38: 評判気になるさん]

マンションのメインにあたる南側の写真です。
グーグルマップで簡単に見ることできます。
こちらは工事前なので、ここからさらに数メートル下に深く掘り込んであります。
敷地ギリギリに作っているので、
ご覧の通り正面は壁と別のマンションになります。
日当たりを気にしないのであればある意味プライバシーは守られてるのでおすすめです。

[50: 匿名さん]

四方中、三方向が隣のマンションです。
また、メインの南向きは密接度が非常に高いです。何故この設計にしてしまったのか、疑問が残ります。

あとあと、外観のパースを見てみると、
マンションの正面の画がないことがわかります。
パースに写っているのは、北東側になります。

どなたか、土地の画像をアップして頂いていますが、同じ方角の画です。

[57: 名無しさん]

>>56 匿名さん
内部の問題ではなく外部の問題だと思われます。一階の低いというのは、土地の高低差が低いという認識だと思われます。
普通は斜面に対して背を向けてマンションは建てられますが、そうするとそちらは北の方角になってしまいますので、斜面側に向かっ他方角が南向きです。よって、普通に考えて南側一階の正面は壁になってしまいます。
そしてその壁の真上に別のアパート、賃貸マンションがあります。なので、殆ど陽が入らないと思われます。
パース見てください。
マンションが正面向いていません。

ベンツ側が東になります。
斜面の高い側が南側
手前側が北になります。
画像にはないですが、斜面の高い側に賃貸マンションが立っております。
なので、南側の部屋は景観はほとんどありません。

[116: 匿名さん]

このマンションの購入者です。この前現地に行ってみたら、だいぶ出来上がっていて、イメージ通りのデザインでした！来月から入居が開始するので、子供達もみんな楽しみにしています！皆さまもどうぞよろしくお願いします。

[123: 匿名さん]

絶望の南向き。

[495: マンション検討中さん]

ついに残り5戸になりましたね！12月1月で一気に埋まった気がします。完売まで間近！

[594: マンション検討中]

>>593 口コミ知りたいさん
本当ですね！！販売の皆様お疲れ様でした！