プレシス新百合ヶ丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレシス新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.presis.com/kanagawa/shinyurigaoka/index.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区百合ヶ丘2丁目11-1他（地番）
交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分
　　　「百合ヶ丘」駅徒歩9分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.55平米～74.09平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[582: 匿名さん]

>>581 マンション検討中さん

それは仲介業者に聞くのがいいです。仲介業者は購入時の価格を知ってますので。
あとは得と感じるかどうかは、個人によって感じ方が違うので、そう思われたのなら購入されるのもひとつだと思います。

[583: 居住中]

>>581 マンション検討中さん
下のマンションマニアさんの投稿にもありますが、当初4階以上は5000万以上だったと思います。

[584: 匿名]

>>581 マンション検討中さん
中古も含め検討したものですが、4階の中古物件は、キッチンが狭く使いにくいのかと外しました。でも日当たりなど考えると、3階以下に比べると割安かもしれませんね。現物見られるのであれば、それから比べると、判断しやすいのでは？

[585: マンション検討中]

>>584 匿名さん
全く私も同じです。4階の中古物件と同じ間取りの部屋を見学しましたが、キッチンの間取りがあまりに悪く、調理スペースが狭すぎたのとオーブン等の置き場がイメージ出来ずやめました。

[586: 匿名さん]

まぁ、価格なりの物件だと思います。
それこそ、もっとお金を出せば、条件の良いマンションはたくさんあると思います。
「不動産に掘り出し物はない。」
いい条件、いい物件は値段もそれなりにしますし、値段が安いものは、他のものに比べて妥協しなければいけないものがあると思います。

[587: 名無しさん]

あと2戸ですね

[588: 匿名さん]

ここまでくると、値引きまたはオプションつけるなどの特典交渉できるので、近々きっと売れますよ。

[589: 名無しさん]

最終期ですね。
間取りと概要が違うので分かりづらいですが、検討してます。

[590: 匿名さん]

値段も新百合ヶ丘近郊ではリーズナブルなので検討の価値あり。

[591: マンション検討中さん]

こちらとラアトレレジデンス新百合ヶ丘を内覧しました。ここは4,000万円台なので価格的には割安感がありますが、日当たりが悪いかなと思いました。ラアトレレジデンス新百合ヶ丘は、日当たりは良いのですが、立地、広さ、設備から考えて6,000万近く出すのであれば他の物件を検討かなと思いました。
何を優先してどこまで妥協するかを再度検討したいと思います。

[592: 検討板ユーザーさん]

>>591 マンション検討中さん

ラアトレレジデンスが大幅値引きして売りにきてるね。さすがにこちらみたいに4000万円台ではないけど、どちらが早く完売するか見ものだね！

[593: 口コミ知りたいさん]

ついに完売したようですね！おめでとうございます☆

[594: マンション検討中]

>>593 口コミ知りたいさん
本当ですね！！販売の皆様お疲れ様でした！

[595: 通りがかりさん]

何部屋かは賃貸にしたようですが。
お疲れ様でした！

[596: 住人さん]

完売御礼おめでとうございます!!
住環境はとてもいいので、ご安心ください。
新百合ヶ丘はとても素敵な街です。一緒に新百合ライフを楽しみましょう!

[597: 口コミ知りたいさん]

以前住人の皆様に音の件などでアドバイスをいただいた者です。その際はご親切にありがとうございました。とても魅力的だと思いましたので購入し、引越しはまだ先ですが今後お世話になります。新百合ヶ丘での新生活、とても楽しみです。どうぞよろしくお願いします。
一つ悩んでいることがありますが、皆様入居の際、お部屋のフロアコーティングはどうされましたか？もしされた方・されていない方共にアドバイスや感想などありましたら参考までに教えていただきたいです。よろしくお願いします！

[598: 住人さん]

>>597 口コミ知りたいさん

おめでとうございます!
新百合ヶ丘ライフはとても素敵ですよ。
私の場合は、フロアコーティングなどはしていません。もとの床自体が傷などがつきにくく、色褪せしにくい素材となっているようです。今のところ気になることはありませんので、私個人の意見としては必要ないかと思います。参考までに。

[599: 匿名さん]

シートフローリングにフロアコーティングは不要というか無駄。工場でエネルギーの高い電子戦で硬化する樹脂でコーティングしてある。

現場でできるフロアコーティングはそれより質が低い。

[600: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[601: 住民板ユーザーさん5]

>>598 住人さん
ありがとうございます！新しい生活とても楽しみです。
そうなんですね！それはとても助かります。入居前にワックスなども自分で頑張ってやる必要もないですかね。。
最初だけ気合いが入ってしまいそうです。
回答ありがとうございました。今後ともよろしくお願いします。