『契約者専用』hitoto 広島 The Tower

[契約済みさん]

契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

[634: 住民板ユーザーさん1]

>>630 住民板ユーザーさん1さん
ロール式ブラインド網戸3箇所、16万円で取付けしてもらいました。ロール式網戸なら12万円くらいだったと思います。

[635: 匿名さん]

>>629 匿名さん
ここはほんと残念な管理会社ですよ、、、

[636: 匿名さん]

管理会社の対応を指摘している方は、仮にご自身が管理会社のフタッフだとしたら、具体的にどのような対応をなされるのでしょうか？

[637: 匿名さん]

>>636 匿名さん
我々が管理会社の立場になる必要はなし。
なぜなら、三井は管理のプロであり、我々は対価を支払っているからである。
どのような対応をすべきかは管理会社が考え住民に提示すべきである。

[638: 匿名さん]

管理会社をあてにせず皆さんで良いマンションにしましょう！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[639: ご近所さん]

>>638 匿名さん
そうですね。モラルのある良いマンションにしていきましょう。

OICOSに「第１期通常総会議事録」が掲載されています。
自走式駐車場の違反の件が話題に載らなかったのは何故でしょうかね？
メーカーとの重量制限緩和の話はどうなったんでしょうかね？
住民の皆さんがこういう議事録をしっかり読むことは大切ですよね。

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>639 ご近所さん

総会でその話題出たんだ。管理会社は何て言ってましたか？

[641: マンション住民さん]

>>638 匿名さん
いくらなんでも、最初の二行のような言い方はやめましょうよ。

[642: 住民板ユーザーさん1]

>>634 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。
3箇所で10万円台なら、十分検討できると思います。
ネットを見るとホームセンターや、サッシ業者などが対応してくれそうですが、
そうしたところに見積もりを取ってみようと思います。

網戸の効果はいかがですか？
我が家は昼間に窓を開けていたからでしょうが、
昨晩も蚊と格闘しました。刺されましたが、退治しました。

[643: 匿名さん]

>>642 住民板ユーザーさん1さん
網戸あれば晴れでも雨でも開けっ放し。
３室空いてれば風も通るし。
蛾やカメムシも入ってこない。
電気代０、体調もすこぶるいいよ。

[644: 住民板ユーザーさん1]

高層階では全く心配いりません

[645: 匿名さん]

高層階でも、かも、カメムシも、ゴキブリもみましたよ。

[646: 名無しさん]

鴨かと思った(^o^;)

[647: 住民板ユーザーさん1]

>>645 匿名さん
何階にお住まいですか？
連れて来られたのでしょう
信じられません

[648: 匿名さん]

30階以上です。

[649: 匿名さん]

引っ越し家具にゴキブリの卵が入ってるケースですね。
その他の虫は風で舞い上がって来ることも考えられます。

[650: 住民板ユーザーさん1]

30階以上ですが、セミが二匹ベランダに今朝いました。

[651: 住民板ユーザーさん1]

虫さんがお好きだこと
蝉さんもお連れになられたの？　
信じられないわ

[652: 住民板ユーザーさん1]

私も高層階ですが、Gをベランダで見ました。
更に出勤時にメールボックス側の出口から出たところあたりでGが死んでるのを二回見ました。
多分植え込みに凄くいるんだと思います。
ちなみに前の家では一度も出てないので家具に付いてきたのは考えにくいです。

[653: 住民板ユーザーさん1]

40階以上ですが、春先の夜に窓全開にしていたら、カメムシが一直線に部屋に飛び込んできましたよ。虫はその一回だけですかね。
Gは見たことないです。
10階以下よりはマシなんだと思いますが。

[654: 名無しさん]

>>652 住民板ユーザーさん1さん

隣や近隣の部屋からベランダを通って来ているかもしれませんね。

[655: 住民板ユーザーさん1]

>>643 匿名さん
そうですよね。
体調面を考えてエアコンを消して寝たいのですが、蚊の侵入が続き、消せません。
高層階ならいいのでしょうが、中層階では虫は避けられないと思いました。
早く網戸を設置して、風通しをしながら暮らしたいです。

[656: 住民板ユーザーさん3]

そもそも、何故、網戸は付いていないんですか？

[657: 住民板ユーザーさん3]

そもそも、何故、網戸が付いていないのですか？

[658: 契約者さん1]

必要としない部屋があるから

[659: 匿名さん]

>>652 住民板ユーザーさん1さん

ゴキには、ブラックキャップなど、ホウ酸だんご系の殺虫剤を、ベランダの隅に置いておくと、良いそうです。うちは、置いてます！

[660: 契約者さん1]

1階ロビーでミーティングしていた茶髪スーツの集団、マスクしないでベラベラ喋るのやめて欲しい
次に見たら管理員さんか警備員さんから注意して欲しい

[661: 匿名さん]

先日の粗大ごみ捨て日に冷蔵庫を捨てた住民
名乗り出て引き取らない場合は、
防犯カメラを調べて全住民に公表されるぞ。
非常識にも程がある。

大切な管理費で冷蔵庫の処分は絶対にしないこと。

[662: 匿名さん]

高所得世帯＝マナーが守れる

訳ではないんですね。かっこいいタワーマンションなのに幻滅です・・。

[663: 匿名さん]

>>661 匿名さん
冷蔵庫を捨てているところの動画、見てみたいね！　動画を公開して下さい！

[664: 匿名さん]

>>663 匿名さん
１階ポスト付近掲示板を見て知ったので動画は撮ってません。
皆さんも掲示板見てください。
防犯カメラ映像しかないでしょう。
解析して当事者を割り出し投函かな。

[665: 匿名さん]

素人でごめんなさい。
どうして大型ごみで冷蔵庫を処分できないんですか？
冷蔵庫は大型ごみだと思うのですが。

[666: コピペですが、]

2001年以降、家電リサイクル法が定められ、エアコン、テレビ、冷蔵庫、洗濯機などの4品目が特定家庭用機器として指定されました。

家電リサイクル法は、一般家庭で処分する家電製品から有用な資源のリサイクルや廃棄物を少なくし、資源の有効活用を目的として制定された法律です。
その処分方法に沿った方法で処分しないと違法となってしまいます。


冷蔵庫　処分方法　でググると具体的な処分方法が分かると思います。

[667: 匿名さん]

ありがとうございます。
4品目だけなんですね。
安心しました。

[668: 名無しさん]

公園でたむろしてる連中、深夜にうるせー

[669: マンション住民さん]

議事録抜粋
まともな議論がなされているようです。

・自走式駐車場について、車両総重量の規制の緩和が可能であるか、自走式駐車場メーカーに確認
を行う。
→メーカーにあらためて確認したところ、当該自走式駐車場は国土交通大臣認定を取得しており、構造上の安全性の観点から、緩和について責任を負えないとの回答があった。
報告を受け協議した結果、違反が確認された区画の契約者に対し、状況が改善しない場合は駐車場使用契約書に基づき解約も辞さない旨の注意文書を個別に配付したうえで（改善の猶予期限を１ヶ月に設定）、配付後の状況を踏まえ解約可否について再度理事会で検討することした。

・車両重量の緩和要望
→メーカーへの確認結果を踏まえ、安全性の観点から緩和はできないと判断した。

[670: 匿名さん]

>>669 マンション住民さん
前からわかってたことだけどちゃんとちゃんと対応してるね今の所。

[671: 住民板ユーザーさん1]

1つ質問なんですが(説明書見ても分からなかったので)
家のインターホンから、フロントにコールすることは可能ですか？
フロント(管理人さん)からコール来たことはあるのですが、ふとこちらからも可能なのかなと思いました。

[672: 契約者さん1]

出来ません。

[673: 契約者さん1]

質問お願いします。
ペット可能（小型犬）とのことですが、豆柴など10-15キロほどの犬種は大丈夫なのでしょうか？
小型犬ばかりを見ますので飼うことを躊躇しております。

[674: 契約者さん1]

>>673 契約者さん1さん
入居時確認した細則では犬は10キロまで、猫は2匹までとありました。
実際に豆柴を飼っておられる方もいらっしゃるようです。
エントランスで抱っこしておられるところを何度か見かけましたよ。

[675: 契約者さん1]

入居して１年経過しますが、タウンマネジメント会員（月会費600円）に何かメリットありますか？　脱会しようと思っていますが…

[676: 契約者さん1]

その会費は、払わなくてよいものですか？払っているのか払っていないのかもよくわかりません。まずは、強制的引き落とされているのでしょうか

[677: 契約者さん1]

>>676 契約者さん1さん
入居時は加入が義務付けられている様ですが、
以降、脱会も可能の様です（毎年１月）
毎月の引き落しの中に含まれています

[678: 契約者さん1]

そうなんですね。ありがとうございます。把握してなかったです。よくわからないものを払っているのはよくないですね。何かよくわかってません。やめれるなら、やめることを検討することにします。

[679: 契約者さん2]

冷蔵庫不法投棄の張り紙なくなりましたね。きちんとお金を払い処分されたならよいですね。

[680: 匿名さん]

屋外物干し丸見えですよ！
どこの方角からとは言いませんが、自覚してください！

[681: マンション検討中さん]

干してるひといるんですね

[682: マンション検討中さん]

丸見え？と言うのは無理がある気もするが（これだけ寄っても点にしか見えない）、ルールは守りましょう。

[683: マンション住民さん]

外から自分のベランダを写真撮られるの気持ち良くないから、やめて欲しいな。物干ししている人ではないですよ。