『契約者専用』hitoto 広島 The Tower

[契約済みさん]

契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

[571: 匿名さん]

>>569 住民板ユーザーさん7

ルールを状況に応じて変えるのはもちろんいいのですが、
問題はそこではなく「堂々と規約破りをする住民がいる」ことでは。
どんな決まりをつくったところで守らなければ意味がないですよ。

[572: 住民板ユーザーさん1]

>>569 住民板ユーザーさん7さん

緩和して住み良くなるのは初めから確信的にルール違反してるごく一部。大半の人はいい迷惑です。
いきなり横に大きい車停められたら邪魔。
新築入居して1年も経ってないのに時代も情勢もないでしょう。
規格外の車に乗りたいなら敷地外に平置駐車場借りればいいだけの話。

[573: 住民板ユーザーさん7]

今止めている違反車を認めるとは言っていません。

重量緩和をして、使用できる車種の範囲が広がれば物件販売にもつながると思っています。
ただそれだけで、今いる人が駐車場を理由に車の買い替えなどしたとしても、それもタイミング。
誰が悪いって自分の判断とタイミング。

[574: 住民板ユーザーさん1]

管理会社はこの不手際に対し何と云っているのでしょうか

[575: 匿名さん]

>>573 住民板ユーザーさん7さん
立体駐車場には重量緩和の余裕はありません。
勘違いしないように。
緩和は絶対してはならない。
ただし
地上部の駐車区画は2.5ｔ程度に緩和は可能でしょう。敷地内の走行路は２５ｔ仕様になっているはず。
そこで提案するならば地上部青空駐車区画のみ緩和し、立体駐車場の違反車両を移す交渉をすればいい。
それなら合意できます。

それ以外は絶対合意するつもりはありません。

[576: 住民板ユーザーさん]

>>574 住民板ユーザーさん1さん
それはそうなのですが、皆さんマンション購入時にギャラリー担当者から駐車場のサイズ制限の説明受けましたか？
私は昨年入居してすぐにサイズオーバーの可能性があると管理会社から私的があり気付きました。
販売担当者に確認したら書類にサイズ制限が記載してますから確認しましたか？って言われました。
売ってしまったら管理会社の責任ってのもかなり横暴かと思います。

[577: 住民板ユーザーさん]

>>576 住民板ユーザーさん

駐車場申し込み時に、車検証提出しました。
制限内でしたので特に指摘はありませんでした。

私が昨年夏に見学した時点で、違反車両は既にいました。販売担当に指摘しましたが、見て見ぬふりでした。売った後のことは知らぬ存ぜぬなのかな？

[578: 匿名さん]

>>575 匿名さん

なっているはず。w

ちゃんと計算式出してよ。
厳密に2階と3階は1台当たり何トンまで大丈夫なんですか？
言葉だけ並べても、ただのあんたの願望だよw

[579: 住民板ユーザーさん2]

ご承知の通り、契約時に対象車両の車検証を提出しますよね　その時点で管理会社はその車種の適否を判断する訳ですよね

結果的にルールに基づかない管理会社のルーズな対応が事の顛末に至った訳で、まずは管理会社にその責を負わせるべきでしょう

[580: 住民板ユーザーさん]

>>579 住民板ユーザーさん2さん
その管理会社も現地の管理人やコンセルジュに責任を負わせているからどなたかの指摘のように入れ替わりが激しいのでしょう。組織としてきっちりと責任を負うべき

[581: 住民板ユーザーさん]

>>580 住民板ユーザーさん2
現場の人間に責任負わせて切り捨てるとは某政治家といっしょ。大手の管理会社もやはり首脳陣から襟を正すべし。

[582: 匿名さん]

>>581 住民板ユーザーさん
うちの会社もそうですが、親会社からきた馬鹿が責任回避しているのでしょう。

[583: マンコミュファンさん]

公園で夜、爆竹うるせーな

[584: 住民板ユーザーさん1]

この事実に対して親会社の明確な責任ある回答を求め、善処すべき糾弾のこと

親会社は事実をどの程度知ってんの？

[585: 匿名さん]

>>578 匿名さん
２ｔまでです！！
はずといったのは地上部の走行路です。
宅配車や引っ越しトラックが入ってくるので２５Ｔ設計します。マンホールの蓋の耐荷重も設計で決められてます。

[586: 住民板ユーザーさん3]

>>576 住民板ユーザーさん
結果、576さんはサイズオーバーだったのでしょうか？
その後、車両入れ替えなど、どのような対応をとられたのでしょうか？

[587: マンコミュファンさん]

住んでる人も管理会社も何か残念なマンションになりそう。

[588: 匿名さん]

車検証なんてその場凌ぎのものでは？
複数台所有の方であれば、規格内の車検証を提出してしまえばその場は凌げます。

人によっては社用車などで通われている方などいろいろな事情があるとは思います。

[589: 匿名さん]

>>588 匿名さん
偽装ですね。詐欺ともいう。
これは本人らは反論できないでしょう。
すぐにとは言わないがいつまでも車が入れ替わらない場合は何かしでかす住民がいてもおかしくはない。と思ったほうがいいかもよ。

[590: 匿名さん]

新型ランクルもＧクラスも２．５トンある。
金あるんだし買いたいだろ。
でも駐車場にとめられないなんておかしい。
なんで駐車場の縛りでわざわざ小型車買わないといけないんだ？
馬鹿げてる。
だからといってやましいことはしたくない。
一部緩和でもいいから早く規約改定してくれ。

[591: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[592: 住民板ユーザーさん1]

わざわざ車買い替えた俺って何なんや

[593: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。買い換えたりした規則を守るひとがばかをみるのは、おかしい。
規則がおかいしと規則を破るひとがあきらかにおかしい。
規則は守るべき。

[594: 住民板ユーザーさん1]

金がある、車をとめられないのはばかげている。そんな屁理屈はとおりません。マンションは、多くの住人で規則を守り生活していくもの。かってに一軒家の豪邸で高級車をお楽しみください。あまりにふざけている。

[595: 匿名さん]

>>593 住民板ユーザーさん1さん
勘違いすんなって。今違法駐車してるとはいってないだろーが。文脈読めよ。言いたいのはこれから買いたいのに買えないってことがおかしいと言ってるの。１億もする価格売っておきながらなんでそんなに不自由なんだよ。
立駐がだめなのはわかったから、青空駐車区画を緩和しろ。一刻も早く規約を変えてくれといってる。

[599: 匿名さん]

[No.596～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[600: 住民板ユーザーさん1]

一億の部屋でも、規則は規則でしょ。買ってしまって残念でしたね。規則がまもれないなら、売却されたら。お金あるんでしょ。規則は決まっていたものです。いまさら不自由だの一億の部屋も売っていたくせにとかいったところで。ルールを守って車を購入されたひとのためにも売却して自由に駐車できるとこを購入されたほうが皆のためです。

[601: 住民板ユーザーさん2]

>>600 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板、住民しか分からないパスワード付けれないですかね？
関係ない方の投稿が増えてきた気がします。

[602: マンション住民さん]

そうですね、住民なりきりの方の投稿、やめてもらいたいです。

[603: 住民板ユーザーさん1]

>>600 住民板ユーザーさん1さん
1億がどうこう言われている方は、住民ではないでしょう。

>>立駐がだめなのはわかったから、青空駐車区画を緩和しろ。
この文章がおかしいですから。
住民さんなら、立駐ではない青空駐車区画が、どこを指しているかわかると思います。
その青空駐車区画って、Gもランクルも余裕でとまります。
入居も契約もしていない人が、わざわざ住民板にまで来て、適当な事書き込んで楽しんでいるだけですね。

[604: 住民板ユーザーさん1]

高層階ですが、ベランダに3回ゴキが出たんですが、
皆さんはどうですか？出ないかと思って油断してました。壁つたって来るんでしょうか。

[605: 入居済みさん]

>>604 住民板ユーザーさん1さん
引っ越しの家財と一緒に付いてくることが多いと聞きます。

[606: 住民板ユーザーさん7]

>>604 住民板ユーザーさん1さん

中層階、完成後にすぐ入居しましたが見た事がないです。一緒についてきたんでしょうね。

[607: 匿名さん]

集合住宅めんどくさいな。
終の住処として購入したわけではないので、引っ越すことに抵抗はないが、こんな早いうちに撤退したいと思うとは思わなかった。
ここのサイトを知らなければもう少し長居できたかも？
このサイトでこんな茶番いつまでやるんか知らんが、終の住処で購入した奴は一生戦って下さい。

[608: 匿名さん]

金と時間があるならば外に駐車場を借りればよいだけ。
外に借りる余裕がないならばそんな車を買うな。
ルールを守れない人とは一緒に暮らせない。

[609: 住民板ユーザーさん1]

ルミナス側の駐輪場を使用していますが、ルミナス利用者、職員が駐輪場を通ってショートカットしていますね。。。

[610: 住民板ユーザーさん4]

>>609 住民板ユーザーさん1さん

ルネッサンスの間違い？
たたそれはまったくの合法ですよね。
hitotoは敷地内立ち入り自由だから、
ショートカットしてもいいのでは？

[611: 住民板ユーザーさん1]

ルネッサンスの間違いです。
通り抜け禁止の看板が設置されてるし、ダメでしょう。

[612: 住民板ユーザーさん]

バルコニーに洗濯物を干してる世帯がありますけど、当方はバルコニーに洗濯物を干すの禁止なので規則を守る守ってますが、規則を守ってるのがバカみたいですね。

[613: 匿名さん]

今朝、駐車場で警備の方が車両とナンバーなどのチェックされてましたね。
契約外車両の調査でしょうか？

[614: 住民板ユーザーさん3]

>>611 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場や駐車場内に関係者以外の方が入ると不法侵入になりますね。
自由に通行できるのは、看板に記載の認められた部分のみです。
通り抜けや間違えて入ってくる車が散見されるので、何とかしてもらいたいものです。

[615: 住民板ユーザーさん4]

>>614 住民板ユーザーさん3さん

建物以外は立ち入り自由だし、それを事前にわかってて買ってるのだから、
今さら文句を言ってもしょうがない。

どうしてもいやなら他のセキュリティがきちんとした物件に引っ越せば良い。

[616: 住民板ユーザーさん1]

敷地内はいいけど、普通に考えて自走式駐車場は駄目だろ。

[617: 入居済みさん]

>>616 住民板ユーザーさん1さん
自走式駐車場はゲートがあるから入れんでしょ。普通に。

[618: マンコミュファンさん]

>>617 入居済みさん
車は入れないけど、歩行者は誰でも入れるだろ。

[619: 住民板ユーザーさん4]

>>616 住民板ユーザーさん1さん

敷地内立ち入り自由な時点で「普通」ではないんだから、しょうがないですよ。
それを知ってて買ってるわけだから。

[620: 住民板ユーザーさん6]

>>618マンコミュファンさん
>>619 住民板ユーザーさん4さん

モラルの問題