『契約者専用』hitoto 広島 The Tower

[契約済みさん]

契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

[465: 匿名さん]

>>464 住民板ユーザーさん8さん
さすが金持ち。
全部の携帯持ってるんですねぇ。
それはさておき、超高層ビルの宿命といいますか
高層階では携帯は繋がりにくくなります。
理由は基地局の混信です。
通常携帯電話をかけると最寄りの基地局とつながるんですが、基地局のアンテナ位置より遥かに高い位置から発せられる電波は拾いにくいのです。
基地局のアンテナは主に傘のように電波を発してエリアをくまなくカバーしています。
高層部は見通しがいいため遠くの基地局の弱い電波を拾ってしまう場合があります。
例えば１１０番かけた場合、
都内だと警視庁に繋がりますが、超高層からかけると向きによっては千葉県警に繋がります。
つまり遠くの基地局と繋がっているということです。
改善してほしい場合は契約キャリアに要望を出してください。
たしか建物内に基地局を設置してくれます。
ただし人体に影響ないとは言い切れません

[466: 住民板ユーザーさん1]

>>463 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます！
40万円くらいかな？となんとなく思っていましたが…もっとかかるかもしれませんね。
エアコンがあまり好きじゃなく、出来るだけ窓を開けたいので今年は検討しようかと思います。
今の時期は夜風が気持ちいいですね！

[467: 匿名さん]

駐車場に登録外の車両をとめている規約違反のお知らせがきてましたね。
異なっている者は登録情報を更新しなさいと。
あと重量オーバー、車長、車幅が規定以上の車が散見されるのでそれら違反者を正す意味合いもあるでしょう。
確信犯でしょうけど、そうそう買い替えるわけにはいかないだろうしどうするのかな。

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>467 匿名さん

買い替えかマンション外の駐車場契約するしか無いんじゃないですかね？

[469: 住民板ユーザーさん3]

>>467 匿名さん
確信犯を野放しにしているのが問題です。
規約違反の車については、なぜそうなっているのか状況説明が住民にも必要だと思います。

[476: 住民板ユーザーさん1]

[No.470～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[477: 住民板ユーザーさん1]

規約違反の方が悪いのは当然として、白線の引き方にも問題あるかと思います。
例えば、5000mmの区画に4900mmの車を停めると車止めの位置の関係上かなり車の前が白線からオーバーするようになってしまいます。
契約時に区画内におさまっていると販売会社から確認を受けているにも関わらず実際駐車してみるとおさまらないという方も大多数いるかと思います。（5000mm超えの車なんて外車のSUVかハイエースくらいかと）
なので、そういった方も含めて批判されるのは少しお門違いかと。
管理会社さん、この掲示板見ていらっしゃるのであればそういった事実を伝えることもたまにはにしてください。白線引き直しは現実的では無いので。
あ、重量は別問題です。

[478: 住民板ユーザーさん7]

まぁ、とにかくルールは守りましょう。
買う時に知らされてたルールなんですから。

[479: 住民板ユーザーさん]

車を複数台所有の場合、台数分の重複申告は可能なんですかね？
ここの駐車場にはA又はB又はCの車両どれかが止まります！って感じです。
もちろんそこの駐車場の規格に合った車両に限りの話です。

[480: 住民板ユーザーさん1]

>>479 住民板ユーザーさん
たぶん無理でしょうね。
ただ普段は登録してる車両が
駐車してあって、たまに他の車を停めるくらいの使い方はやってる人もいるでしょう。
問題なのは申請外で重量オーバーの車を恒常的に停めている住人です。

[481: 住民板ユーザーさん1]

あきらかに、重量オーバーのありますからね。規則守れないんですね。高い車だけど。

[482: 住民板ユーザーさん2]

>>480 住民板ユーザーさん1さん
いや、多分の回答はいらないわw
数台、規格外の車両が２階以上へ上がるのを見たことあります。

[483: 住民板ユーザーさん1]

白いポルシェカイエンもですよね。

[484: 住民板ユーザーさん1]

>>482 住民板ユーザーさん2さん

管理会社から登録外車両の駐車を指摘されたから何か抜け道を考えてるんですね。
契約解除されるまで無視し続けたらどうですか？
空いたところはすぐ借り手つきますし。

[485: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[486: 住民板ユーザーさん1]

直接注意してるのですかね。無視してるのでしょうかね。

[487: 住民板ユーザーさん1]

半年ぐらい前までは頻繁に注意文書が回ってきてましたが。やっぱり住んでると気になりますね。
管理会社さん、チェックしてますかね。
くれぐれもルールを守る住人がバカを見ることのないように。カイエンの住人も！

[488: 住民板ユーザーさん2]

>>483 住民板ユーザーさん1さん

その車もです。オーナーは40代くらいの男性がなかなかのスピードで2階の方へ走っていきました。

[489: 住民板ユーザーさん]

先日、窓全開にしていたらカメムシが飛んできました。
大きめのハエ？も入ってきました。
40階以上の高層階でも入ってくるんですね。
今からエアコンばかりになりますが、やはり網戸は必須ですね。

[490: 住民板ユーザーさん1]

>>488 住民板ユーザーさん2さん

白カイエンは百害あって一理なしですね。

何階にすんでるんですか？

[491: 住民板ユーザーさん1]

>>487 住民板ユーザーさん1さん

最近駐車場屋上にハイエース見ました。完全アウトでしょ。
イライラします。

[492: 住民板ユーザーさん3]

直接管理組合などに言いにくいことなどありますが、その際は管理組合のポストへ手紙なりで伝える事も大事かもしれませんね。
駐車場番号と車種、車番など
あとは管理組合に任せましょう！

[493: 匿名さん]

>>491 住民板ユーザーさん1さん
ハイエースにもサイズがそれそれあって標準ボディは4.7ｍｘ1.7ｍ以下ですよ。
ワイドボディは1.88ｍです。
ハイエースだからとここで批判してたら訴えますよ。

[494: 匿名さん]

今度総会がありますから、駐車場問題をないがしろにし続けないよう意見すればいい。

[495: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[496: マンション検討中さん]

管理人に申し立てて対応してもらえば解決するようなお話ですが。

[497: ご近所さん]

>>495 匿名さん
解決しなければそれもありだろうね。
駐車場の建物構造問題に繋がる話なので。

[498: 匿名さん]

カイエンとかハイエースの何が悪いのか具体的に言わずにただ批判するのは卑怯ですね。

[499: 住民板ユーザーさん1]

重量オーバーだから批判されてるんじゃないですか。もちろん重量オーバーじゃないのに批判したらいけません。規則守ってるなら批判したらおかしいですから。

[500: ご近所さん]

>>499 住民板ユーザーさん1さん
カイエンも2.0～2.6トンと幅があるようですから。
ここの駐車場の規則は何トンまででしたっけ？

[501: 匿名さん]

>>500 ご近所さん
立体駐車場の1階の一部と2階、屋上は２ｔ迄です。
1階は2.5ｔ迄です。

[502: 住民板ユーザーさん7]

>>501 匿名さん
ありがとうございました。
カイエンは厳しそうですね。
とりあえず管理人に張り紙でもお願いしましょうかね。構造的に問題なのは放置出来ませんしね。

[503: 住民板ユーザーさん1]

車種だけでルール守られている方が肩身狭くなるのは、私は違和感あります。
年1回程度、何らかの方法で駐車場と車種を確認する仕組みにすれば抑制にもなりますし、他の住人の方にもキチンとルール守っている示しになるのではお互い変なストレスも減るかと。

[504: 匿名さん]

ちなみに駐車区画は
5ｘ2.5ｍ
5ｘ2.4ｍ
です。
車両サイズの上限はいくつか知りません。

[505: 住民板ユーザーさん1]

入口段階での管理が杜撰であったとしか言いようがない　早急に管理者が悉皆で再チェックすべき　このままでは示しが付かない　管理執行者アウト

[506: ご近所さん]

>>505 住民板ユーザーさん1さん
管理人を責めるより、同じ住民のモラルを責めないとね。
やったもの勝ちにしてしまうと駐車場以外にもルールを守らない人たちが出てきますよ。

[507: 住民板ユーザーさん2]

そんなこと云うなら執行管理会社は要らぬ
業務怠慢　モラルの低い不良者マンションなんだから　性善説をコクな

[508: 匿名さん]

６００世帯のマンションは一つの街だ。
マンション規約はいわばその街の法律みたいなもの。

街の秩序を維持するには厳しさも兼ね備えていなければならない。
守れないものは罰せられて当然。

[509: ご近所さん]

>>507 住民板ユーザーさん2さん
どこが性善説なんですか？
モラルが低いから管理会社頼みって住民として情けないですよね。
理事会に提言されてはいかがでしょう？？

[510: 匿名さん]

車両の長さが規定より長ければ走行路が狭くなり死角が増えたり離合しにくくなる。
幅が広ければバック駐車しにくくなり乗降で両隣に迷惑がかかる。
重量が重ければ立体駐車場の構造体に負荷がかかり床コンクリートのひび割れにつながる。
何台もあれば全体がより重くなり地震時に余計に揺さぶられ倒壊のリスクが高まる。

どうしても重く大きい車に乗りたかったら地上部の駐車区画の並びを1台ずつ減らし白線引き直すかだね。
その費用は大型普通車駐車料金で徴収すればいい。

[511: 住民板ユーザーさん1]

よその人が見たら民度を疑われそうな、注意書きの張り紙や立て看板が増えてきましたね

ベランダからタバコ捨てるなとか、館内で自転車に乗るなとか、
凡そ普通の人なら言われるまでもなく絶対にしないような異常行動ですからね。

見学に来た人がこれらを見て果たしてどう思うのか・・・。

[512: 住民板ユーザーさん7]

>>511 住民板ユーザーさん1さん
ベランダからタバコを捨てるアホがいるんですね。
いい大人が情け無い…

[513: ご近所さん]

>>510 匿名さん
理事会の議事録がアップされていました。
カイエンについても管理会社が確認してくれるようです。
管理会社に言うことを素直に聞いてくれるといいけど。。。

[514: 住民板ユーザーさん1]

うち廊下がすごく生臭いのですが、皆さんの階はそんな事ないですか？