『契約者専用』hitoto 広島 The Tower

[契約済みさん]

契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

[451: 住民板ユーザーさん2]

>>449 住民板ユーザーさん1さん

そんな人いるんですかw
バルコニーで吸うのも論外だが、そこんとこは自分で始末しろよ。
本人特定できたら晒してもいいレベル

[452: 住民板ユーザーさん5]

>>451 住民板ユーザーさん2さん

窓開けてたら時折タバコ臭が来ることがあります。本当にやめて欲しい。臭すぎる。
注意しない同居の人もどうかしてる。

[453: 住民板ユーザーさん1]

>>452 住民板ユーザーさん5さん
我が家でしかも部屋の中で喫煙することは規制できない。
でも換気でバルコニーへ排気してる以上、隣戸へ臭ってくる。
匂いに敏感でなくともわかるレベルだよ。
そりゃ調理の匂いだってレンジフード換気中はにおうもの。
つまりヘビースモーカーが隣人だった場合最悪ということ。

[454: ご近所さん]

ベランダとバルコニーは全然違う。バーベキューパーティーが出来るのがバルコニー。
コレマメ。

[455: 住民板ユーザーさん1]

>>454 ご近所さん
ベランダは和製英語
日本独自の不動産用語でどっかのおばちゃんが適当に定義付けしたのがネット社会で広まってるだけよ。
バーベキューなんか全く関係ない。
建築用語としてはバルコニーが正。
２階以上の庇状の床をいい、上部に同じ床があろうがなかろうがバルコニーという。
海外ではバルコニーじゃないと伝わらないよ。
これこそマメね。

[456: 匿名さん]

緊急事態宣言下の千田公園でこんな時間からバーベキューやってるバカモンがいる。
昼間ならまだしも、この調子じゃバーベキュー禁止になるぞ。

[457: 住民板ユーザーさん1]

みんなストレス溜まってるんだね。

[458: マンコミュファンさん]

千田公園ではなく、東千田公園では？

[459: 匿名さん]

東千田公園でしょうね。テントもいくつかたっていたし。同居家族のみならまだしもいくつかの家族が集まっているならよくないですよね。みんな自粛慣れしてきてますよね。

[460: 住民板ユーザーさん1]

昨日は40人くらいの大規模でBBQやってる方々がいましたね。

[461: 住民板ユーザーさん1]

虫をよく発見するようになりました。
網戸の取付を検討しているのですが、どれくらい予算を考えていたら良いのでしょうか？
取付られた方是非教えてくださいm(_ _)m

[462: 住民の人に質問したいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[463: 匿名さん]

中間期は窓開けたいですよね。
周りが公園で水辺や樹木も多いので夜はクールダウンし快適です。
一方でそこを棲み家とする虫たちが今後たくさん遊びに来ます。
特にカメムシはやばい。
風にも乗るんで15階くらいまでは網戸必須かと。
大きな引違い窓は両横引きロール網戸
小さい引違い窓は上げ下げロール網戸
小さいすべり出し窓は片横引きロール網戸
正規オプションだと１箇所２０万円程度
３箇所で６０?７０万円ってところですね。
網戸やさんとかに直接頼めば中間マージンないから安くなると思いますよ。
３０?４０万円？？

[464: 住民板ユーザーさん8]

50階付近に住んでますが、au.ドコモ、ソフトバンク、楽天、すべて電波が悪いです。
皆様はどうでしょうか？

[465: 匿名さん]

>>464 住民板ユーザーさん8さん
さすが金持ち。
全部の携帯持ってるんですねぇ。
それはさておき、超高層ビルの宿命といいますか
高層階では携帯は繋がりにくくなります。
理由は基地局の混信です。
通常携帯電話をかけると最寄りの基地局とつながるんですが、基地局のアンテナ位置より遥かに高い位置から発せられる電波は拾いにくいのです。
基地局のアンテナは主に傘のように電波を発してエリアをくまなくカバーしています。
高層部は見通しがいいため遠くの基地局の弱い電波を拾ってしまう場合があります。
例えば１１０番かけた場合、
都内だと警視庁に繋がりますが、超高層からかけると向きによっては千葉県警に繋がります。
つまり遠くの基地局と繋がっているということです。
改善してほしい場合は契約キャリアに要望を出してください。
たしか建物内に基地局を設置してくれます。
ただし人体に影響ないとは言い切れません

[466: 住民板ユーザーさん1]

>>463 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます！
40万円くらいかな？となんとなく思っていましたが…もっとかかるかもしれませんね。
エアコンがあまり好きじゃなく、出来るだけ窓を開けたいので今年は検討しようかと思います。
今の時期は夜風が気持ちいいですね！

[467: 匿名さん]

駐車場に登録外の車両をとめている規約違反のお知らせがきてましたね。
異なっている者は登録情報を更新しなさいと。
あと重量オーバー、車長、車幅が規定以上の車が散見されるのでそれら違反者を正す意味合いもあるでしょう。
確信犯でしょうけど、そうそう買い替えるわけにはいかないだろうしどうするのかな。

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>467 匿名さん

買い替えかマンション外の駐車場契約するしか無いんじゃないですかね？

[469: 住民板ユーザーさん3]

>>467 匿名さん
確信犯を野放しにしているのが問題です。
規約違反の車については、なぜそうなっているのか状況説明が住民にも必要だと思います。

[476: 住民板ユーザーさん1]

[No.470～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[477: 住民板ユーザーさん1]

規約違反の方が悪いのは当然として、白線の引き方にも問題あるかと思います。
例えば、5000mmの区画に4900mmの車を停めると車止めの位置の関係上かなり車の前が白線からオーバーするようになってしまいます。
契約時に区画内におさまっていると販売会社から確認を受けているにも関わらず実際駐車してみるとおさまらないという方も大多数いるかと思います。（5000mm超えの車なんて外車のSUVかハイエースくらいかと）
なので、そういった方も含めて批判されるのは少しお門違いかと。
管理会社さん、この掲示板見ていらっしゃるのであればそういった事実を伝えることもたまにはにしてください。白線引き直しは現実的では無いので。
あ、重量は別問題です。

[478: 住民板ユーザーさん7]

まぁ、とにかくルールは守りましょう。
買う時に知らされてたルールなんですから。

[479: 住民板ユーザーさん]

車を複数台所有の場合、台数分の重複申告は可能なんですかね？
ここの駐車場にはA又はB又はCの車両どれかが止まります！って感じです。
もちろんそこの駐車場の規格に合った車両に限りの話です。

[480: 住民板ユーザーさん1]

>>479 住民板ユーザーさん
たぶん無理でしょうね。
ただ普段は登録してる車両が
駐車してあって、たまに他の車を停めるくらいの使い方はやってる人もいるでしょう。
問題なのは申請外で重量オーバーの車を恒常的に停めている住人です。

[481: 住民板ユーザーさん1]

あきらかに、重量オーバーのありますからね。規則守れないんですね。高い車だけど。

[482: 住民板ユーザーさん2]

>>480 住民板ユーザーさん1さん
いや、多分の回答はいらないわw
数台、規格外の車両が２階以上へ上がるのを見たことあります。

[483: 住民板ユーザーさん1]

白いポルシェカイエンもですよね。

[484: 住民板ユーザーさん1]

>>482 住民板ユーザーさん2さん

管理会社から登録外車両の駐車を指摘されたから何か抜け道を考えてるんですね。
契約解除されるまで無視し続けたらどうですか？
空いたところはすぐ借り手つきますし。

[485: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[486: 住民板ユーザーさん1]

直接注意してるのですかね。無視してるのでしょうかね。

[487: 住民板ユーザーさん1]

半年ぐらい前までは頻繁に注意文書が回ってきてましたが。やっぱり住んでると気になりますね。
管理会社さん、チェックしてますかね。
くれぐれもルールを守る住人がバカを見ることのないように。カイエンの住人も！

[488: 住民板ユーザーさん2]

>>483 住民板ユーザーさん1さん

その車もです。オーナーは40代くらいの男性がなかなかのスピードで2階の方へ走っていきました。

[489: 住民板ユーザーさん]

先日、窓全開にしていたらカメムシが飛んできました。
大きめのハエ？も入ってきました。
40階以上の高層階でも入ってくるんですね。
今からエアコンばかりになりますが、やはり網戸は必須ですね。

[490: 住民板ユーザーさん1]

>>488 住民板ユーザーさん2さん

白カイエンは百害あって一理なしですね。

何階にすんでるんですか？

[491: 住民板ユーザーさん1]

>>487 住民板ユーザーさん1さん

最近駐車場屋上にハイエース見ました。完全アウトでしょ。
イライラします。

[492: 住民板ユーザーさん3]

直接管理組合などに言いにくいことなどありますが、その際は管理組合のポストへ手紙なりで伝える事も大事かもしれませんね。
駐車場番号と車種、車番など
あとは管理組合に任せましょう！

[493: 匿名さん]

>>491 住民板ユーザーさん1さん
ハイエースにもサイズがそれそれあって標準ボディは4.7ｍｘ1.7ｍ以下ですよ。
ワイドボディは1.88ｍです。
ハイエースだからとここで批判してたら訴えますよ。

[494: 匿名さん]

今度総会がありますから、駐車場問題をないがしろにし続けないよう意見すればいい。

[495: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[496: マンション検討中さん]

管理人に申し立てて対応してもらえば解決するようなお話ですが。

[497: ご近所さん]

>>495 匿名さん
解決しなければそれもありだろうね。
駐車場の建物構造問題に繋がる話なので。

[498: 匿名さん]

カイエンとかハイエースの何が悪いのか具体的に言わずにただ批判するのは卑怯ですね。

[499: 住民板ユーザーさん1]

重量オーバーだから批判されてるんじゃないですか。もちろん重量オーバーじゃないのに批判したらいけません。規則守ってるなら批判したらおかしいですから。

[500: ご近所さん]

>>499 住民板ユーザーさん1さん
カイエンも2.0～2.6トンと幅があるようですから。
ここの駐車場の規則は何トンまででしたっけ？