『契約者専用』hitoto 広島 The Tower

[契約済みさん]

契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

[222: 匿名さん]

エレベーターホールの壁にありませんか。図の中のエレベーターの場所とか、分かりやすく違ってました。

[223: 住民板ユーザーさん1]

方角の問題かも知れませんが緊急車両の音が頻繁に聞こえますねー。南側の人達はどうですか？窓閉めたら静かなんですけど。

[224: 住民板ユーザーさん7]

南側ですが、病院があるので救急車の音はよくしますね。
元々駅前通り沿いに住んでいましたが、駅前通りは緊急車両の通行が多かったです。
だんだん慣れて気にならなくなりましたが。
hitotoは窓を閉めていたらあまり気になりませんね。

[225: 住民板ユーザーさん1]

自走式駐車場の2階以上に、2t以上の車が駐車してあるみたいなのですが、許可されてましたでしょうか？

[226: 住民板ユーザーさん1]

２t以上は許可されていません。
メールボックスのところの掲示板にも駐車場の区画ごとの許可重量が改めて喚起されていました。
すでに管理会社に情報がいっていて問題になっているのかもですね。

[227: 住民板ユーザーさん1]

やはりそうですよね。
規定外の車を駐車することによって、構造上の異常が出た場合は、住民が修理代を負担しなければなりませんしね。きちんとルールを守って欲しいですね。

[228: 匿名さん]

1台くらい2tがいたからってびくともしないでしょ。
全部が2tだとどうかというだけで1台だけなら安全性には問題ないでしょう。

[229: マンション住民さん]

＞228 匿名さん
あなたのように、「一台くらいなら…」「一人くらいなら…」と、そう思う人が多くなると困るからルールがあるのです。

[230: 住民板ユーザーさん6]

>>229 マンション住民さん

私もこの件、気になっておりました。
きちんとルールを守って割高な1階に停めている方もいるのに、１人くらい大丈夫だろうは良くないと思います。
これって、マンション内のルール違反というより、法律違反だと思います。管理組合が対処してくれないなら、警察に相談したら良いのですかね？

[231: 住民板ユーザーさん8]

普通は駐車場借りるときは車検証とか出すんですけどね。
管理会社のチェックがずさんなのか、提出した車検証とは違う車を置いてるのか。

警察が対応するとは考えにくいので、
管理組合が警告するしかない。
一般的に駐車場駐輪場の違反使用が続く場合は最悪使用権を取り上げる場合もあるが、
そもそも多数の売れ残りがあるがゆえに事前の想定よりマンションの収入がかなり少ないうえに、
駐車場の使用権をとり上げたらマンションの収入がその分減ってマンション住人が自分で自分の首をしめることになるので悩ましいところですね。

[232: 住民板ユーザーさん1]

管理組合はまだ設立されてないと思いますよ
役員に選ばれましたがまだ何もないので。
警察じゃなく管理会社に相談でしょう

[233: 住民板ユーザーさん2]

早朝のうるさいバイク音もなんとかなりませんかね。

[234: 住民板ユーザーさん5]

>>233 住民板ユーザーさん2さん
違法改造車レベルですよね。管理会社に一応相談しましたが、管理人さんから違法改造車は無いですと言われてしまいました。何件か相談が入らないとちゃんと対応してくれないかも知れません。

[235: 住民板ユーザーさん1]

>>234 住民板ユーザーさん5さん

マフラー音が違法かどうかは管理人ではなく陸運支局で判断するので、
どうしても我慢できないならそちらに相談してはどうですか？

[236: 匿名さん]

>>229 マンション住民さん
＞あなたのように、「一台くらいなら…」「一人くらいなら…」と、そう思う人が多くなると困るからルールがあるのです。
そんなこと当たり前。
物理的に駐車場の耐久性と安全性について述べたまでで私自身がそれを良しとするなんて一言も言ってません。他人の意見を勝手に決めつける前に読解力を身に付けましょうね。

>>230 住民板ユーザーさん6
＞マンション内のルール違反というより、法律違反だと思います。
はい不正解。法律違反ではなくてマンション内の規約違反です。
法律違反というなら何という法律のどの部分に違反しているのかを明確にね。

[238: 住民板ユーザーさん6]

>>236 匿名さん

このことではないですか？
車庫飛ばし
https://haisha-help.com/%E8%BB%8A%E5%BA%AB%E8%A8%BC%E6%98%8E/shakotoba...

[239: マンション住民さん]

[No.237と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[240: 住民板ユーザーさん1]

>>238 住民板ユーザーさん6さん
警察にその車を許可してるかどうか管理会社に確認してもらえば一発アウトですね。
監視カメラもあるので一定期間駐車している証拠も残っていますし。
通報まではしない心優しい住人の方がいることを望みます。

[241: 住民板ユーザーさん8]

殆どというか、今現在はほぼ全ての駐車場のクルマがここの駐車場で車庫証明なんか取ってないでしょ。
自家用車を入居後に購入して納車した場合じゃないとみーんな車庫飛ばしですけどw

[242: 匿名さん]

>>240 住民板ユーザーさん1さん
残念だったね。

[243: 匿名さん]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[244: 住民板ユーザーさん1]

契約者、居住者以外の暇人が書き込むと荒れるのだと思います。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>242 匿名さん
住人でない方は、煽り発言をやめてもらえませんか。

重要なのは、悪質性と管理会社が許可を出しているかどうかだと思います。
騒音の問題も含めて、今後、管理組合で協議していくべきとこと考えます。
お互い気持ちよく住みやすいマンションにしていきましょうよ。

[246: 住民板ユーザーさん5]

>>245 住民板ユーザーさん1さん
その通りだと思います。
偉そうなことは言えませんし、私も知らず知らずのうちにご迷惑をお掛けしてしまうこともあるかもしれませんが、ルールと思いやりで住み良いマンションにしたいですね。

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>246 住民板ユーザーさん5さん
住民板ユーザーさん5さんのような気遣いのできる方がいると思うと安心します。
これからもどうぞよろしくお願い致します。

[248: 住民板ユーザーさん1]

車庫証明ここで取りましたよ。管理人に書類もらって公的書類等揃えて警察に行きました。日にちは少しかかりますがすぐですよ。車購入時はみなディーラーが代行するから手続きとかよくわからないでしょうけど、おいおいみな取るんじゃない。

[249: 匿名さん]

住人、契約者以外ほんと書き込まないでほしい。あおりたいだけのひとはこないで。

[250: 匿名さん]

今朝、バイクの騒音注意の張り紙がしてありました。改善されると良いですね。

[251: 匿名さん]

お互いがきをつけていくしかないですね。本人が気がついてくれることを願います。

[252: 住民板ユーザーさん8]

みなさま、網戸はどうされてますか？

[253: マンション検討中さん]

寒いから窓あけてないから網戸つけてないです。もう暖房つける時期にはいるし春先開けるくらいには網戸がいるかなとか悩んでます。

[254: 住民板ユーザーさん1]

ロールブラインド網戸を付けることにしました。オプション網戸よりかなり安くなりました。

[255: 住民板ユーザーさん7]

駐輪場も正しく停めてない方がいます。タイヤをズラして規定の場所に置かないんですよね。枠からはみ出てないとか言うんでしょうけど、左右の自転車に当たって迷惑なんですよね。この件も苦情多くて各自転車と住戸など確認中らしいです。また貼紙ですかね。

[256: マンション検討中さん]

サイクルポートは、はみだしたりで常識ないひとがいると困りますね。

[257: 住民板ユーザーさん1]

契約者です。12月に引っ越し予定ですが、住民の方にお聞きしたいのですが、浴室乾燥機で洗濯物は乾きますか？何時間くらい乾かすのでしょうか。
今までベランダで干してたので、そのあたりが少し不安なので教えていただければと思います。

[258: 住民]

>>257 住民板ユーザーさん1さん

うちは、四人家族、１時間半で、だいたい乾きます。
ちなみに、ガス代は思っていたより高くないです。

[259: 匿名さん]

>>257 住民板ユーザーさん1さん

私も12月入居予定です。
現在の家にあるタイプで夏時期で４時間、冬時期で５時間?くらいです。
上記はバスタオルなどの厚いものですので、Tシャツですと夏場で２時間?くらいでした。
今の家の場合、浴室に窓があるので、外気の影響を受けていますが、hitotoの場合中にあるので冬場はもう少し乾きやすいそうですね。
お風呂場の広さが今と同じなのでほぼ同じだと思います。間隔を詰め過ぎると乾きにくいです。

[260: 匿名さん]

>>258 住民さん
浴室乾燥機って電気式じゃないですか？

[261: 住民]

>>260 匿名さん
うちは、ガスです。
ちなみに、エコジョーズという省エネ型の給湯設備です。

[262: 匿名さん]

乾燥対策のために部屋干ししていますが、今の時期だと、夜に洗濯して翌朝にはほとんど乾いています。

[263: 住民板ユーザーさん1]

昨日も天気が良く土曜日なのでちらほらとベランダ干し散見されました。

[264: マンション検討中さん]

ベランダに干してないひとが大多数ですね。規則は守らないといけませんよね。一部のひとがルール守らないのはだめですね。

[265: 匿名さん]

>>263 住民板ユーザーさん1さん
部屋番貼り出されないとやめないでしょうね。
まっ、そーゆー人は貼り出されたら貼り出されたで、すごい文句言いそうですけど。

[266: マンコミュファンさん]

立駐２階にまだ２ｔ超えのカイエンとまってる。
言い訳聞かない管理規約違反。
早期移動すべき。
幾分安いからその駐車区画を選定したのなら
実に貧乏臭い。高級車に乗る資格なし。

[267: 匿名さん]

>>266 マンコミュファンさん

それ２階OKなら２階を借りたかった。笑
1階にベンテイガ止まってたけどあれも違反な。

[268: マンコミュファンさん]

>>267 匿名さん
立体駐車場１階の地面に接する範囲は重量制限なし。
１階は殆ど重量制限無しだ。
ベンテイガ様はしっかり規約を遵守している。
２階から上で２ｔ超えが違反。

[269: 匿名さん]

>>268 マンコミュファンさん

笑
１階って平面じゃないですよ？
立体駐車場にも重量制限あって2.5tなんですよ。笑
あと、サイズも5m×2.4mの駐車場です。
ベンテイガのサイズは5.15m×1.99m
これでもOKならですか？

[270: 匿名さん]

>>269 匿名さん
これでもOKですか？

[271: eマンションさん]

サイクルポートに止めてる自転車が何故か動かされてて、気持ち悪いです。両サイドはまだいないのに。