『契約者専用』hitoto 広島 The Tower

[契約済みさん]

契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

[201: 匿名さん]

>>199 住民板ユーザーさん1さん
服などにひっついて部屋の中まで持ち帰りたくないですもんね。

[202: 住民板ユーザーさん1]

9時台にリズム系音楽ドゥンドゥンさせるのやめてほしぃ…寝室に響く…

[203: 住民板ユーザーさん1]

痛車が1台いますね(^_^;)

[204: 住民板ユーザーさん1]

今ちょうどいい季節なのでずっと窓を開けているのですが、ハエが入ってきます、そして今トンボが入ってきました、、、、
10階以上の低層ではあるのですが、やはり網戸は必要なのでしょうかね( ；??； )
ハエとかトンボとか入ってくる方いますか？？？ウチだけ？(><)

[205: 住民板ユーザーさん1]

うちも10階より上ですがカメムシ、黒い虫が入ってきました。オプションとは別メーカーの網戸を設置予定しています。

[206: 匿名さん]

うちも、１０階以上ですが、コバエみたいなちいさいやつと、２センチくらいの、みたことない虫がはいってきました。網戸検討しようかと。見積もり高いのですか？だいたい、おいくらくらいなんですか？高いなら悩ましいです。

[207: マンション住民さん]

うちはもっと低層ですが、ほとんど入ってこないです。公園側とか方角にもよるのかも？

[208: 匿名さん]

30階以上の部屋で検討しておりますが、その階層でも虫きてますか？
上昇気流に乗ってくるんですかね？

[209: マンション住民さん]

30階以上の部屋で窓はよく開けていますがが、虫で困ることはほぼないですね。

[210: 匿名さん]

>>209 マンション住民さん
ありがとうございます^_^

[211: 住民板ユーザーさん1]

>>206 匿名さん
週末見積りにサッシ屋さんに来てもらいます。
オプションよりはだいぶ安くなりそうです。

[212: 匿名さん]

オプションの網戸っていくらくらいだったんですか

[213: 住民板ユーザーさん1]

オプションはベランダ×1、洋室×2で60万でした。

[214: 匿名さん]

ありがとうございます。めちゃくちゃ高いですね。
虫がはいってきたんで、網戸ほしい。真夏はクーラーにしたらあけないけど、クーラーいるほどでもない秋や春が虫が我慢できるならあきらめるかな。

[215: 住民板ユーザーさん1]

高いのですね。なかなかの出費になりますね。うちも、つけれないかもです。

[216: 住民板ユーザーさん7]

網戸ですが、オプションには間に合わず、内覧会の時にリフォーム業者さんを紹介して頂き、引き渡し後に設置して貰いました。
リビングと洋室2室の3ヶ所で40万弱でした。

高いなとは思いましたが、仕上がりはとても良かったので、納得しています。
ただ、付けていてもコバエは入って来ますね。

セミや蛾もバルコニーまで来たりするので、付けておいて良かったです。

[217: 住民板ユーザーさん1]

高いのですね。悩む。
確かに虫がいますよね。うちは小さなコバエみたいなのが結構はいってきました。
よる、電気をつけたらむしがやはり入りますね。オプションよりは安くなってもそんなにかかるのですね。考えが甘かったです。

[218: 住民板ユーザーさん7]

とりあえずリビングだけにしようかと考えたりもしたのですが、我が家の場合は虫よりも、ペットの飛び出し対策の意味もあったので、結局バルコニーに面している部屋は全て付けました。

引き渡し後に部屋に入ったら、バルコニーでセミが死んでいたので、付けることにして良かったかなと思いました。

ホームセンターに頼んだらもっと安かったのかもしれないし、
いくつか見積もりを取って、とりあえず必要な箇所だけで様子を見ても良いのかもとは思いました。

[219: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですね、うちはベランダにかめ虫が死んでました。安くてもいまいちならよくないしお値段はかかったみたいですが気に入られたならよかったですね。うちも検討します。虫がよる電気のまわりをとんでいてげんなりしました。

[220: 匿名さん]

エレベーターホールの案内図、間違えてませんか。エレベーターの個数とか、位置とか明らかに違ってます。他の階がどうなのか、分かりませんが。

[221: 匿名さん]

>>220 匿名さん

案内図ってどこに置いてある物ですか？
どこが違うのでしょうか？

[222: 匿名さん]

エレベーターホールの壁にありませんか。図の中のエレベーターの場所とか、分かりやすく違ってました。

[223: 住民板ユーザーさん1]

方角の問題かも知れませんが緊急車両の音が頻繁に聞こえますねー。南側の人達はどうですか？窓閉めたら静かなんですけど。

[224: 住民板ユーザーさん7]

南側ですが、病院があるので救急車の音はよくしますね。
元々駅前通り沿いに住んでいましたが、駅前通りは緊急車両の通行が多かったです。
だんだん慣れて気にならなくなりましたが。
hitotoは窓を閉めていたらあまり気になりませんね。

[225: 住民板ユーザーさん1]

自走式駐車場の2階以上に、2t以上の車が駐車してあるみたいなのですが、許可されてましたでしょうか？

[226: 住民板ユーザーさん1]

２t以上は許可されていません。
メールボックスのところの掲示板にも駐車場の区画ごとの許可重量が改めて喚起されていました。
すでに管理会社に情報がいっていて問題になっているのかもですね。

[227: 住民板ユーザーさん1]

やはりそうですよね。
規定外の車を駐車することによって、構造上の異常が出た場合は、住民が修理代を負担しなければなりませんしね。きちんとルールを守って欲しいですね。

[228: 匿名さん]

1台くらい2tがいたからってびくともしないでしょ。
全部が2tだとどうかというだけで1台だけなら安全性には問題ないでしょう。

[229: マンション住民さん]

＞228 匿名さん
あなたのように、「一台くらいなら…」「一人くらいなら…」と、そう思う人が多くなると困るからルールがあるのです。

[230: 住民板ユーザーさん6]

>>229 マンション住民さん

私もこの件、気になっておりました。
きちんとルールを守って割高な1階に停めている方もいるのに、１人くらい大丈夫だろうは良くないと思います。
これって、マンション内のルール違反というより、法律違反だと思います。管理組合が対処してくれないなら、警察に相談したら良いのですかね？

[231: 住民板ユーザーさん8]

普通は駐車場借りるときは車検証とか出すんですけどね。
管理会社のチェックがずさんなのか、提出した車検証とは違う車を置いてるのか。

警察が対応するとは考えにくいので、
管理組合が警告するしかない。
一般的に駐車場駐輪場の違反使用が続く場合は最悪使用権を取り上げる場合もあるが、
そもそも多数の売れ残りがあるがゆえに事前の想定よりマンションの収入がかなり少ないうえに、
駐車場の使用権をとり上げたらマンションの収入がその分減ってマンション住人が自分で自分の首をしめることになるので悩ましいところですね。

[232: 住民板ユーザーさん1]

管理組合はまだ設立されてないと思いますよ
役員に選ばれましたがまだ何もないので。
警察じゃなく管理会社に相談でしょう

[233: 住民板ユーザーさん2]

早朝のうるさいバイク音もなんとかなりませんかね。

[234: 住民板ユーザーさん5]

>>233 住民板ユーザーさん2さん
違法改造車レベルですよね。管理会社に一応相談しましたが、管理人さんから違法改造車は無いですと言われてしまいました。何件か相談が入らないとちゃんと対応してくれないかも知れません。

[235: 住民板ユーザーさん1]

>>234 住民板ユーザーさん5さん

マフラー音が違法かどうかは管理人ではなく陸運支局で判断するので、
どうしても我慢できないならそちらに相談してはどうですか？

[236: 匿名さん]

>>229 マンション住民さん
＞あなたのように、「一台くらいなら…」「一人くらいなら…」と、そう思う人が多くなると困るからルールがあるのです。
そんなこと当たり前。
物理的に駐車場の耐久性と安全性について述べたまでで私自身がそれを良しとするなんて一言も言ってません。他人の意見を勝手に決めつける前に読解力を身に付けましょうね。

>>230 住民板ユーザーさん6
＞マンション内のルール違反というより、法律違反だと思います。
はい不正解。法律違反ではなくてマンション内の規約違反です。
法律違反というなら何という法律のどの部分に違反しているのかを明確にね。

[238: 住民板ユーザーさん6]

>>236 匿名さん

このことではないですか？
車庫飛ばし
https://haisha-help.com/%E8%BB%8A%E5%BA%AB%E8%A8%BC%E6%98%8E/shakotoba...

[239: マンション住民さん]

[No.237と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[240: 住民板ユーザーさん1]

>>238 住民板ユーザーさん6さん
警察にその車を許可してるかどうか管理会社に確認してもらえば一発アウトですね。
監視カメラもあるので一定期間駐車している証拠も残っていますし。
通報まではしない心優しい住人の方がいることを望みます。

[241: 住民板ユーザーさん8]

殆どというか、今現在はほぼ全ての駐車場のクルマがここの駐車場で車庫証明なんか取ってないでしょ。
自家用車を入居後に購入して納車した場合じゃないとみーんな車庫飛ばしですけどw

[242: 匿名さん]

>>240 住民板ユーザーさん1さん
残念だったね。

[243: 匿名さん]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[244: 住民板ユーザーさん1]

契約者、居住者以外の暇人が書き込むと荒れるのだと思います。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>242 匿名さん
住人でない方は、煽り発言をやめてもらえませんか。

重要なのは、悪質性と管理会社が許可を出しているかどうかだと思います。
騒音の問題も含めて、今後、管理組合で協議していくべきとこと考えます。
お互い気持ちよく住みやすいマンションにしていきましょうよ。

[246: 住民板ユーザーさん5]

>>245 住民板ユーザーさん1さん
その通りだと思います。
偉そうなことは言えませんし、私も知らず知らずのうちにご迷惑をお掛けしてしまうこともあるかもしれませんが、ルールと思いやりで住み良いマンションにしたいですね。

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>246 住民板ユーザーさん5さん
住民板ユーザーさん5さんのような気遣いのできる方がいると思うと安心します。
これからもどうぞよろしくお願い致します。

[248: 住民板ユーザーさん1]

車庫証明ここで取りましたよ。管理人に書類もらって公的書類等揃えて警察に行きました。日にちは少しかかりますがすぐですよ。車購入時はみなディーラーが代行するから手続きとかよくわからないでしょうけど、おいおいみな取るんじゃない。

[249: 匿名さん]

住人、契約者以外ほんと書き込まないでほしい。あおりたいだけのひとはこないで。

[250: 匿名さん]

今朝、バイクの騒音注意の張り紙がしてありました。改善されると良いですね。