クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー

[792: 住民板ユーザーさん1]

>>791 入居済みさん
今も停まってます、来客用駐車場内で場所を変え今日で３日目。モスグリーンの軽自動車じゃない小型自動車です。

[793: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場なんてもう要らないよ。こんなに周辺に時間貸し有るなら必要無いし揉めるだけ。
裏路地はマンションの土地じゃないから何とも言えないけど地域として危険だから駐停車禁止区域にして貰えるような働きかけが必要なのかもしれません。

[794: 住民板ユーザーさん1]

全く持ってその通り、来客駐車場なんて入りません。そもそと、住民の駐車場で足りていないのですから。来客駐車場、5台分は抽選して2台目駐車場として割り当てた方が、収支としてもいいかと。

[795: 住民板ユーザーさん1]

常に駐めてる車は、排除しないとダメですね

路駐はダメですが、その車のせいで路駐してる方がいると思うので

[796: 入居済みさん]

管理員の方は来客駐車場も見回りしているようなので、実態を記録して、理事会として住民に突きつけるとかしないと。
でも「来客だ」と言い張るのかな。

[797: 住民板ユーザーさん1]

トヨタのモスグリーンの小型自動車、5日連続で夜間帯に駐車してるようです。自分が今朝８時過ぎに出かける時もありましたので。

[798: 内覧前さん]

>>797 住民板ユーザーさん1さん
例の車？ナンバー「〇〇１１」だったかなー？
そうだとしたら駐車時間帯が変わったんだ。

[799: 住民板ユーザーさん1]

>>798 内覧前さん
例の車ではありません、また別になります。例の車はホンダの軽自動車です、今度はトヨタの小型車です。例の車はいまだランダムに停まってますよ。

[800: 住民板ユーザーさん1]

議事録確認しましたが、ここで言われてるような来客駐車場の占領や出入り口付近の路上駐車があがってましたね

[801: 住民板ユーザーさん３]

年末に近づき来客も増える今日この頃、来客用駐車場に３日も動かない車がいますね。住民の来客に満遍なく使って欲しいものです。

[802: 入居済みさん]

>>801 住民板ユーザーさん３さん
例のナンバー「○○１１」が停まっていますね、また屋根が黒でボディが黄色の車も頻繁に停まっています。雪が積もったままのが３台。
コロナなので移動しないように言われているのに。。。。

家で正月を迎えるのは初めてです。何をしたらよいのか。
来客駐車場でも見張っていますかね。

[803: 住民板ユーザーさん1]

何日も平気で車を止めてる人たちは、協調性もないし、マンションには不向きですね

[804: 住民板ユーザーさん1]

昨晩そこそこに雪降りましたが、今外出た時に駐車場入口に黄色い車を停めっぱなしなせいで除雪されてないですね。どうすれば徹底出来ますかね？

[805: サウス]

年末年始辺りから夜23時?深夜3時頃や早朝にかけて男性が大声で歌っている声が部屋まで響き不快だし、大変迷惑です。

[806: 入居済みさん]

窓を閉めている冬場に歌声が聞こえるのは相当の大声なんですね。管理会社に連絡して忠告掲示してもらいましょう！
ウェストでも大声注意の掲示があり、その後掲示がなくなりました。
でも、窓を開ける夏場に、また大声が聞こえるかもしれませんが。。。

[807: 住民板ユーザーさん8]

>>806 入居済みさん

今日も23時半過ぎてから歌い出しました…

[808: 買い替え検討中さん]

ここは”カラオケ”禁止マンションでしょうか？
できれば、時間指定がいいかな。

[809: 入居済みさん]

807さん
大声の程度を録音して管理組合に相談したらよいです。
上手な歌でも大声は嫌ですよね。

[810: 住民板ユーザーさん2]

>>805 サウスさん
その大声の事で管理員さんに苦情を訴えたのです。後日管理会社から注意した旨の連絡を頂きました。
でも相変わらず騒音は止まずストレスは溜まるばかりです。カラオケではなくヘビメタ系の音楽のようです。学生さんのようです。
ウチの階より斜め下の階のようですがかなりうるさくてテレビつけていても聞こえるし、寝ていられません。ホント困ってます。

[811: 入居済みさん]

管理会社から注意したとのことですが、掲示板での注意なら、掲示板を見ていない可能性があります。
大変でしょうが、もう少し様子を見てはいかがでしょうか。

[812: マンション住民さん]

ウェストに住んでいますが、どの部屋もいつも結露があり嫌な気分です。
特に寒い日は、リビング内側のペアガラスも結露し、外窓の内側ガラスは水滴が氷り、がりがり状態でした。（今日は、外側ガラスの結露のみです）
ちなみに湿度は４０％前後、室温は２２℃程度、換気は常時強運転し、洗濯物は浴室乾燥しています。
結露していない方も掲示板で見かけますが、何が違うのか情報交換したいです。
宜しくお願いします。

[813: 職人さん]

二重窓の室内側を開けていませんか、開けておくと結露します。
またはゴムパッキングが破損していませんか。

[814: マンション住民さん]

>>813 職人さん
二重窓の室内側はあけていません。新築で入居時当初から結露していました。ゴムパッキンは破損していないと思います。
クレセント錠が機能していない感じがします。
外側引き戸は鍵をかけると、隙間が開く感じ。内側は隙間がなくなる動きをしますが、あまり効いていない感じです。
他の方が結露していないのであれば、アフター調整してもらうつもりでいます。

[815: 契約済みさん]

アフター調整で直ると思います、ごくろうさまでした。
ＰＳ　各パッキンも見てもらってください。

[816: マンション住民さん]

>>815 契約済みさん
ありがとうございます。またアフター調整してもらいます。
昨年も調整してもらったんです。
今度はしっかり立会して納得できるようにしたいと思います。

皆さんからの結露（有る、無し）情報、お待ちしています。

[817: 住民板ユーザーさん8]

ここの住民はなんでもかんでも規則とうるさいのが多いよね

[818: 住民板ユーザーさん6]

>>817 住民板ユーザーさん8さん

この流れに規則あった？

[819: 住民板ユーザーさん2]

>>812 マンション住民さん

結論がなくて流石良いマンションだと思っていたのですが、結論ある部屋もあるんですね:(；ﾞﾟ'ωﾟ'): ちなみにセンター棟です

[820: マンション住民さん]

>>819 住民板ユーザーさん2さん
センター棟の方は、結露が無いんですね。羨ましいです。
サッシの仕様が違うのかな？

[821: 住民板ユーザー]

センター住民です。
結露は今までしたことがありません。
換気システムは弱、通気口は閉めています。
その代わりなのか乾燥はかなりしていて、加湿器をつけていても40%にはなかなかいかないです。

[823: マンション住民さん]

>>821 住民板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
センターの２名の方は、結露していないんですね。

今日の結露状況は、東側の１部屋（結露９０％位）、東のもう一部屋（０％）、リビング（網戸の所０％、網戸でない所５０％）です。
今日も結露しています。湿度３５％位（加湿中）、室温２２℃位

[824: マンション住民さん]

実験的に→室温２２℃で　加湿を止めたらどうなりますか？

[825: マンション住民さん]

>>824 マンション住民さん
ありがとうございます。
今、15時１８分、温度２３℃湿度３５％程度です。これから明日の朝まで加湿器停止してみます。コロナウイルスの関係で家内は４０％にはしたいと言っていますが留守中にコンセント抜いちゃいます。

[826: マンション住民さん]

ご健闘お祈りしています！

[827: マンション住民さん]

おはようございます。ご連絡です。
加湿器を朝まで停止したところ、湿度２０％になっていました。
今朝の最低気温ー９℃、昨日より1～２℃高いし、湿度も４０％から２０％に低下したので結露は無い？

カーテンを開けました。
残念！昨日より結露が多くなっています。
結露の状況
１．リビング：６０％、網戸の箇所０％
２．寝室：９０％、網戸の箇所結露あるが薄い
３．別室：５０％、網戸箇所３５％

湿度が十分低い？と思いますが、結露があります。
きれいな氷の結晶が見られます。子供の自由研究に良いテーマです。

日中日が差すと、だらだら垂れて来ますが外窓なのでそのままにしています。
内窓を開けると結露を助長するので。
（だらだらと垂れ、それが氷り、外窓が開かなった事がありました）

湿度が５０％？位だったのか、外温がすごく下がった時は、内窓に結露がひどく床に流れそうになったこともありました。
今は、湿度を４０％程度にしているので、内窓の結露は発生していません。

以上　ご報告まで

皆さんの、結露状況を教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

[828: 入居済みさん]

センター棟です。各部屋どこも結露なしです。空気清浄機と加湿器ずっと使用していますが、なかなか湿度あがりません（常に30％弱くらい）
結露嫌ですね。早々に改善されるといいですね。

[829: 住民板ユーザーさん2]

サウスです。結露はまったくありません。24時間換気は弱。部屋の湿度常に50%代で、加湿器は使用してません。洗濯物はお風呂場でドア開けて自然乾燥です。

[830: 住民板ユーザーさん1]

ウエスト低層階、全部屋結露ありません。
湿度20~30%、加湿器無し、リビング部屋干しです。
一度も結露しないのですが、結露ある方は何が原因なんでしょうね…。

[831: マンション住民さん]

皆さん、情報ありがとうございます。助かります。
これら情報を元にクリーンリバーに対応してもらいたいと思います。
本当にありがとうございました。

[832: 住民板ユーザーさん8]

リビングにある24時間換気システムの給気口閉めてませんか？閉めていると激しく結露します。

[833: マンション住民さん]

>>832 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。
結露の件で、皆様から情報を頂いている住民です。

マンション建設の担当者が昨日見に来てくれました。
今朝のリビングの湿度は、２３％位になりでリビングの窓に結露が全く発生していなく快適な朝でした。

なぜそうなったか？ですが「24時間換気システム本体（屋根裏）」の設定が当初設定した値でなく弱かったようです。

洗面所にある換気のSWを「強」にしていても元の設定が弱ければ換気量が少ないですものね。
昨日は、住民板ユーザーさん8もおっしゃっている通り給気口も全開にしました。

今日は外の温度が少し高めのこともありますが、結露がなく、すごーく快適です。

皆さん色々情報ありがとうございました。
助かりました。

[834: 住民板ユーザーさん1]

解決したようで良かったです。

しかし、大元の機械の設定ミスがあるんですね。勉強になりました。

[835: マンション住民さん]

>>834 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ウエストではアフターがコロナで延期になりましたが、春にアフターが始まるようなことを言っていましたよ。その時引き戸の調整をしてもらいます。

[836: デベにお勤めさん]

ご苦労様です。

[837: 住民板ユーザーさん３]

先日夜間に友人が訪ねて来たのですが、来客用駐車場が満車でコインパーキングに停めてもらいました。何で夜間に来客用駐車場が満車なのか不思議に思い、通勤・帰宅で見てたら同じ車が平日は毎晩と言って良いほど停めてますね。２台目の駐車場として使用してる？って感じです、朝になったら１台目の駐車場に移動されてらから気がつかない事が多いと思います。連続24h以内なら良いと言う規則なので問題ないかな？でもなんかしっくりしません、モスグリーンのトヨタ・パッソです。注目してみて下さい、規則違反ではないけど倫理違反だと思う。いいかげん自覚して欲しい、住みやすい環境にするのもしないのも自分達しだいだと言う事を...

[838: 住民板ユーザーさん3]

>>837 住民板ユーザーさん３さん
私も通勤時来客用見ますが、あと何台かよく停まっている車はありますよ。
徒歩で買い物行く時に駐車カード見て、この部屋の住人は厚顔無恥なんだなと思っています。
よく自分の部屋番号晒してこんな卑しいことできるなと思っています。

[840: 入居者]

[No.839と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[841: 住民板ユーザーさん7]

これはなくなりませんね、こんな浅ましい事をよくやり続けられる人がいるものです
貧乏性症の人でしょうか？こんな貧乏臭い事をやれちゃうから貧乏なんだと思いますが、そんな人もこのマンションの住人なんですかね、残念です。