クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー

[489: 契約済みさん]

車いす用駐車場に数日前から車がありますが、管理会社に確認したところ事情が有り止まっています。無法車ではありませんでした。

[490: 匿名さん]

中古マンションも出てきました。転勤ですかね。

[491: 住民板ユーザーさん]

>>490 匿名さん

詳細を教えてもらえませんか？

[492: マンション住民さん]

多分上の階だと思います　ほぼ女性か子供の声なのですが　泣き声、怒鳴り声等々　日中夜聞こえてきます　隣の方は犬を飼って居る様ですが鳴き声は全然聞こえません
余程大きな声なのか(ペットより)分かりませんが　夜中に泣き声が聞こえて心霊現象かと勘違いして飛び起きる時がありとても迷惑しています
新築マンションでこの様な事があるのは建物に瑕疵があるのでしょうか　それとも尋常じゃない方がお住まいなのか？　何れにしても生活音が聞こえても声が聞こえるのは不思議に思います　冬で窓を開けているわけではないのに…
皆さんは如何でしょうか　窓を閉めきった状態で声が聞こえてくる時はありますか　教えて下さいよろしくお願いします。

[493: 住民板ユーザーさん]

上の階の方の子供と部屋で追いかけっこをしているようなトントントンといった振動音なら朝から深夜まで聞こえます。
ただ、こちらがテレビやラジオなどを視聴している時では気にならない程度の音です。
声までは聞こえたことはないです。
不思議ですね。

[494: 住民板ユーザーさん1]

我が家では上の階の音や振動的なものはごく稀にしかありません。
今は外の解体している音が1番聞こえてきます。
怒鳴り声をあげることなんて普段あります？
おそらく上の方の住み方というか質が悪いっていうことなのではないでしょうか。

[495: マンション住民さん]

コメントありがとうございます
生活音(物を落とす音や何か転がす音)はたまに聞こえますが　人の声は不気味です
特に騒がしくなるので旦那さんが帰ってくる時間が分かります　
クリーンリバーさんに相談をしましたが　例えば24時間換気の吸い込み口は居間側のベランダにありベランダから漏れた音がそこから伝わるのではとの事でした
ちなみに24時間換気の配管は各住居とは繋がっていない様です　
ベランダに出て大声で叫ぶなら分かりますが　互いに窓を閉めきった状態でこれだけ聞こえる物でしょうか？疑問に思いました

[496: 住民板ユーザーさん7]

玄関で子供の声が比較的、ドアを締めても聞こえたりします、廊下で怒鳴ったりすればお向かいに聞こえたりする事もあるのではないかなぁ。お部屋は比較的、耐火防火壁が思ったより素晴らしいく、お隣の音を遮蔽していますのでまず聞こえませんね、。もしくは最悪、ベランダバルコニーに子供達を出して叱っているのでしょうか？これはさすがに考え過ぎデスよね。

[497: 住民板ユーザーさん7]

お風呂場も音が共鳴してかんきファンダクトを通して裏側のバルコニーへ抜けるので聞こえたりするのかもしれません、裏側バルコニーは比較的静かなので、お風呂場は子供達がよく騒いだりしますので親も聞こえないと思い叱ったりする場所ですね、。

[498: マンション住民さん]

497さん
寝室で聞こえた事　腑に落ちなかったのですが
納得の回答ありがとうございます

[499: マンション住民さん]

ヘリコプターの音が風呂場で聞こえ、何だ？と思ったことがありましたが、台所の天井の空気吸い込み口からもしていたことがありました。どちらも外と直接つながっているからなのでしょうね。

[500: 住民板ユーザーさん1]

さっき管理人室のあるマンション入り口の風除室に
ビニール袋に入った何かが置いてありました。
どなたかが置き忘れたのでしょうか？

[501: 住民板ユーザーさん2]

>>500 住民板ユーザーさん1さん
わかるわけないよね

[502: 入居済みさん]

聞こえてくる人の声が どうして”上の階”と解ったのでしょうか?
不思議ですね。

[503: マンション住民さん]

502さん
多分上かなと思ったのは　天井から聞こえたのと若い女性の声だったので
下の階や隣の方に該当しなかったからです
たまにでは無く毎日の様に聞こえます
逆に自分たちの声はどうなのか気になるところではあります

[504: 住民板ユーザーさん7]

>>503 マンション住民さん

それは、居間で聞こえるのでしょうか、寝室でしょうか？時間は何時頃なんでしょうか？ぶしつけな質問ですみません。良く考えてみたいと思うのです。

[505: マンション住民さん]

主に居間で聞こえますが寝室でも聞こえます
時間は　昼間にたまに聞こえる時がありますが　夜が多いです
大体決まった時間なので多分旦那さんが帰ってくる頃だと思います

[506: 住民板ユーザーさん1]

ウエスト入居後、約半年です。音がしたと感じるのは週に一回あるかな？程度です。気にもなりません。ですが、皆さん、大声で叫ぶ歌う、部屋で飛ぶ、跳ねる行為は周りの迷惑になることを理解してますね。たまに聞こえる程度は許容範囲にしないと、この掲示板は苦情掲示板にならないかと危惧しています。

[507: マンション住民さん]

506さん
ウエストの方では　音がするのは週1程度なのですね
総合的に皆さんのお話では　(話し声等)無い様に思います
参考になりました
ほぼ毎日聞こえ　テレビをつけていても小さくですが聞こえる声です
ですが　寧ろ普通に生活しているかもしれないのに
聞こえる自体おかしく感じ　建物の構造の問題かと
苦情では無く疑問に思います
今後このお話は　終了したいと思います
ありがとうございました

[508: 入居済みさん]

50７さんへ
ほぼ毎日、テレビをつけていても小さくですが話し声が聞こえるのは、あなたが思っているように何か構造上などの問題があるような気がします。今一度クリーンリバーの方に相談しては如何でしょうか？（聞こえる時間帯に来て頂くなど）
私はウェストに居ますが生活音はたまに聞こえますが、話し声が聞こえたことは無いです。（玄関に居るとき、たまに向かいの子供さんの声や掃除機の音が聞こえますが）
あなたの掲示板への投稿は「苦情」では無く「情報交換」です。
頑張って解決してください。

[509: マンション住民さん]

騒音酷いです。子供の高い声、男の人の大きな声、犬の鳴き声、共用部分での
話声、そしてピアノ！！もういい加減にしてほしいです。普通に聞こえてます。
隣、上階、近隣に恵まれませんでした。クリーンリバーの管理会社に言いましたか？
どこに相談すればよいのでしょうか・・・。

[510: 住民板ユーザーさん7]

>>509 マンション住民さん
このマンションは仕切りがコンクリートではなく耐火防火壁で仕切ってるので1階、廊下とか非常階段廊下とかが空洞になっており中に耐火製の詰め物が入っています、叩くとコンクリートではないのが分かります、その壁の一部で防火 防音の部材が不足していたりするのでしょうか？床下のコンクリートスラブはしっかりしていると思うので防音は大丈夫と思うのですが、上層部分ではまさかコンクリートスラブが下の階より薄いとか？私の勝手な臆測なのですが。

[511: 評判気になるさん]

構造がいわゆる乾式壁ですか、他のスレッドで言われてるとおりの”音漏れ”マンションですね、やはり従来の湿式壁でないとダメですね。
　スラブも湿式より薄いのでしょうね、構造上の問題なのであきらめるしか無いですね、次回購入時は湿式構造でスラブは２００ｍｍのマンションを選びましょう。

[512: 入居済みさん]

犬の鳴き声、ピアノの音などは、頻度、時間帯にもよりますが非常識と思われるのなら管理員、理事会に相談しては如何でしょうか？　
苦情により対策したかは不明ですが、ウェストの方がピアノ防音工事をしていました。　

[513: 住民板ユーザーさん7]

来客駐車場の事なのですが、本来の駐車場しかも屋上などの上の階の車が来客駐車場を使っていたりする人がいるみたいですね、短時間だったりそのまま長時間だったり、確かに用足しに自宅に戻る時ちょっと止めて用をたす、なんて事はわざわざ上の駐車場いくのは面倒なんでしょう、でもやがて常習的に必ずなります、そして倫理良識のある人がお客様がいらした時来客駐車場が使えないとなります、上の駐車場に行くのが面倒なのは分かりますが、ルールやマナーの規範意識の低い人はやがて生活を疲弊させます。

[514: 住民板ユーザーさん7]

また、屋上などの空いていて契約のない駐車場位置を事前に確認してて勝手にこっそり使っていたりする輩もいるみたいです、これってどうなんですかね。

[515: マンション住民さん]

空いている駐車場があるんですか？　空いているなら条件付きで貸し出しても良いかなとも思いますけど。マンション住民以外に貸し出すのに抵抗感がある方もいると思いますけどね。

[516: 住民板ユーザーさん4]

2台目自転車の駐輪場の抽選、今日（3/29）と案内がありましたが、何時にどこで抽選をするのでしょうか？密室で行われると、公平性が保たれないと思いますが。

[517: 住民板ユーザーさん5]

>>516 住民板ユーザーさん4さん
管理会社、理事会立会でやってるよ
皆集めてやるなんて、コロナで人と接触するのを避けてる人たちからしたら迷惑では？
管理会社と理事会からしたら、誰があたってもいいんだから公平性はあると思うけど

[518: 住民板ユーザーさん]

張り紙もありましたが、駐車場内で乱暴な運転をする入居者が多いです。私事ですが
駐車場内を自走していたところ、後方から間隔を空けないでぴったりとくっついて走行してくる欧州車の方がいました。まさかマンションの駐車場で件の煽り運転みたいな人はいないと思いますが、怖い思いをしました。狭いいつ対向車が来るかも知れない駐車場で何も考えていないで走行する入居者の方は意識を変えていただきたいです。

[519: マンション住民さん]

幸い、私はそれほど怖い思いはしていませんがカーブで何度か他車とすれ違う時にお互いバックなどして進路を譲り合いました。
いつも自分はどのくらいの速度で走行していたかチェックしましたが約１０ｋｍ/hでした。
１０ｋｍ/hは、やはり早いです。張り紙にあるように８ｋｍ/hは妥当な速度です。
皆さん、速度を守り事故が無いよう気を付けましょう！！

[520: 匿名さん]

ピアノ音がうるさいかな！夜は8時までには終わらないと迷惑です！

[521: 住民板ユーザーさん1]

外出自粛のせいか、お子さんが部屋を走り回っている様な音が続いてます。
もう少し階下に響く事を気にして頂きたいです

[522: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[523: 通りがかりさん]

>>516 住民板ユーザーさん4さん
3蜜禁！

[524: 通りがかりさん]

>>96 住民板ユーザーさん7さん
詐欺ですよねー。

[525: マンション住民さん]

子供は国の宝です。こんな時期ですから子供が多少走り回るのは大目に見てやってください。親御さんは気にしていると思いますよ。マンションに引っ越してから孫が来たけど。「走るな、飛ぶな」と言ってもすぐやるんですよね。

[526: 住民板ユーザーさん1]

>>525さん
普段から大目に見ていますが、続くので書き込んだ次第です。
親御さんが気にされていてもお子さんが理解してなければ何も対処してないのと同じですし、いま一度集合住宅で迷惑と取られる行動をご家族で話し合って欲しいなーと言う願望です。

[528: 住民板ユーザーさん1]

[NO.527と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[529: マンション住民さん]

騒音が続くようでしたら、理事会に申し出たらよいですよ。ウェスト棟で毎日、夕方、夜半に健康器具のような音が聞こえるとの事で、注意文書が３週間ほど前から掲示されています。心当たりのある方は直ぐ止めたと思いますよ。

[530: 住民板ユーザーさん1]

COVID-19感染予防としてエレベーター送気を開始したのは良い判断だと思います。

他、集合住宅での対策としては、内廊下などの換気のために窓を開放したり、ドアノブやエレベーターボタンなどを定期消毒し、なるべく直接素手で触らないようにすると、感染予防には良いのかなと考えます。

[531: マンション住民さん]

購入時検討したザ・タワーズフロンティアの住民スレに以下の記事がありました
（検討したMSなのでたまに、見に行く時があるんですが、MSに騒音問題はつきもののようですね）

「子連れ入居済みです。子どもの足音について張り紙されていたのですが、それほど下の階に響いているのでしょうか…上の階の物音はしますがうるさいと感じるほどでもないと思っていたのですが…
かなり子どもには注意していますが、気になります。 」

「うちは多少足音と思われる音が稀にドンドンと聞こえることがあります。でもせいぜい夕方くらいまでなのでうるさいとまでは感じません。 」

[532: 匿名希望]

>>521 住民板ユーザーさん1さん
同じ状態です。
そう思います。

[533: 住民板ユーザーさん1]

>>529さん
匿名での申し出で掲示されるかわかりませんが、緊急事態宣言の延期がある様なら考えたいと思います。

外出自粛がなければ日中なら外でやり過ごす事もできるんですけどね…
昼も夜もドタドタされて逃げ場がないのはしんどいです

[534: 住民板ユーザーさん1]

非常事態宣言の延期じゃなくて、延長ですね。
お恥ずかしい。間違えました。

[535: マンション住民さん]

掲示物、添付します。

[536: マンション住民さん]

サウス棟で、たばこの吸い殻をベランダから捨てた馬鹿者が居たようです。
駐車場のエレベータ側玄関から入った、すぐ近くの掲示板に貼ってありました。
私の所の掲示板より掲示物が多いようだったので、気になり見たところ、そのような内容でした。

[537: 入居済みさん]

ウエストは 健康器具 騒音被害、
サウスは、たばこの吸い殻をベランダより捨てた被害
・・仲良く行きましょう。

[538: 匿名さん]

バルコニーでもタバコ厳禁ですよ。