クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー

[447: 住民板ユーザーさん1]

どこのお宅の来客用カードもないなら来客ではないのでレッカーしちゃえばいいんじゃないですかね。

[448: マンション住民さん]

レッカー代金も管理費ですか？　修繕費かな？？
まずは張り紙でしょう。

[449: 住民です。]

ウェストに住んでいますが、外ガラスの引き戸側（西も東も）のみに結露が出来、外が見通せない状態になります。西側はベランダ出入りのため結露がひどく引き戸が開かない時もあります。（出入りしなければいいんですけど）
引き戸のロック部で調整しようと試みましたが調整できるようなものが付いていません。

また、エアコンの室内側に白い配管がありますが、配管下部に水滴がついていることがありました。
皆さんの所はどうでしょうか？

[450: 住民板ユーザーさん1]

同じくウエストですが、特に結露にはならないですね…乾燥に困っているくらいです。
何かの作業中に24時間換気を切るかあるいは、換気口が塞がっているかしてないでしょうか？または高層階などでカーテンを閉めていなくても気温差が出来て、結露しやすくなります。結露は色々な原因がありますが、1番は換気不全だとおもいます。

[451: 住民です。]

情報ありがとうございます。換気は弱運転で２４時間止めていません。リビングの湿度は３０～４０％位になるよう加湿器を運転しています。クリーンリバーの方に連絡してみます。

[452: 住民板ユーザーさん1]

センター１階の廊下で、この様になっている箇所があります。
どなたかが何かぶつけたのでしょうか。
せっかく新築で買ったので大事に住みたいなと思います。

[453: 住民板ユーザーさん]

配達業者のような気がします。
どの箇所かわかりませんが、管理人さんに連絡して、
カメラで確認するべきです。

[454: 住民板ユーザーさん1]

結露の状態で加湿器を使うのはやめた方が良いかと思います。

[455: マンション住民さん]

湿度が３０％切るので止む無く加湿しています。

[456: マンション住民さん]

来客駐車場のNO８２１１の車の件ですが、昨日も今日も同じ場所に駐車していたので管理人さんに把握しているか聞いてみました。私を含めて３人位この件の連絡があったようで、マンション入居者の方に来客駐車場の使用は２４時間以内にお願いしたいと言ったそうですが、来客用駐車５か所を転々としたり近くの駐車場に停めたりしているようです。入居者の知人か、身内の人がたまに来て使っているような事を言っていました。近くの駐車場は最大２４時間以内で５００円位なので、そんなせこいことしなくて良いかなと思いますが・・・・そのような使い方をされても仕方がないのでしょうかね。規約の抜け道？

[457: 住民]

>>456 マンション住民さん

それは酷いですね。
来客用に来客じゃない使い方しているということですよね？
そんな使い方をさせている入居者の駐車カードは没収して、その車も出禁にしたいところですね。

[458: 住民板ユーザーさん7]

>>453 住民板ユーザーさん

これはセンター棟が入居開始頃にすぐなってましたね、引越業者ではなくフロント側から廊下を抜けてくる家具屋さんの配送業者かなぁと思ったりします、あの入居時はまあ次々と家具屋さんの配送業者が大きく長い家具を台車にのせて左に曲がる時に内輪差誤ってぶつけたんだと思います、やった方は分かってるはずです でもそのまま知らぬ顔なんでしょうね、

[459: 住民板ユーザーさん]

24時間以内に車を移動すれば来客駐車場を永遠に使えるのか？って、規約以前の問題かと。
モラルも何も感じない残念な方ですね・・。
駐車カードの意味がないでしょ、それじゃ(笑）。
この件で迷惑している住民がいるのですから、違法駐車車両に張り紙を貼るなり、最悪レッカーするなり注意喚起をしてもらいたいです。
あと、マンションの駐車場の出入り口付近に駐車している車も出立ちます。
恐らく来客駐車場の空きがないため一時的に駐車しているのでしょうが、入口付近に駐車されると、車の出し入れの際に死角ができてしまい、危険なのでこちらも合わせて止めていただきたいです。

[460: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの客用駐車場、いつも使えてる人とそうでない人、不公平なのでタイムズにしたらいいのでは？

[461: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[462: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場の有料化は良いと思います。
不公平感も減るし、修繕積立金の足しにもなりそうなので賛成です。

[465: 住民]

[No.463から本レスまで、個人を特定する投稿の為、削除しました。管理担当]

[466: マンション住民さん]

以前からお願いしていました街灯が点きましたね。マンションの町内会班長から連絡がありました。バス駐車場横のタイムズ前の切れていた街灯です。明るくなり良かったです。

[467: 住民板ユーザーさん１]

>>441 住民板ユーザーさん1さん

ウエスト１階の廊下にも同じ様な場所に同じ様な長いヒビが2箇所出来ていますよ。
入居して半年経ってないのでちょっとびっくりしました。

[468: 住民板ユーザーさん]

>>441
>>467
管理人さんに報告してください。

[469: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター待ちしている時に１つの階で数分停まっていてしばらく来ないことがあります。
多分、開くボタンを押し続けているんだと思いますが、特に朝の忙しい時間帯は迷惑なので辞めて欲しいです。

[470: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場にしつこく停めている車が注意されようとも停め続けていたり、エレベーター待たせたり、他人の迷惑を考えない人はマンションなんてやめて一戸建てにでも住んでくれたらいいのに。

[471: 住民板ユーザーさん]

自走式駐車場で、かなりのスピードで真ん中を勢いよく走行している車がよく見受けられます。またカーブミラーを確認しないでカーブに突っ込んできてヒヤリとしたことが多数あります。今一度駐車場内の運転マナーの徹底をして欲しいです。

[472: 住民板ユーザーさん]

>>471 住民板ユーザーさん
事故が起きないうちに注意喚起してほしい。
仮に些細な当て逃げでも、監視カメラで見張っているのでバレますよ。
家が禁煙だからといって、駐車場で禁煙するのはやめてほしい。

[473: 住民板ユーザーさん1]

郵便物のいらないものをそこら辺に置いておく人がたまにいます。
チラシとか不在届等も見かけます。
自分の家で捨てるくらいもできないのかなと残念に思っています。
マンション自体は住みやすいのに、こういう残念な方々が住んでいると思うとがっかりしますね。

[474: 住民板ユーザーさん1]

落としてしまったものかと思ってました。そういう見方もあるんですね。

[475: 住民板ユーザーさん1]

>>474 住民板ユーザーさん1さん
廊下の窓枠に2部重ねて置かれていましたので、落としたとは思えませんでした。
誰かが置いた上に、さらに誰かが置いたのかと。
こちらは小さな子供もたくさん住んでいるので、こういうことをする大人がいると思うと非常に残念です。

[476: 住民板ユーザーさん]

>>471
最近多くなったような気がします。
私はカーブで対向車が来ていることに気がついた時は手前で車を端に寄せて止まるようにしているのですが、勢いよくカーブに進入してくるため私の存在に気が付かず急ブレーキ気味で停車する対向車が多いです。私は日中でも駐車場は薄暗いのでライトをつけています。
いつか事故になるかと思います。

[477: 住民です。]

マンションに入居して３か月ほどになりますが快適です。買い物は便利で、体育館も近いし、映画は札幌駅、ファクトリーにも行けます。交通はJR、地下鉄はバスセンター駅まで行けば乗り換えしなくても真駒内や新札幌白石方面にも行けます。

ただ残念なのは、窓の結露と来客駐車場の無法者？、先日は障碍者用駐車場に止めている２台を見かけました。ほんの一時的なことなのかも知れませんが・・・

構内はスピードダウンで、ぶつかってから後悔しないようにしましょう。
挨拶はこれからもやりましょうね。

[478: 住民板ユーザーさん1]

デアウネサッポロビルが建ってから、男性がよく窓辺に立ってじっと見ているので、覗かれているようで怖いです。
午前中は部屋が暗いので、以前はレースのカーテンを開けていたのですが、今は数十センチだけ開けていますが、それでも視線が気になります。
快適に過ごされている方が羨ましいです。

[479: 住民板ユーザーさん]

>>478住民板ユーザーさん1
我が家は日中、家に誰もいないので何もないのですが、
終日家にいらっしゃる方だと気になるのかもしれませんね。
今は解体中ですが、向かいの卸センタービルがあった頃は、夜でもビル内で仕事をされている方が見えましたがこちらを見ている人はいませんでしたよ。

[480: 住民板ユーザーさん1]

近くに病院ばかりできるので、別なお店もできてほしいですね

[481: 住人板ユーザー]

我が家も気になっていました。
たぶん喫煙室なのだと思います。
なのでタバコを吸う１、２分くらいの間、ずっと外を見ているのだと思います。
階によってはかなりの頻度で利用されていますよね。
特に古い卸センタービルの解体が始まってからは、気づけば誰かしら窓から見ている事が多く、なんだか嫌だなと感じていました。

[482: 住民]

そうですね。窓際に立っている人見かけますね。いつまでもたばこを吸っていないで早く席に戻らなくちゃ。見られている。

[483: 住民板ユーザーさん7]

多分、解体工事を何気なくぼんやり見てるのだど思います、距離的にはけっこうありますし昼間でしたら照明器具をつけなければまず部屋の中の様子はほぼ見えないはずですよ。ただの風景としてボンヤリ眺めてるだけだと思います、その内に禁煙化の波に飲まれ喫煙所も廃止になると思いますよ。

[484: 住民板ユーザーさん1]

駐車場で車止めまで下がってない車を時々見ます。
走行路が狭いので、貼り紙などでも注意喚起されていてます。
それほど面倒くさい、難しい作業でもないのに守れないのはちょっと理解し難く腹立たしく感じます。

[485: マンション住民さん]

まだそのような車があるんですか？　特に長い車は気を付けて欲しいですね。

[486: 匿名さん]

バルコニーでタバコ吸う人には困ります。換気口から入ります。理事会に提案したいです。

[487: 住民板ユーザーさん4]

毎朝4時頃から鳴く犬には困ります。寝室付近から聞こえて眠れません。

[488: 住民板ユーザーさん8]

タバコの匂い、我が家も寝室側から夜の就寝前にかなりします。
下の階からなのでしょうかわかりませんが、我が家は非喫煙世帯で子供が喘息持ちなこともあってやめて頂きたいです。

[489: 契約済みさん]

車いす用駐車場に数日前から車がありますが、管理会社に確認したところ事情が有り止まっています。無法車ではありませんでした。

[490: 匿名さん]

中古マンションも出てきました。転勤ですかね。

[491: 住民板ユーザーさん]

>>490 匿名さん

詳細を教えてもらえませんか？

[492: マンション住民さん]

多分上の階だと思います　ほぼ女性か子供の声なのですが　泣き声、怒鳴り声等々　日中夜聞こえてきます　隣の方は犬を飼って居る様ですが鳴き声は全然聞こえません
余程大きな声なのか(ペットより)分かりませんが　夜中に泣き声が聞こえて心霊現象かと勘違いして飛び起きる時がありとても迷惑しています
新築マンションでこの様な事があるのは建物に瑕疵があるのでしょうか　それとも尋常じゃない方がお住まいなのか？　何れにしても生活音が聞こえても声が聞こえるのは不思議に思います　冬で窓を開けているわけではないのに…
皆さんは如何でしょうか　窓を閉めきった状態で声が聞こえてくる時はありますか　教えて下さいよろしくお願いします。

[493: 住民板ユーザーさん]

上の階の方の子供と部屋で追いかけっこをしているようなトントントンといった振動音なら朝から深夜まで聞こえます。
ただ、こちらがテレビやラジオなどを視聴している時では気にならない程度の音です。
声までは聞こえたことはないです。
不思議ですね。

[494: 住民板ユーザーさん1]

我が家では上の階の音や振動的なものはごく稀にしかありません。
今は外の解体している音が1番聞こえてきます。
怒鳴り声をあげることなんて普段あります？
おそらく上の方の住み方というか質が悪いっていうことなのではないでしょうか。

[495: マンション住民さん]

コメントありがとうございます
生活音(物を落とす音や何か転がす音)はたまに聞こえますが　人の声は不気味です
特に騒がしくなるので旦那さんが帰ってくる時間が分かります　
クリーンリバーさんに相談をしましたが　例えば24時間換気の吸い込み口は居間側のベランダにありベランダから漏れた音がそこから伝わるのではとの事でした
ちなみに24時間換気の配管は各住居とは繋がっていない様です　
ベランダに出て大声で叫ぶなら分かりますが　互いに窓を閉めきった状態でこれだけ聞こえる物でしょうか？疑問に思いました

[496: 住民板ユーザーさん7]

玄関で子供の声が比較的、ドアを締めても聞こえたりします、廊下で怒鳴ったりすればお向かいに聞こえたりする事もあるのではないかなぁ。お部屋は比較的、耐火防火壁が思ったより素晴らしいく、お隣の音を遮蔽していますのでまず聞こえませんね、。もしくは最悪、ベランダバルコニーに子供達を出して叱っているのでしょうか？これはさすがに考え過ぎデスよね。