クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー

[188: 匿名さん]

騒音についての注意喚起のお知らせがポストに入っていたけど、子供の走り回る音ってそんなに聞こえるものですか？。
うちの上階も下階も小さいお子さんがいないようなので、気にならないのですが。
それよりも犬の吠え声の方がよく聞こえるかな（単に外を散歩している犬かも知れませんが）。

[189: 住民]

確かに、最近、犬の吠え声はよく聞こえますね。
あとピアノの音が結構うるさいです。
ひどい日は、朝早くからから夜まで弾いている日もあります。
ピアノとかは、防音対策をしてほしいです。

[190: 住民板ユーザーさん1]

管理規約に楽器についてはなかったと思いますが、防音対策なしでのピアノ演奏は辛いですよね。

集合住宅に住む以上、隣人に迷惑かけないというマナーを守る必要があり、管理組合を通して注意喚起しても良いかと思います。

[191: 住民]

ピアノの音は聞こえたことがありませんが、周辺の方々は迷惑でしょうね…
前は賃貸で騒音問題が絶えませんでしたが、引っ越してきてからはとても快適に過ごせています。
ご近所問題は運でしょうが、騒音問題の貼り紙が出されてからも結構経っていますし、掲示やポストに投函などではなく、管理会社からちゃんとご本人達にお伝えしないとわからないのではないでしょうか。

[192: 住民板ユーザーさん1]

前の家でもどこでも、他人の生活音なんて気になったことない。気にしすぎな人はどこに住んでも同じ。
卸センターは完成したほうが景観よくなるでしょう。すぐ隣の古い建物がなくなりますし。
見晴らし良くなりますよ。

[193: 住民板ユーザーさん1]

192さんは、これまで運が良かったか、騒音に対する耐性が強いだけかもしれませんよ。

私も今まで幸運にも騒音問題に悩まされた経験はありませんが、苦痛に感じている人がいて、少なくともその音が10人中数人がうるさく感じるレベルなら、やはり対応が必要ではないかと思います。

[194: 住民板ユーザーさん4]

新卸センターの1階にコンビニなどは出来るのでしょうか？

[195: 住民板ユーザーさん1]

元々近所に住んでいましたが、ＣＲができて入居しました。人も増えて飲食店なども混んできているのでレストランなどが増えると嬉しいです。

[196: 住民板ユーザーさん1]

マンション購入の際には中古も含めていくつか検討していましたが、中古が意外に高かったのと、他の新築よりもコストパフォーマンスが良かったのでこのマンションに決めました。　

再開発地区に隣接しているので良くも悪くも変化があり楽しめそうです。

[197: 住民板ユーザーさん1]

>>193 住民板ユーザーさん1さん
前にも色々書いてた人いますが、騒音ですか？
騒音なら対処必要ですね。生活音なら聞こえて当たり前じゃないですか？ 自分も上や横から
普通に聞こえますけど、そんなのマンションだから当然じゃないですか？ たまに主婦が玄関にたまって話してますが、苦情的に書いたらなんとでも書けます。神経質な人は一軒家に住めばいい。本当に騒音であるならば、堂々と言っても大丈夫ですよ。 だって騒音ですからね。

[198: 住民板ユーザーさん1]

生活音であればお互い様ですし、基本文句は出ないでしょう。
ただし、夜間や長時間のピアノ含めて大きな音の出る楽器演奏や飛び跳ねる行為などは生活騒音になるかと思いますが、その辺の線引きは標準的な感覚、複数人が苦痛と感じるレベルかということになるのでしょう。

[199: 住民板ユーザーさん1]

生活音に苦情出てるんだと思いますよ。
ピアノの音はあるのかもしれませんね。
ピアノの音ならお願いすれば良い話しです。
管理会社も直接言えることです。
生活音を騒音って表現してしまう人が多いってことです。騒音なら上下だけの問題じゃないと思います。

[200: 住民板ユーザーさん1]

騒音とは、生活の中ではありえない音。
冬では分かりにくいかもしれませんが、窓を開ける機会が多くなる時期にはマンション住民のほとんどが不快に感じると思いますから、大丈夫だと思います。騒音発生宅はすぐに分かります。夏には解決します。

[201: 住民板ユーザーさん1]

隣の北洋リネン跡地はどうなるのかな。
商業地域のため法的には規制がゆるいので、変な施設でなければいいのですが。

[202: 匿名さん]

子供が自転車が欲しいというので購入を考えています。
しかし、既に一台所有していまして、新たな自転車の置く場所がない（置けない）状態です。
住民の皆様で自転車を２台所有されている方はいらっしゃると思うのですが、どうされているのでしょう？。

[204: 匿名さん]

[No.203と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[205: 住民板ユーザーさん1]

立体駐車場１Ｆ入口付近に停めているシルバーのワゴン車の方、もし掲示板を見ていたら、車止めまで下げての駐車にご協力よろしくお願いします。

[206: 住民板ユーザーさん]

ベランダで喫煙してはいけませんよ。

[207: 入居予定さん]

どこから見ているのでしょうか、何階ですか！

[208: 住民板ユーザーさん1]

廊下でペットを直に歩かせている方をお見かけしました。もちろんきちんとリードは付けてのことでしたが。
ペット飼育細則を見ると廊下エレベーター敷地内等の共用部分ではペットは抱きかかえ又はゲージ等に入れて移動することと書いてあります。管理規約を今一度ご確認いただければと思います。

[209: 住民板ユーザーさん]

どこから見たのかわかりませんが、通報があったらしいです（掲示板より）。多分、今週は暖かったですから、たまたま窓を開けたらタバコの匂いがしたのでは？。我が家も喫煙者がいないので、匂いがしたら気になるかもです（通報まではしないと思いますが）。

[210: 住民板ユーザーさん1]

お願いします。お客様駐車スペースに何日も止めている方。皆さんが共有する駐車スペースです。
少しは考えてください。
ベランダで喫煙している方もいい加減にしてください。

[211: 住民板ユーザーさん8]

自分の所有のベランダです。喫煙して何が悪いのですか？

[212: 住民板ユーザーさん4]

通報するのはよほど暇なんですね。

[213: 住民板ユーザーさん]

連休中で・・あ～あ　ひまだ！
ベランダは火気厳禁です。

[214: 入居済みさん]

ベランダ喫煙 可能マンションかな！

[215: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙不可マンションです！
管理規約の禁止事項に
バルコニー等で火気の取扱いと書いてあります。

[216: 匿名さん]

と言うことはベランダＢＢＱも禁止かな。
バルコニーでＢＢＱやりながら喫煙なんかもとんでもない。

[217: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場の長時間独占使用については、他のマンションでも問題になることがあるようです。

モラルに訴えるだけでは解決しないことも多いようですので、対策として、一戸あたりの1ヶ月使用時間の制限を設けたり、有料化することが有効かもしれません。

[218: 住民]

来客用使用の際は部屋番号のカードを提示してあるはずなのに、どうして管理人は注意しに行かないのかいつも疑問に思います。
何を管理してるんだろうか。
カードがない車はレッカーしてしまえばいいし、言うこと聞かない住民からはカードを取り上げて来客用を使用させないようにすればいいのではないでしょうか。

[219: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場の独占長時間使用に関しては、管理規約上の定めは無かったかと思います。

その場合、管理人さんの立場では住民からのクレームがなければ注意しづらい状況かなと推察します。　　

管理人さんに動いてほしければ、ルールを作るなり、少なくとも注意をお願いするなどしないと難しいのではないでしょうか。

[220: 匿名さん]

そのとうりですね、管理組合にてルールを作りましょう。

[221: 住民板ユーザーさん1]

安く有料にすれば済むこと。

[222: 住民板ユーザーさん1]

有料化するにしてもあまり安くては効果少ないでしょうから、近隣の時間貸し駐車場と同程度が良いのではないかと思います。

[223: 住民板ユーザーさん3]

来客駐車場にずっと止めてある車ですが、レッカー移動かマンションから出て行ってもらうの
も有りだと思います。

[224: マンション住民さん]

出て行ってもらいましょう。

[225: 住民板ユーザーさん7]

再開発、は期待外れでした あんな大きな病院ができてもねぇ、もう少し買い物の出来る施設だとありがたかったですね、ホテルや分譲マンション病院ばかりでは華やぎません

[226: 住民板ユーザーさん]

そこで生鮮市場ですよ

[227: 住民板ユーザーさん1]

まあ札幌駅、アリオ、ファクトリーがあれば十分ですよ。それよりも大型病院が出来るとなれば、歩行者動線にはかなり気を使うでしょうから新幹線駅から屋根付きの空中歩廊が長く作られたりなどすればその方が助かります。何かしら出来ないかなぁ。

[228: 匿名さん]

JRアパートの跡地も病院だし、資金力があるんだろうね。何かもったいない気がする。

[229: 住民板ユーザーさん7]

浄水器は使っていますでしょうか。我が家は以前、ペットボトルのミネラルウォーターでしたが、引っ越しに伴い、この浄水器の水に切り替えました。このあたりの水の大丈夫なのでしょうか？

[230: 住民板ユーザーさん]

浄水器使ってますよ。ｶｰﾄﾘｯｼﾞ交換の催促の手紙が煩わしいですが。

[231: 住民板ユーザーさん]

住民なのに三井で販売しているフロント棟の中古物件のチラシが入っていました。ポステイング業者の仕業なんでしょうけど、住んでいるマンションのチラシ入れられてもね・・・・。

[232: 住民板ユーザーさん7]

>>231 住民板ユーザーさん

アホだね！

[233: マンション検討中さん]

住民に、住んでるマンションの中古物件のチラシが入っているのはそんなに変ですかね
住民が知人に空いてる部屋あると紹介するとかって事もあるのではないでしょうか
これから入居のウエスト棟は完売してるし、もう一部屋欲しいなと思っている住民もいるかもしれないし
自分は売る時の価格などの参考資料として欲しいので売り出されたらチラシ欲しいです

もし書き込み見て止める業者がいましたら、私は住んでるマンションの中古物件のチラシ欲しいと思っていますよ

[234: 住民板ユーザーさん]

チラシのごみが増えるのでいらないですよ。

[235: 住民]

最近夕方よく見かけるのですが
まいばすけっとの出入り口の横、管理事務室の外側の窓の植物が植えてある所の縁に工事とか建築関係風の作業着の多分いつも同じ３人位の方々が座っています。
迎えを待っているようで車が来て乗り込むのを何回か見ました。
自分の帰宅時間と彼らが居る時間が同じになるのかよく見かけます。
お住いの方やその関係者なのならばなんとも思わないのですが、そうでない方があそこでいつも座っておしゃべりして車を待っているのはちょっと気になります。まいばすけっとのお客様だとしたら仕方ないのかなとも思いますが。
もしお住いの方ならばすみません。

[236: 住民板ユーザーさん1]

うーん、別に迷惑行為がなければ構わない気もしますが、もし気になるのであれば注意するか、注意して貰えば良いのではないかと。

[237: 住民板ユーザーさん1]

見ていないのでわかりませんが、ウエスト棟を建てている方々ではないんですか？
だったら問題ないと思いますけど…