クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー

[1441: ひまわり]

コロナ禍でずーっと歯科医の受診を控えていたのですが、近くの歯科で見てもらう事にしました。
今迄で1番良かったです。
以前ここのコメント欄で良かった旨の感想があったのでそれを信じて行ってみたのですが、とてもいい先生でした。近くで通いやすくて良かったです。

[1442: 住民の人に質問したいさん]

来客用駐車場にスズキの白い軽自動車ワゴンRが駐車していますが、午後6時頃に３０代か４０代の女性が降りてマンションに入って行きました。28日にも午後６時頃から翌朝9時頃まで駐車しているのを見ましたが、常習者でしょうか。ご存じの方はいらっしゃいますか。

[1443: 住民の人に質問したいさん]

今晩も来客駐車場にスズキの白い軽自動車ワゴンRが駐車しています。昨晩はブルーのトヨタIQが駐車していましたが、管理人のいる8時頃には敷地外に移動させていました。夜間の駐車は今後益々大胆になると思います。

[1444: 住民さん4]

>>1443 住民の人に質問したいさん
ルールを守らない人達のせいで、来客用駐車場が使いづらくなっているのに、反省しない人達ですね

[1445: デベにお勤めさん]

ルール違反には何かしらペナルティが無いとやったもん勝ちになってしまうような…。

[1446: 住民さん1]

最近夜になるとマンション北側のゴミ捨て場前に、かなりの確率でハイジェットが停まっていますね。今日は朝も夜も停まっていました。毎日来客用に停められても迷惑ですが、そうじゃない場所であれば停めてもいいのか、、、と色々考えさせられるなと思うこの頃です。

[1447: 住民さん1]

>>1446 住民さん1さん

駐車場の周りは駐禁切られるらしいので、目に余るようでしたら通報してあげたらどうでしょうか？

[1448: 住民さん1]

住民の皆さまに質問です。
入居時に備え付けの二つに分別ができるゴミ箱、まだ使われていますか？。
うちのゴミ箱、蓋が閉まらなくなったので交換しようと思っているのですがサイズの問題もあり蓋にテープを貼って使っています　汗

それとタカギの浄水器、やめた？交換した方いらっしゃいますか？。効果がよくわからないのでやめようと思うのですが。

[1449: 浄水器辞めたさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1450: 住民さん7]

>>1448 さん

我が家では　二回目からやめました。
水道水との違いがよくわかりません。
おいしい水を飲みたい時はペットボトルの水を飲みます。

[1451: 契約済みさん]

>>1448 住民さん1さん
アスベル 分別ダストボックスSPツインプッシュ40L ブラウンです。

[1452: 住民さん2]

>>1448 住民さん1さん

まだタカギ使っていますよ。
何年か後に蛇口交換できるのを目当てにしています。
引っ越す前まではウォーターサーバーを使っていたのですが、交換が重いのでカートリッジの交換の方が楽でいいかなと。
効果はわからないですが、無いよりはマシかなと思っています。

[1453: 住民さん2]

>>1448 住民さん1さん

私も浄水器使ってますよ。
水が出るところはお手入れしていてもやっぱり白くなってきますし、定期的に本体交換は魅力です。

職場に浄水を水筒に入れて持って行ってますが、タカギにしてからミネラルウォーターは買わなくなりました。

[1454: 住民さん1]

駐禁とか、住んでいる人の質が悪い団地系マンションなんだから、我慢しなさい。その程度の人しか住む場所だからさ。

[1455: 入居済みさん]

＞その程度の人しか住む場所だからさ。

日本の方ですか？

[1456: デベにお勤めさん]

大規模のマンションだと民度に限らずマナー違反ゼロというのは何処も難しいと思います。
意見交換で住みよくなれば良いな。

[1457: 住民さん1]

夕方結構遅い時間に駐輪場や駐車場の入り口付近で野球してる親子を見かけました。バット振り回したりボール投げたりと危なかったです。と思ったらデアウネの駐車場でも野球やってました。多分ですが背格好からして同じ親子です。もはや非常識すぎて笑えないです。

[1458: 住民さん4]

すでにここ数ヶ月になりますが、マンション北側の壁沿いに白のSUVと黒ナンバーの白い軽バンが毎晩駐車していますね。

もう完全に自分の車の保管場所状態で、日によっては昼間もそのまま停めっぱなしで出庫の際にとても邪魔であり危険でもあります。

土地の境界線を正確に知らないので敷地内か敷地外かはわかりませんが、管理する側として放置でいいのでしょうか？
少なくとも駐車場に代りにされているのは認識しているはずだと思うので何か対処はしないのでしょうか？

[1459: 住民さん3]

>>1458 住民さん4さん

そこは市道です。マンションの管理範囲では無いですね。
気になるなら警察に通報すると取り締まってくれますよ。

[1460: 住民さん4]

>>1458 住民さん4さん

あれだけ毎日毎晩停めていた白のSUVが書き込みの翌日からピタリといなくなりました、本人か知人がここを見ていたんですかね 。

白のハイジェット2台は見てないようですが 笑

[1461: 入居済みさん]

黒いナンバーの軽自動車はさすがに警察に通報してもいい状況だと思います。
というより居住者だろうがなかろうが管理側がしっかり対応して欲しいです。

[1462: 住民ちゃん]

段ボール置き場に、絵本捨ててもいいですか？

[1463: 住民さん3]

ほぼ毎朝、駐車場の出入口付近に黒のアルファードが停車しています。
視界悪くなるので、もう少し離れた場所に停めて欲しいです。

[1464: 住民さん1]

例のハイジェットの周りに警察がいました。ついにどなたかが通報されたんですね。ちょっと度が過ぎてたので、これを機会に停めなくなってくれたらいいなと思います。

[1465: 住民さん8]

>>1461 入居済みさん
市道の管轄は札幌市なので札幌市か東警察署に通報したらいいのではないでしょうか？

[1466: 入居済みさん]

>>1464 住民さん1さん
今朝7時半過ぎにマンション北側のゴミ捨て場の壁面に警察らしき3人が居て、そこに駐車中の黒ナンバーの白い軽バンを調べていました
こちらの書き込みを見てませんでしたが、通報されても引き続き駐車していたのなら理解不能です。

[1467: 入居済みさん]

>>1466 入居済みさん

先日どなたかが通報されたようでパトカーが来てワイパーに警告文を挟んでましたが
その日の夜も普通に駐車していましたからね。

そして昨日の朝に再度パトカーが来ていろいろ調べていたようで今朝（昨夜）は
さすがに駐車していなかったのでもう駐車しないのでは？
代わりに白のクラウンセダンが連日駐車しているようですが。

場所によっては用事で2～3分停めただけで監視員が群がって来て駐禁を切られるのに
何ヶ月にも渡って昼夜問わず車を放置して通報でやっと警告ってどう考えてもおかしい。

[1468: 住民さん1]

>>1467 入居済みさん
法定の駐車禁止場所にならなければ警告では？
後は保管場所法違反かどうか

[1469: 住民さん8]

>>1467 入居済みさん
道路交通法と車庫法の違いですね。
北側は駐禁エリアではないので道路交通法違反にはなりませんが、車庫法違反で検挙されると逮捕されますね。
うちのマンションとデアウネ駐車場の間の道路は駐禁エリアですね。車庫法違反の方が検挙されると反則金制度ないので一発出頭&罰金刑になって前科つく可能性が高いです。
街中の大半は駐停車禁止標識あるので2～3分だろうが駐停車すると駐禁切られると思いますよ。

[1470: 住民さん3]

停電、どうなってるんですか？

[1471: 住民さん1]

>>1470 住民さん3さん
もう20時ですが停電のままですね。
階段も真っ暗なので予備電源も尽きたのでしょうか、

[1472: 住民さん1]

いつからなのでしょうか？
冷蔵庫の中のものが心配です。
もう結構経っているんでしょうか…

[1473: 住民さん8]

何時から停電なんですかね？
自分が18時過ぎに帰宅したときにはすでに停電で階段や廊下のみ非常灯がついてましたがそれもすでに消えました。

先程クリーンリバーの方が来て、原因不明とのこと。
北電から送られてくる電気を受ける電柱への送電が遮断されていて、その原因をいま調べているそうですがなんか長引きそうな・・

と、現在自分がわかっているのはこんなところです。

あと冷蔵庫は多少なりとも保冷力があるので扉は開けないでそのままの方かいいと思います。

[1474: マンション住民さん]

>>1473 住民さん8さん

情報ありがとうございます。
トイレはどうしたらいいでしょうか？

[1475: 住民さん5]

>>1474 マンション住民さん
水は出るのでバケツ等に水を溜めて人力で流しています

[1476: 1473]

>>1474 さん

便器右奥にある小さなヒモ付きの摘みを引くと流れますよ。

あと勝手な個人的憶測ですが、原因として現在建築中の北側のクリーンリバーの工事絡みもありえるかも？

[1477: 住民さん8]

>>1476 1473さん
ありがとうございました！

[1478: 住民さん4]

皆さん、情報ありがとうございます。

停電はちょうど１８時頃からでした。レンジ使ってたら、突然バチンと闇に…
もう３時間過ぎましたね。
早く解消して欲しいです。

[1479: 匿名]

いま設備の人に聞いてきました、原因と見られ所は突き止めたようですが、故障がどの部分か不明の為に数時間レベルでの復旧は無いとの事。

作業状況
北電からミッドステージへ送電される入口(ブレーカー)迄は電気がきており、ブーレーカーからキュービクル式高圧受電設備(ミッドステージ)に入る一次側ラインの何処で故障が起きている(故障は不明)との事(ブレーカーからキュービクル式高圧受電設備への通電テストで通電していない事が判明)、またキュービクル式高圧受電設備も正常か不明との事でした。

[1480: 住民さん4]

>>1479 匿名さん
ケーブルの不具合と判明。

ケーブル交換で復旧できるが、
交換する修理業者が捕まらない。

頑張れNTTアノードエナジー。

[1481: 住民さん1]

>>1480 住民さん4さん
情報ありがとうございます。
頑張れNTTアノードエナジー！

[1482: 住民さん2]

>>1476 1473さん
説明書見つけました。参考にしてください。

[1483: 住民さん2]

>>1481 住民さん1さん

ただの施工不良ですよね。施主と施工者との契約の条項を確認すらしない、または改めない管理会社も責任があると思います。
このインシデントを放置して明るくなるまで何もしない形態を放置するは如何と疑問ですね、

[1484: 匿名]

ケーブル交換、はじまりましたね。明日の朝までには通電しそうかな？

[1485: 契約者さん5]

今回のように情報伝達に支障がある状況では、この掲示板はとても役に立つありがたい存在です。

[1486: 住民さん1]

北海電工さんが来てくれましたね。
ケーブル不良で間違いないなら、明日の朝までには復旧するはず。
夜間ですが、北海電工さん頑張って！

[1487: 住民さん7]

やっと点きましたね。良かった

[1488: 住民さん4]

>>1487 住民さん7さん
電気は復旧したのですか？
友人のお宅に身を寄せてます。

[1489: 住民さん3]

復旧しましたよ、業者さんに感謝です。

[1490: 住民さん4]

>>1489 住民さん3さん
ありがとうございます。
助かりました。

[1491: 住民さん7]

業者の方、お疲れ様でした。

あとは原因です。
まいばけっとは、莫大な損害でょう。

第 26 条(損害賠償の免責)
(1)第 23 条(サービス提供の中止または利用の制限もしくは中止)(1)によって本サービスの提供 を中止し、または本サービスの利用を制限し、もしくは中止した場合で、それが当社の責めとならない 理由によるものであるときには、当社は、お客さまの受けた損害について賠償の責めを負いません。

[1492: 住民さん5]

真冬だったらどうなっていたのか。
復旧して終わりではなく、今回の原因と今後の対策について、しっかりと報告をもらいたいですね。
こんな数年でケーブル不良が発生していたら、5年毎に交換しなけらばならなくなってしまいます。何故ケーブル不良が起きたのか？について、原因をはっきりさせることが、まず重要と思います。

[1493: 住民さん7]

駐車場から野外駐輪場の脇にケーブルが這っていて、いかにも応急処置をした感じですね。
早急な原因解明をして頂きたいです。

[1494: 住民さん1]

マンションの廊下で、スケートボードの様なぐねぐねさせて乗る乗り物に乗っているお子様がいました。危ないのでやめてほしいです。廊下で乗るのは禁止に出来ないのでしょうか。
今日も野外駐輪場の辺りで、その乗り物に乗っているお子様もおられました。電気設備の仮設ケーブルがあってあそこで遊ぶのは危ないかなと思います。
あの乗り物はあれで遊んでもいい場所でお願い出来ないのでしょうか。

[1495: 住民さん1]

>>1494 住民さん1さん
同意見です。
そもそも野外駐輪場やオートバイ置き場の前は通路であって遊び場ではないと認識しています。
私はあの通路を頻繁に通るので、親子でサッカーやキャッチボール等をしているボールが飛んで来たり、エスボードをする子供とぶつかりそうになり急ブレーキをかけたりと危険な思いをしています。
あそこで遊ぶのは危険ですし、明確に禁止出来ないですかね。

[1496: 住民さん1]

ケーブルむき出しで監視の方がいる状況でよく遊ばせられるなと驚いています。

[1497: 住民さん5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1498: 住民さん1]

白のハイジェットがいなくなったと思ったら、ここ最近は黒のライトバンが停まってますね。どんな方が乗ってるかは、まだお見かけしませんが、同じ方ではないことを祈ります。

[1499: 住民さん2]

>>1498 住民さん1さん

憶測ですが黒ナンバーなので同じ人間の気がします、あと白いクラウンやプリウスもよく見ます。
向かいに新たなマンションも建つわけですしモラルのない人が後を立たないのであれば道路自体を駐車禁止にしてもらうしかないかもしれませんね。
こういう輩のせいでルールを守っている人間がバカを見るのは悲しいですね。

[1500: 住民さん3]

本設ケーブルの工事、ありがとうございました。ただし、原因究明だけは忘れないでいただきたいですね。来週は通常総会なので、その辺も話がなされて皆様に説明があるのでしょうね。

[1501: 住民さん7]

>>1500 住民さん3さん

ぜひ夜間の路上駐車の件も話し合っていただきたいものですね。
管理する側としての考え方を知りたいものです。

[1502: 住民さん1]

ほぼ毎朝出勤時に白のクラウンは見かけます。
駐車場借りられないなら車なんて持つべきではないですね。

[1503: 住民さん1]

1本だけ付いていたラクセスキーを追加注文した方はいますか？
管理人室で追加登録できるのでしょうか？

[1504: 住民さん1]

>>1503 住民さん1さん
入居の時に渡された
取り扱い説明書のファイルの中の　ＮＯ２０合鍵の追加ご注文につきまして
に書かれていますのでご確認下さい

[1505: 住民さん4]

>>1504 住民さん1さん
それはわかっています。

ラクセスキーは他でも購入でき、マンションによっては鍵屋ではなく、管理会社、又は管理人室で登録できるので確認しました。

[1506: 住民さん1]

ここ数日、白色のノアが来客用にとまっていますね
張り紙がされていましたが、無視してとまっていました

[1507: 入居者]

2日続けて白のトヨタボクシーが朝の９時半頃までとまっていますが、入居者でしょうか。

[1508: 住民さん1]

凍結防止の為水抜きする時、外のガス給湯器の水も抜くのでしょうか。
給湯器の扉を開けてみましたがよく分かりませんでした。
やった事ある方いましたら教えて下さい。

[1509: ねこのともだち]

寒冷地仕様のガス給湯器は、電気制御の凍結防止ヒーターが付いているので、
基本的に冬期間の水抜き作業は不要ですよ。

ただし、冬期間に長時間停電が起きる場合は、電気制御の機械類は使用できなく
なりガス給湯器それに該当する機械なので、その場合は水抜きが必要でしょう。

[1510: 住民さん8]

時々女性の声で、かなりの時間怒鳴り続けているのが聞こえてきます。
深夜だったり、早朝だったり、日中だったり。
何処から聞こえてくるのかわからないですが、尋常じゃない感じがして、心臓がバクバク止まりません。大丈夫でしょうか…
テレビの音ならいいのですが…

[1511: マンション住民さん]

>>1510 住民さん8さん

そうですね、早朝、昼、夜、特に土日に聞こえます
上階の方で　長時間怒鳴っていますね
早口で捲し立てる様な声で　時折子供の泣き声も聞こえます
気になってしまい　本当に迷惑です
周りが静かなせいか　こんなに周りに響いていると
本人も気付いていない様に思います

[1512: 住民]

>>1511 マンション住民さん

夏場窓を開けていたらたまに怒鳴り声と子供の泣く声が聞こえたのですが同じでしょうか…
うるさくて窓閉めたこともありました。
年中だと周りの方々は迷惑ですね。

[1513: マンション住民さん]

>>1512 住民さん
夏場、物干しスタンドを乱暴に出す様な音は　頻繁に聞こえてきました
今月の5日は　朝から晩迄ヒステリックな声が聞こえて　
まわりにお住まいの方々は　聞こえているのか気になっておりました
余りにも度が過ぎると騒音になりますね

[1514: 住民さん8]

怒鳴り声の先週と同じ時間帯ですが、今日は大音量で音楽が聴こえています。
よほど心に病みを抱えているのかと…。

[1515: マンション住民さん]

通報してあげて欲しい

[1516: 住民さん1]

窓も開けてないのに怒鳴り声なんて聞こえるんですか？ 周り子育て世代が多く住んでますが、夏場でも耳すまさない限り近隣の音って気にならないですが？それ相当怒鳴ってますよね、、、家にいるのに他人の怒鳴り声するってストレスですよね。
子育て世代が多く住んでるので特定も難しそうだし、特定しても心の闇深そうで話にならなさそう。

[1517: 住民さん5]

同じ方かどうかわかりませんが…

エレベーターを待っている時など、ホールに響いています。
迷惑というよりも、恐怖です。

[1518: 住民さん2]

こちらに住まれているママさん達に質問です。今年3歳になる子どもがいて、幼稚園などはどこに通ってるお子さんが多いのでしょうか？教えて欲しいです。よく幼稚園バスを待っていたりするのはどこの幼稚園なんでしょうか？

[1519: 住民さん8]

今日午前3時ころ突然泣き叫ぶような女性の声や物を投げて落ちるような音が数回、男性の声が数回聞こえたのでびっくりして目が覚めました。これは通報事かとスマホをにぎりしめてドキドキしてたのですが、すぐ静かになりました。
いつもは1時間くらい聞こえていたので意外でした。仮に通報するとしたら、どの部屋かもわからないので駆けつけた時には静かになっていて、通報したこちらが　ただのお騒がせになるし　難しいなぁと思ってしまいました。
もし、この時間となるとセコムに通報することになるのでしょうか…

[1520: 住民さん5]

>>1519 住民さん8さん

おそらくお宅の上か左右どこかの部屋でそういうことをされているのだと思われますので管理人さんにその旨相談して、近隣の方に聞き取りしてもらいつつ注意してもらうようにしてはいかがでしょうか。

[1521: マンション住民さん]

事故物件にならないで欲しい・・・

[1522: 住民さん1]

来客用駐車場について。
普段特に細かくチェックしているわけではないのですが、通りがかりに見ると何の手続きもせずダッシュボードに駐車票も提示せずに停めている車が最近とても多いように感じます。
当然、決まっている駐車時間も守られていないと思います。
ルールを守っている人が停められないのであれば本末転倒のような気がします。

[1523: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1524: 住民さん1]

このところ来客用駐車場に正規の手続きもせずに勝手に停めている車が結構多かったように思います。
管理人さんによる通常の警告文をワイパーに挟む程度の対応で改善するような人はそもそも違法に停めないのではないでしょうか。
もう少し強制力のある対応が必要かと思います。
とりあえず来客用駐車スペースの路面を黄色や赤など派手なペイントにして周囲と差別化するだけでも多少の効果があるのではと思います。

[1525: いつみくん]

いつみても来客者用駐車場のお話が続いていますね。

[1526: 住民さん1]

エレベーターの話しです。
15階で、開くボタンを何回も押して留めておく家族がいます。
迷惑なので、止めましょう。

[1527: いつみくん]

いつみても住民の文句を上げる方々が多きマンションですね。
管理会社、管理組合、マンション住民の三者で協力して物事が解決できない
●●なマンションですね。

[1528: 住民さん6]

>>1527 いつみくん

住民、契約者専用スレッドなので、部外者は閲覧だけにして下さい。

[1529: 住民さん1]

>>1528 住民さん6さん

可哀想な人が妬んでるだけ、相手にするだけ無駄ですよ。

[1530: いつみくん]

>1528
部外者じゃないですよ。

このマンションは、掲示板上で都合の悪く投稿がアップされると、
部外者だと云うお方が居るんですよね。困ったものです。

[1531: 住民さん1]

来客用駐車場についての再度の案内文書が配布されましたね、良いことだと思います。
問題のある事は解消するよう考えて少しでも住みやすいマンションにしていただければと思うます。

[1532: 住民さん2]

いま、外で怒号が聞こえるのは何でしょうか？？
パトカーも来ているようですが。年明け早々穏やかにくらしたいのに。

[1533: 住民さん6]

マンションの前の駐車場で主人の車が雪に埋まり、住まれている方に助けていただきました。お名前やお部屋番号を聞いて良いのか迷っているうちに聞きそびれてしまいました。
その場でお礼はお伝えしたのですが、こちらを見ていらっしゃったら再度お礼をお伝えしたいと思い投稿させていただきました。
本当にありがとうございました。

[1534: 住民さん1]

何日か前から常設のダンボール置き場に折りたたまれていない箱があり、回収できませんの張り紙が貼られていたので中を見ると結構な量の煮干しが剥き出しで入ったままになっています。
普通に考えて、中身は燃えるゴミで出してからダンボールとして捨てればいいだけの話なのに。

通販をはじめダンボールを捨てる機会が多い現在、いつでも処分できるのが大変助かっているのに極々一部のルールを守れない人のせいで廃止にならないか心配です。

捨てるような人間が自ら回収するとは思えませんし、見栄えは悪いですが各掲示板に画像入りの大きな張り紙を掲示するなど強めの対策も必要なのではと思います。
居住者みんなが気持ちよく暮らせるよう願います。

[1535: 住民さん8]

VAR判定されてるので、
もう誰かはバレてます。

[1536: 住民さん1]

ルールを守れない住人が特定されているとすれば、まさにその後の対応が問われているのではないかと思います。

[1537: 副流煙に悩む]

毎晩換気口から入り込んで来るタバコの煙に悩まされています。
空気清浄機を買って強めにしているのですが、部屋に入り込んだ煙がクリーンになるのには時間がかかります。
掲示板に張り紙があるように、ベランダでの喫煙禁止ですから。
せめて、自室で喫煙して下さい。

[1538: 住民さん]

>>1537 副流煙に悩むさん
建物にもよりますが
中央バスの駐車場でも喫煙してる運転手いるから
それもありますわ。

[1539: 副流煙に悩む]

毎夜7～9時頃なら住民でしょう。

[1540: 住民さん1]

バス駐車場からの可能性がないとは言い切れませんが、毎晩でしかも空気清浄機を使うほどとなれば普通に考えてお隣か下の階ではないでしょうか？
そうなればある程度の特定も出来ると思うので管理組合などに話をされて対応をお願いするのも良いかと思います。