クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー

[1401: 入居済みさん]

>>1400 住民さん5さん
その通りです、賛同します。

[1402: 匿名さん]

駐車票の提示が無い車は利用停止等の何かしらの罰則がないと真面目に提示してる人までやらなくなると思います。

[1403: 住民さん6]

来客用駐車場の件で沢山のコメント読みましたが、来客者自身が駐車場所を考えれば良い事ではないですか？近くの有料駐車場なり、バスやタクシー電車を使うなりすればいい事だと思います。

[1404: 入居済みさん]

>>1403 住民さん6さん

来客駐車場はこのマンションの居住者の知人等が来訪した場合に空車があれば経済的な負担がなく車を停めることができるという居住者の利便性を考えたシステムです。
議論のテーマはそもそも近辺の駐車場利用とか公共交通機関利用とかという話ではありません。

[1405: 住民さん6]

外部駐車場の借り上げの議案があるようですが、月額13.300円もするのに、来客用駐車場は何時間も（来月からは3時間）タダなんて…。札幌の中心地で地価も高いのに…。住人の希望者がその場所を契約して使用した方がずっと価値があると思います。
アンケートでは、まったく無くすことは反対と言う意見が多かったようですが、むしろ無い方が平和です。来客者こそ有料駐車場でお願いします。

[1406: 住民さん1]

>>1405 住民さん6さん

賛同します。

[1407: 入居済みさん]

なんだか来客駐車場の本来の存在意義や価値を理解できていない方がおられますね・・・

[1408: 匿名さん]

来客駐車場が無いマンションも多いですね。中心部であるほどそうですね。
マナー違反が多ければ不公平感もありますので無い方が良いのかも。

[1409: 契約者さん5]

不公平感をなくすために、感じないために利便性のある来客用をなくせと言う　本末転倒な件

[1410: 住民さん3]

>>1405 住民さん6さん

私もそう思います。以前あった案、住民用の駐車場にしてマンション全体の積立金になれば平等なのにと思います。来客用無くなったら、近くの有料か、公共の乗り物使うとか各自で対応してくのは中心地なら仕方ないことだと思います。私は以前、業者さんがとめれなくて、路駐だと罰金、罰則になるのは避けたいから私が負担して駐車場代出してとめてもらってきました。それは必要経費だし、仕方ないし、これで今後も問題ないと思いました。
反対に友達のマンションで来客とめれなかったら、公共の乗り物で行くか、近くの有料パーキング使います。
泊まりでも1500円くらいだし。毎日のことではないし。
来客用なきゃそんなに不便ですか？

[1411: 住民さん3]

>>1407 入居済みさん
どういう意義と、価値ですか？説明お願いします。

[1412: 匿名さん]

>>1430
全く同感です。
さんざんマナー違反を繰り返した人間に何の咎めの無いのなら、住民用の駐車場にするのが良いかと。
少し離れましたが近隣にコインパーキングが無いわけでもないですしね。
自分も親族や友人のマンションに行く際でも来客用駐車場が無い方が多いくらいなので不便と感じた事もありません。

[1413: 住民さん1]

来客用駐車場についてどう考えるかは、その人それぞれで異なっていても仕方がないですよね。私はこのマンションを購入する際に、中心部に近いのにしっかりと来客用駐車場が確保されているという部分にも魅力を感じたので、頻繁に利用するわけではありませんが今回のように使い勝手が悪くなったり、今後廃止の方向性になってしまったら残念だなと思います。節度を守って利用してくれたらよいのに、これだけ大所帯のマンションとなると難しいのですね、、、

[1414: 住民さん1]

使用時間短縮と記入の手間がかかることも、不正に利用していた人達には何も響かない気がします。
そのまましれっと停めるんじゃないでしょうか。
きちんと利用していた人達の手間と不利益を増やしただけのような気がします。
部屋番号と名前を晒してやるか、外部者の場合は不法侵入で通報でいいと思います。

[1415: 住民さん6]

マンション住人が駐車場を希望しているなら、来客者よりも優先した方が良いのではないでしょうか？
確かに、来客者用はあれば便利ですが、あくまでもオマケだと思います。オマケは好評につき終了しました。で、いいんじゃないかと思います。
全ては住人の利益を考えて…。と、思います。

[1416: 入居前さん]

ホーマックとか生鮮市場もコインパーキング化したんだからうちもコインパーキング化してくれればいいのに。
住民は月５時間無料とかで。
まったく使わない人、たまに使う人、頻繁に使う人で不公平感あるから。
まぁルール変更しても不正駐車する人はするんだろうからそのうち変わるかもね。

[1417: 入居済みさん]

>>1413 住民さん1さん

＞このマンションを購入する際に、中心部に近いのにしっかりと来客用駐車場が確保されているという部分にも魅力を感じた

同感です、それも安くはない購入価格のうちの購入理由のひとつです。
それをルールが守られていないからとたいした対策も講じずになくしてしまえは違うと思います。

[1418: 入居済みさん]

入居者の白いクラウンが来客用スペースにしっかり停まってますね。
自分の来客への場所確保のためでしょうけど、せめてお客が来たら車を入れ替えればいいのに。
それさえ面倒なんでしょうか、そんな感覚で適当に使う方がいるから来客スペース不要論に説得力がでてしまうんですよね。

[1419: 住民さん3]

>>1416 入居前さん

簡単に仰りますが、コインパーキングの導入費用と維持費を調べた事がありますか?

[1420: 住民さん1]

>>1418 入居済みさん

この車の持ち主晒して月極契約解除してしまえばいいのに。

[1421: 匿名さん]

ここは相場より相当割安だったイメージでしたし、自分は来客用駐車場はあっても無くても選んでたので無くなっても構わないと思っています。
白いクラウンの持ち主のような人はいなくならないようですし…。

[1422: 推理小説読みすぎ]

想像して見て下さい。
時間制限された来客駐車場で、超過5分10分なら少し気分悪くなる程度で我慢もできるでしょう。
1時間やそれ以上なら、それも常連さんなら、トラブルが起きないともかぎりません。
そして、怨みを持つようになり大きなトラブルに発展します。このマンションに事故物件ができ売ることも貸すことも不利になります。

タダほど怖いものはないですよ。

[1423: 入居済みさん]

まあ明日（7月1日）から新しいシステムに変わりますし、その後の状況をみてからですね。

[1424: 住民さん4]

新しい来客駐車場のルールに驚きました。いまどき台帳管理とは、昭和の匂いが。

[1425: 入居済みさん]

>>1424 住民さん4さん

逆にいいんじゃないですか？
手続きが面倒でも停めたいって方がルール内で使用してくれるなら。
それに代わる代案でもあるなら別ですが。

[1426: マンション住民さん]

アナログ管理ちょっと・・と思います。WEB予約システムとかできないのでしょうか？今時簡単に安価できるのですが。予約システムで予約状況を皆さんが閲覧できるようになったらよくないですか？

[1427: 住民さん6]

マンション住人の方が、必死で来客用駐車場を守りたい理由は何でしょうか？
カーシェアで、車を持ち帰った時に利用するためでしようか？
でも、パーキング利用してもさほど出費ではないとおもいますが…。

[1428: 入居済みさん]

お母さん達、廊下でだんごになって話している。廊下も狭いしおちおち怖くて通れません。

[1429: 住民さん8]

>>1427 住民さん6さん

このマンションの住人だから、です。
無料の来客用駐車場が自らにとってはあると便利と考えるからです。
決して入居時に無かったものを新たに作れと言っているわけではありません。

[1430: 住民さん]

>>1427 住民さん6さん

その「さほどの出費でもない」金額のためにルールを守らない人が一定数いるからでは？ 笑

[1431: 匿名さん]

デベの予想を覆し、このマンションには無料の来客用駐車場をマナー良く使える民度が無かったから変更するって事で良いのでは？

[1432: 入居済みさん]

>>1425 入居済みさん

駐車する車がすっかり減りましたね、これで本当に利用したい時に使えそうです
昭和の香りも捨てたもんじゃありませんね。

ただ敷地外の低い壁沿いに毎晩数台の同じ車両が駐車していますね。
マンションの敷地外とはいえ出庫の時に通行車両や自転車が見えづらく危ないです。
黒いデリカと白い軽バン、何とかして欲しいです。

[1433: 住民さん3]

>>1426 マンション住民さん

だれがそれ作るんですか？
ここだけの駐車場のためにWeb作るんですか？

[1434: 住民さん3]

>>1432 入居済みさん

駐禁とりに来てほしいなと毎日願って見てます。

[1435: 住民さん3]

>>1424 住民さん4さん
そういうところ他にも知ってます。ルール違反する人がいて、苦肉の策なのでは？他の方法があるなら、そこ提案を組合ポストに入れてあげれば建設的かなと思いました。

[1436: マンション住民さん]

1週間以上経っても白い糸くずが取り除かれていないので、管理会社に連絡したら即、掃除してくれました。清掃員には指導してくれるとの事でした。

ついでに、廊下窓の桟（さん）に土埃があるので清掃して欲しいと話したところ、そこは日常清掃箇所には無いとの事でしたが、管理員の補助作業に入れると言っていました。
今日見たら、小銭（２円）も無くなり、土埃もきれいになくなっていました。
管理会社の素早い対応。良い管理会社です。

[1437: マンション住民さん]

「窓枠の土埃」きれいに清掃されたと思っていましたが、いい加減に拭いている箇所もあった。残念！

[1438: 住民さん6]

>>1436 マンション住民さん
1週間放置したあんたが言うなw
拾えよw

[1439: マンション住民さん]

1438さん他皆さん。
あなた方がマスクなどを拾ってくれていたのですね。ありがとうございます。
これからもお願い致します。
私は、ただ清掃をきちんとやって欲しいので、管理会社に連絡したのですが・・・

[1440: 入居済みさん]

余計なお世話を承知で書きますが、皮肉を言う余裕があるのでしたらその前に自らがゴミを拾ったほうが賛同者は増えるんじゃないかと思います。

[1441: ひまわり]

コロナ禍でずーっと歯科医の受診を控えていたのですが、近くの歯科で見てもらう事にしました。
今迄で1番良かったです。
以前ここのコメント欄で良かった旨の感想があったのでそれを信じて行ってみたのですが、とてもいい先生でした。近くで通いやすくて良かったです。

[1442: 住民の人に質問したいさん]

来客用駐車場にスズキの白い軽自動車ワゴンRが駐車していますが、午後6時頃に３０代か４０代の女性が降りてマンションに入って行きました。28日にも午後６時頃から翌朝9時頃まで駐車しているのを見ましたが、常習者でしょうか。ご存じの方はいらっしゃいますか。

[1443: 住民の人に質問したいさん]

今晩も来客駐車場にスズキの白い軽自動車ワゴンRが駐車しています。昨晩はブルーのトヨタIQが駐車していましたが、管理人のいる8時頃には敷地外に移動させていました。夜間の駐車は今後益々大胆になると思います。

[1444: 住民さん4]

>>1443 住民の人に質問したいさん
ルールを守らない人達のせいで、来客用駐車場が使いづらくなっているのに、反省しない人達ですね

[1445: デベにお勤めさん]

ルール違反には何かしらペナルティが無いとやったもん勝ちになってしまうような…。

[1446: 住民さん1]

最近夜になるとマンション北側のゴミ捨て場前に、かなりの確率でハイジェットが停まっていますね。今日は朝も夜も停まっていました。毎日来客用に停められても迷惑ですが、そうじゃない場所であれば停めてもいいのか、、、と色々考えさせられるなと思うこの頃です。

[1447: 住民さん1]

>>1446 住民さん1さん

駐車場の周りは駐禁切られるらしいので、目に余るようでしたら通報してあげたらどうでしょうか？

[1448: 住民さん1]

住民の皆さまに質問です。
入居時に備え付けの二つに分別ができるゴミ箱、まだ使われていますか？。
うちのゴミ箱、蓋が閉まらなくなったので交換しようと思っているのですがサイズの問題もあり蓋にテープを貼って使っています　汗

それとタカギの浄水器、やめた？交換した方いらっしゃいますか？。効果がよくわからないのでやめようと思うのですが。

[1449: 浄水器辞めたさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1450: 住民さん7]

>>1448 さん

我が家では　二回目からやめました。
水道水との違いがよくわかりません。
おいしい水を飲みたい時はペットボトルの水を飲みます。

[1451: 契約済みさん]

>>1448 住民さん1さん
アスベル 分別ダストボックスSPツインプッシュ40L ブラウンです。

[1452: 住民さん2]

>>1448 住民さん1さん

まだタカギ使っていますよ。
何年か後に蛇口交換できるのを目当てにしています。
引っ越す前まではウォーターサーバーを使っていたのですが、交換が重いのでカートリッジの交換の方が楽でいいかなと。
効果はわからないですが、無いよりはマシかなと思っています。

[1453: 住民さん2]

>>1448 住民さん1さん

私も浄水器使ってますよ。
水が出るところはお手入れしていてもやっぱり白くなってきますし、定期的に本体交換は魅力です。

職場に浄水を水筒に入れて持って行ってますが、タカギにしてからミネラルウォーターは買わなくなりました。

[1454: 住民さん1]

駐禁とか、住んでいる人の質が悪い団地系マンションなんだから、我慢しなさい。その程度の人しか住む場所だからさ。

[1455: 入居済みさん]

＞その程度の人しか住む場所だからさ。

日本の方ですか？

[1456: デベにお勤めさん]

大規模のマンションだと民度に限らずマナー違反ゼロというのは何処も難しいと思います。
意見交換で住みよくなれば良いな。

[1457: 住民さん1]

夕方結構遅い時間に駐輪場や駐車場の入り口付近で野球してる親子を見かけました。バット振り回したりボール投げたりと危なかったです。と思ったらデアウネの駐車場でも野球やってました。多分ですが背格好からして同じ親子です。もはや非常識すぎて笑えないです。

[1458: 住民さん4]

すでにここ数ヶ月になりますが、マンション北側の壁沿いに白のSUVと黒ナンバーの白い軽バンが毎晩駐車していますね。

もう完全に自分の車の保管場所状態で、日によっては昼間もそのまま停めっぱなしで出庫の際にとても邪魔であり危険でもあります。

土地の境界線を正確に知らないので敷地内か敷地外かはわかりませんが、管理する側として放置でいいのでしょうか？
少なくとも駐車場に代りにされているのは認識しているはずだと思うので何か対処はしないのでしょうか？

[1459: 住民さん3]

>>1458 住民さん4さん

そこは市道です。マンションの管理範囲では無いですね。
気になるなら警察に通報すると取り締まってくれますよ。

[1460: 住民さん4]

>>1458 住民さん4さん

あれだけ毎日毎晩停めていた白のSUVが書き込みの翌日からピタリといなくなりました、本人か知人がここを見ていたんですかね 。

白のハイジェット2台は見てないようですが 笑

[1461: 入居済みさん]

黒いナンバーの軽自動車はさすがに警察に通報してもいい状況だと思います。
というより居住者だろうがなかろうが管理側がしっかり対応して欲しいです。

[1462: 住民ちゃん]

段ボール置き場に、絵本捨ててもいいですか？

[1463: 住民さん3]

ほぼ毎朝、駐車場の出入口付近に黒のアルファードが停車しています。
視界悪くなるので、もう少し離れた場所に停めて欲しいです。

[1464: 住民さん1]

例のハイジェットの周りに警察がいました。ついにどなたかが通報されたんですね。ちょっと度が過ぎてたので、これを機会に停めなくなってくれたらいいなと思います。

[1465: 住民さん8]

>>1461 入居済みさん
市道の管轄は札幌市なので札幌市か東警察署に通報したらいいのではないでしょうか？

[1466: 入居済みさん]

>>1464 住民さん1さん
今朝7時半過ぎにマンション北側のゴミ捨て場の壁面に警察らしき3人が居て、そこに駐車中の黒ナンバーの白い軽バンを調べていました
こちらの書き込みを見てませんでしたが、通報されても引き続き駐車していたのなら理解不能です。

[1467: 入居済みさん]

>>1466 入居済みさん

先日どなたかが通報されたようでパトカーが来てワイパーに警告文を挟んでましたが
その日の夜も普通に駐車していましたからね。

そして昨日の朝に再度パトカーが来ていろいろ調べていたようで今朝（昨夜）は
さすがに駐車していなかったのでもう駐車しないのでは？
代わりに白のクラウンセダンが連日駐車しているようですが。

場所によっては用事で2～3分停めただけで監視員が群がって来て駐禁を切られるのに
何ヶ月にも渡って昼夜問わず車を放置して通報でやっと警告ってどう考えてもおかしい。

[1468: 住民さん1]

>>1467 入居済みさん
法定の駐車禁止場所にならなければ警告では？
後は保管場所法違反かどうか

[1469: 住民さん8]

>>1467 入居済みさん
道路交通法と車庫法の違いですね。
北側は駐禁エリアではないので道路交通法違反にはなりませんが、車庫法違反で検挙されると逮捕されますね。
うちのマンションとデアウネ駐車場の間の道路は駐禁エリアですね。車庫法違反の方が検挙されると反則金制度ないので一発出頭&罰金刑になって前科つく可能性が高いです。
街中の大半は駐停車禁止標識あるので2～3分だろうが駐停車すると駐禁切られると思いますよ。

[1470: 住民さん3]

停電、どうなってるんですか？

[1471: 住民さん1]

>>1470 住民さん3さん
もう20時ですが停電のままですね。
階段も真っ暗なので予備電源も尽きたのでしょうか、

[1472: 住民さん1]

いつからなのでしょうか？
冷蔵庫の中のものが心配です。
もう結構経っているんでしょうか…

[1473: 住民さん8]

何時から停電なんですかね？
自分が18時過ぎに帰宅したときにはすでに停電で階段や廊下のみ非常灯がついてましたがそれもすでに消えました。

先程クリーンリバーの方が来て、原因不明とのこと。
北電から送られてくる電気を受ける電柱への送電が遮断されていて、その原因をいま調べているそうですがなんか長引きそうな・・

と、現在自分がわかっているのはこんなところです。

あと冷蔵庫は多少なりとも保冷力があるので扉は開けないでそのままの方かいいと思います。

[1474: マンション住民さん]

>>1473 住民さん8さん

情報ありがとうございます。
トイレはどうしたらいいでしょうか？

[1475: 住民さん5]

>>1474 マンション住民さん
水は出るのでバケツ等に水を溜めて人力で流しています

[1476: 1473]

>>1474 さん

便器右奥にある小さなヒモ付きの摘みを引くと流れますよ。

あと勝手な個人的憶測ですが、原因として現在建築中の北側のクリーンリバーの工事絡みもありえるかも？

[1477: 住民さん8]

>>1476 1473さん
ありがとうございました！

[1478: 住民さん4]

皆さん、情報ありがとうございます。

停電はちょうど１８時頃からでした。レンジ使ってたら、突然バチンと闇に…
もう３時間過ぎましたね。
早く解消して欲しいです。

[1479: 匿名]

いま設備の人に聞いてきました、原因と見られ所は突き止めたようですが、故障がどの部分か不明の為に数時間レベルでの復旧は無いとの事。

作業状況
北電からミッドステージへ送電される入口(ブレーカー)迄は電気がきており、ブーレーカーからキュービクル式高圧受電設備(ミッドステージ)に入る一次側ラインの何処で故障が起きている(故障は不明)との事(ブレーカーからキュービクル式高圧受電設備への通電テストで通電していない事が判明)、またキュービクル式高圧受電設備も正常か不明との事でした。

[1480: 住民さん4]

>>1479 匿名さん
ケーブルの不具合と判明。

ケーブル交換で復旧できるが、
交換する修理業者が捕まらない。

頑張れNTTアノードエナジー。

[1481: 住民さん1]

>>1480 住民さん4さん
情報ありがとうございます。
頑張れNTTアノードエナジー！

[1482: 住民さん2]

>>1476 1473さん
説明書見つけました。参考にしてください。

[1483: 住民さん2]

>>1481 住民さん1さん

ただの施工不良ですよね。施主と施工者との契約の条項を確認すらしない、または改めない管理会社も責任があると思います。
このインシデントを放置して明るくなるまで何もしない形態を放置するは如何と疑問ですね、

[1484: 匿名]

ケーブル交換、はじまりましたね。明日の朝までには通電しそうかな？

[1485: 契約者さん5]

今回のように情報伝達に支障がある状況では、この掲示板はとても役に立つありがたい存在です。

[1486: 住民さん1]

北海電工さんが来てくれましたね。
ケーブル不良で間違いないなら、明日の朝までには復旧するはず。
夜間ですが、北海電工さん頑張って！

[1487: 住民さん7]

やっと点きましたね。良かった

[1488: 住民さん4]

>>1487 住民さん7さん
電気は復旧したのですか？
友人のお宅に身を寄せてます。

[1489: 住民さん3]

復旧しましたよ、業者さんに感謝です。

[1490: 住民さん4]

>>1489 住民さん3さん
ありがとうございます。
助かりました。

[1491: 住民さん7]

業者の方、お疲れ様でした。

あとは原因です。
まいばけっとは、莫大な損害でょう。

第 26 条(損害賠償の免責)
(1)第 23 条(サービス提供の中止または利用の制限もしくは中止)(1)によって本サービスの提供 を中止し、または本サービスの利用を制限し、もしくは中止した場合で、それが当社の責めとならない 理由によるものであるときには、当社は、お客さまの受けた損害について賠償の責めを負いません。

[1492: 住民さん5]

真冬だったらどうなっていたのか。
復旧して終わりではなく、今回の原因と今後の対策について、しっかりと報告をもらいたいですね。
こんな数年でケーブル不良が発生していたら、5年毎に交換しなけらばならなくなってしまいます。何故ケーブル不良が起きたのか？について、原因をはっきりさせることが、まず重要と思います。

[1493: 住民さん7]

駐車場から野外駐輪場の脇にケーブルが這っていて、いかにも応急処置をした感じですね。
早急な原因解明をして頂きたいです。

[1494: 住民さん1]

マンションの廊下で、スケートボードの様なぐねぐねさせて乗る乗り物に乗っているお子様がいました。危ないのでやめてほしいです。廊下で乗るのは禁止に出来ないのでしょうか。
今日も野外駐輪場の辺りで、その乗り物に乗っているお子様もおられました。電気設備の仮設ケーブルがあってあそこで遊ぶのは危ないかなと思います。
あの乗り物はあれで遊んでもいい場所でお願い出来ないのでしょうか。

[1495: 住民さん1]

>>1494 住民さん1さん
同意見です。
そもそも野外駐輪場やオートバイ置き場の前は通路であって遊び場ではないと認識しています。
私はあの通路を頻繁に通るので、親子でサッカーやキャッチボール等をしているボールが飛んで来たり、エスボードをする子供とぶつかりそうになり急ブレーキをかけたりと危険な思いをしています。
あそこで遊ぶのは危険ですし、明確に禁止出来ないですかね。

[1496: 住民さん1]

ケーブルむき出しで監視の方がいる状況でよく遊ばせられるなと驚いています。

[1497: 住民さん5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1498: 住民さん1]

白のハイジェットがいなくなったと思ったら、ここ最近は黒のライトバンが停まってますね。どんな方が乗ってるかは、まだお見かけしませんが、同じ方ではないことを祈ります。

[1499: 住民さん2]

>>1498 住民さん1さん

憶測ですが黒ナンバーなので同じ人間の気がします、あと白いクラウンやプリウスもよく見ます。
向かいに新たなマンションも建つわけですしモラルのない人が後を立たないのであれば道路自体を駐車禁止にしてもらうしかないかもしれませんね。
こういう輩のせいでルールを守っている人間がバカを見るのは悲しいですね。

[1500: 住民さん3]

本設ケーブルの工事、ありがとうございました。ただし、原因究明だけは忘れないでいただきたいですね。来週は通常総会なので、その辺も話がなされて皆様に説明があるのでしょうね。