クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー

[1321: 中古マンション検討中さん]

御マンションの来客者用駐車場問題は、管理委託会社の不甲斐無さを責めているようですが、管理組合理事会及び区分所有権を持つ住民もまた不甲斐無いと思いませんか。

よその物件は、御マンションと同じ問題を抱える不甲斐無いところも在れば、問題解決しているところもあります。
共同住宅とは言え、自分の家を守れないようじゃ、御マンションは中古マンション購入で選ばれ難い物件をこの掲示板上で無料宣伝しているようなものですよ。
よその物件の「住民掲示板」や「まとめ」を参照し、問題解決の糸口を探した方がよいですね。

[1322: 契約者さん5]

>>1321 中古マンション検討中さん
不甲斐ないかはこれからでしょうよ、さらにここのマンションは中古でも場所柄選ばれ難くは成りようがないですが。

[1323: 住民さん1]

ホクレンホームセンター跡地は何かできるのでしょうか。

[1324: 住民さん6]

>>1322 契約者さん5さん
場所柄だけで選ばれてマナーの悪い住人が増える心配はしないのですか？

[1325: 私も中古マンション検討中さん]

>>1313 中古マンション検討中さん
白石区の猫とは、南郷通沿いの花壇で日向ぼっこしている猫さんのことですか。

[1326: 名無しさん]

仕方がないと思うのですが、夜の除雪の音が異常にうるさいです。

[1327: 匿名さん]

ルール違反を繰り返すような卑劣な人間をほっておくとマンション自体の民度が下がり、住み心地の悪化や資産価値低下にも繋がると思います。
何らかの対応しないと。

[1328: 住民の人に質問したいさん]

言うだけタダやけど、掲示板上に登場するあなた方は、文句だけ一丁前やな。
自分らで問題解決出来なんだら、南郷通沿いの花壇で日向ぼっこしている猫は
アイディアいっぱい玉手箱やさかい、ここの管理員に仕立てたらどないですか。

[1329: 住民さん1]

部外者さん達、どうぞ自分の巣へお帰りくださいませ。

[1330: 住人]

>>1329 住民さん1さん

それを言っちゃあかわいそうです。
帰る巣さえもなくて騒いでるだけかもしれませんよ。

[1331: 契約者さん5]

ひなたぼっこの猫てなんなん？この冬場にひなたぼっこできないだろうよ。支離滅裂な部外者は来ないでください。

[1332: 住民さん3]

>>1331 契約者さん5さん
サーパス南郷通という物件の掲示板にねこ大名というHNで書き込んでいる方のようです。アイデアはお持ちの方かもしれないけど、頼んでもないし存じ上げないし気味が悪いだけですね。

[1333: マンション住民さん]

今日、総会議事録が届きました。「自走式駐車場に重量違反となる車両があった」ようで屋外駐車場と交換したとありました。
管理会社は、車検証（写）で重量確認を怠ったという事なんでしょうか。
もし、そうであれば管理会社の怠慢としか言いようがありません。

1314さん1315さんが投稿しているように、
来客駐車場の件、管理会社は信念をもって対策提案して欲しいです。

[1334: 住民さん1]

駐車場減らないようですね。残念です。
なぜか話題になっていないようですが毎週末停めているラパンがストレスでしかありません。

[1335: マンション住民さん]

毎週末とめたらだめなんですか？週一も違反なんですか？

[1336: マンション住民さん]

>>1335 マンション住民さん
「毎週末とめたらだめなんですか？週一も違反なんですか？」
→大丈夫ですが、原則24時間以内ですよ。自宅番号も必ず掲示してくださいね。
また、車止めまで下がって下さいね。
所有の駐車場所まで上げるのが面倒なので来客駐車場に停めるのも本来の来客駐車場の目的違反ですね。
貴方はそんな事はしていないでしょうが。

[1337: 住人]

白のベンツもよく見るなー

[1338: 住人]

24時間ルールを逆手に取り、かつては出たり入ったりを繰り返して長く停める方もいました。
そもそも論として本来はお客様駐車場なのですから、同じ世帯に住んで居る方の2台目、3台目として使用するのは常識的にはダメですよね。
規約のスキをついたり拡大解釈したりする方が、少人数ではあれいらっしゃる限り、きちんとしたルール作りや対策が不可欠です。

[1339: 住人]

>>1335 マンション住民さん

週末なら自由に停めてもかまいません、なんてルールを作ったら、あっと言う間に5台ある客様駐車場はいっぱいになってしまいますよ。

[1340: えすぽあちゃん]

かんりくみあいは脳留守なので・・・、好きなように解釈してください。
管理組合と管理会社の区別がつかないわ、管理責任を管理会社へ全てなすりつける
ようじゃダメでごんすな。

[1341: 契約者さん5]

>>1340 えすぽあちゃん
では、どのようにすべきでどうしたら良いのかご教授ください。

[1342: マンション住民さん]

マンション住民が頭を使って行動しなさい、と云いたいのでは？

[1343: 入居済みさん]

現在は積雪もあり確認しずらい状況ですがまもなく春になればそれも解消されます。
とりあえず24時間ルール以前に駐車票を提示もせずに好き勝手に無料駐車場代わりに停めている車を個人的にチェックしてここに書き込みます。
暇だとか監視だとか気持ち悪いとか言う意見は気にしません、最低限のルールさえ無視するような車は百害あって一利なしですから。

[1344: 住民さん2]

>>1343 入居済みさん
個人的にチェックは構いませんが、御自分を守るためにもここへ書き込むのはよく考えてからにしてくださいね。

[1345: マンション住民さん]

総会のときに理事会が道警に要望したと言っていた正面玄関前の歩行者用信号機設置されましたね。
ちなみに駐車場減台は棄却されましたよ。
駐車場問題、来年度も理事会は何かしらの議案持ってくる気がしますが、みなさんちゃんと意見を文書で出したうえで委任状ちゃんと出しましょうね。

[1346: 住民板ユーザーさん4]

>>1343 入居済みさん
どんどん書き込んでください。実状を知らない入居者がいるんです。駐車場減台が棄却されたのが残念ですが、再提案することを要望していきます。ちなみに今朝白のアクア停まっていましたが、もう何年も見かける常習者。

[1347: えすぽあちゃん]

住民（区分所有者）は管理組合の組合構成員なんだからさ、理事会が住民総会へ
議案上程したものに対して賛成・反対の回答を出す他に、組合員から理事会へ意見
する機会があることを知らないのかな？

この掲示板上でクリーンリバーマンションのブランドを落とす様なちくり投稿を
重ねるよりは、建白書か意見書でも作って次期理事会へ提出した方が建設的な投稿
と思うんですけどね。

[1348: 住民さん1]

ヤフー知恵袋のリンクです。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1353906768

解決に向けての参考になれば良いのですが。
規約違反駐車をチェックされる方、ここに書きこんでも一部の住人しか見ていませんし、ここを見ている方は駐車場の現状を少なからず知っている住人です。

[1349: 住民さん1]

チラシで入ってくるような清掃業者に頼んだことある人いますか？
バスタブ下とか24時間換気システムの清掃とかのやつなんですが、利用したことある方いましたらクチコミ書いてもらえると嬉しいです。

[1350: 住民さん5]

>>1346 住民板ユーザーさん4さん

本日（3日）来客者駐車場に停めてる黒のワーゲン、月極契約のマンション入居者ですね。
以前からこうした状況ちょいちょい見ます。

[1351: 中古マンション検討中さん]

来客者用駐車場の監視員さん、カイゼンできていないけどお疲れ様です。

[1352: 住民さん3]

今冬はマンション北側道路、特にT字角の雪山が大きくて歩行者にも自動車にも危険を感じていました。
今後、新しいマンションも出来て交通量は更に増えそうなので、札幌市または業者への除雪依頼を積極的に検討しても良いのかなと思いますが、皆さま、何か良い知恵はありますでしょうか?

[1353: 中古マンション検討中さん]

>>1352 住民さん3さん
町内会加入率を70％にしないと札幌市の除雪パートナーシップ制度を受けられないそうですよ。

[1354: マンション住民さん]

初めての投稿です。来客用駐車場で色々書かれていますが、私は賃貸で住んでいます。単身赴任で駐車場も借りていますが、JRで本宅に帰るので車を普段は止めていませんが、年に数回車で帰宅すると、知らない車が止まっています。空き駐車場ではないのに、管理組合には言いました。そんな方も残念ですがいます。

[1355: 住民さん5]

>>1354 マンション住民さん

今日シルバーのミニバン、来客用に停めてましたけど来客ではないと思います
普段自走式に停まってますよね

[1356: 住民さん5]

>>1355 住民さん5さん

黒のワーゲンまた停まってます、マンション住民ですよ、この車。

[1357: マンション住民さん]

昨夜8時半ごろ帰宅し、今朝出勤時に腕時計が無い事に気が付きました。先ほど帰宅し管理人さんに落とし物の腕時計が無かったかお尋ねした所、届いているとの事で受け取りました。親の形見の腕時計でしたので拾って下さった方に是非お礼を申し上げたいと言ったのですが、教える事は出来ないとの事でした。その方がここをご覧になっているかわかりませんが、本当にありがとうございました。心からお礼を申し上げます。

[1358: 住民さん1]

お隣りのイーストスクエアの掲示板で
「クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージはやめたほう良いと思います。
住人スレ見てください。毎日誰かが文句言ってます。」
と書き込みがありました。
見ていて悲しくなりました。
来客用駐車場については管理組合などに相談するなどして、ここに書き込みしても違反者が見てなければ意味ないのでやめませんか？

[1359: 住民さん2]

また週末からずっととめているワゴン車ありますね。前に別の車を常習的にとめてた部屋の人ですが。懲りない人ですね。

[1360: 気になっている人]

このマンションに住んでいて、良い点をどんどん書いてよ～
それを見てみたいな～

[1361: 匿名さん]

>>1358
そんな書き込みに悲しくなったり振り回されない方が良いですよ。嫌なら見ないのが一番です。
大切なのは住民が暮らしやすくする事で、マナー違反に対して具体的な意見交換するのは有益と思います。書かない事で一番喜ぶのはマナー違反者ですしね。むしろﾏﾅｰ違反者がそういう事をわざわざ書き込んでるのかも知れないですしね。

[1362: 住民さん]

>>1361 匿名さん
むしろﾏﾅｰ違反者がそういう事をわざわざ書き込んでるのかも知れないですしね。
↑
私もそう思いました。
1361さんがおっしゃるように、マナー違反に対しての意見交換は有益と思います。

[1363: 住民さん1]

マンション内の掲示板とか理事会でも来客用駐車場の使用方法が問題視されてるのに、平然と毎回、車をとめている人は、ある意味すごいですね

[1364: 住民さん1]

>>1362 住民さん達

以前違う方もコメントしていましたが、マンションの価値を下げる内容の投稿はやめていただけませんか。
ここは場所も設備も悪くないですし、間取りも今のマンションよりも少し広くて使いやすいという利点があります。
管理組合に意見したいのなら、不特定多数の人が見るここよりも管理組合のポストに直接投書し続けたらいいのでは。
ここを見ていないであろう相手にマンションの価値を下げてまでこのグダグダ感を晒す必要がありますか？
意見交換ではなく、あなた方の不満をぶつける場所になっていませんか？
私には有益に思えません。
ここまで書かないとわかりませんか？

[1365: 匿名さん]

匿名掲示板でのマナー違反者に対しての書き込みなんかでマンションの価値なんか下がりませんよ。
むしろ来客用駐車場が無法地帯にようになっているまま書き込みが無くなる方が有害と思われます。
不満もマナー違反への指摘もスレの趣旨に反している訳でもありません。ここでのやり取りに不満がある人は掲示板を見ないという事をオススメします。自分が気に入らない書き込みを削除依頼するも自由かと思いますが、他人の書き込みを制限する権利はありません。
ここまで書かないとわからないんですかね？

[1366: 住民さん8]

どっちもどっちですなー。

[1367: 住民さん1]

>>1365 匿名さん
何故ここへの書き込みにこだわるのですか？
他の掲示板やTwitter等を使う事もできると思うのですが。
書き込んだ先をここに記載したら興味のある方は見に行くんじゃないでしょうか？
一番問題なのは規約違反駐車してる住人（またはその部屋の知人）で、1364さんはやり方が違うだけで1365さんと同じく来客駐車場について考えておられる方と思いますよ。

[1368: 匿名さん]

何故、匿名の掲示板で他人の書き込みにこだわるのですか？
趣旨に反してなければ書き込みする事は自由だと思いますし、他人に対してこの話題は書き込むな！という方がおこがましいと思いますが？
（勿論この書き込みに対して反論するのも自由です）
やり方は人それぞれ。書き込みにこだわってるのでどちらでしょうか？

[1369: 住民さん1]

>>1368 匿名さん
私は書き込むなとは言ってませんよ。
チェックしてる人がいるのは多少抑止力になっているかもしれないですし。
よく嫌なら見るなと書かれていますが、それは次回の総会や駐車場アンケートの無回答や現状維持に繋がりませんか？結局何か変えるには4分の3の賛同がないと無理なのに、規約違反駐車も減らず掲示板の雰囲気も住人同士で悪くなり、一時期部外者の書き込みが増えたりで改善に向かっているのかな？と思うんです。
掲示板の趣旨に反してはいないですが、見た住人がマンションについて考える事へ繋がっていないのに続けるのは不思議です。だから匿名さんたちの書き込みにこだわってます。

他の見ている方達、見苦しいやり取りが続いてしまって申し訳ないです。

[1370: 匿名さん]

書き込むな、と言っていないのなら気にする事無く人それぞれ書き込めば良いですね。「見た住人がマンションについて考える事へ繋がっているいない」の判断も人それぞれ。注意喚起がマイナスとも言い切れないと思います。
そもそも匿名の書き込みなんかにこだわっても掲示板じゃ、あんまり意味無いです。（言うのは自由ですが…）
そもそも掲示板において他人の書き込みにこだわり続ける方が不思議です。自分も気に入らない書き込みがある事はあるけど、そんなのも掲示板じゃ当たり前と思ってます。
それぞれが思う事を書き込めば良いし、趣旨に外れた書き込みなら気に入らなければ削除依頼でも出せば良いのでは？