クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー

[1: 購入経験者さん]

契約済の方、沢山情報交換しましょうねm(__)m

[2: 匿名購入者]

すでに入居されている方、住み心地教えてくださいー！

[3: 住民板ユーザーさん1]

このマンションはペットOKとなっていますが、ペット飼われている方はどの位いいるのでしょうか？飼われている方はマナーがよき方々とは思いますが、廊下やエントランスが汚れたりしないものでしょうか？

[4: マンション住民さん]

廊下やエントランス＆エレベーター内が汚れます。

[5: 匿名購入者]

>>4
ペットは確かMS内は抱っこして移動させなければならないと記憶していますが、
どれくらい汚れているのですか？
まさか糞尿の処理がされていないとか？？？

[6: 匿名さん]

汚れないでしょ、、、そんなに住民の方、マナー悪いですか？
今は高級賃貸マンションと言われる物件に住んでいますが、ストレス全くないですよ。勿論毎日全館エレベーターも含め、清掃も入っていますが、こちらも毎日ですよね？

[7: 入居前さん]

すでに入居されている方、住み心地教えてくださいー

[8: 住民板ユーザーさん1]

いつも気になるのですがエントランスの上側の窓ガラスが汚れていると思います、皆さんは気になりませんか営業マンに聞くと管理人さんは掃除はしないそう、年に何回か清掃業者が入るそうです、でも全然磨かれませんね エントランスはマンションの顔なのでとても大事な所です、管理の清掃意識が低いのは気になります 上側の窓ガラスも綺麗に磨かれてほしいのです、せっかくの素敵なマンションが残念なのです、皆様は気にならないでしょうか？差し支えなければ私が磨きたいです。ちょっと残念でしたので。

[9: 住民板ユーザーさん]

何処のマンションの管理員さんも業務委託には入りませんので、業者の定期清掃の回数を増やせば出来ますが
当然代金が発生します。個人の希望では住民さんはOKしないと思いますが。

[10: マンション住民さん]

エントランスの上側は見ないようにしましょう！

[11: 匿名さん]

８さん、清掃お願いします！

[12: 住民板ユーザーさん1]

ガラス綺麗に拭かれたみたいです、ありがとう御座いました。

[13: マンション掲示板さん]

今回の震災での影響はなかったのでしょうか？入居前ですので心配です、すでにご住まいの方々大丈夫でしたのでしょうか？

[14: 匿名さん]

すでにお住まいのみなさんは、カーテンはどうされましたか？
ミックスさんにオーダーされたのでしょうか？

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん

ミックスさんにオーダーしました！
照明もカーテンもブラインドも〜。

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん
そうなんですね！
ありがとうございます。
あの窓だと既製品は難しいですよね。

[17: 匿名]

ミックスで、照明&カーテン類、70万くらいでお願いしましたが、皆さんそれくらいな感じでしょうか〜。
他で見積もり取っていないので、あんまり相場がわからず。
でも内覧迄にお願いできるようで楽ちん！

[18: 住民板ユーザーさん5]

既に入居されている方に相談なのですが…共働きの場合保育園や小学校(学童保育)はどうされているのでしょうか？？認可保育園は近くになさそうですし…

[19: 匿名]

うちは、札駅付近の認可保育園に通わせています。
学童は…私設のものが今の時点では近くになさそうですよね。。
あと何年も下の子を札駅の保育園に通わせるので、近くで拾いやすいので、小学校は北九条に行かせようかと考えています。

[20: 住民板ユーザーさん3]

>>19 匿名さん
お返事ありがとうございます！
やっぱり駅近くの保育園ということになりますよね…無事に入れれば良いのですが。

北9条という選択肢もあったのですか！それは盲点でした。
ただ北光→新生児童会は考慮されない感じですかね？？

[25: 匿名]

[No.21、23と本レスは､ご本人様からの依頼により、NO.22は削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[26: 匿名さん]

>>17さん

うちもカーテンと、フローリング＆バスのコーティングをミックスにお願いしました。
リビングはまあまあ高いカーテンにしましたが、他の部屋はシンコールの安いものにしましたよ。

照明はこれから考えます。

[27: 匿名]

>>26 匿名さん

バスやキッチンのフッ素コーティング、やはりやると違うんでしょうかね？迷ってます。

[28: 匿名さん]

>>27 匿名さん

まだ施工前なので、どのようになるのかわかりませんが、そう聞いております。
２０年保証なので不具合があれば保証してもらえるようなので。
価格は高いですが、２０年で割れば安いものなのかな？と思いました。

[29: 匿名]

>>28 匿名さん
フロアコーティングは20年保証ですが、フッ素の方は一年程度のモチと聞きましたが。。どうなんでしょう。
C Rの営業の方が、フロアコーティングも擦ると取れますからねえ、と言っていて、その時は鵜呑みにしてしまって、やれば良かったなーと後悔してます。担当によるのでしょうが、いまいちだなと思うことが多いです。

[30: 匿名さん]

>>29さん　
ミックスの担当者に相談してみてはいかがでしょうか？
コーティングに関してはミックスにお願いしたので。
これから入居するのであれば、まだ間に合うと思いますよ。

[31: 入居済みさん]

小学校を変更なんてできるんですかね？ここは北光小の校区ですよね？

[32: 匿名]

>>31 入居済みさん

条件をクリアすれば越境入学出来ますよ。

[33: 住民板ユーザーさん2]

越境入学って昔からあるけど、
条件ってルールの悪用ってことでは？

[34: 入居済さん]

その通りですね。
基本は校区変更は出来ないです。

[35: 住民板ユーザーさん8]

立体駐車場の車の出し入れが気になりますが、

[36: 匿名さん]

マンションノートに書かれていますね。立駐でかなりのスピードで走行している入居者がいるとか・・・。管理組合等でその辺りの問題を何とかして欲しいです。

[37: マンション検討中さん]

おふとん干す。

[38: 匿名さん]

ホスクリーンを設置された方いますか？

[39: 匿名さん]

どこに設置するのですか？

[40: 匿名さん]

>>39 匿名さん

洗面所かリビングの隣の部屋で考えていました。

[41: 匿名さん]

エアコン前に付けましたよ〜乾き優先にしました。

[42: 匿名さん]

そんなのあるの知りませんでした。

[43: 匿名さん]

　室内用ホスクリーンは昇降式が良いですね、(操作ヒモタイプ)
手軽に竿の高さが変えられて、すっきり収納　操作ヒモで昇降させるタイプで簡単に竿を昇降させることができます。

[44: 匿名さん]

ということは、春夏秋冬問わず、部屋干しされるのでしょうか？。

[45: 匿名さん]

新築マンションでも、北海道は部屋干しが主流です。

[46: 匿名さん]

いよいよセンター棟説明会が来週に迫ってきましたね。
入居予定の皆様、準備は万端でしょうか？

[47: 匿名さん]

準備は万全です。

[48: 匿名さん]

内覧会、クロスの不備が結構あるもんですね。
クロスは伸び縮みするらしいですが、気になるので再内覧を行うことになりました。

[49: 匿名さん]

>>48さん

私も再内覧します。
クロスの他にオプションのタイル部分もちょっと・・・でした。
他の会社の物件を買った人、数人に聞いてみたら、全員再内覧したそうです。
そういうものなんでしょうかね。。

[50: 匿名さん]

私のところもクロスが縮んだ？箇所があって再内覧します。
１年点検の時にも確認するとのことですので、よくあることのようですよ。
みなさん、床の色を各自指定されたと思いますが、イメージ通りの色でしたか？。
私は一番白いタイプの床にしましたが、部屋が明るい印象に見えて満足しています。