クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー

[1217: 住民の人に質問したいさん]

>>1209 住民さん1さん

言いたいことはよくわかります。

自分も先行車がいるときはその車が遅くても意識して車間をとるようにして
駐車する態勢に入ったらまぶしくないようにヘッドライトを消して待ちます
ゆっくりでいいですよという気持ちで、まあそれが相手に伝わるかは？ですが
そういう余裕のある気持ちで運転することが結局自分の安全にも繋がるかなと。
逆に自分が先行のときに同じことをしてくれる方もほんの少数ですがいますし
ああ気持ちに余裕のある人なんだろうなと思いながら見ています。

当然ながら切り返し中にジリジリと近づいてきて下がったとたんにすり抜けるように
行こうとする車もいます。
まあ多くの人が住んでいればいろいろな考えや思いがあるのは当然だとは思いますが
自分は自分の考えの中でですが他人を思いやる気持ちで運転したいと思います。

[1218: 住民さん7]

これだけマナーを守らない方や心に余裕が無い方の集まりで、接触事故など発生しない不思議なミッドステージ・・・

[1219: 住民さん3]

>>1218 住民さん7さん

マナーを守らない方や心に余裕が無い方も一部いると思いますが、比較的大規模マンションですので、いろいろな考え方やバックグラウンドも持った方々の集まりと認識しています。

この掲示板は本音が聞けるので、興味深く勉強になります。
反発し合うのではなく、皆で知恵を出し合って住みやすいマンションになれば良いかなと考えています。

[1220: 住民さん1]

>>1218 住民さん7さん

まあみなさんそれなりに注意はしてるのでしょう。
でもいずれは屋内と屋外の駐車場の境あたりで小さい子と車の接触事故などが起きると思います。
以前のアンケートにも実際に使っている側としての改善点をいくつか書きましたが何一つ改善されていないし。
ケガ人が出てからでは遅いと思うんですがね。

[1221: 住民]

マンションの顔とも言えるメインのエントランスの真ん中にドーンと100円ショップで揃えた様な掲示板。
あれもう少し何とかならないもんですかね？
端の方に寄せるとか。
外からロビーを見た時にまずあれが目に付きます。恥ずかしい。
立ち止まって読む方もいるかもしれないがそこでは人の通りもあるので邪魔になると思うが？
気になるのは私だけかな？

[1222: 契約者さん5]

>>1221 住民さん

確かに貧乏臭いやっつけ感ありますね、インフォメーションはもう少しお金かけてもいいですよね。あとちょっと大きめなクリスマスツリーとか置いたりも気持ち上がっていいなぁと思います、そんなソフト部分は少しあってもいいなぁと思います。個人的な意見ですけど

[1223: 住民さん4]

町内掲示板の事でしょうか?
私は、邪魔とか恥ずかしさ、貧乏臭さは感じていなかったです。
元々このマンションに高級感や優雅さを求めていないこともありますが。

[1224: 住民さん2]

共用部の清掃をもう少しお願いしたいです。
壁や床。エレベーター内など

[1225: 住民さん8]

たまに業者さんが床をクリーニングして直後は綺麗になったと感じますが、2、3日すると水溜りが乾いたのか大きなシミが長く大きくできていて見た目凄く汚くて残念です。業者さん変えた方がいいのでは？

[1226: マンション住民さん]

>>1224 住民さん2さん
そうですね。清掃しっかりやって欲しいです。通路窓ガラスの棚にほこりが溜まっています。（誰かが指でこすった跡がありました）掃除機かけは毎日ではないようですが、その都度、窓枠もモップかけして欲しいです。管理員や管理会社に申し入れは面倒なのでしないですが、この掲示板を見ていると思いますのでお願いしますね。

[1227: 住民さん3]

私は鈍感なのか共用部の清掃について不満は無かったのですが、気になる人もそれなりにいるみたいですね。
入口で靴の汚れや雪を落とすなど住民としてのマナーも気をつけたいと思います。

[1228: 住民さん3]

基本的なマンション清掃の頻度や範囲は契約で決まっているので、組合や管理会社に申し入れしないと解決は難しいように思います。
清掃業者を変更するにしても管理会社を通さなければ自主管理に近づき、組合にはそれなりのノウハウや負担増が求められると思いますが大丈夫ですかね?

[1229: 住民さん5]

来客用駐車場に駐めてるシルバーのミニバン、月極契約してる気します。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1230: マンション住民さん]

清掃はどの程度を望むかによって契約を変えないといけませんよね。
めちゃくちゃ綺麗、ホテル並みを望むなら日常清掃の人数を増やさないといけませんし、特別清掃を今の契約に加えて追加するならよりお金がかかりますよね。
人数と回数を増やせば今の契約費では足りないので、さらに追加の費用がかかります。当然それを払うのは私含めて住民皆さんのお金からになりますよね。
住民数人が汚いから何とかしろ！と言っても、それより管理費を増やさないでくれ！という住民が多ければそちらの意見になるのが共同住宅です。
個人的には現状の清掃である程度は満足してます。今の契約で今のレベルが保たれているなら問題ないかなと思ってます。今以下は困りますが。
そもそも冬時期は防滑砕石や泥が靴につくのでどうしても汚れるので、仕方ないのかなと思いますし、この時期のマンションにしては綺麗な方じゃないかなと経験的には思います。
ちなみに私は現状床のシミが気になってます。前回の特別清掃はタイルカーペットを水洗ポリッシャーしたようですが落ちていないので、取り替えないと綺麗にならないと思います。
修繕費用にタイルカーペットの張替え予算が組まれていますが、今から７年後くらいの話なのでそこまで持つのかなと思っています。
個人的にはセブンイレブンの床とかの人工大理石のようなタイルに防滑塗料塗ったほうが長持ちするんじゃないかな～なんて勝手に考えてます。
結局のところは予算と契約費になってくるので、ホテル並みに綺麗なマンションが良かったらホテルとか空港レベルの予算と作業員入れないと厳しいんじゃないかな～とか思います。

[1231: 住民さん2]

現在の契約では、清掃箇所・清掃頻度など具体的に決められているんですかね？
だとしたらそれがわかる資料など、あるのでしょうか。

[1232: 住民さん2]

上の者です
管理委託契約書に清掃の内容が載っていました。
失礼しました。

[1233: 住民さん1]

マンションから徒歩圏内でおススメの歯科ありますか？
丁寧であまり歯を削らない歯医者さんと丁寧で親身になってくれる歯科衛生士さんがいるといいのですが中々見つけられません。
よかったという歯科があれば教えていただきたいなと思います。

[1234: 住民さん2]

>>1233 住民さん1さん
徒歩1.2分程にある岡田ガーデンクリニックさん良かったですよ。
院長先生は優しく、治療方針もきちんと説明してくれます。
歯科衛生士や助手さんは人にもよるかもしれませんが、今のところ嫌な人にあたったことはないです。

[1239: 住民さん１]

>>1234 住民さん2さん
ありがとうございます。
ホームページ見てみます。

[1240: マンション住民さん]

>>1234 住民さん2さん
散歩時に知っていましたが、どんな歯医者かな？と思っていました。行ってみます。情報ありがとうございました。
１２３３さんも、投稿ありがとうございました。