シティテラス習志野大久保ステーションコート〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、シティテラス習志野大久保ステーションコートの契約者専用スレッドです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_okubo/

所在地：千葉県習志野市大久保1丁目422番1 他
交通：京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：67.11m2～86.04m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[41: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、台風は大丈夫でしたでしょうか？
夜中、レンジフードに入ってくる風の音がうるさく、起きてしまいました。

[42: マンション検討中さん]

寝室で寝てたので、気にはなりませんでしたが風の音はすごかったですね。
昨日の雷然り。

幸いこのエリアは停電断水ありませんでしたが、明日は我が身ですので日頃の備えが大切だと思いました。

[43: 住民板ユーザーさん1]

風も雷も音がすごかったですね。
バルコニーのもの全てしまっておいて正解でした。

スーモに載っている価格って本当なんでしょうか。
値段上がっているように思うんですが。

[44: 住民板ユーザーさん1]

何が飛んでくるかわかりませんし、倒木で停電したりする可能性も十分にありましたね。
値段が上がって見えるのは増税分ではないでしょうか？
建物価格が2500万だとすると、8%から10％で50万違いますからね。
その分すまい給付金とかローン控除の延長とかもありますけど。

[45: 住民板ユーザーさん1]

朝起きたら停電していて、水道が止まってました。
水が出ないとお風呂やトイレが困りますね…。
エレベーターも駐車場も止まってたはず…。
幸い、コンロは電池式なのでガスはつきました。
それと靴箱の非常用袋に懐中電灯が入ってました！
さっき復旧したので浴槽に水を溜めて、次の停電に備えようと思います。

[46: 匿名さん]

停電は一瞬でしたし、駐車場の水没等もなかったのでよかったです。マンション自体の破損もなさそうですね。
私も風呂をためたりして備えました。
ただ、武蔵小杉とかの状況を見るとマンション全体で防災意識や、日頃から挨拶などをしておくことが必要ですね。

[47: 住民板ユーザーさん1]

マンション購入時に防災訓練は管理組合ができたら始まると聞いていたけど、防災設備の確認は早めにしたいですね。
災害時は管理人さんも出勤できないだろうし、自分達で何とかしないとって思ったけど、何も分からず台風の時少し不安でした。
自動扉とかは手動で動かしたんでしょうか？

[48: 住民板ユーザーさん1]

今度、京成のダイヤが改正されるけど、津田沼の乗り継ぎは良くなるのかな？

夕方の通勤特急は津田沼で乗り換えると、かならず千葉方面の電車が待っていて、本線の各駅に乗り換えるのに10分くらいかかるのが地味にイライラする。

[49: マンション掲示板さん]

並んでるのが千葉方面の人なのか成田方面の人なのかわからない分余計に気になりますよね！

[50: 住民板ユーザーさん5]

4月に入居予定のものです。
マンションでは石油ファンヒーターは禁止でしょうか。
また、カーテンは防炎カーテンに限りますか。
そういう事がどこにも書かれて無くて、、
常識でと言うことでしょうか。

[51: 住民板ユーザーさん8]

>>50 住民板ユーザーさん5さん
4月ご入居なんですね！どうぞよろしくお願いします。
消防法で、高さ31m以上のマンションにも防炎カーテンは義務付けられているので、防炎カーテンは必須です。
石油ファンヒーターは恐らく禁止だったかと思います…自信がないですが。
入居間近になったら説明会があるかと思います！

[52: 住民板ユーザーさん5]

>>51 住民板ユーザーさん8さん
返信ありがとうございました。
良くわかりました(^^)
入居まで日にちがあるので、細かいことが色々気になって、、
説明会があるんですね。良かったです。

これからも宜しくお願いします

[53: マンション検討中さん]

リビング床暖房結構暖かいですよー。
４月入居であればもしかするとヒーターの出番は来年の冬かもしれませんね。日当たりもよいので、晴れた日は暖房なしでも暖かいです。
日が落ちたり北側の部屋になると少し寒さはありますね。

規約の記載に関わらず、お使いのファンヒーターがあるのであれば、万が一に備えて防炎カーテンをオススメします。

[54: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[55: 入居予定さん]

駐車場の抽選締め切りがもうすぐですね
みなさま申し込み予定ですか？抽選漏れしたらどうしようー周りの月極、近くても５分は歩きますよね
戸数と駐車場の数のバランスはどんな感じなのか気になりますね

[56: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[57: 住民板ユーザーさん8]

上の階はやはりお子さんの居るご家庭なのでしょうか？直接はトラブルになりやすい気がしますが、そうも言ってられないのでしょうね。お察しします。良い方法はないものかなー

[58: 名無し]

>>56 住民板ユーザーさん4さん
私も 昨年の入居時から、上の階からドンドンとする音はしていました。残業続きで疲れて帰ってきて夜11時以降の物音が、だんだんと耳障りにもなり、一番 酷かったのは、日曜の深夜1時過ぎに歩き回る音がした時は、さすがに我慢の限界でしたので、ポストに投函してもらいましたが、静かにならなかったので、直接 行きましたよー。

そしたら、小さなお子さんが足に装具を着けている事を知り、しかも寝付かなくて歩きまわっていた事があったので、その時かもしれないと…

なので、直接 行くのも有りかもしれません。ですが、私も行くまでは直接 注意しに行った事が原因で更に嫌がらせの様に音が酷くなったらどうしようか とか色々考えましたねー。

全く音がしなくなった訳ではありませんが、
今は 我慢出来る範囲ですかね。

[59: 名無しさん]

戸建てか最上階を選ばない限り、仕方ない面もあるのでは…？
配慮も必要かと思いますが、ファミリーも想定されている物件で子どもの足音でそこまで言われても気の毒に思います。

[60: 名無しさん]

>>56お気持ちはお察ししますが、直接喧嘩や暴力事件?の表現は少しきつすぎるかと。
無事に解決されることを願います。

コロナで自粛期間ですが、Wi-Fi速度にさほど変化が無いように感じていますがどうでしょうか。