ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.senri-takemidai66.com/index.html
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ハンシン建設
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件概要
名称 ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
所在 大阪府吹田市竹見台４丁目５番4（登記簿）
所在地 大阪府吹田市竹見台４丁目 以下未定
交通 北大阪急行線「桃山台」駅より徒歩5分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、25m第3種高度地区、建築基準法第22条区域、千里ニュータウン地区地区計画
地目 宅地
建ペイ率／容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上8階建
総戸数 67戸（住戸66戸・ゲストルーム1戸）
敷地面積 3,588.68㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
建築面積 1,326.29㎡
建築延床面積 7,913.92㎡（うち容積対象面積5,380.61㎡）
建築確認番号 第ERI-18014723号（2018年4月23日）
駐車場 68台［屋内平面：23台、屋内機械式・ピット式・4段：40台、屋外平面：3台、来客用1台（屋外平面）、来客用・福祉対応1台（屋外平面）］
バイク置場 17台
自転車置場 132台（スライドラック式：98台、平置：34台）
間取り 2LDK ～ 6LDK
住戸専有面積 61.57㎡（防災備蓄倉庫面積0.93㎡含む） ～ 124.05㎡（防災備蓄倉庫面積0.93㎡含む）
バルコニー面積 9.35㎡ ～ 32.41㎡
竣工予定 2019年7月下旬
入居予定 2019年8月下旬
事業主 （売主）和田興産株式会社
国土交通大臣（3）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号　TEL.[phone]
販売提携 （代理）株式会社アーク不動産
大阪府知事（3）第51171号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階　TEL.[phone]
（代理）株式会社ワールド・エステート
大阪府知事（4）第47968号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2丁目1番9号 古河大阪ビル西館4階　TEL.[phone]
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 株式会社ハンシン建設
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
販売予定時期 2018年7月中旬
情報更新日 2018年05月07日
次回更新予定日 2018年05月30日

[441: 匿名さん]

一般消費者が何も知らないをいい事に、グレーゾーンをこれだけ大っぴらけにやってるんだから、
躯体や電気・ガス・水道・下水等の設備やスペックは、専門的で目に触れない箇所もあるので、当然何かしらあると考えるのが自明の理。

神戸のフラッグシップ物件では、ゴミドラムが公道から丸見えの屋外に設置されていて、景観を損ねていると住民の不満も爆発しています。

[442: 匿名さん]

＞＞441
そこまで言い切るとは相当な裏付けがあるのですか？
それなりの大手の会社が見えないからと特に何のメリットもない何かしらの事をしていない方が自明の理。
どこかのワコーレが建って日当たりが悪くなったとかの恨みでもあるんですかね。。。

[443: 匿名]

>>441 匿名さん
素人ではないですね。。

営業ご苦労様です

[444: 匿名]

>>441 匿名さん
定期的に同じ内容で書き込まれてる方です

[445: マンション検討中さん]

＞443
441が素人ではないプロの指摘と言う事なので、貴重な意見として、これからの検討に活かしたいと思います。

[446: 匿名]

>>443 匿名さん
定期的に監視されている方ですね。。

お仕事ご苦労様です

[447: マンション掲示板さん]

ブランズさんでも　結局は高額な高層階だけが　眺望がよく　下層階は　公園の木しかみえません。
　ワコーレでも　高層階の物件は　東は　公園からはるか遠くの山まで眺望が広がっていましたし、
南や西は　大阪市内や神戸まで　見渡せる部屋がありました。
購入資金を気にせず　眺望を選べる方の特権かと思います。

騒音は　立地からして　ブランズさんの方がうるさく感じる気がします。　ブランズさん建設地にまで
駅のアナウンスの音が聞こえてましたよ。

[448: マンション検討中さん]

>>447 マンション掲示板さん
必死にブランズを下げてまで営業活動お疲れ様です。

[449: 匿名さん]

ブランズは、さん付け
ワコーレは、呼び捨て

一般人なら、ブランズ、ワコーレと呼ぶ。
普段の営業トークで「ブランズさん」と言ってるからついつい出ちゃったんですね。
ワコーレを「ウチ」と言わなかっただけの、思慮はあったんですね。

[450: マンション検討中さん]

こんな正体隠すの下手な仕込みってある？驚きだわ

[451: 名無しさん]

ワコーレは、大幅値引きで完売してしまうので、急げ急げ！

[452: 匿名さん]

さんざん人のことを他所の営業さん
って指摘してたのにね

きっと分譲駐車場の件は余程知られると都合の悪いことなんでしょうね
そして逆に私たちは理解したうえで購入すべきことなんでしょう

[453: 匿名さん]

いずれにしろ、高い金出して購入したのに、こんな風にディスられるような物件は嫌だわ。どうせ高い金出すなら、ちょっとぐらい機能的に劣っててもいいから、バランスの良い物件にしたい。という理由から、ワコーレも見たけど、近隣の別の新築物件に決めました。

[454: 名無しさん]

その近隣の新築物件も同じように何らかディスられますよ。そういう掲示板なので。お疲れ様でした。

[455: 通りがかりさん]

>>454 名無しさん

でもやたら擁護する人が現れるのはワコーレのマンションだけなんですよね。

[456: 匿名]

>>453 匿名さん

どこ？高くて機能落ちてバランスがいいって？なに？

[457: 匿名さん]

匿名の掲示板なんてこんなもん。レベルが低い。擁護するのはワコーレ関係者、住人。じゃあディスるのは？近くのマンションの関係者？真剣に検討しているだけの人はここまでディスらない。ただディスりたい低レベルな人。この程度のマンションも買えない人。

[458: 匿名さん]

>>457 匿名さん

という不毛なコメント

[459: 匿名さん]

>>457 匿名さん
それがいかんのよ
ディスるって分譲駐車場の件、事実なんでしょ？
嘘だったら悪質だけどさ
事実に対してムキになるの良くないよ
いい判断材料やん

[460: 匿名さん]

分譲駐車場購入の住人です。
以前、どなたかが仰られてましたが、分譲駐車場も賃貸駐車場も管理費を積み立てておりますので、何か修繕や修理が必要になればそこから賄う事になるかと思います。分譲駐車場は自走式なのでそこまで修繕修理が必要になる事は無いと思います。トランクルーム付きで自走式、車のサイズも気にせずで、すぐに出し入れ出来て個人的には分譲駐車場で良かったと思っております。
なので、分譲駐車場の件どちらかと言えば悪質な嘘という認識です。個人的にはですが。
もし仮に数十年後に分譲駐車場区分で大規模な修繕が必要で費用が発生する事になると仮定した場合、それは必要経費と言いますか、それによって綺麗に安全に使える様になると思えば特にマイナス要素ではないと思います。