ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.senri-takemidai66.com/index.html
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ハンシン建設
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件概要
名称 ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
所在 大阪府吹田市竹見台４丁目５番4（登記簿）
所在地 大阪府吹田市竹見台４丁目 以下未定
交通 北大阪急行線「桃山台」駅より徒歩5分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、25m第3種高度地区、建築基準法第22条区域、千里ニュータウン地区地区計画
地目 宅地
建ペイ率／容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上8階建
総戸数 67戸（住戸66戸・ゲストルーム1戸）
敷地面積 3,588.68㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
建築面積 1,326.29㎡
建築延床面積 7,913.92㎡（うち容積対象面積5,380.61㎡）
建築確認番号 第ERI-18014723号（2018年4月23日）
駐車場 68台［屋内平面：23台、屋内機械式・ピット式・4段：40台、屋外平面：3台、来客用1台（屋外平面）、来客用・福祉対応1台（屋外平面）］
バイク置場 17台
自転車置場 132台（スライドラック式：98台、平置：34台）
間取り 2LDK ～ 6LDK
住戸専有面積 61.57㎡（防災備蓄倉庫面積0.93㎡含む） ～ 124.05㎡（防災備蓄倉庫面積0.93㎡含む）
バルコニー面積 9.35㎡ ～ 32.41㎡
竣工予定 2019年7月下旬
入居予定 2019年8月下旬
事業主 （売主）和田興産株式会社
国土交通大臣（3）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号　TEL.[phone]
販売提携 （代理）株式会社アーク不動産
大阪府知事（3）第51171号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階　TEL.[phone]
（代理）株式会社ワールド・エステート
大阪府知事（4）第47968号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2丁目1番9号 古河大阪ビル西館4階　TEL.[phone]
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 株式会社ハンシン建設
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
販売予定時期 2018年7月中旬
情報更新日 2018年05月07日
次回更新予定日 2018年05月30日

[540: 匿名さん]

>>539 検討板ユーザーさん

トイレはいいですが、眺望最悪ですし、共用部分雨漏りしてましたよ

[541: 匿名さん]

>>540 匿名さん

ちなみに雨漏りはエントランスのところです。治ってたら無視して下さい

[542: 検討板ユーザーさん]

完売しましたね！
おめでとうございます！

[543: 匿名さん]

>>542 検討板ユーザーさん

良かったですね！おめでとうございます

[544: 検討板ユーザーさん]

>>540 匿名さん
定期的な誹謗にも負けず、この時代にしてはちゃんと売れましたね。
どっかのケチマンションの様に元々所有の土地に建てたわりに共用全て削って、団地の様に部屋を詰め込んだのに割高マンションとは違いました。
その割に駐輪場も変な場所にしか作れず、駐輪場も足りない様な西日マンションよりはよほど真っ当な価格だったと思います。

[545: 匿名さん]

>>544 検討板ユーザーさん

口悪過ぎでしょう…控え目にしましょ

[546: 匿名さん]

マンションのほんとうの価値は、管理で決まります
これからです

違うマンションを誹謗しているようでは　どうかな　ここは

[547: 匿名さん]

ここは戸数の割に共用部分多すぎ。しかも中途半端。ランニングコストがじわじわ来ますよ。駐車場も分譲で収入減になってるし。
まあ頑張って下さい

[548: 検討板ユーザーさん]

完売ですか。それなら検討板の役目は終わりですね。
これからは住民板に移りますがワコーレ物件の住民板はどこも愚痴で溢れ返ってます。
そして住民板の時にいた物件を褒め肯定的に捉える発言をする人は不思議と住民板では全く発言しなくなります。
これがワコーレ物件スレの様式美です。

[549: 検討版ユーザー2]

ここの住民スレを見るとわかりますが、記載する住民が　そもそも　いないのです

[550: マンション掲示板さん]

どこでもそうでしょ、周りの人が面白半分でヤジったりしてるだけです。

[551: 匿名さん]

それにしてもココ荒れまくりなマンションだったね

[552: 名無しさん]

>>551 匿名さん
と言いますと？詳しくお願いします。

[553: 匿名さん]

>>551 匿名さん

ワコーレはどこもこんな感じです。特に駐車場の話題は

[554: 匿名さん]

>>553 匿名さん

ワコーレマンションにお詳しいんですね。

[555: 周辺住民さん]

販売会社は完売すれば終わり

販売会社の売り方のために、ここの管理組合は駐車場収入が少ないので
これからが大切・・・

[556: 匿名さん]

>>555 周辺住民さん

周辺住民に見張られてるみたいで何かこわい

[557: 匿名さん]

>>554 匿名さん

まあワコーレの手口として有名ではありますからね…

[558: 匿名さん]

>>557 匿名さん

そうなんですね。この方のゆうとおり、住民の方々頑張ってください。無事完売おめでとうございます。

[559: 匿名さん]

>>544 検討板ユーザーさん

口悪い営業さんですか？