バンベールNAGOYAフォレスタ N／S

[マンション検討中さん]

バンベールNAGOYAフォレスタ N／Sについての情報を希望しています。
NとS、どちらがいいでしょうか。間取りなども気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/nagoya-foresta/

所在地：愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目203番（N）、
　　　　愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目305番2（S）
交通：
（N）JR東海道線「金山」駅徒歩10分 、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩10分 、
　　地下鉄名城線「金山」駅徒歩10分 、JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩7分
（S）JR東海道線「金山」駅徒歩11分 、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩11分
　　地下鉄名城線「金山」駅徒歩11分 、JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩7分

売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[251: マンコミファンさん]

>>250 通りがかりさん

ＨＰ参照
検討ならお早めに
特にN棟

[252: 口コミ知りたいさん]

コロナ対策しっかりと対応する会社ですね。
立派。5月6日までは自粛が大切ですよね。

[253: 通りがかりさん]

ここの住民でもないし、買う予定もなしの人ですが

金山駅周辺なら洪水、場所等気にしないのであればバンベールあり

買うなら85

最近はコンパクトって言ってるけど
今はコンパクト
また数年後や10年たったときには名古屋の需要は変わってるかもしれないので、1620のお風呂が付いてて広々とした家はやっぱり気持ちよく過ごせると思います^_^
1620は個人的にほしいポイントなので

高低差あるので、ハザマみても分かる通りとんでも台風、雨が来たら心配、ただピンポイントで名古屋中川に来るかと言われればこの先分からない、管理体制次第かな！

尾頭橋の南側に位置してる点は良い！
金山までは高低差あるけど、遠過ぎはしない
ただ金山規模の駅からしたらギリって感じかな
今後、金山駅が大きくなれば近い！まだ規模としては小さい
名駅は遠い

矢作ブランドも良い！

周辺道路は10年前と比べて工事も終わり、広くなったから住みやすくなったかな

雰囲気が商店街なところあるので、そこにバンベールあるはインパクトがあって良い点もある

駐車場→相場くらい？

ウインズ近くにあるので競馬の時の人混みは嫌になるかも、ただルートは決まってるし、警備員も配備してるので、避けることは可能！

閑静な住宅に行くほど車上荒らしあるから、返ってこのくらいの方が安心感あるなぁ

近くのスーパーだと車ならビッグエクスプレスおすすめ、安い(この辺のスーパー以前に回ったことあり)。品質は普通！品数も普通から少しすくないけど、日常生活では大丈夫

とりあえずここまで

[254: マンコミファンさん]

>>253 通りがかりさん

検討中にこういう参考意見が知りたかった！
迷ってた部屋は完売したので残念

[255: 通りがかりさん]

>>254 マンコミファンさん
大概、どの物件でもコメントするので、お求めあれば！
東海の物件すべて見てるわけじゃないけど

[256: 通りがかりさん]

平等なコメント出してもすぐにアンチ的な書き込みするから、この掲示板は長いクチコミ以外あんまり当てにしないほうがいいよ！

批判するならそれなりに論理的に書いてほしいよね

[257: 匿名さん]

半年近く住んだ住民の感想
立地・仕様とも満足。畳好き派には特にかな

ライフプラン的にはもうひと部屋欲しい気もするが、
今の生活に合ったサイズで購入。10年後また考えようの精神。

前より車の使用頻度が激減。自転車と徒歩が増えた。
立体駐車場はちょっと面倒。平面より安いからしゃーない。

徒歩圏内にスーパーウシヒロがあり。決して大規模・激安ではないけれど、
日常の買い出しには十分。むしろ生鮮品の質は良く、
地元密着で生き残っているにはワケがあると感じます。
ツルハドラッグはコンビニより近くて便利。

お料理好きには中央卸売市場の場外市場で新鮮な魚介類が購入できます。
新居から魚料理が増えました。

夜は静かです。たまーに救急車、パトカーのサイレンがします。
病院が近い割にはすくないかと

皆さんと同じで、水害が懸念。
ただ、リニア新幹線に伴う治水の恩恵に期待。
広川ポンプ所の恩恵はあるのかな？ないにしても、
他の都市計画の期待できるエリアかと

JRAに関しては、有馬記念の日に金山駅に向かう時には
何事？と思うほどでした。通常の週末は、人は多いですが、
JRAのスタッフがマンション付近も含めてゴミ拾いもされるので、
むしろ綺麗になってるのでは？と思います。

打つのに疲れたので、また次回

[258: マンコミファンさん]

>>257 匿名さん

レポ、ありがとうございます。
やはり暮らしやすさがポイントですね
お値段はやや高めでしたが、
満足度も比例してますか？

[259: 匿名さん]

あまり他と見比べてはいませんが、今時期の購入としては、
トータルバランス的に割高感は感じていません。
お手頃感を出している所も多々はありますが。
数年来の相場感としては、どうなのやらといったところでしょうか。
10年前と比較すると高いし、東京圏と比べれば割安だしと、難しい所です。

名古屋駅と金山駅のいずれも良くも悪くもの距離感でしょうか。
金山駅までを遠いと感じるかもしれませんが、
利便性と居住性のバランスは優れていると思います。

[260: マンコミファンさん]

>>259 匿名さん


詳しくありがとうございました！
参考になります

[261: 名無しさん]

共用廊下の柵がコンクリートじゃなく、縦格子なんですね。
コストダウンかな。
コンクリートなら買いなんだけどな。

[262: マンコミュファンさん]

今日のゲリラ豪雨
ここのマンション、道路周りは
水入りの被害とかありましたか？

[263: 匿名さん]

>>262 マンコミュファンさん
江川線の線路高架下は一時通行止めになったみたいですね。
少なくとも、うちの方の棟は特段変わらずです。

[264: マンコミュファンさん]

>>263 匿名さん

ありがとうございました
参考になります

[265: 匿名さん]

間取りが悪いから、ドア、扉、引き出しの音が筒抜け、全部スロークローズではないから、なおの事うるさい。
夜に行動する住人がいるので、音のクレーム多発。
音に敏感な人はやめたほうがいいです。

立地は良かったんですけどね…
N棟は造りが残念でした。

[266: 通りがかりさん]

>>265 匿名さん

お隣の開閉音が気になるってことですか？
特にN棟が響くんでしょうか？

音の問題はお互い様な部分もありますが
せっかく購入したマンションで
しかもそれなりの価格だと思うと
かなり残念な案件ですね

[267: 匿名さん]

わかります。
そうですねー、壁沿いに引き出し、扉があるので、ゆっくり閉めないとドーン、バーンなどかなり音が筒抜けですね。
冷蔵庫も壁際に置くので、雑な住人が隣ですとうるさいです。

上下より、むしろ隣がうるさいかも

S棟の間取りを見ると、N棟よりは良いような気はします。
結局は周りの住人の質によりますけど

[268: 評判気になるさん]

>>267 匿名さん

価格がそれなりの物件なので
住民のレベルも良い印象ですが
実際住んでみるとギャップもあるんですね
マナーには気をつけたいです

[269: 匿名さん]

>>267 匿名さん

分譲から分譲で引越しましたが、今回の方が格段に音が響きます。

[270: 匿名さん]

>>269 匿名さん
そういうの見聞きすると嫁さんがショック受けてないかちょっと心配。
（男の事は全く気にしていない）

[271: ≫269 匿名さん]

矢作知所の物件に問題があるとゆうことなのでしょうか？しっかりした作りだと思ってました。コンクリートの厚さが何センチだったら、騒音問題に発展しないで済むのでしょうか？

[272: 匿名さん]

敷地内の樹木が所々枯れてしまっているのがマンションが完成する前から気になっていました。
入居してから半年ほど過ぎた頃植木屋さんと管理会社の方でしょうか？話をされているのがベランダにいて聞こえてきました。

枯れた木はその都度植え替えるそうです。自動の散水で水が行き渡らない場所、必要以上に水が散布され、根腐れして木があり枯れてしまうとの事でした。

水を出す配管の設置に不備があるのでしょうか。
未だに枯れてしまう木があります。枯れる理由がある程度わかってからも散水の配管をやり直してはもらえてないのでしょう。
枯れる木を見ては気になりますが個人的に管理会社に聞く勇気もなく、こちらに投稿してしまいました。

[273: マンコミュファンさん]

>>272 匿名さん

管理組合に相談出来ないの？
今は冬だから仕方ないかもだけど

[274: 匿名さん]

>>273 マンコミュファンさん

昨年秋の組合総会が開かれた時に手を挙げて質問する勇気がありませんでした。
年に1回は総会があるので、秋までに枯れて朽ちてしまう樹木があるようでしたら次回は聞いてみます。
ありがとうございました！

[275: 匿名さん]

近所の和菓子屋の不朽園前から出てる、名古屋駅行きと栄行きの市バスが大変便利です。特に名古屋駅→尾頭橋の市バスは名古屋駅キッテ一階出発で、到着の尾頭橋バス停はマンションの目の前！徒歩0分となります。ただし、１時間に一本しかないけれど。