バンベールNAGOYAフォレスタ N／S

[マンション検討中さん]

バンベールNAGOYAフォレスタ N／Sについての情報を希望しています。
NとS、どちらがいいでしょうか。間取りなども気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/nagoya-foresta/

所在地：愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目203番（N）、
　　　　愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目305番2（S）
交通：
（N）JR東海道線「金山」駅徒歩10分 、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩10分 、
　　地下鉄名城線「金山」駅徒歩10分 、JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩7分
（S）JR東海道線「金山」駅徒歩11分 、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩11分
　　地下鉄名城線「金山」駅徒歩11分 、JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩7分

売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: マンション検討中さん]

一階高くなるごとに30万ほど価格が高くなり部屋が広い部屋や角部屋などと欲が出てくると300万、400万と高くなるのに4000万、5000万の大きい金額で100万単位の重みが相対的に軽くなってしまい何百万の違いもあまりピンとこなくなっている自分にびっくりしています。
部屋の階や間取り、広さなど色々と欲は出てきますが年末年始一度冷静になり決めようと思っています。

[162: マンコミュファンさん]

>>161 マンション検討中さん

どちらの棟を希望してますか？
3LDKを検討中ですか？
価格と相談ってこともあるし
確かに冷静にならなきゃ！

[163: マンション検討中さん]

>>162 マンコミュファンさん

3LDK希望です！
場所はもっと西の方へ行けば価格も安くなりますが最寄駅が金山という立地を優先しました。
駅まで歩いてみましたが信号のタイミングもあるとは思いましたが10分かからないくらいでした。N棟S棟比較しているとやはりS棟に惹かれますし1階30万ならもう1、2階上にしようかと思ってしまったり金銭感覚が麻痺しています。
当初予想していた金額より300万400万マンションの価格が高かったので、立地を優先するなら何か妥協も必要かと思っているところです。
頭金を払って後はローンなので高い買い物をする実感がありません。

[164: マンコミュファンさん]

>>163 マンション検討中さん

数字のマジックってやつですね
検討してる内に欲が出て
もう少し出せばって気になる
実際は、少しのレベルでないのに
ローンの計算は思考を
マヒさせますね
35年で割算したら
買えそうな気がする

そこで冷静になれるかです

[165: 匿名さん]

改めて住所を見ると中川区なんですね。
金山駅＝中区とばかり思っていました。

N棟、S棟、どちらにするか悩むところですが、住宅ローンで無理なく組める範囲の金額が一番なんじゃないかと思いました。
住宅ローンは、減税分は考えずに貯金するくらいがちょうどいいですよ。金利分は多く払っているわけですから・・・。

住宅ローンは途中で借り換えなどもできてお得に感じますが、借金なので。子供が大きくなってくると塾代や習い事代など増え、出費も多くなってきます。部活をするようになると用品代もかかります。

[166: マンコミュファンさん]

皆さんの投稿
ざっくり読むと
子育て世帯がターゲットですね
3LDKが主流だし
ちょうどいい世帯数になりそう

[167: 匿名さん]

どんどん売れていきますね
結構高い価格なのに
矢作建設、大したもんです

[168: 匿名さん]

S棟N棟どちらも西側角部屋のSAとNAは全て売れたようですね

[169: 匿名さん]

近くを通ったので現地を見てきましたがだいぶ出来上がってきてました。10年程前に建った重厚感のあるプライド金山が目と鼻の先にありました。施工会社は同じく矢作建設さんなのでこちらのマンションも完成が楽しみです

[170: 匿名さん]

中川区はマンションが少ないので需要高そう

[171: マンション検討中さん]

中川区ですが中区の金山までは徒歩10分、中村区の名古屋駅までは徒歩7分のJR尾頭橋駅から3分で着くのはとても便利だと思います

[172: 通りがかりさん]

中々売れ行き良さそうですね。
尾頭橋1丁目にマンション出来そうなので、そちらと悩んでたら売れてしまいそうだな…

[173: マンション検討中さん]

ここも、いつの間にかホームページなくなるんですかね。

[174: 匿名さん]

>>172 通りがかりさん

いつの話?
どこのデベですか？

[175: マンコミュファンさん]

オープンハウスデベロップメント

[176: 匿名さん]

(仮称)オープンレジデンシア中川区尾頭橋一丁目

住居表示 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1
構造 鉄筋コンクリート造
階数（地上） 11 階
延床面積 2971.12 ㎡
建築面積 372.24 ㎡
敷地面積 640.32 ㎡
建築主
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
建築主住所 東京都千代田区丸の内2-4-1
設計者 株式会社ボブ設計工房
設計者住所 愛知県名古屋市天白区一本松2-901
施工者 未定
着工 2019/04/01
完成 2020/07/30

[177: 匿名さん]

中川税務署東隣の江端月極駐車場ところ

[178: 通りがかりさん]

皆さん情報早いね
比較検討が大事ですな

[179: 匿名さん]

契約者の皆さま
かなり割高感のあるこの物件の
最後の決め手を、悩む自分に
是非、教えてください！

[180: 匿名さん]

庄内通のバンベールとの違いは何ですか？