バンベールNAGOYAフォレスタ N／S

[マンション検討中さん]

バンベールNAGOYAフォレスタ N／Sについての情報を希望しています。
NとS、どちらがいいでしょうか。間取りなども気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/nagoya-foresta/

所在地：愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目203番（N）、
　　　　愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目305番2（S）
交通：
（N）JR東海道線「金山」駅徒歩10分 、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩10分 、
　　地下鉄名城線「金山」駅徒歩10分 、JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩7分
（S）JR東海道線「金山」駅徒歩11分 、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩11分
　　地下鉄名城線「金山」駅徒歩11分 、JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩7分

売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

>>39 マンコミュファンさん
作りはいいと思いました。
タカラレーベン松重、プレサンス金山は作りがチャッチィ感じがしました。

[42: マンコミュファンさん]

>>40 マンション検討中さん

わざわざありがとうございました
参考にしますね！

[43: マンコミュファンさん]

>>41 マンション検討中さん

その２つは検討してないので
色々教えて貰えて、感謝。
じっくり考えてみます

[44: 購入経験者さん]

プライマスも検討してます。環境はどちらがいいでしょうか？

[45: マンコミュファンさん]

>>44 購入経験者さん

金山のが圧倒的に
利便性が良い

が、暮らしにゆとりを持ちたいなら
喧騒から離れた清水じゃない？

[46: マンション検討中さん]

そういえば、天井の梁がボコッとしていて空間が勿体無いように感じました

[47: 評判気になるさん]

金山のモデルルームのことですか？
そんなに目立つのかな？

[48: 匿名さん]

他の方で400、500万円の年収で買うには無理がある？と書いていらっしゃいましたが、奥さんは働いていますか？

調べてみました。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/008-00087/

借入は約3,690万円。

知り合いは多分年収500～600万円なんですが、30代で住宅ローンを組んで払っていますよ。頭金がいくらか、親から借りられるかも大きいと思います。確か、親からだと贈与税がかからないのが1100万円でしたっけ？夫、妻で借りられたら2200万円です。

制度が変わっていたらすみませんが、親からいくらか貸してもらえないか打診してみるのもいいと思います。

[49: マンコミュファンさん]

>>48 匿名さん

わざわざありがとう
ございました！

[50: 匿名さん]

>>47 評判気になるさん

ごめんなさい、小牧の現地見学の話でした。

こちらの物件が、他社物件に比べて、現地でボコッとしているかはモデルルームでは分からないと思います。

[51: マンコミュファンさん]

>>50 匿名さん

そういう情報は現地現物ならではの
感想ですね
マンションって青田買いの世界なので
実際の羨望とか日当たりやら
気になるなぁ

[52: 匿名さん]

今日の台風の影響
中川区の被害状況が気になる
ここは、かなり地が低そうだから
危ないんだろうか？

[53: 匿名さん]

N棟とS棟ではN棟の方が人気があるようです。NAとSAが価格が同じくらいでNAの方が専有面積が広いのもあって角部屋希望の人はNAを選ばれるみたいです。管理費や修繕積立金も部屋数が多い分N棟の方が安いですしね。
S棟の方は総戸数が26戸なのでプライバシー性は高いですし何を重視するかですよね

[54: 匿名さん]

中川区はとても広いので現在避難勧告が出ている地域は更に西部です。
尾頭橋近くに住んでいます。2008年.2009年の集中豪雨の時は尾頭橋も浸水しました。水位は高かったですがなんとか車で徐行しながら自宅に帰った記憶があります。確信は持てませんがバンベールマンションのエントランスホールまでは浸水しないと思います。

[55: 評判気になるさん]

>>54 匿名さん

詳しくありがとうございます
金山駅からどんどん下る印象なので
ちょっと気になりました
参考にします

[56: マンコミュファンさん]

売れ行きはどうですか？
今のところ
どれくらい売れているんだろう？

[57: 通りがかりさん]

第一期は終了?
売れ行き、良好のようですね

[58: マンション検討中さん]

モデルルーム素敵でした。メインの入り口もキーをカバンに入れたまま入れるんですね。玄関のドアもボタンを押すだけでロックを解除、玄関のライトが人感センサーが標準装備！
SCタイプの3LDKの和室を無くし2LDKとなってましたのでとても広々していました。リビングには壁掛けテレビが取り付けられていてその壁一面はエコカラットでした。テレビを壁に付けるには壁の補強が必要でそれには20万ほど費用がかかるそうです。
キッキンには造り付けのカップボード、こちらはオプションだそうです。
モデルルームはオプション使用が多く、それはそれは素敵に作られていたので住んでみたいなぁと思ってしまいます。
興味を持たれている方は是非モデルルーム見学に行ってみてください。
素敵なマンションでしたが価格も高いので即購入とはなれませんがとっても惹かれました。
中川区ですが金山総合駅まで徒歩10分、JR尾頭橋駅までは徒歩7分で電車に乗って3分で名古屋駅の利便性は魅力です。

[59: 通りがかりさん]

>>58 マンション検討中さん

丁寧にレポありがとうございます
やっぱりここは高級路線?
ちょっとずつ良い造りですよね
その分、価格も上がりますが
金山に近いのは魅力です
検討をしたい物件ですね

[60: マンション検討中さん]

立地も造りも魅力的ですよね
価格が高いだけありちゃっちい感じはしません
妥当な価格なのでしょうか？
是非検討したい物件です