バンベールNAGOYAフォレスタ N／S

[マンション検討中さん]

バンベールNAGOYAフォレスタ N／Sについての情報を希望しています。
NとS、どちらがいいでしょうか。間取りなども気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/nagoya-foresta/

所在地：愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目203番（N）、
　　　　愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目305番2（S）
交通：
（N）JR東海道線「金山」駅徒歩10分 、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩10分 、
　　地下鉄名城線「金山」駅徒歩10分 、JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩7分
（S）JR東海道線「金山」駅徒歩11分 、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩11分
　　地下鉄名城線「金山」駅徒歩11分 、JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩7分

売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 名無しさん]

>>20 口コミ知りたいさん

確かに矢作は、お高いイメージですね
立地の問題もありそうですが
プレサンスはゴミ回収と
コンシェルジュ付きですか！
贅沢な印象ですが
値段をお手頃にして
即、完売！ってしたいのかな？

[22: 口コミ知りたいさん]

もう、結構売れてるんでしょうか？
気になります。
金山が再開発が進むらしいですが、何年後かに、値上がりしそうな立地ですね。

[23: 評判気になるさん]

人気がある立地だと思います
狙った部屋があるなら
即断が必要ですね
やっぱりこの立地は魅力的！
早く売れてしまいそうですな

[24: マンション検討中さん]

プレサンス金山と価格がどれくらい違うかですね。
価格が高いならプレイズ金山も良いかもですね。

[25: マンション検討中さん]

矢作が売主の場合、安い物件もあるよ

ただ、お抱えの管理会社の管理費は毎度高い。

[26: 評判気になるさん]

>>24 マンション検討中さん

プレイズ金山は
ここより駅に近いし、
広そうな間取りなので
結構高くなると思います

[27: マンション検討中さん]

プレイズ金山、情報全然ないですね。
ただ、バンベールと比べると、コンビニが遠いのがデメリットで、あとは良さそうですね。
金山に近くなるし、お値段高そうです。
バンベールは色々作りがしっかりしてるし内装もいい。
気に入ってるけど、、、
悩む。

[28: マンコミュファンさん]

>>27 マンション検討中さん

バンベールは造りが良いんですよね
見た目もなかなか良さそう！
が、プレイズは更に駅近。
プレサンスも近いし
競争が激しいかも？

[29: マンション検討中さん]

>>24 マンション検討中さん

>>プレサンスと、バンベールのN棟の方と同じくらいじゃないでしょうか？
最上階じゃなければ5000万しなかった気がします。

[30: マンション検討中さん]

>>28 マンコミュファンさん

なるほど。
金山近辺で激戦区ですね。
プレイズは、施工会社が微妙なイメージですが、いかがでしょう？
バンベールは矢作の安定感があります。
それと、外観はやはり大事ですね。
帰るお家がぼろぼろだと、テンション下がります。今日プラウド金山の前を通りまして、やはり、綺麗で素敵だと思いました。部屋はだいぶ古いと思いますが、良いマンションだと思いました。
長く住んでいても、やっぱり素敵だと思うマンションがいいです。

[31: 評判気になるさん]

いよいよ、発売ですね
売れ行きが気になります
金山まで10分は強いだろうな

[32: マンション検討中さん]

>>31 評判気になるさん

もう、発売なんですね。
ホント、売れ行きが気になります。
それと、NとSは、どちらが売れてるんでしょう？
マンションギャラリー行かれた方、営業マンの質など教えていただけると嬉しいです。
マンションの営業の方、良いイメージないので、、、

[33: マンコミュファンさん]

>>32 マンション検討中さん

最後は予算の問題ではないかと
ゆったり暮らしたかったら
３戸イチのS
アクティビティならNかな？
お値段２割ほど違ってくるので
懐具合と相談してください

この2棟、完全に別物として
考えてって言われました
管理とか、全く別
そうなると、戸数が違うので
高い方は維持費も高くなりますね

営業さん、良かったですよ
気になるなら
一度、検討してみるのもOKですね

[34: 匿名さん]

第1期発売されましたね。
Sは確かに価格高いですね。
Nの売出が22戸
Sの売出が3戸
販売は順調みたいですね！

[35: マンコミュファンさん]

質問です
モデルルーム行くと
普通に価格表貰えますか？

[36: マンション検討中さん]

ここは金山じゃなくて尾頭橋で
プレサンスは山王か東別院
プレイズは金山と名乗っていい(笑)

[37: マンコミュファンさん]

>>36 マンション検討中さん

確かに、その通り！
中川区だし
微妙な立地かも

[38: マンション検討中さん]

>>32 マンション検討中さん

営業の方すごく印象良かったです。
自分はまだ検討期間が短く知識がなかったのでが、マンションから住宅に関する事まで親切に教えて頂いて勉強になりました。
是非購入したかったけど自分は価格と駐車場で断念しました。

[39: マンコミュファンさん]

>>38 マンション検討中さん

ちなみに、何LDK狙いで、価格は
いくらなら検討しましたか?
やはりここは割高に感じますか?
造りは贅沢な感じがしますが

年収4～500万台が望むには
無謀な物件なんだろうか？

[40: マンション検討中さん]

>>39 マンコミュファンさん

3LDKで3800万くらいなら手が出ましたが、
さすがにこの立地や設備、管理費を考えると4300以上になってくるので無理でした。

頭金にもよるけどフルローンならかなりきついんじゃないかな？