プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[6681: マンション検討中さん]

360度確認できるギャラリーが追加されましたね。
https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/gallery/

[6682: マンション掲示板さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[6685: マンション比較中さん]

コストカットと手抜きは全くの別物ってこと。

[6686: ご近所さん]

[No.6683～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6687: マンション検討中さん]

手抜きされるくらいならコストカットの方がいいな。
ここは大丈夫ですかね。

[6688: 匿名さん]

デベや施工会社の情報も大事だと思うが、物件ごとに品質なんて違うし、運でしょ。野村不動産はプラウド馬車道の件でも叩かれてるし、ほどほどにしてあげなよw

[6689: マンション検討中さん]

プラウドシティ日吉、マンションマニア氏が再三絶賛していますね。すごい。
https://www.youtube.com/watch?v=dr5SYWnZXtg&t=82s

↑の動画の最後に、合わせて検討すべき近隣物件も紹介していました。
パークホームズ登戸スクエア
https://www.youtube.com/watch?v=W1htJ83K24A&t=284s

プレミスト横濱反町
https://www.youtube.com/watch?v=NuZmDAKx5xk&t=137s

[6690: 匿名さん]

>>6682 マンション掲示板さん
この方いろんなプラウドのスレに
同じコメントのこされてますね。。

[6691: マンション検討中さん]

3次の申し込みのスケジュール分かる方いますか？

[6692: マンション検討中さん]

６月２０日からだったと思います

[6693: マンション検討中]

>>6692 マンション検討中さん
ありがとうございます！それにしても全然予約とれないのですが、予約取れた方、いつ見ればいいとかありますか？？(ちなみに土日しか行けません)

[6694: マンション検討中さん]

申し込み、抽選が、6/19で、
重説が、6/20じゃないかな。

[6695: マンション検討中さん]

どうしても見たいなら、
やっぱり平日の方が取りやすいから、
仕事何とかして平日に行くしかない。

[6696: マンション検討中さん]

以下記事が出ていたのですが
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...
プラウドシティは大丈夫そうですかね？

[6697: マンション検討中]

>>6696 マンション検討中さん
野村不動産がどうこうというより清水建設の問題ですからね。
特にここはあの事件起こした三井住友建設が施工なので、ある意味安心してます笑。ちょうど横浜の物件も建て直しして販売するところなので、これで何かあったら三井住友建設も終わりでしょうからね。

[6698: 住民板ユーザーさん1]

>>6697 マンション検討中さん

私も三井住友建設か、と思いましたが逆に安心かなと思いました。鴨居の件で痛い目に合ってますから下手な事は出来ないでしょうね。

[6699: 匿名さん]

野村不動産もさすがにこれ以上下手なことをしないよう努めてくれるはず。三井住友建設とあわせて2重の逆安心ですよ

[6700: 匿名さん]

今回の件、物件が違うから大丈夫！という理屈は通用しないと思います。すでに入居した人、購入を検討している人など不安な人ばかりだと思います。多くの人は一生に一度の買い物として野村さんを信頼して購入してるわけですから、誠実な対応を求めます。
…というか現場で随時野村が確認してますって嘘だったっていうことですよね。ギャラリーのPV見て感動してた自分、アホでした。

[6701: 通りがかり]

もちろん、物件が違うから大丈夫！にはなりませんが、野村不動産だから全部ダメ！にもならない気が...

武蔵小金井の件が、そこまで深刻なのかどうかはとりあえず置いておいても、全物件決められたルール通り売る側も買う側もやっていけば良いだけだと思います。

[6702: マンション検討中さん]

決められたルール通りに　建設確認してなかったから問題が見抜けなかったんだけどね・・　野村という会社には全く問題なし？　その時担当してた社員個人の問題？

[6703: マンション比較中さん]

まあ、嫌な人は買わなければいいし、何が問題か、自分にとって何が大切か、各々見極めて判断しましょうってことで・・・！

[6704: マンション検討中さん]

ここは駅距離をどう感じるか次第ですね。
何度か歩いてみて、私はそこまで負担に感じませんでした。それ以外の部分は素晴らしいマンションだと思いますので、今週申込してきます！住民となる方、よろしくお願いします！
ただ、感じ方はそれぞれですので、皆さんも実際に何度か歩かれることをお勧めします！

[6705: 住民板ユーザーさん8]

>>6703 マンション比較中さん
本当にそれにつきると思います。
世の中マンションも戸建ても沢山あるので。

[6706: 住民板ユーザーさん1]

レジ3第1期3次は80戸の販売ですね。来場者ページに価格表アップされてました。
1次200戸、2次45戸、3次80戸ですね。

[6707: 名無しさん]

>>6689 マンション検討中さん

[6708: 匿名さん]

駅から距離的には良いが、歩道が最悪。特に狭い歩道で我が物顔で前後から走ってくる子供を乗せた自転車が怖い。一瞬広くなる場所があっても、基本狭いし車道に近くて空気も悪い。
立地が良いので仕方ないが、毎日のことなのでストレスを感じそうで、自分には無理と判断。
そこを許容できる場合は良いマンションですね。

[6709: 名無しさん]

自転車は車道を走ってください。どんなに危険でも。

[6710: 住民板ユーザーさん1]

>>6708 匿名さん

危険ですよね。私は前から後ろから自転車が来ても絶対避けません(笑)

[6711: 住民板ユーザーさん1]

綱島駅よりは道路拡張進めているようですが、日吉駅寄りの拡張はいつ頃になるだろう…

[6712: マンション検討中さん]

マンマニさんの論評の通り、駅までの道が受け入れられるかどうかが全てですねここは。

[6713: 通りがかりさん]

歩道も満足に整備できない横浜市って…

[6714: 買い替え検討中さん]

雨の日に傘をさして行き帰りする時は、歩道が通りにくいでしょうから、20分弱くらいみて家を出る感じになりそうですね。
どんどん売れているようなので、希望通りの部屋が残っていたらいいなと祈ってます。

[6716: 通りがかりさん]

あの歩道、まだこれからも混んでいくんですね。
横浜市の道路整備事情は昔から良くないので、期待しない方がいいです。

[6717: 口コミ知りたいさん]

>>6716 通りがかりさん
昔からの住人です。日大中高がスクールバスを出す前は、登下校時の歩道の混雑がもっとひどかったので、今はずいぶんマシになったという印象です。

[6718: 通りがかりさん]

近隣住まいです。
これから更にマンションができて人口が増えても、車は混むし歩道は変わらず狭いでしょうね。

[6719: マンション比較中さん]

少し回り道でも、道が広いところはないんでしょうかね。
あの狭い歩道を通るしかたどり着かないのでしょうか。

[6720: 検討板ユーザーさん]

子供達の列に車が突っ込むっていうニュース見ると、駅までの導線がどうの云々より小学校隣接ということがすごくよく見える。
車道を通らずに毎日の通学ができるという有難さよ。

[6721: マンション検討中]

>>6720 検討板ユーザーさん
そういえば自分が通ってた小学校は徒歩15分位だったなぁーって思うと、徒歩1分は羨ましすぎますね。笑

[6722: 住民板ユーザーさん1]

>>6720 検討板ユーザーさん

私は契約者ですが、一番の決め手は小学校でした。万が一の事を考え低層階にしましたが、不幸な事故の確率はできるだけ減らしたいですからね。
駅から近い物件は他にもありますが、小学校が敷地内にある所はなかなかありませんからね。

[6723: 検討板ユーザーさん]

>>6722 住民板ユーザーさん1さん

万が一のことを考えて低層階というのは、なにを指してるんですか？？

[6724: マンション比較中さん]

>>6723 検討板ユーザーさん
転落じゃないですかね

[6725: マンション検討中さん]

>>6724 マンション比較中さん

火事とかかな？確かはしご車が届くのは9階位までじゃない
後は万が一停電の時上り下り出来る階とか？
これはちょっと考えるかな、でも自分的にはコスパかな、上層階と低層階の中古の単価考えると出口でそんなに差がつくとは思えないんだよね

[6726: 匿名さん]

>>6725 マンション検討中さん
マンマニさんも言っていましたが、リセールにはそこまで差はつかないので、リセール重視か、住んでいる時の満足度重視か、どっちに重きを置くかですね。（これはほんと個人の価値観によりますよね）

[6727: 住民板ユーザーさん1]

6722です。低層階を選んだ理由は、停電時と子供の転落事故防止です。あとはエレベータを使わない生活の方が私には合ってる気がしたので。ゴミ出しもスムーズにできますし。
子供が居なかったり中学生くらいで予算があれば眺望が良いお部屋を選んでいたかもしれません。
どの階選ぶかは、それぞれにメリット、デメリットあるので難しいですよね。

[6728: 匿名さん]

我が家は子どもはまだ小さいですが、悩んだ結果、高階層に。半永久的な眺望を得たいと高圧線から離れたいという思いで。火災時や停電時の心配は拭えませんが…。本当に選択が難しかったです。。悩みまくりでした。

[6729: マンション掲示板さん]

展望を確保したいので、南側の中下層階にしましたが、今思うと高圧電線避けて15階以上にしてもよかったかなと思いました。
たしかに小学校の近さは重要な決め手でしたね。

[6730: マンション検討中]

>>6728 匿名さん
同じく半永久眺望に惹かれて高層へ…
エネファームで停電時でも1週間くらいは基本最低限の電気やお湯は使える、ゴミ捨ては出かけてついでに出す。ということで納得しました。

ただリセールバリューで考えるとは損してるなぁーとも思ってますが、少なくとも10年は住む予定ですので、その間の満足度代だと思ってます笑