プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
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[6170: マンション検討中さん]

隣の小学校からの騒音とかあるのでしょうか？あとグランドの土煙とかどうなんでしょうか？

[6171: マンション検討中さん]

ここはガチ駅遠ですね。しかも傾斜、道幅、路面、排ガス、混雑、その他、、、半永久的な過酷な駅遠です。加えて地盤、行政、道路事情、その他、、、も脆弱そのものですが、今の時代これを受け入れないと買えるモノが無いので、無理して検討すべきか悩ましいです。

[6172: マンション検討中さん]

別に無理して買わなくて良いですよ
逆におすすめの物件教えて下さい

[6173: マンション検討中さん]

>>6171 マンション検討中さん

中古ならいくらでもあるんじゃないですか？

[6174: 匿名さん]

>>6171 マンション検討中さん
購入を考えてる側からすると、気分が悪くなる書き方ですね。。笑
それはみんな理解していて妥協する点は妥協して考えていると思いますよ。
完璧なマンションを求めているなら他にいけばいいんじゃないでしょうか。無理して検討しなければいい話です。
「今の時代これを受け入れないと買えるものがないので」は笑った。

[6175: マンション検討中さん]

皆さん過剰に反応しすぎ。
収入的に買えない人か、買えるほどの収入で他を購入済みで自分の方がいい買い物したとマウント取りたい人か、もっと高い物件買える収入があるけどわざわざこんな書き込みするような心の貧しい人なんだから、そうねーって感じで無視すれば良い。

[6176: ご近所さん]

日吉駅にかけての綱島街道の道幅拡張の計画の有無や行政側でどのような議論となっているかについてご存知の方いますでしょうか？

[6177: 匿名さん]

>>6176 ご近所さん

担当者の方には、計画案はあるみたいなのですが、綱島の方が優先されて、こちらはまだ未定と言われました。。

[6178: 匿名さん]

綱島は新駅もあるから優先でしょ。

[6179: マンション検討中さん]

>>6178 匿名さん

嬉しい。
引っ越したら日吉駅は使わず綱島駅を使用しての通勤なんでとても嬉しい。

[6180: マンション検討中さん]

高圧電線って大体何階ですか？

[6181: 匿名さん]

>6179

15分歩くの。大変だね。

[6182: 住民板ユーザーさん1]

>>6181 匿名さん

初心者マーク忘れてるよ

[6183: マンション検討中さん]

>>6181 匿名さん

大変？いや、別に大変ではないです。今はそれ以上歩いてるんで。

[6184: マンション検討中さん]

日吉行くにも、綱島行くにも、いずれも大変だね。綱島のタワマンが羨ましい。

[6185: マンション検討中さん]

>>6184 マンション検討中さん

ドレッセタワー新綱島になるのかな。
坪400万は必至

[6186: 匿名さん]

東急ってタワマンもドレッセじゃない。

[6187: マンション検討中さん]

綱島で400なら武蔵小杉の方が…と思っちゃいますが、綱島初のタワマンで新駅直結なら売れるんだろうなー。でもこの価格差ならここの方が良いかな。

[6188: マンション検討中さん]

駅近すぎるのが嫌いな人もいるんですよ。私がそう。

[6189: マンション検討中さん]

>>6185 マンション検討中さん
武蔵小杉より高いですね。
綱島で、、、

[6190: マンション検討中さん]

>>6187 マンション検討中さん
綱島にそんな価値あるかな？

[6191: マンション検討中さん]

センター北のグランドメゾンで坪単価が350万超えているので新綱島のタワマンで坪単価が400万超えても不思議ではないと思います。セン北でさえあの価格なんですから。しかもそれで売れてますからね。強気で来ると思いますよ。

[6192: 匿名さん]

駅直結は強いよ。

[6193: マンション検討中さん]

好みかは置いておいて
300なのは安いよね、お買い得ではある。

これからの東横のラインナップ
350オーバーばかりだし、
グリーンラインでも350越えなんだもん

[6194: マンション検討中さん]

ドンキ閉店するんだね。
跡地何になるか気になる。

[6195: 匿名さん]

>>6193 マンション検討中さん

安いのには必ず理由があるよね。
それが何かは、この過去スレ見ればよく分かる。
現実的書込みvs覆い隠そうとする関係者と購入者

[6196: マンション検討中さん]

>>6195 匿名さん
その何かをまとめてあげて下さい。過去スレ見ても覆い隠そうとしてるかすら分かりません。

[6197: マンション検討中さん]

>>6195 匿名さん

理由があるのに高いところもある。
ここは重説の時に説明ありましたよ。納得の上で購入しましたけどね。
別に購入者は隠してませんよ。
自意識過剰笑

[6198: 匿名さん]

このように反応が超早いわけです。
パトロールに余念がない、心中お察しします。

[6199: マンション検討中さん]

デメリットのまとめは？

[6200: 購入者]

正直関係者ならパトロールするよ笑
そして、擁護書き込みもしちゃう笑
現実的書き込みをしてる、という「匿名」氏もなかなか反応早いよね
関係者でもないのに、感心しちゃう
どんな顔なんだろうね

[6201: 匿名さん]

擁護書き込みはいかがなものかな。デベはHP持ってるんだから正々堂々とそこで自社の見解述べればいいと思うが。

[6202: 購入者]

>>6201 匿名さん

購入者つってんじゃん　調子悪い？

[6203: マンション検討中さん]

煽りにセンスが感じられない、つまらない
煽りにのってるほうも幼稚

[6204: 匿名さん]

購入経験あるけど契約したら興味は他に移るんだけどね。成りすましでしょ。

契約者なら住民板へ。ハウス。

[6205: 評判気になるさん]

ACTOのワークスペース、大声で電話しだす人がたまにいてマナーが悪い

[6206: 匿名さん]

Web会議も個室とかないと周りは迷惑でしょ。設計の問題。

会社のオフィス、フリースペース化したとき個室ブース設置してる。

[6207: マンション検討中さん]

心の貧しい方がいますね。

[6208: 検討中]

>>6204 匿名さん
検討中なの？
違うなら、あなたも、ハウス。

[6209: 匿名さん]

買い替え検討中だよ。購入したのはだいぶ前。さあ、戻って。

[6210: 通りがかりさん]

>>6206 匿名さん
がっつりリモートワークになると、仲間内で急に連絡きたり、連絡したくなったり、画面共有して話したりと、世にあるワーキングスペースとか、料金含めて中途半端。中途半端な施設はお荷物になるだけ。

[6211: マンション検討中さん]

どんなにネガ書いても売れてるのは事実。レジ3販売前にレジ1、レジ2を捌けてますからね。レジ2の事務所使用の2部屋は除いて。しかもレジ3も好調と来てる。どんなにネガ書いてもここは売れますよ。
高くて買えない人、他業者、マンション買ったけど自分のマンションのが良いと思いたくてマウント取りたい人と様々な理由でネガ書いてるかもしれませんが、買う人は買います。

[6212: 施工業者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6213: マンション住民さん]

長谷工に言われたらおしまいやね。
底辺の長谷工に笑

[6214: マンション検討中さん]

>>6212 施工業者さん
本当のことならいいと思うけど、成りすまし書込等あんまり派手にやりすぎると情報開示請求とかき来ちゃうと思うけど大丈夫？個人的には一回位は適当に血祭りにあげられてるとこ見てみたいけど。

[6215: 匿名さん]

住友建設だって。現場にも表示されてるし、働いてたら間違えないでしょ(笑）。

[6216: 匿名さん]

地所の南青山の施工トラブルは、この掲示板への内部告発が発覚の発端だったんで再来かと思ったけど内容がないね。

[6217: マンション住民さん]

ここって前も施工関係の人が書き込んでて血祭りに上げられてなかった？レジ２の時だったかな。毎度毎度ネガあげるのに必死やね。

[6218: 匿名杏ン]

＞基本的に長谷工の方でプラウド関係に携わってますが・・・

これも本当っぽく書いて逆に嘘ってばれるね。長谷工の下請けなら施主と関係なく長谷工施工物件を回るでしょ。なぜ、施工会社と関係なく野村物件を渡り歩くのか。

[6219: マンション検討中さん]

>>6212 施工業者さん
では具体的にどこががたがただと認識されたのですか？教えて下さい。
意欲とか精神論的なこと言われてもね

長谷工のほうが最近は施工数多いので三井住友建設より出来るというアピールかしら？
でもねやっぱり買うならメジャー7選ぶかな、ケツ持ち、リセール含め違うもん。