プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[5028: 周辺住民さん]

＞＞5018　マンション検討中さん
いつ完成の予定でしょうか？

[5029: マンション検討中さん]

>>5028 周辺住民さん

2022年末頃だそうです。

[5030: 通りがかりさん]

>>5024 マンション検討中さん

では、小杉のタワマン狙って下さい。

[5031: マンション検討中さん]

残り何戸ぐらいかな？

[5032: 通りがかりさん]

>>5031 マンション検討中さん

次回販売予定、PDFで見たら
100戸以上ありましたよ。
途中で、数えるのやめましたが。

[5033: 住民板ユーザーさん2]

レジ1とレジ2で総戸数779戸
公式HPで580超契約と掲載
次回販売予定100戸以上が正しいのなら、
その後の残りは100戸弱ということか。

[5034: マンション検討中さん]

>>5033 住民板ユーザーさん2さん

少し前ぐらい公式HPでは610超契約って書いてなかったっけ？減ったの？

[5035: 5033]

そういうことは野村に聞いて

[5036: マンション検討中さん]

エアコンは受注会で買いました？

[5037: マンション検討中さん]

レジ２の要望書提出直前、綱島新駅の工事にすごく気になる物です。。
新駅できたら日吉からの始発は大幅減る予定らしくて通勤は大変混雑になりますでしょうか。
始発座ることを狙ってこちらの物件を検討しておりますが、
皆さん、どう考えていますでしょうか。

[5038: マンション検討中さん]

>>5037 マンション検討中さん

https://www.train-times.net/article/sotetsu2023pre-1-html#2

[5039: 住民板ユーザーさん1]

>5038
つまり…どうゆうことだっぺ？

[5040: 匿名さん]

相鉄は、横浜行き、JR直通、東急直通になるからそれほど本数無いでしょ。逆にいうと日吉から新横いくのもタイミングによっては菊名乗り換えのほうが早かったりする。

[5041: 住民板ユーザーさん1]

意外と日吉始発は残るんじゃないかということですな！

[5042: マンション検討中さん]

電車の本数増える？のは良いですね。

[5043: 匿名さん]

本数自体は増えないんじゃない。

[5044: マンション検討中さん]

今でさえ目黒線座るために１、２本見送ってる人がいるから更に争奪戦になりそうな予感

[5045: 匿名さん]

間取りページに返済シミュレーションがありました。
こういったシミュレーションって、35年ローンで月々〇万円で払えるみたいな計算になっているんですが、こちらのマンションは、頭金、ボーナス加算希望額や借入希望期間を選択できるのがよかったです。

でもH1タイプは7300万円ですか・・・。
年収いくらなら払えるでしょうか。
色んな間取りがあるので、迷ってみますね。
払える金額の間取りがあるといいな。

[5046: 通りがかりさん]

>>5036 マンション検討中さん
入居後に、きれいに取付けてあって欲しく、
受注会で頼みました。
リビングに、ダイキンを付けたいと言う拘りがあり、他の部屋は三菱にしました。
ダイキンは40%OFF
三菱は特価品で10万ちょっと。
その後、家電量販店にも見に行きましたが、
むしろ、受注会の料金の方が安かったです。
選ぶ物によると思いますが。

[5047: マンション検討中さん]

>>5046 通りがかりさん

他に何かおすすめの品物ありますか？

[5048: 通りがかりさん]

>>5047 マンション検討中さん
エアコンでお勧めは、
ダイキン以外に目が行ってないので、
他の方からの情報欲しいですね。

あとパナソニックの照明具で、
この紙の掲載品に限り、
40%OFFと言うのがありました。
27品ほど掲載されていて、
我が家はそこから見積りしました。
家電量販店と、変わらない料金です。

他は、やはりお高いです。
特に、エコカラットと、カーテン。
ラクモア食器棚と、オーダー品の料金は、
ほとんど変わらないとの事です。

[5049: 通りがかりさん]

>>5046 通りがかりさん
ごめんなさい。
照明具の40%OFFは、27品以上あったかもです。

[5050: マンション検討中さん]

検討中の者です。
生協などはオートロックですが契約可能ですか？あとエレベーターはおしゃれな感じですか？

[5051: 匿名さん]

＞5050

生協は昼間、在宅してれば受け取り出来るでしょ。

[5052: マンション検討中さん]

>>5051 匿名さん

在宅できない場合のことを教えていただきたいのです。

[5053: マンション検討中さん]

今期50戸販売ね

[5054: 匿名さん]

>>5052 マンション検討中さん
他に契約者がいて、オートロック開けてもらえればOKですよー。

[5055: 匿名さん]

>5054

オートロック開錠してもらった部屋以外にそのまま訪問するのって厳密にいうと不法侵入だよね。

[5056: マンション検討中さん]

>>5055
NHKはそれしてくるんじゃない

[5057: マンション検討中さん]

いくつか角部屋のキャンセル住居でました？

[5058: マンコミュファンさん]

>>5057 マンション検討中さん

角部屋検討中です。
どこかわかれば教えてほしいです。

[5059: マンション検討中さん]

>>5058 マンコミュファンさん

最新の価格表見たらわかりますが、角が3部屋ぐらい先着順になっていて、キャンセルだからかな

[5060: マンション検討中さん]

販売にドライブがかかりましたね。
コロナ過の潜在需要が噴出した感じでしょうか。

この状況なら竣工後売れ残っても10戸くらいになりそうですね。

[5061: 匿名さん]

コロナ前で眺望の良い部屋確保できてよかった。

[5062: マンション検討中さん]

本物件を検討しております。
こちらのマンションのスラブ厚ご存知の方いますか？

[5063: マンション検討中さん]

20cmはあったかと。遮音は普通レベルかと思います

[5064: マンション検討中さん]

検討中のものです。
レジデンス2のFix窓がなくなるのと、窓枠が黒にな？聞いたのですが、どなたたか写真アップをお願いできないでしょうか、、？オーナーズサイトに写真がアップされていると聞きまして。。

[5065: 通りがかりさん]

レジ1完売？

[5066: 匿名さん]

>5063

最低限レベルね。

[5067: マンション検討中さん]

>>5065 通りがかりさん

確かに物件概要出てこないですね。売り切ったのかな？？
レジ2までは普通に売れると思うんだよね、1も2も特徴あったから。
3はどうやって売り込むのかな？東横線が新横浜つながることかね？

[5068: 匿名さん]

＞東横線が新横浜つながることかね？

新横の陥没事故でいつになるかだね。

[5069: マンション掲示板さん]

>>5067 マンション検討中さん
南側最前線で他レジの影響なしは十分特徴あると思うけど。

[5070: 通りがかりさん]

ドン・キホーテと銚子丸のとこ新駅出来たらレジ3最強になるw

[5071: マンション検討中さん]

>>5070 通りがかりさん
そこに駅できるのですか？

[5072: マンション検討中さん]

横浜市の市民の声コーナーで、北綱島付近に新駅を設置する計画は無いと回答していますね。
日吉?綱島の駅間距離が約2kmあるので、中間にあれば良いと思いますが。

[5073: 匿名さん]

公募して、結局新綱島だったらウケるな。

東急、港北区民を対象に新横浜線の駅名を募集

https://news.yahoo.co.jp/articles/a5d228345a0d4ce208729bea06816cb516f2...

[5074: 周辺住民さん]

>>5073 匿名さん

綱島ゲートウェイでいかがでしょう(笑)

[5075: 匿名さん]

インテリアオプションでオススメの会社って有りませんか？

[5076: 通りがかりさん]

>>5073 匿名さん

綱島スマートタウンでいかがでしょう(笑)

[5077: 匿名さん]

インテリアフェアやキャンペーンのリスト見て自分で調べてみて気になるブランドを野村のアドバイザーにご相談されるのが良いと思います。またショールームはどこも空いてますので気になるブランドは予約して足を運びましょう。白紙状態で他人のおすすめに流されるならニトリで十二分かと、、、