プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[4751: 住民板ユーザーさん6]

>>4749 マンション検討中さん

何が目的なんでしょうかね。ほんとにやめてほしい。

[4752: 住民板ユーザーさん1]

なんだかんだ、このマンション好かれているな

[4753: 検討板ユーザーさん]

そんなに揺れるんですか？
地盤良くないんですかね、、

[4754: マンション比較中さん]

ここに限らず箕輪町2丁目は全体的に地盤緩いです。
ハザードマップで確認できますよ。

[4755: マンション検討中さん]

そちらの商業施設って一応もうオープンしてるんですか？スーパーとか。どんな感じか見たいけどコロナで行けなくて

[4756: マンション掲示板さん]

>>4755 マンション検討中さん

5月1日からです。

[4757: 住民板ユーザーさん4]

団地感がする、デザインが悪い 等 書かれていますが、 このマンションは 高さがあるので、近隣の方々に威圧感等を与えないようにデザインされています。設計、監修は かの有名な、 日建ハウジングシステムが、担当。
どこが、団地にみえるのでしょうか。

いい加減 ネガティブな投稿は お辞めなさい。

[4758: マンション検討中さん]

はーい。

[4759: 通りがかりさん]

>>4757 住民板ユーザーさん4さん
団地の設計で有名ね。

[4760: マンション検討中さん]

ネガコメントしないと自尊心を保てない
可哀想な人ですね

[4761: マンション検討中さん]

団地に免震構造かつ吹抜エントランスとエレベーターホール？そんな団地あったら住んでみたくなります。

[4762: 検討板ユーザーさん]

構造面の話じゃなくてデザイン面の話なのでは＜団地感
デザインは個人の好みなので意見はいろいろあるでしょう。
夜はあかりが灯って綺麗だと思いますよ。

[4763: マンション検討中さん]

素敵なデザインだと思いますよ！順梁、逆梁両方あって安っぽくもボテボテもしてない。

[4764: eマンションさん]

本当、ネガティブなコメントを書いてる人の品格を疑う。
こういうところでしかディスれない。
ここでしかストレスが発散できない。
自分が虚しくなりませんか？
本気で買うつもりが無ければ、本当に買えないなら不用意に、軽い気持ちでコメントしないで欲しい。

そういうコメントを見ていて本当に、この人寂しい人…残念な人…という印象しかない。
将来大丈夫ですか？
と思うのは私だけではないと思いますよ。

大人が書くレベルではない。
稚拙な印象しか与えないですよ。

[4765: eマンションさん]

と書くと非難する残念な人も出ると思いますが、私は別に気にしませんし、反論する気はありませんので、どうぞどうぞご自由にしてください。

[4766: 検討板ユーザーさん]

>>4764 eマンションさん
みなきゃいいじゃん。ネットの掲示板なんてそんなもんだよ。ここだけじゃなくて5ちゃんとかTwitterも。そこまで刺激つよくないよ、ここ。

[4768: マンション検討中さん]

根拠のあるネガならまだしもただの誹謗中傷だしねえ

[4770: マンション検討中さん]

どこと悩まれていますか？

[4771: 検討板ユーザーさん]

ここは工事ストップしてないんですね。現場仕事は意外と3密だから、かわいそうだなー。

[4772: 検討板ユーザーさん]

>>4771 検討板ユーザーさん
工事間に合ってくれないと困るから、休まず動いてほしい。

[4773: 匿名さん]

>4772

緊急事態宣言が出てる中、自己中だね。ここで感染拡大を止めないと、経済を完全に止めることになる可能性もあるのに。検討者って将来のお隣さん候補。

[4774: 通りがかりさん]

[No.4767～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4775: 匿名さん]

日吉東急アベニューがコロナ発生の影響で当面全館閉館のようですね。

[4776: 匿名さん]

本当、ネガティブなコメントを書いてる人の品格を疑う。
こういうところでしかディスれない。
ここでしかストレスが発散できない。
自分が虚しくなりませんか？
本気で買うつもりが無ければ、本当に買えないなら不用意に、軽い気持ちでコメントしないで欲しい。

そういうコメントを見ていて本当に、この人寂しい人…残念な人…という印象しかない。
将来大丈夫ですか？
と思うのは私だけではないと思いますよ。

大人が書くレベルではない。
稚拙な印象しか与えないですよ。



と書くと非難する残念な人も出ると思いますが、私は別に気にしませんし、反論する気はありませんので、どうぞどうぞご自由にしてください。

[4777: 通りがかりさん]

>>4687 名無しさん
子供の教育費はオール公立ってことですよね。さすがに？

[4778: 検討板ユーザー]

>>4776 匿名さん
なんで何回も同じことあげんの？スレをあげたい野村の策略？

[4779: 匿名]

土地納入にしても、野村の地下の埋蔵物未処理にしても、周辺住民の恨みをかうことは絶対の状況で、何をいまさらネガが多いとか。。。

そういえば、裁判はどうなったのだろうか？

[4780: マンション検討中さん]

>>4779 匿名さん

何の裁判ですか？

[4781: マンション検討中さん]

>4779
いや目立つマンションだからでしょw
例の団体の方ですか？汗

[4782: 通りがかりさん]

>>4779 匿名さん

するとここのネガは周辺住民の恨みつらみですか？

[4783: 匿名]

>>4781 マンション検討中さん

やたら芝居がかっていますね。

土地購入は、野村というよりも行政(行政が購入した小学校の土地)に対して住民訴訟が発生したと認識していますが、違うのでしょうか。

購入価格における不当性の真偽については、私にはわかりませんが、周辺住民のそのような目線がマンション購入者に向けらることはあってはいけないと感じます。

一方で、当該マンション竣工に伴う人口増加により、綱島街道(歩道含む)の許容超過問題は発生することは予想されますので、周辺住民の方々からそういう目線は向けられるでしょうね。

ただ、綱島街道の問題が発生した場合、マンション購入者側も朝の通勤時等に当然影響を受けますので、その際は周辺住民の方々と一緒になって、行政に対して綱島街道事業計画(綱島駅から箕輪町付近まで及び箕輪町付近から日吉駅まで)の前倒し等を訴え続けていく必要がありますね。

[4784: 裁判]

これ
https://hiyosi.net/2019/05/27/minowa_redevelopment2019-4/

[4785: マンション検討中さん]

>>4784 裁判さん
ありがとうございます。
裁判はどうなったのですか？

[4786: マンション検討中さん]

共産系のプロ市民か
7億差額があるとしても、
世帯年収1000万以上が1350世帯入ると
市町村民税で7億なんてあっという間に回収できるんじゃね？
固定資産税も入るし

[4787: 通りがかりさん]

×周辺住民の恨み
○記事にあるプロ市民の恨み

[4788: 匿名さん]

>4786

適正価格で売却していれば回収する必要もない。

[4789: マンション検討中さん]

遮音性能がLLいくつあるか知りたいのですが、サイトのどこに記載あるか教えていただけませんか。

[4790: 匿名さん]

床トータルの遮音性能をきちんと表示してるケースってほとんどない。表示しているのはフローリング材の性能。

[4791: マンション検討中さん]

レジIIIの大幅値下げあるかな。

[4792: 匿名さん]

>4791

どうだろうね。これからの物件は値下げあるかもしれないけど、ここはレジ１、レジ２の契約者の手前もあるから値下げできずに大量売れ残りってパターンもあり得る。売れ残ったら値下げはあるかも。

[4793: マンション検討中さん]

同意見です。

[4794: マンション検討中さん]

2ldkに、夫婦、中学生の子供３人は狭いですか？

[4795: マンション掲示板さん]

レジデンス3に関しては、売れなければゲストルームとか、シェアサイクル、シェアカーの拡張などを増やして欲しいなー
ここ、ゲストルームないんだよね、確かに無駄な経費掛かるかも知れないけど、近隣ホテルがないし、こんだけ住居個数あればそこそこ回転すると思うんだけど。
隣のプラウド日吉はゲストルームあるんだし
お願い野村さん、今ならレジデンス3の建築申請変更して作って下さい。

[4796: 匿名さん]

レジ３だけゲストルーム作ると、レジ１、２の住民も使わせてとか問題起こるから難しいかも。

[4797: 匿名さん]

レジ2にもカーシェア入れてください。

[4798: マンション掲示板さん]

>>4796 匿名さん

そもそも、レジデンス1、レジデンス2の施設は他のレジも使えるからゲストルーム作ってもレジ3だけのゲストルームとはならないでしょ。
どうすればそういう思考回路になるの？（笑）

[4799: マンション検討中さん]

地域貢献施設を増設して付加価値高めてもらえるとレジデンス1、2民としても嬉しいですね

[4800: マンション掲示板さん]

>>4798 マンション掲示板さん

セキュリティ区画の問題があると思います。