プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[3980: 通りがかりさん]

他のマンション掲示板も見てみましたが、ここに限らず、他のプラウドや他の財閥系が販売しているマンションも同じように茶化されてますねー。

見ている人が多い分、反応も良いし、書き込んで遊ぶには丁度良いんだろうと思う。
挑発的なネガコメントも、極端な擁護コメントも胡散臭い。

[3981: 検討板ユーザーさん]

>>3979 匿名さん

素晴らしい

[3982: 匿名さん]

>>3850 名無しさん
東横線の街は雑然してると嫌う人もいまして、そういう人は田園都市線や港北ニュータウンに流れます。
東横線の神奈川側の家選びは、その人のこだわりで消去法的な選択になっている気がします。まず各駅を避けると、綱島は治安のイメージ、菊名は街の賑わいがないイメージとなると日吉が残りますが、気に入った物件がない場合は賑わいイメージを重視して大倉山を選ぶ人もいます。上記のような思考を当てはめると日吉がバランスが良いイメージとなり選ぶ人も多いかと思います。
ここからが言いたいことになるのですが、そのようなイメージで思考される方は、安全思考でありとあらゆる所でコストをかけてしまう。端的に言えば慶應のお膝元で中学受験熱が熱く、教育費にコストをかけすぎて辛くなるパターンが増えそうだと。戸建てならまだしも、マンションは管理費、修繕費で3-４万更に駐車場模あり、教育コストもとなると大変だなと思います。イメージに振り回されずコスト意識を持つことが大事だと思っています。

[3983: 検討板ユーザーさん]

>>3982 匿名さん

すごいね。

[3984: マンション検討中さん]

200戸は順調なのでしょうか？
レジデンス1は完売でしょうか？

[3985: マンション検討中さん]

レジデンス1はキャンセル住居が1戸あったと思います。但し上層階で高額です。

[3986: 通りがかりさん]

>>3979 匿名さん

あっちの方がプラウドシティより平米単価1割ぐらい高かったですよね？
まぁ小規模で単純に数が少ないからスピード完売したんじゃないですかね。
近隣のアーティスフォートの中古価格が分譲時より上昇しているところを見るとジェイグランディアは有りっちゃ有りの物件でしたね。

[3987: 匿名さん]

>>3979 匿名さん

あちらは入居後、色々トラブルあるみたいですがね。必死に住民が火消ししてるのがウケる。かたやこちらは大手デベ。入居後のトラブルは起きるはずもない日吉ナンバー1物件。

[3988: マンション検討中さん]

てかプラウドってブランド力あるか？
なんか何大デベの一つとか言ってるけど、一流デベは三井三菱住友、沿線力の東急ぐらいだろ
野村なんて普通のデベですね。

[3989: マンション検討中さん]

>>3988 マンション検討中さん
東急をしれっといれるなよw
三井三菱住友だけと言っておけばいいのに。

[3990: 匿名さん]

>>3987 さん
>>3988 さん
>>3989 さん

ブランド・立地ほか、総合的にみて、日吉ナンバー1は↓で確定ですかね。
https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000076803/

[3991: マンション検討中さん]

ザパークハウス高過ぎないですか？
ジェイグランディアの中古価格がどうなるかですね。

[3992: 検討板ユーザーさん]

>>3988 マンション検討中さん
具体的な基準は？

[3993: マンション検討中さん]

>>3992 検討板ユーザーさん

売上
あとは個人的な印象

これ以上のことはありません。
数字が物を言う。

[3994: 匿名さん]

>>3993 マンション検討中さん

分かりやすくて良いですね。
多角的に見ずに１つの数字のみ、自分の単なる印象でのみ決めつけるとは。

[3995: 匿名さん]

>>3990 匿名さん

パークハウス、新築だったらもっと高くても買いたい。

[3996: 検討者]

>>3991 マンション検討中さん
わかる。あれだけ出せるなら、都内で中古か新築買うよね。

[3997: 匿名さん]

日吉本町一丁目>>>日吉二丁目>>日吉本町etc>日吉etc>>>>>>>箕輪

[3998: マンション掲示板さん]

日吉本町一丁目>>>日吉二丁目>>日吉本町etc>日吉etc>>>>>>>箕輪>>>>>>>3997

[3999: 名無しさん]

>>3997 匿名さん
なんだか哀れだな。

[4000: 検討板ユーザーさん]

ひゃっほう！4000！

[4001: 匿名さん]

>>3998 マンション掲示板さん

>>3997 匿名さん
懸命に名前変えて書き込んでるのかな。この人

[4002: 検討板ユーザーさん]

>>3997 匿名さん

あなたパークハウスかジェイグランディアかアーティスフォートの住人じゃないですか？
そんな特定されるようなことしない方がいいでしょ

[4003: 検討板ユーザーさん]

三文芝居を見ていて程度がわかります。
ここで油を売ってないで、早く自分の居場所を見つけてください。

[4004: 検討板ユーザーさん]

>>3987 匿名さん
日吉本町のプラウドさんも入居後トラブル多いみたいですよ。起きるはずはないは過信です。

[4005: マンション掲示板さん]

過信するなおじさんも再臨

[4006: 匿名さん]

ジェイグランディアの住人さん？

[4007: 匿名さん]

>>4006 匿名さん

そんなことよりも、自分の軟弱地盤と坂道と保育園を心配しなよ。

[4008: 検討板ユーザーさん]

色んなおじさま、色んなおばさまが沢山いて安心です。
経験豊富な方々が広く集い話し合う。
素晴らしいです。
反面、みすぼらしくも思ますが笑えてますので可としてます。
活気ある場所である意味嬉しい限りです。

[4009: マンション検討中]

あの青色のガラスってどうにかならないのかな。
チープな印象受けませんか。

[4010: マンション検討中さん]

まあたしかに

[4011: マンション検討中さん]

まー、デザインは好みがあるね。
俺は検討に影響するほどではないかな。

[4012: 匿名さん]

普通の団地に住むんだから、そんなに外観にこだわることないと思ってます。それより心配なのは毎日の駅までのバトルです。

[4013: 検討板ユーザーさん]

ポケモンかな？

[4014: 通りがかりさん]

>>4007 匿名さん

>>4012 匿名さん
あなたのことが色々心配。

[4015: マンション検討中さん]

執拗にネガキャンする人か、購入者だか野村のサイバー部隊かわからないけど、執拗に擁護する人かしか書き込んでないじゃん。
活気があって良いとか皮肉ってる人もいるし、みすぼらしいとか、心配とか上から目線だし。
もっと有益な意見交換しません？

[4016: 匿名さん]

ポジはピックルだよ。社員か外注化は知らないけどモラルのない会社って宣伝しているようなもの。

[4017: 検討板ユーザーさん]

掲示板の初期は意見交換とかいろんな情報出たりで為になってたよ。もう、真剣に検討した人は買ったか他に行ったかでここにほとんどいないと思う。情報が欲しいなら最初の方から読んでいった方が多少時間かかるけど参考になると思う。

[4018: 匿名さん]

ここって医療施設入るみたいですが、マスク、アルコール関係大丈夫ですかね。4月開業なら多分業者から仕入れは後回しにされてると思うけど、現時点で買える業者はないのでコロナウイルス長引くなら開業先延ばしかもね。業者が言うには４、５月までアルコール、マスク類は安定して買えないかもって言ってましたからね。
開業先延ばしになったら家賃大丈夫かね。

[4019: マンコミュファンさん]

商業施設は野村所有&管理だから、テナント埋まらなくても、マンションの管理組合収入には関係ないと思っていたけど？

[4020: 匿名さん]

いや、先生方がという意味です。野村さんは開業するまで家賃支払い待ってあげるくらいの器量がある会社なのかしら。

[4021: 匿名さん]

普通に開業しても客が来る保証はないわけだから、医者に限らず数か月ぐらいの運転資金は調達して開業するでしょ。

[4022: 検討板ユーザーさん]

>>4018 匿名さん

もうちょいひねったの下さい。

[4023: 通りがかりさん]

>>4016 匿名さん

根拠なしに具体的な名前出して大丈夫？

[4024: マンション検討中さん]

>>4004 検討板ユーザーさん
特に大きなトラブルなどないですよ、小規模ですし住宅地なので刺激はないですがとにかく平和です

[4025: 匿名さん]

野村サイバー部隊（笑）　大手ディベにそんな暇つぶしする暇はないです。

[4026: 匿名さん]

>>4024 マンション検討中さん

水圧問題、ディスポーザー仕様問題、共用私物放置問題、結露問題、、、いろいろありませんでした？特に結露は将来的に大きな問題ですよ。

[4027: 匿名さん]

最近のマンションってペアガラス使ってるから結露しないはずと思ってたけど。結露って拭き取らないと周りの壁紙やカーテンにカビが生えたりするんだよね。

[4028: マンション検討中さん]

>>4026 匿名さん

すごい詳しいんですね笑笑笑
人の不幸は蜜の味ってやつですね笑笑笑

[4029: 匿名さん]

近隣の同じデベの物件なら評判は確認するでしょ。